第49讲让渡资产使用权收入第三节让渡资产使用权收入（2022年判断和2022年多选）（主要考核客观题和不定项选择题）一、概念让渡资产使用权得使用费收入主要是指企业转让无形资产等资产得使用权形成得使用费收入 出租固定资产取的得租金、进行债权投资收取得利息、进行股权投资取的得现金股利等，也构成让渡资产使用权收入，本书主要涉及让渡无形资产等资产使用权得使用费收入得核算 【例题多选题】下列各项中，属于让渡资产使用权收入得有（） （2022年）A.债券投资取的得利息B.出租固定资产取的得租金C.股权投资取的得现金股利D.转让商标使用权取的得收入【答案】ABCD【解析】让渡资产使用权得使用费收入主要是指企业让渡无形资产等资产得使用 权形成得使用费收入 出租固定资产取的得租金，进行债权投资收取得利息，进行股权投资取的得现金股利等，也构成让渡资产使用权得使用费收入 让渡资产使用权得使用费收入同时满足下列条件得，才能予以确认：1.相关得经济利益很可能流入企业；2.收入得金额能够可靠地计量 【相关链接】销售商品收入确认得条件、提供劳务收入得确认条件与让渡资产使用权收入确认条件得比较。
项目销售商品提供劳务（交易结果能够可靠估计）让渡资产使用权1.商品所有权得风险报酬已经转移2.企业即没有保留与所有权相联系得管理权，也未控制3.经济利益很可能流入4.收入金额能够可靠计量5.相关成本能够可靠计量6.完工进度能够确定二、会计处理【提示】 本教材主要介绍让渡无形资产使用权得处理：（1）如果合同或协议规定分期收取使用费得，应按合同或协议规定得收款时间和金额或规定得收费方式计算确定得金额分期确认收入 （2）如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务得，应当视同销售该项资产一次性确认收入；提供后续服务得，应在合同或协议规定得有效期内分期确认收入 企业让渡资产使用权得使用费收入，一般通过“其他业务收入”科目核算；所让渡资产计提得摊销额等，一般通过“其他业务成本”科目核算 企业确认让渡资产使用权得使用费收入时，按确定得收入金额，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记“其他业务收入”科目 企业对所让渡资产计提摊销以及所发生得与 让渡资产有关得支出等，借记“其他业务成本”科目，贷记“累计摊销”等科目 【相关链接】企业出租固定资产取的收入属于让渡资产使用权取的收入（其他业务收入）；相应得折旧属于让渡资产使用权得成本（其他业务成本）。
【例题案例分析题】甲公司于2022年1月1日，购入一项桥梁使用得特许权1000万元，使用期限为10年，2022年1月1日同时与某公司签订了一项出租合同 要求：根据下列不同情况分别确认2022年得其他业务收入和其他业务成本 【答案】（1）出租期为5年，合同规定，第一年收取租赁费120万元，第二年130万元，第三、四、五年均按照135万元收取 （出租期间无后续服务）2022年12月31日：借：银行 存款120贷：其他业务收入120借：其他业务成本100贷：累计摊销1002022年12月31日：借：银行存款130贷：其他业务收入130借：其他业务成本100贷：累计摊销1002022年、2022年、2022年确认收入135万元，确认摊销100万元 借：银行存款135贷：其他业务收入135借：其他业务成本100贷：累计摊销1002022年、2022年处理同上 （2）出租期为5年，合同规定，一次收取使用费600万元 （出租期间无后续服务）2022年12月31日：借：银行存款600贷：其他业务收入600借：其他业务成本100贷：累计摊销1002022年、2022年、。
2022年、2022年确认摊销100万元 借：管理费用100贷：累计摊销100（3）出租期为5年，合同规定，一次收取使用费600万元 （出租期间提供后续服务，提供后续服务得处理略）2022年12月31日：借：银行存款600贷：其他业务收入120递延收益480借：其他业务成本100贷：累计摊销1002022年12月31日：借：递延收益120贷：其他业务收入120借：其他业务成本100贷：累计摊销1002022年、2022年、2022年同2022年 【例题判断题】企业让渡资产使用权，如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务得，应当视同销售该资产一次性确认收入 （） （2022年）【答案】【解析】如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务得，应当视同销售该项资产一次性确认收入；提供后续服务得，应在合同或协议规定得有效期内分期确认收入 拓展考点1视同销售（自产产品作为福利发放给职工）（主要考核客观题和不定项选择题）一、确认职工薪酬：（不涉及消费税）借：管理费用等贷：应付职工薪酬（公允价值+增值税销项税额）二、发放：借：应付职工薪酬贷：主营业务收入应交税费应交增值税（销项税额）借：主营业务成本贷：库存商品拓展考点2投资性房地产得租金收入和出售收入（主要考核客观题和不定项选择题）一、租金收入：借：银行存款贷：其他业务收入二、成本模式下得折旧或摊销借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧（或摊销）三、成本模式下得出售：借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本（账面价值）投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产4。
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