技术经济学科第七章 设备更新与租赁本章重点1、掌握设备有形、无形损耗的类型及其对设备价值的影响；2、掌握设备折旧的含义、折旧方法与计算；3、掌握设备经济寿命概念及其计算；4、掌握存在新设备的设备更新原则及方法；5、掌握存在税收影响的设备租赁与购买比较决策设备更新与租赁决策(课件 n第一节 设备磨损、补偿与折旧设备更新与租赁决策(课件 设备的磨损及磨损规律n设备磨损有有形磨损、无形磨损二种形式n1.有形磨损（又称物理磨损）n 第Ⅰ种有形磨损：设备使用时在力的作用下，其零部件到整个设备受到摩擦、冲击、振动或疲劳，使设备的实体遭受到损伤通常表现为：n（l）零部件原始尺寸的改变，甚至其形状发生改变；n（2）公差配合性质的改变，以及精度的降低；n（3）零部件的损坏n 第Ⅱ种有形磨损：设备在闲置中受到自然力的作用产生锈蚀，或是由于缺乏必要的保护、保养而自然丧失精度和工作能力，产生物质磨损设备更新与租赁决策(课件 损耗度时间AFO123图7-1 设备有形磨损曲线设备更新与租赁决策(课件 2．无形磨损（又称精神磨损）n第Ⅰ种无形磨损：设备的技术结构和性能并没有变化，但由于设备制造厂制造工艺不断改进，劳动生产率不断提高而使得生产相同机器设备所需的社会必要劳动减少，因而使原来购买的设备价值相应贬值了。
n第Ⅱ种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值n由于外界环境因素变化引起的设备更新与租赁决策(课件 设备磨损的补偿方式n设备的补偿方式有大修理、现代化改装和更新三种形式n大修理：大修理：是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主；n现代化改造：现代化改造：是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必须的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主这两者都属于局部补偿n更新：更新：是对整个设备进行更换，属于全部补偿设备更新与租赁决策(课件 设备磨损形式设备磨损的补偿设备磨损的补偿修 理不可消除性的有形磨损更 新第二种无形磨损改 装可消除性的有形磨损设备更新与租赁决策(课件 设备的折旧n设备资产的折旧：按期或按活动量将设备磨损转成为产品的成本费用的方式n折旧费：按期或按活动量转为产品成本费用的设备资产的损耗价值n 计算与时间有关的设备折旧时，应考虑以下三个因素：设备资产的原值、净残值和折旧年限n设备资产的原值一般为购置设备时一次性支付的费用，又称初始费用n净残值即设备的残值减去其清理费用以后的余额。
n折旧年限即按财政部规定的折旧率每年提取折旧，使设备的帐面价值为零所需要的时间设备更新与租赁决策(课件 折旧方法n直线折旧法，又称平均年限法，它是在设备资产估算的折旧年限里按期平均分摊资产价值的一种计算方法其每期折旧费的表达式为式中：D——每期折旧费，元； S——折旧期末资产净残值，元； P——资产的原值，元； ND——资产的折旧期，单位一般为年 其中 S＝ S0 － Sc式中：S0——折旧期末资产预计残值，元； Sc——折旧期末预计清理费用，元设备更新与租赁决策(课件 如果以资产的原值为基础，每期折旧率d的表达式：设备更新与租赁决策(课件 例： 某设备的资产原值为 10 000元，估计报废时的残值为1000元，清理费用为 0 元，折旧年限为 10年计算其年折旧额、折旧率 解：年折旧额：如果以资产原值为基础，得折旧率：设备更新与租赁决策(课件 加速折旧法n即在设备折旧期内，前期较多而后期较少地递减提取折旧费，从而使设备资产磨损得到加速补偿的计提折旧费的方法1）、年数和折旧法第m年年末的折旧费Dm为以资产原值为基础时，第m年折旧率Dm为设备更新与租赁决策(课件 例： 某设备的资产原值为 10 000元，估计报废时的残值为1000元，清理费用为 0 元，折旧年限为 10年。
计算其年折旧额、折旧率 年度 年折旧系数（1）折旧额（2）＝（1）×（10000－1000）净值 0 10000110/551636 8364 29/551473 6891 38/551309 5582 47/551145 4436 56/55982 3455 65/55818 2636 74/55655 1982 83/55491 1491 92/55327 1164 年数和法计提折旧表解：设备更新与租赁决策(课件 （2）双倍余额递减法n采用这种方法时，折旧率是按直线折旧法折旧率的两倍计算的这也是一种典型的加速折旧法n在第m年年末的折旧额Dm的表达式为：n以资产原值为基础时，年折旧率d为：式中：P m-2 ——第m－2年年末的资产净值，元； D m-1——第m－l年年末的折旧额，元设备更新与租赁决策(课件 例： 某设备的资产原值为 10 000元，估计报废时的残值为1000元，清理费用为 0 元，折旧年限为 10 年计算其年折旧额、折旧率双倍余额递减法计提折旧费年度折旧额（1）＝18%×（2）净值（2）0 10000118008200 214766724 312105514 49924521 58143707 66673040 75472493 84492044 93681676 设备更新与租赁决策(课件 三种折旧法的比较 年数和法直线法双倍余额递减法年度折旧额净值折旧额净值折旧额净值0 10000 10000 1000011636 8364 90091001800 8200 21473 6891 90082001476 6724 31309 5582 90073001210 5514 41145 4436 9006400992 4521 5982 3455 9005500814 3707 6818 2636 9004600667 3040 7655 1982 9003700547 2493 8491 1491 9002800449 2044 9327 1164 9001900368 1676 10164 1000 9001000302 1374 设备更新与租赁决策(课件 第二节 设备更新决策设备更新与租赁决策(课件 设备更新及其原则n设备更新决策时，应该遵守下面两个原则：n不考虑沉没成本。
在设备更新分析中，经常会遇到沉没成本的概念沉没成本一般不会影响方案的新选择例如，某设备3年前的原始成本是15 000元，目前的帐面价值是5 000元，现在的净残值仅为3 000元在进行设备更新分析时，3年前的原始成本为15 000元是过去发生的而与现在决策无关，因此是沉没成本目前该设备的价值等于净残值3 000元n不要从方案直接陈述的现金流量进行比较分析，而应该立于一个客观介入的立场上比较分析设备更新与租赁决策(课件 n例： 机器A在4年前以原始费用22000元购置，估计可以使用10年，第10年末估计净残值为2000元，年使用费为7500元，目前的售价是6000元现在市场上同类机器B的原始费用为24000元，估计可以使用10年，第10年末的净残值为3000元，年使用费为4000元现有两个方案：方案一继续使用机器A，方案二把机器A出售，然后购买机器B 已知基准折现率为15％，比较这两个方案的优劣？设备更新与租赁决策(课件 方案一： AC（A） =（6000－2000）×（A／P，15％，6）+2000×15%＋7500 ＝8856 .8（元）方案二： AC（B）=（24000- 3000）×（A／P，15％，10）＋3000 ×15%＋ 4000＝8635.3（元） AC（A）＝8856.8元＞AC（B）＝8635.3（元） 采纳方案二比采纳方案一优，平均每年可以节约费用221.5元。
设备更新与租赁决策(课件 设备原型更新的决策方法（经济寿命）n现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命n1．设备的寿命n (1) 设备的自然寿命，又称物质寿命，即设备从投入使用开始，直到因为在使用过程中发生物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的时间它主要是由设备的有形磨损所决定的n（2）设备的技术寿命，又称有效寿命它是指设备在市场上维持其价值的时期具体地说，是指从设备开始使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间它主要是由设备的无形磨损所决定的n（3）设备的经济寿命它是指设备从投入使用开始倒因继续使用不经济而被更新所经历的时间设备更新与租赁决策(课件 设备的经济寿命估算n年值法概述年值法是指将研究期内的现金流量折算成与之等值的等额支付系列，也即将现金流量年金化它是估算设备的经济寿命常用的方法假设年值为AW，年利率为i，则有表达式在上式中，如果使用年限N为变量，则当N为经济寿命时，应满足： 当CFi＞0时，AW→最大(max); 当CFi≤0时，AW→最小（min）设备更新与租赁决策(课件 n平均年费用法n当设备项目的现金流量以考虑费用为主时，可用平均年费用（AAC）法。
设备的年费用是由资金回收额（年资本费）和年使用费组成，而年使用费又由年营运费和年维修费组成考虑到净残值的影响，平均年费用中年资本费和年使用费都要修正，使用期为N年设备平均年费用为nAAC＝（P－S）·（A／P，i，N）＋S·i＋Y0＋Ymn式中：Y0——平均年营运费，元；n Ym——平均年维修费，元设备更新与租赁决策(课件 n例：某专用设备其购置安装费为12万元，前3年由制造单位保修，第4年、第5年的维护费均为2万元；第5年以后每年比前一年增加2.5万元不论哪年更新，该设备的残值均不计假定利率为10％，该设备的经济寿命是多少？设备更新与租赁决策(课件 n解：使用 3年的平均年费用＝ 12（A／P， 10％，3） ＝ 12 × 0．4021＝4．825（万元）n使用 4年的平均年费用=［12＋ 2（ P／F， 10％，4）］ （A／P， 10％，4）＝（ 12＋ 2 ×0．6830） × 0．3155＝ 4．217（万元）n使用 5年的平均年费用=［12＋ 2（ P／F， 10％，4） ＋ 2（ P／F， 10％，5）］×（A／P，10％，5）＝ （l＋ 2 × 0．6830＋ 2 × 0．6209） ×0．2638＝ 3．854（万元）n使用6年的平均年费用＝［12＋2（P／F，10％，4）＋2 （P／F，10％，5）＋4．5（P／F，10％，6）］×（A／P，10％，6）＝（12＋2 × 0．6830＋2 ×0．6209＋ 4．5 × 0．5645）× 0．2296＝ 3．937（万元） n该设备的经济寿命为5年。
设备更新与租赁决策(课件 n平均年盈利法当项目的现金流量以考虑收入为主时，可以用平均年盈利（AAB）法估算设备的经济寿命这时，设备项目的主要现金流量有两项：年资本费和年收益，其中年收益是年总收入与年总费用的差值考虑到净残值的影响，平均年盈利法的表达式为nAABN＝－（P－S）·（A／P，i，N）＋A－S·I nAABmax＝－（P－S）·（A／P，i，Ne）＋A－Se·i设备更新与租赁决策(课件 出现新设备条件下的更新决策方法n新、旧设备方案的比较分析，就是要决定现在马上购置新设备、淘汰旧设备；还是至少保留使用旧设备一段时间，再用新设备替换旧设备新设备原始费用高，营运费和维修费低；旧设备原始费用（目前净残值）低，营运费和维修费高；必须进行权衡判断，才能做出正确的选择，一般情况是要进行逐年比较的仍然应用年值法设备更新与租赁决策(课件 例：某设备目前的净残值为 8 000元，还能继续使用 4年，保留使用的情况如下 新设备的原始费用为 35 000元，经济寿命 10年，10年年末的净残值为4 000元，平均年使用费为 500元，基准折现率是 12％问旧设备是否需要更换，如需更换何时更换为宜？600020004500035003400050002300065001年使用费：元年末净残值：元保留使用年数设备更新与租赁决策(课件 n 解：设新、旧设备的平均年费用分别为AACN与AAC0，则 AACN＝（35 000－4 000）×（A／P，12％，10）＋4 000 ×0.12＋500 ＝31 000 × 0．177＋480 ＋ 500 ＝6 467（元）AAC0＝（8000－2000）×（A／P，12％，4）＋2 000×0.12＋[3 000（／F，12％，l）＋4 000（P／F，12％，2）＋5 000（P／F，12％，3）＋6 000（P／F，12％，4）]（A／P，12％，4） ＝ 6000 × 0.3292＋240＋（3000 × 0.892 9＋4000×0．797 2＋5 000 ×0．7118＋6 000 × 0．635 5）×0.329 2 ＝6 503.27（元） AACN＜AAC0，所以旧设备应该更换。
设备更新与租赁决策(课件 n保留1年：AAC0（1）＝（8 000－6 500）（A／P，12％，l）＋6 500 ×0.12＋3 000＝54（元）＜6467（元），应保留n保留2年：AAC0（2）＝（6 500－5 000）（A／P，12％，l）＋5 000 ×0.12＋4 000＝6280（元）＜6467（元），应保留n保留3年：AAC0（3）＝（5 000－3 500）×（A／P，12％，l）＋3 500 × 0.12＋5 000＝7100（元）＞6467元，应更换 n旧设备应继续保留使用2年，于第2年年末更换设备更新与租赁决策(课件 第三节 设备租赁分析设备更新与租赁决策(课件 设备租赁分析：租赁与购买决策考虑n由于租赁具有把融资和融物结合起来的特点，这使得租赁能够提供及时而灵活的资金融通方式，减少设备陈旧过时的风险，还可以使承租人享受设备试用以及使企业获得税收的减免等优惠 n企业在决定进行设备投资之前，必须详细地分析项目寿命期内各年的现金流量情况，确定以何种方式投资才能获得最佳的经济效益企业通常要从支付方式、筹资方式、使用方式等诸方面来考虑设备更新与租赁决策(课件 n支付方式： 租赁设备需要付出租金；借款需要按期付息、到期还本；分期购买需要按期支付利息和部分本金，另外，还需要进一步考虑分几次交钱，每期间隔时间，每次交付多少等。
决策者主要考虑究竟哪一种方式成本较低？ n筹资方式： 当企业需要融通资金取得设备时，究竟是向金融机构借款，还是通过融资租赁取得资金，或是采取发行企业股票或债券来融资最简便 n使用方式： 企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备？ 设备更新与租赁决策(课件 租赁决策分析n租赁与购买决策分析n不考虑税收情况下的比较在不考虑税收影响的情况下，是选择一次性用自有资金购买设备还是租赁设备，可以用以前方法直接进行比较n考虑税收影响情况下的比较由于每个企业都要将利润收入上交所得税，因此在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大或税后成本更小的方案按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入成本；购买设备每年计提的折旧费也允许计入成本；若用借款购买设备，其每年支付的利息也可以计入成本在其他费用保持不变的情况下，计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少 设备更新与租赁决策(课件 不考虑税收情况下的比较n 例： 设某厂需要一台机器，设备的价格（包括运输费、保险费等在内）为 180 000元，使用寿命 10年，预计设备的净残值为 5 000元该机器每年预估的营运费为 23 000元，可能的各种维修费用平均每年需要 3 000元。
若向租赁公司租用，每年租金为 25 000元试问租赁和购买哪种方式对企业有利？企业的基准折现率为10％设备更新与租赁决策(课件 n解：选择租赁方案时，在不考虑税收时，其成本现值PV（L）为:PV（L）＝25 000（P／A，10％，10）＋ 23 000（P／A，10％，10）＋ 3 000（P／A，10％，10） ＝ 25 000×6.144 6 ＋ 23 000 × 6．144 6 ＋ 3 000 × 6．144 6 ＝313 400（元）设备更新与租赁决策(课件 选择购买，其成本现值PV（B）为:PV（B）＝180 000＋23 000（P／A，10％，10） ＋3000（P／A，10％，10） －5000（P／F，10％，10） ＝180 000 ＋ 23 000 × 6．144 6 ＋3 000 × 6．144 6 5 000 × 0．385 5 ＝337 800（元）设备更新与租赁决策(课件 如果运用年值法中的平均年费用法，设租赁设备的平均年费用为AAC（L），而购买设备的平均年费用为AAC（B），则:AAC（L）＝25 000＋23 000＋3 000＝51000（元）AAC（B）＝180 000（A／P，10％，10）＋23 000 ＋3 000－5 000（A／F，10％，10） ＝180 000 ×0.162 7 ＋ 23 000 ＋ 3 000 －5 000× 0.062 7 ＝54 972.5（元）因为，PV（L）＜PV（B），或者AAC（L）＜AAC（B），所以租赁设备的方案对企业比较合算。
设备更新与租赁决策(课件 例 ：某企业为生产其主要产品，需要一台价值为110万元的设备，该设备的使用寿命5年，采用直线折旧法，残值为10万元若采用租赁方式租用设备，则每年需付租金30万元如借款购买则每年需按借款利率10％来等额支付本利和假设企业的所得税税率为40％，折现率为10％当租赁设备时，承租人可以将租金计入成本而免税；当借款购买时，企业可以将所支付的利息及折旧从成本中扣除而免税，并且可以回收残值试对以上两种方案进行决策？设备更新与租赁决策(课件 n 解：设租赁设备的成本现值为PV（L），需扣除租金免税金，则 PV（L）＝300 000（P／A，10％，5）－300 000× 40％（P／A，10％，5）＝300 000 ×3．7908 －l20000×3.7908 ＝682 344（元）n设借款购买设备的成本现值为PV（B），需扣除支付利息免税金，因此需先计算各年支付的利息，详见表7－5 设备更新与租赁决策(课件 各年支付利息年份剩余本金还款金额支付利息1290180110000291982029018091982372162229018072162450360429018050360526378429018026378各年要还的本利和A（B）为 A（B）＝1100000（A／P，10％，5） ＝l100 000 ×0.263 8 ＝290 80（元）设备更新与租赁决策(课件 nPV（B）＝1100000－ （1100000－100000）/5×0.40×(P/A,10%5)－110000×0.4（P／F，10％，1）－91982×0.4（P／F，10％，2）－72 162 ×0.4（P／F，10％，3）－50 360 × 0.4（P／F，10％，4）－26 378 ×0.4（P／F，10％，5）－100 000（P／F，10％，5） ＝1100000－303264－40000.4－30405.57 －21 686－13 758.35－6551.24－62 090 ＝622 244.32（元）因为，PV（L）＞PV（B），应该选择购买设备的方案。
设备更新与租赁决策(课件 2．租赁价格与支付 n1、租赁费用 l）租赁保证金为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳租赁保证金当租赁合同结束时，租赁保证金将被退还给承租人或在偿还最后一期租金时加以抵销保证金一般是合同金额的5％，或是某一基期数的金额（如一个月的房租金额） 2）租金出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润承租人则要比照租金核算成本，即租赁资产所生产的产品收人，除了抵偿租金外，还要取得一定的利润设备更新与租赁决策(课件 n3）担保费出租人一般要求承租人请担保人对该租赁交易进行担保，万一承租人由于财务危机付不起租金时，由担保人代为支付租金一般情况下，承租人需要付给担保人一定数目的担保费 设备更新与租赁决策(课件 （2）租金的计算 n2、租金的计算l）附加率法R＝PV·（1＋N·i）／N＋PV·r （7－11）式中： PV——租赁资产的价格，元； N——还款期数，可按月、季、半年、年计； i——与还款期数相应的折现率；r——附加率设备更新与租赁决策(课件 n例7－9 中国租赁公司拟出租给河北某企业一项租赁资产，设备的价格为550 000元，租期为 8年，每年年末支付租金，折现率为 10％，附加率为 4％，问每期租金为多少？n 解：n R＝550 000 ×（1＋8 × 10％）／8＋550 000 × 4％＝145 750（元）设备更新与租赁决策(课件 n2）年金法。
年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法年金法计算有后付、先付租金之分后付方式是在每期期末等额支付租金，先付方式是在每期期初等额支付租金，先付要比后付提前一期支付租金每期租金R的表达式为 设备更新与租赁决策(课件 n例7－10 中国计算机租赁有限公司与南京某企业达成一笔租赁交易，租赁资产的价格为200万元，租期为5年，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金？（利率8％）n 解：若按年末支付方式：n R＝2000000·（A／P，8％，5）n ＝2 000 000 X 0．250 5＝ 501 000（元）n 若按年初支付方式：n R＝2000000（F／P，8%，4）·（A／F，8％，5）n ＝463651（元）设备更新与租赁决策(课件 n（3）租金的支付租金的支付方式包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等内容，它对租金额会产生一定的影响n 设备更新与租赁决策(课件 。