屋面工程施工质量监理实施细则（一）基本规定1.屋面工程应依据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限,按不同等级进行设防，并应符合下表要求屋面防水等级和设防要求（GB50207—2002规范表3.0.1）项目屋面防水等级IIIIIIIV建筑物类别特殊重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用原料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等原料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等原料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等原料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等原料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防2 .屋面工程应依据工程特征、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。
3 .屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施4 .屋面工程施工时，应树立各道工序的自检、交接检和专职人员检讨的“三检”制度，并有完整的检讨记载每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检讨验收，合格后方可进行下道工序的施工5 .屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证6 .屋面工程所采用的防水、保温隔热原料应有产品合格证书和性能检测报告，原料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求原料进场后，应按GB50207—2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出实验报告；不合格的原料，不得在屋面工程中使用7 .伸出屋面的管道、设施或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕层面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物袭击8 .屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验9 .屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工施工环境气温宜符合下表的要求10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GR50207规范表3.0.11）分部工程子分部工程分项工程屋面工程卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封原料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每IOOm2抽查一处，每处IOm2,且不得少于3处。
2接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m,且不得少于3处3细部构造依据分项工程的内容，应全部进行检讨二）卷材防水屋面工程1、屋面找平层项 目检验方法主控项目1找平层的原料质量及配合比，必须符合设计要求检讨出厂合格证、质量检验报告和计量措施2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检讨般项目1基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺观察和尺量检讨2水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拼命拌合不匀、蜂窝现象观察检讨3找平层分格缝的地位和间距应符合设计要求观察和尺量检讨4找平层表面平整度允许偏差为5mm用2m靠尺和楔形塞尺检讨2、屋面保温层项 目检验方法主控1保温原料的堆积密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求检讨出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告项目2保温层的含水率必须符合设计要求检讨现场抽样检验报告般项目1保温层的铺设应符合下列要求：1.松散保温原料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确2.板状保温原料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
3.整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确观察检讨2保温层厚度的允许偏差：松散保温原料和整体现浇保温层为+10%,—5%；板状保温原料为土5%,且不得大于4mm用钢针插入和尺量检讨3当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质（重）量应符合设计要求观察检讨和按堆积密度计算其质（重）量3、卷材防水层项 目检验方法主控项目1卷材防水层所用卷材及其配套原料，必须符合设计要求检讨出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水检验3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求观察检讨和检讨隐蔽工程验收记载般项目1卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷：防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边观察检讨2卷材防水层上的撒布原料和淡浅色涂料保护层应铺拔苗助长或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求观察检讨3排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞排汽管应安装牢固，地位正确，封闭严密。
观察检讨4卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为一Iommo观察和尺量检讨三）涂膜防水屋面工程1.涂膜防水屋面找平层工程应符合卷材屋面找平层（GB50207-2002规范表4.1）规定2.涂膜防水屋面保温层工程应符合卷材屋面保温层（GB50207-2002规范表4.2）规定3.涂膜防水层项 目检验方法主控项目1防水涂料和胎体增强必须符合设计要求检讨出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2涂膜防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水检验3涂膜防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求观察检讨和检讨隐蔽工程验收记载般1涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%o针测法或取样量测项目2涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷观察检讨3涂膜防水层上的撒布原料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂刷防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求观察检讨四）刚性防水屋面工程1、细石混凝土防水层项 目检验方法主控项目1细石混凝土的原原料及配合比必须符合设计要求。
检讨出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样实验报告2细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水检验3涂膜防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求观察检讨和检讨隐蔽工程验收记载般项目1细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷观察检讨2细石混凝土防水层的厚度和钢筋地位应符合设计要求观察和尺量检讨3细石混凝土分格缝的地位和间距应符合设计要求观察和尺量检讨4细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm用2m靠尺和楔形塞尺检讨2、密封原料嵌缝项 目检验方法主控1密封原料的质量必须符合设计要求检讨产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告项2密封原料嵌填必须密实、陆续、丰满,粘结牢固，观察检讨目无气泡、开裂、脱落等缺陷―.1嵌填密封原料的基层应牢固、洁净、干燥，表面应平整、密实观察检讨般2密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%,接缝深尺量检讨项度为宽度的0.5~0.7倍目3嵌填的密封原料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象观察检讨五）瓦屋面工程1、平瓦屋面项 目检验方法主控1平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求观察检讨和检讨出厂合格证或质量检验报告。
项目2平瓦必须铺置牢固地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采用固定加强措施观察和手板检讨挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固：瓦面平观察检讨—1整，行列整齐，搭接密切，檐口平直般2脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和观察或手扳检讨项斜脊应顺直，无起伏现象目3泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严观察检讨和雨后或淋水检密，无渗漏O验2、油毡瓦屋面项 目检验方法主控1油毡瓦的质量必须符合设计要求检讨出厂合格证和质量检验报告项2油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外观察检讨目露油毡瓦表面1油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝，观察检讨1上下不得重合般项2油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直观察检讨目3泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏O观察检讨和雨后淋水检验3、金属板材屋面项 目检验方法主金属板材及辅助原料的规格和质量，必须符合设检讨出厂合格证和质量检验控1计要求项目2金属板材的连接和密封处置必须符合设计要求，不得有渗漏现象观察检讨和雨后淋水检验一金属板材屋面应安装平整，固定方法正确，密封观察和尺量检讨般1完整：排水坡度应符合设计要求项目2金属板材屋面的口线、泛水段应顺直，无起伏现象。
观察检讨（六）隔热屋面工程1、架空屋面项 目检验方法主控项目1架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷观察检讨和检讨构件合格证或实验报告般项目1架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实；架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm,架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求观察和尺量检讨2相邻两块制品的高低差不得大于3mm用直尺和楔形塞尺检讨2、蓄水屋面项 目检验方法主控项目1蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔、排水管、溢水管，其大小、地位、标高的留设必须符合设计要求观察和尺量检讨2蓄水屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象蓄水至规定高度观察检讨3、种植屋面项 目检验方法主控项目。