上海亲和源项目介绍一、关于总平：二、亲和源介绍：1、 亲和源老年公寓坐落于上海南汇区康桥镇，占地 8.4公顷，总建筑面积 100000 ㎡，公共配套服务场地面积30，000 ㎡共 16 栋建筑，包括12 栋公寓，以及会所、怡养院、配餐中心、商业街、管理及活动中心是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区2、 养老公寓：建筑面积72355.3 平米，由12 栋电梯公寓组成，834 套公寓住宅其中8 栋 7 层楼公寓， 3 栋 9 层楼公寓， 1 栋商务酒店，电梯均为医疗电梯公寓建筑面积分为58 平米、 72 平米、 120 平米三种户型精装修全配置，直接拎包内住室内外采用无障碍化设计，能容纳1500 位老人入住公寓1 楼设有活动室，全天开启可供老年人娱乐，内设羽毛球、康乐球、台球等户外设有门球场地，免费提供老年人娱乐每栋楼与楼之间都以风雨连廊相连接鲜明的标志识别系统：以色彩变换和照明强度变化等方式，提高公寓的可识别性，3、 护理院（医院和颐养院） ：护理院现总建筑面积 6200平方米，并规划建设30000 平方米的医疗护理大楼，房型分为豪华房、包房、3 人房、 4 人房。
护理院集医疗、护理、康复、临终关怀、老年痴呆及生活照料为一体的医疗机构内设内科、外科、中医科、康复医学科、口腔科、耳鼻喉科、放射科、检验科、精卫科、护理部等，已开通医保并拥有三甲医院的绿色通道，由医护人员24 小时提供医疗服务 满足需要长期护理的患者提供医疗护理、康复促进、生活照料、老年痴呆、临终关怀等服务的医疗机构同时，位于护理院内的失智颐养中心也即将开业4、 健康会所：建筑面积8000 平米，目前国内规模最大，设备最先进，以健康为主题的会所聘请国际著名上海美格菲康健管理公司进行管理提供的服务包括健身、水疗、康复护理等老年人康乐的需要，同时还提供亚健康康复护理会所接待亲和源内老人，也对外开放；一楼为接待处、销售办公室、小卖部、游泳池、更衣室、毛巾及钥匙办理柜台；二楼为行政办公室、儿童及娱乐室；三楼为水中运动池、桑拿及温蒸房、健康吧、跳操房、医疗检测房、康复理疗区、运动器械区、更衣室；四楼为康复咨询及理疗SPA、足浴；五楼为多功能会议厅5、 亲和学院：引进上海老年大学，使老年人拓展深化资深兴趣爱好，增加与群体交流的机会，丰富生活亲和源社区与上海老年大学合作，由上海老年大学总部派出师资且提供课程；亲和学院二楼设置7 个教室，含2 间钢琴房； 亲和学院面向亲和源社区会员进行招生；亲和学院开设英语、电脑、音乐、艺术、运动等6 大类 15 个学习班。
6、 配餐中心：与索迪斯餐厅合作，打造总面积2574 ㎡的养生餐厅，分为上下 2 层，由专业餐厅管理公司管理，按营业额与亲和源分成；餐厅只为护理和疗养人员提供送餐，公寓内老人需自行前往餐厅用餐，荤菜价格7 元，素菜 2.5 元-3.5 元 1楼餐厅正在扩充座位，以方便老人就餐7、 度假酒店：酒店内设有74 套客房，公寓式配置，酒店式管理提供分时度假、老年旅游休闲、短期托老以及亲和源老年新生活体验等服务；亲和源内老人带朋友居住享受优惠价格8、 商业街：建筑面积 1450.3 平米，沿街商铺，对外开放，商铺只租不卖，沿街店铺包括，美容美发、饭店、超市、药店等主要消费群体：周边小区居民、附近工人、亲和源内老人三、经营模式： 亲和源会员制社区的运营以会员制模式为载体，亲和源会员制的会员卡分为记名和不记名会员卡，共两种会员卡：银杏 A卡、银杏 B 卡 其中， A 卡可继承、可转让，但交易要收取 10%的手续费（按最初售价）； B 卡不可转让、不可继承，未用 15 年可退部分费用，超过 15 年可免费继续使用 年费可享受的服务：提供本社区内 24 小时专业秘书、专职医生服务，使居家养老享受到机构服务的安全、便捷与专业。
围绕生活照料，健康管理与快乐养老，通过智能化全覆盖的社区安全管理系统，实现“养老，改变生活” 1、养老公寓会员费收费情况：（ 1）、2014 年 3 月之前收费价格：卡种年限房型（面积）会员卡缴费标准年费缴费标准大套（ 108 ㎡）6.98万 /年永久A 卡中套（ 70 ㎡）75 万3.98万 /年（可继承，可转让）小套（ 58 ㎡）2.98万 /年大套（ 108 ㎡）88 万终身B 卡中套（ 70 ㎡）55 万2.38万 / 年（ 15年内可退）小套（ 58 ㎡）45 万（ 2）、 2014 年 3 月之后收费价格：卡种年限房型（面积）会员卡缴费标准年费缴费标准大套（ 108 ㎡）7.38万 /年A 卡永久中套（ 70 ㎡）118 万3.98万 /年（可继承，可转让）小套（ 58 ㎡）2.98万 /年大套（ 108 ㎡）88 万B 卡终身中套（ 70 ㎡）60 万4.2万 / 年（ 15 年内可退）小套（ 58 ㎡）45 万2、护理院疗养费收费情况：房型 床位费（元） 护理服务费（元） 合计（元）豪华型（月 / 间） 4500 5000 9500包房（月 / 间）3500450080003 人房（月 / 人）1300180031004 人房（月 / 人）120015002700①入住护理院收医疗保证金 10000 元，出院后退还。
亲和源会员入住可免收床位费及医疗保证金3、健康会所收费情况：卡种1 年卡（元）2 年卡（元）服务内容个人卡60006800家庭卡8400117601—3 层所有设施任意使用，不另收费用亲子卡7500老年卡1000只限于亲和源老人办理， 1— 3 层所有设施任意使用，不另收费用贵宾卡288004 楼办卡，可使用理疗 SPA、足浴、有专人指导， 1—3 层全部设施任意使用4、度假酒店收费情况：房型面积门市价优惠价早餐套房（ 3 室 2 厅）120 平米1280680双人（ 1 室 1 厅）76 平米980480有单人大床（ 1 室 1 厅）50 平米680380四、经营情况：1、项目投资近 6 亿元，公司称用 3 年时间收回了投资， 5 年实现了管理和服务的盈亏平衡，目前 1500 张床位已经基本注满，公司目前在上海筹备另外的两个项目同时，公司在全国其他地区建设亲和源项目或者和其他房地产开发公司合作，做项目咨询、品牌输出、运营管理，建成并进入运营的有亲和源﹒宁波象山、亲和源﹒辽宁乐龄怡养、亲和源﹒海宁琳轩、亲和源﹒山东潍坊等2、健康会所现有 500 多名老人在会所办理会员卡3、美国的哥伦比亚大学基金在香港成立的挚信资本议价收购亲和源的股本， 占有 25%的股份。
目前亲和源持有的资产 12 个亿欢迎您的下载，资料仅供参考！致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求。