金朝阳财商教育 济南：济南市市中区经四路万达广场D座写字楼15A 欢迎您 金朝阳创始人嘉林姐说金朝阳创始人嘉林姐说10年内让年内让1000万中国人开启财商！万中国人开启财商！让让100万中国人财富明显增长！万中国人财富明显增长！让让10万人实现财富自由！万人实现财富自由！美国中产阶级从美国中产阶级从15%上升到上升到85%的比的比例经历了例经历了50年，我们通过年，我们通过5年的学习年的学习实操证明可以实现平均实操证明可以实现平均10年就能赶超年就能赶超美国实现中产阶级美国实现中产阶级85%的目标的目标！！ 我们共同的信念：我们共同的信念：生命共同，财富共享生命共同，财富共享0.5‘0.5‘ 投资理财的信用技术投资理财的信用技术4 金价周三大跌金价周三大跌金价周三大跌金价周三大跌3.6%3.6%二季度跌二季度跌二季度跌二季度跌25% 25% 创近三年新低创近三年新低创近三年新低创近三年新低•北京时间6月27日凌晨消息，周三，投资者对美联储将会很快开始缩减资产采购项目规模的担忧继续强化，黄金价格在来自联储的经济刺激力度和流动性支持将会减少的预期下大跌至多年以来的最低报价，虽然美国商务部报告显示第一季度国内生产总值增幅是1.8%，低于2.4%的早前预估，帮助黄金价格小幅收窄了早前跌幅，不过主力黄金合约场内交易中还是大跌收于每盎司1229.80美元。
此外，高盛等多家投行也纷纷调降金价预期 钱荒来袭钱荒来袭…… 沪深股市沪深股市6月月24日重挫日重挫,沪指跌沪指跌5.30%报报1963点点,创近创近4年最大单日跌幅年最大单日跌幅 分享讨论 投资理财的信用技术投资理财的信用技术█第一第一 信用是什么信用是什么█第二第二 信用与资产的关系信用与资产的关系█第三第三 信用与信用卡信用与信用卡█第四第四 信用与的风险与保障信用与的风险与保障█第五第五 家庭与企业信用家庭与企业信用9● 什么是信用什么是信用◆◆你在别人眼中你的支付能力10 ●遵守诺言，实践成约，从而取得别人对他的信任●信任使用●价值运动的特殊形式------辞海(1989)什么是信用什么是信用11 什么是信用什么是信用个人信用个人信用家庭信用家庭信用组织信用组织信用企业信用企业信用国家信用国家信用商业信用商业信用银行信用银行信用衍生信用衍生信用经营性经营性投资性投资性融资性融资性时间时间时空时空12 什么是信用什么是信用 征信:征集和采集信用信息，是授信人(债权人)对受信人(债务人)能否履行信用合约的调查是信用交易过程的中间环节13 投资理财的信用技术投资理财的信用技术█第一第一 信用是什么信用是什么█第二第二 信用与资产的关系信用与资产的关系█第三第三 信用与信用卡信用与信用卡█第四第四 信用的风险与保障信用的风险与保障█第五第五 家庭与企业信用家庭与企业信用14● 2006年，30万，消费或投资…2500元元/㎡㎡的价格，采取一的价格，采取一次性付清全款的方式购次性付清全款的方式购买了一套买了一套115平米的住宅。
平米的住宅2500元元/㎡㎡的价格，采取一次性付清全款的方式购买了一套的价格，采取一次性付清全款的方式购买了一套115平米的住宅平米的住宅一次性付清全款的方式购一次性付清全款的方式购买了一辆买了一辆30万的汽车万的汽车 时光荏苒，结果……6 6年之后……1616 30万81万30万5万车子跌了房子涨了17 除了像以前一样存款和付房租之外还要养车再看车险、油费和养路费2500/月x12个月x6年=-1830-18+5（车的现值）=1717万除了像以前一样存款现在每月可以节省下房租了2500/月x12个月x6年=18现在他的储蓄加房产：30+18+81=129万18 129129：：171719 如果具备一些投资理念，他还可以如何做？20 年度全款支付情况下的现值（万元）2成首付+8成按揭（万元）2006年3030+120=1502007年38.51922008年472352009年55.5277.52010年643202011年72.5362.52012年814056年A净增值：81-30=51万B净增值：405-30=375万A总资产：81万元 净资产81万元 （还贷57.4992万/6年）B总资产：405万元 总负债：120万元 净资产：285万元 净总比：70% 21 假如启动信用，按照我们现在资产规划的做法……22 年份现价加贷1加贷2加贷3加贷4加贷5加贷62006150 (405)2007192.520082352009277.520103202011362.52012405总资产：2464.9万 贷款总额：1429万 净资产：1035.9万 净总比：42% 6 6年来利息累计总支出：9.58+17.57+31.31+49.03+69.24+91.12=267.85万注：6年来的房租收入：15+22.5+33.84+45.08+62.79+81.97=261.18万。
42.5x70%=3030/70=100（（242.5 ））30/70=100（（214 ））30/70=100（（185.5 ））30/70=100（（157 ））30/70=100（（128.5 ））30/70=100（（100 ））28.3x70%=2220.8x70%=14.5 13.7x70%=9.6 9.1x70%=6.46x70%=4.222/51=73（（156.2））22/51=73（（135.4））22/51=73（（114.6））22/51=73（（93.8））22/51=73（（73））14.5/33.5=48（（89））14.5/33.5=48（（75.4））14.5/33.5=48(61.7)14.5/33.5=48（（48））9.6/22.4=32（（50.2））9.6/22.4=32（（41.1））9.6/22.4=32（（32））6.4/14.6=21（（27））4.2/9.8=14(14)6.4/14.6=21（（21））2626套套23 2464.9 (增长增长82倍倍)8181 285 （增长（增长9.5倍）倍）4051035.9（增长（增长34.5倍）倍）单位：万元24 24652465：：1717一个在地上，一个在天上！25 什么是信用什么是信用个人信用个人信用家庭信用家庭信用组织信用组织信用企业信用企业信用国家信用国家信用商业信用商业信用银行信用银行信用衍生信用衍生信用经营性经营性投资性投资性融资性融资性时间时间时空时空26 投资理财的信用技术投资理财的信用技术█第一第一 信用是什么信用是什么█第二第二 信用与资产的关系信用与资产的关系█第三第三 信用与信用卡信用与信用卡█第四第四 信用的风险与保障信用的风险与保障█第五第五 家庭与企业信用家庭与企业信用27● 信用卡是申请信贷信用卡是申请信贷及建立个人信用最便利的工具。
及建立个人信用最便利的工具28 银行为什么发行信用卡银行为什么发行信用卡29 建立个人和企业的信用评级系统301 2有续提升个人和企业信用额度31 3刺激消费，方便结算及财务管理32 4银行里最灵活的贷款（无抵押贷款）33 5 可以让银行和发卡机构（银联） 向商家收取费用，提升金融业的 有偿服务收费34 在银行、商家和消费者之间搭建一个良性的消费积分奖励与广告和促销的折让商业循环的商业模式三赢的现代金融的服务模式356 7 可以快速提升个人、家庭和 企业的信用额度，从而有效 地增加其现金流36 8信用卡的综合使用成为个人和企业最灵活的短期融资渠道可快速提升其抗风险能业37 9 方便异地使用和不同货币的结算，如出国旅游，结算成本最低（官方的银行结算）38 10 有积分、循环额度、金融其他衍生价值（机票里程，礼品，临时额度的提升，额外的信贷额度，体检等）39 了解信贷了解信贷三要素三要素 40如何办信用卡如何办信用卡 根据信贷记录，放贷机构会衡量申请人是否具备根据信贷记录，放贷机构会衡量申请人是否具备足够诚信足够诚信 你是否曾经使用信贷？你是否曾经使用信贷？ 你是否按时归还账单？你是否按时归还账单？ 你是否具备良好信贷记录？你是否具备良好信贷记录？ 你是否有担保人？你是否有担保人？ 你居于现址已多久？你居于现址已多久？ 你出任现职已多长时间？你出任现职已多长时间？品行品行(Character) 41 放贷机构希望知道你是否拥有任何贵重资产，如物业、汽车、储蓄或投资等，以作为在你失去收入时的还贷抵押。
你拥有什么样可用以抵押的物业？你是否拥有一个存款账户？你拥有什么样的可用以抵押的投资？资产资产(Capital) 42 你是否有能力还贷放贷机构会留意你是否有一份固定的工作，让你有足够的收入来支持你的信贷 你是否有一份固定的工作？如有，薪金多少？你是否还有其它债务？你日常生活的开销有多少？你目前都承担什么样的债务？你需供养多少人？还款能力还款能力(Capacity) 43 信用额度信用额度还款日还款日帐单日帐单日/ /记账日记账日44如何用信用卡如何用信用卡 可用信用额度可用信用额度=信用额度信用额度-未偿还未偿还的已入帐金额的已入帐金额-已已使用但未入帐的使用但未入帐的金额金额 - 其他相关其他相关利息、费用利息、费用45如何用信用卡 如何用信用卡最低还款额最低还款额＝信用额度内消费类＝信用额度内消费类交易未偿还部分的交易未偿还部分的10%+信用额度内现金类交信用额度内现金类交易未还部分总额易未还部分总额+上期上期最低还款额的未还部分最低还款额的未还部分46 从哪里入手？从哪里入手？如何准备资料？如何准备资料？哪家银行最好？哪家银行最好？如何整合资源？如何整合资源？47 投资理财的信用技术投资理财的信用技术█第一第一 信用是什么信用是什么█第二第二 信用与资产的关系信用与资产的关系█第三第三 信用与信用卡信用与信用卡█第四第四 信用的风险与保障信用的风险与保障█第五第五 家庭与企业信用家庭与企业信用48● 金融资产品种◆◆存款存款◆◆保险保险◆◆债券债券◆◆基金基金◆◆股票股票◆◆信托信托◆◆外币外币◆◆金融衍生品金融衍生品49 保障性金融保障性金融资产---保保险50 投资理财的信用技术投资理财的信用技术█第一第一 信用是什么信用是什么█第二第二 信用与资产的关系信用与资产的关系█第三第三 信用与信用卡信用与信用卡█第四第四 信用的风险与保障信用的风险与保障█第五第五 家庭与企业信用家庭与企业信用51● ●●理财观念理财观念≠≠理财技术理财技术●●理财理财= =个人个人+ +家庭家庭+ +组织组织+ +企业理财企业理财家庭与企业家庭与企业52 ITF财富沙龙财富沙龙 IBS集训营集训营达到改变达到改变财商观念财商观念投资工具的投资工具的基础理论基础理论奠定投资基础奠定投资基础模拟及实操模拟及实操提升投资提升投资抗风险能力抗风险能力组合投资，放大组合投资，放大投资格局，风险最投资格局，风险最小化，资产最大化小化，资产最大化知知 道道悟悟 到到做做 到到金朝阳财富教育金朝阳财富教育得得 到到53实战实战运用标准运用标准获取成果获取成果达达 到到白金课白金课IFC商学院商学院IFA专业工作坊专业工作坊 BCC学员（股东）平台学员（股东）平台 ITF财富沙龙财富沙龙 IBS集训营集训营达到改变达到改变财商观念财商观念投资工具的投资工具的基础理论基础理论奠定投资基础奠定投资基础模拟及实操模拟及实操提升投资提升投资抗风险能力抗风险能力组合投资，放大组合投资，放大投资格局，风险最投资格局，风险最小化，资产最大化小化，资产最大化知知 道道悟悟 到到做做 到到金朝阳财富教育金朝阳财富教育得得 到到54信用信用沙龙沙龙企业企业杠杆杠杆信用信用证券化证券化与与组合组合技术技术投资投资工具工具与报表与报表游学游学沙龙沙龙现金现金流流游戏游戏财富财富开启开启沙龙沙龙踩盘踩盘实操实操资产资产启动启动路经路经实战实战运用标准运用标准获取成果获取成果达达 到到组织组织杠杆杠杆信用信用白金课白金课IFC商学院商学院IFA专业工作坊专业工作坊 BCC学员（股东）平台学员（股东）平台 IFC/IFC/实操实操IBS/IBS/基础教育基础教育ITF/ITF/财商提升沙龙财商提升沙龙开窃、开悟、觉醒开窃、开悟、觉醒启蒙、学习方法、五大定律启蒙、学习方法、五大定律操练标准、管理风险操练标准、管理风险我们的投资理财我们的投资理财旅程旅程IFA/IFA/专业工作坊专业工作坊实战、投资人实战、投资人BCC/BCC/比邻村民比邻村民创造性投资创造性投资/ /金融人金融人/ /专业教练专业教练55 金童玉女教练计划金童玉女教练计划——打造有共同价值观的财商传播第一团队打造有共同价值观的财商传播第一团队平等、尊重、共识平等、尊重、共识56 IFC金朝阳国际金融商学院金朝阳国际金融商学院金童玉女计划金童玉女计划 打造有共同价值观的财商传播第一团队打造有共同价值观的财商传播第一团队 57 IFC-ⅠⅠ 主题：资产配置主题：资产配置1、资产配置的、资产配置的4+6+10（阶段、工具和步骤）（阶段、工具和步骤）2、、10年的资产配置模拟投资游戏年的资产配置模拟投资游戏3 、家庭资产配置的案例互动与展示、家庭资产配置的案例互动与展示4 、家庭融资的渠道和方法、家庭融资的渠道和方法5 、各种工具的功能、角色、相互关系、各种工具的功能、角色、相互关系目标：目标：100万现金万现金58 IFC-ⅠⅠ 实操工作坊实操工作坊11、盘点资产、盘点资产2、挖金、挖金3、资产配置的游戏操练、资产配置的游戏操练——用自己的资用自己的资产进行营运模拟产进行营运模拟4、个人完整的资产配置（、个人完整的资产配置（5年规划版）年规划版）59 IFC-ⅠⅠ 实操工作坊实操工作坊21、找、找20个金融中介个金融中介2、找、找20个信贷渠道个信贷渠道3、办、办20张信用卡张信用卡60 IFC-ⅠⅠ 实操工作坊实操工作坊31、现金流脑力风暴（挖金）、现金流脑力风暴（挖金）——找到找到100个现金流方法个现金流方法2、个人完整的资产配置（一年、个人完整的资产配置（一年实施方案版）实施方案版）61 IFC一一资产配置资产配置 2013年年7月月26日至日至28日日62 IFC-ⅡⅡ 主题：证主题：证 券券1、、30个选择优质公司的标准；个选择优质公司的标准；2、中国投资的、中国投资的10大趋势行业；大趋势行业；3、汇报、汇报12只股票的研究报告；只股票的研究报告；4、解读上市公司的财务报表；、解读上市公司的财务报表；5、选择优质基金、债券的标准、选择优质基金、债券的标准63 IFC-ⅡⅡ 实操工作坊实操工作坊1、学会使用万点、学会使用万点及行情系及行情系统，做统，做20只股票的研究报告；只股票的研究报告；2、通过、通过和讯网和讯网与与中国债券信息网中国债券信息网寻找好的寻找好的20只公司债、企业券、国债与可转债；只公司债、企业券、国债与可转债；3、学习用晨星网、学习用晨星网 来选来选出出20只值得投资的基金（股票型、只值得投资的基金（股票型、ETF、、配置型）；配置型）；4、了解港股和创业板、了解港股和创业板目标：目标：2~20万股票投资万股票投资64 通过操练万点网、晨星网、和讯通过操练万点网、晨星网、和讯网等工具来为自己证券组合选择网等工具来为自己证券组合选择股票、基金、债券奠定基础股票、基金、债券奠定基础工作坊工作坊1目的：目的：65 1、练习用、练习用《《选股标准选股标准30条条》》在万点网上找出相在万点网上找出相应资料的流程，至少应资料的流程，至少10只不同的股票；只不同的股票； 2、练习用基金标准在晨星网上找出基金信息的、练习用基金标准在晨星网上找出基金信息的流程，至少流程，至少10只不同的基金；只不同的基金； 3、练习用债券标准在和讯网上找出债券信息的、练习用债券标准在和讯网上找出债券信息的流程，至少流程，至少10只不同的债券；只不同的债券；4、理解股票相关的名词解释（附名词表）、理解股票相关的名词解释（附名词表） 功功 课：课：66 IFC-ⅢⅢ主题主题：： 商业房地产商业房地产1、投资豪宅房地产的、投资豪宅房地产的《《购买十大原则购买十大原则》》；；2、商铺的种类及标准，包括商业地产的、商铺的种类及标准，包括商业地产的48条评估条评估标准和标准和21条选点标准；俱乐部投资项目的案例条选点标准；俱乐部投资项目的案例展示展示3、商业地产的、商业地产的30个注意事项及风险控制；个注意事项及风险控制；4、固定资产证券化（、固定资产证券化（REITS）的趋势和好处；）的趋势和好处；5、、 IFC举办地商业地产实地踩盘，分小组做投资举办地商业地产实地踩盘，分小组做投资报告并报告并PK，选出最好的，选出最好的一个超值物业一起投资一个超值物业一起投资67 1、每个人准备三个月学习的改变和成果展示、每个人准备三个月学习的改变和成果展示PPT,做做20分钟的毕业分享演讲；分钟的毕业分享演讲；2、颁发金朝阳、颁发金朝阳IFC课程毕业证，接受投资理课程毕业证，接受投资理财教练申请报名。
财教练申请报名毕业演讲毕业演讲68 ITF财富沙龙财富沙龙 IBS集训营集训营达到改变达到改变财商观念财商观念投资工具的投资工具的基础理论奠定基础理论奠定投资基础投资基础模拟及实操模拟及实操提升投资提升投资抗风险能力抗风险能力组合投资，放大组合投资，放大投资格局，风险最投资格局，风险最小化，资产最大化小化，资产最大化知知 道道悟悟 到到做做 到到金朝阳财富教育金朝阳财富教育得得 到到69实战实战运用标准运用标准获取成果获取成果达达 到到白金课白金课IFC商学院商学院IFA专业工作坊专业工作坊 BCC学员（股东）平台学员（股东）平台半天半天198元元/人人1980元元/人人3天天/夫妻夫妻3800元元4月月/夫妻夫妻68800元元3-6月月/夫妻夫妻专业投资人专业投资人2年年/夫妻夫妻BCC 70 7070有一条道路走过了总会想起有一条道路走过了总会想起有一种感情经历了就无法忘记有一种感情经历了就无法忘记有一种向往让人不能舍弃有一种向往让人不能舍弃就仿佛那春光可饮秋色可依就仿佛那春光可饮秋色可依生命葱茏青春绚丽生命葱茏青春绚丽面对外面的世界面对外面的世界个人的力量单薄无力个人的力量单薄无力那就让我们挽紧手臂那就让我们挽紧手臂永远站立永远站立不管以后风雨路途不管以后风雨路途始终与你不离不弃始终与你不离不弃一场感恩之旅一场感恩之旅. .一场盛大之爱一场盛大之爱 IFC一一资产配置资产配置 2013年年7月月26日至日至28日日71 72让我们在生命共同体在慢慢变老让我们在生命共同体在慢慢变老!!! 平安银行贷款介绍张敏 个人信用个人信用贷款款 改改变世界的三个苹果世界的三个苹果 道德•半年内31天以上的逾期•一年内61天以上的逾期•二年内91天以上的逾期 科学•等额本金•等额本息 生活信用信用贷款款让生活更美好生活更美好 贷款方式•二次贷款–原有房贷每月还款金额基础的30倍或45倍–原有车贷每月还款金额基础的45倍•身份贷款–上班族每月工资打卡流水8.4倍、12倍、30倍–生意人每月三卡进账流水的一半 贷款周期最最长三天三天 贷款金额3—50万元万元 贷款用途•经营•消费–装修–婚庆–旅游–留学–商铺–购车、车位–美容、整形 贷款成本 月利率1.89、1.69、1.49富人不是因富人不是因为多交了多交了税才税才变穷的的 举例•贷款金额10万元，月利率1.89•一年还清：9392*12个月=112704•二年还清：5221*24个月=125304•三年还清：3854*36个月=138744 最好的方式最好的方式VS唯一的方式唯一的方式 联系方式•部门：平安银行济南分行财富管理部•地址：中润世纪广场17号楼四层•：18660188311 谢谢 。