第 1 页 共 10 页中海施工图设计技术措施（北京）建筑专业一．建筑构造及做法地下部分：1． 住宅地下室：物业管理用房:地面：玻化砖（见 88J1-1 地 9）1）5～10 厚地砖，稀水泥浆擦缝2）6 厚建筑胶水泥砂浆粘结层3）20 厚 1：3 水泥砂浆找平4）素水泥结合层一道5）50 厚 C10 混凝土6）100 厚 3：7 灰土7）素土夯实，压实系数 0.9楼面：玻化砖（参见 88J1-1 楼 8C）1）5～10 厚地砖，稀水泥浆擦缝2）6 厚建筑胶水泥砂浆粘结层3）素水泥浆一道（内参建筑胶）4）现浇钢筋混凝土楼板（基层处理）墙体：乳胶漆大模板钢筋混凝土墙面（见 88J1-1 内墙 7B 防火型）砌块墙面 （见 88J1-1 内墙 7C 防火型）顶棚：乳胶漆 （见 88J1-1 棚 9A 防火型）矿棉吸声板（见 88J1-1 棚 18）对外接待的物业办公用房做矿棉吸声板顶棚其余为乳胶漆踢脚：玻化砖（见 88J1-1 踢 6B）自行车库、库房、走廊、楼梯间、电梯间、(变配电室)：第 2 页 共 10 页地面：1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面压实赶光2）50 厚 C10 混凝土3）100 厚 3：7 灰土4）素土夯实，压实系数 0.9楼面：1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆一道（内参建筑胶）3）现浇钢筋混凝土楼板墙体：钢筋混凝土墙面1）耐水腻子刮白2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）砌块墙面1)耐水腻子刮白2)15 厚 1：2.5 石灰膏砂浆打底分层赶平顶棚：1）耐水腻子刮白2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）踢脚：素水泥浆一道卫生间：地面：(低于室内 2 公分)1）5～10 厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝2）6 厚建筑胶水泥砂浆粘结层3）20 厚 1:3 水泥砂浆保护层4）1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料5）最薄处 50 厚 C15 细石混凝土从门口处向地漏找 1%坡，随打随抹6）100 厚 3：7 灰土7）素土夯实，压实系数 0.9楼面：(低于室内 2 公分)第 3 页 共 10 页1）5～10 厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝2）撒素水泥面（洒适量清水）3）20 厚 1：2.5 水泥砂浆向地漏找 1%坡4）1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料5）基层处理满足做防水要求6）现浇钢筋混凝土楼板墙体：（见 88J1-1 内墙 38B 或 38C）1） 白水泥擦缝2） 5 厚釉面砖面层3） 5 厚 1：2 建筑胶水泥砂浆粘结层4） 素水泥浆一道丢毛5） 聚合物水泥砂浆修补墙面顶棚：PVC 条板吊顶（见 88J1-1 棚 48-1）1)钉（粘）塑料线脚2）9 厚 PVC 条板面层，宽 136（或 186） ，用自攻螺丝固定3）U 型轻钢龙骨 CB50X20，设于条板纵向接缝处4）U 型轻钢龙骨 CB50X20 中距 500，找平后用吊件直接吊挂在预留钢筋吊环（勾）下5）现浇钢筋混凝土板底埋 Φ8 钢筋吊环（勾） ，中距横向 500 纵向≤900消防控制室：地面：抗静电活动地板（见 88J1-1 楼 29B-1）1）200 架空活动楼面2）20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面压实赶光3）素水泥浆一道4）现浇钢筋混凝土楼板墙体：刮耐水腻子。
顶棚：基层处理, 耐水腻子刮白踢脚：不做水泵房、热交换站等设备用房：地面：水泥砂浆墙体：刮耐水腻子第 4 页 共 10 页顶棚：刮耐水腻子踢脚：水泥踢脚（见 88J1-1 踢 2C-1）1）6 厚 1：2.5 水泥砂浆罩面压实赶光2）素水泥浆一道3）8 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4）素水泥浆一道丢毛（内掺建筑胶）位于地下一层噪声较大的机房做隔音防震措施吸声墙面（见 88J1-1 内墙 52C-2）吸声顶棚（见 88J1-1 棚 18）2．地下汽车库：地面：1）100 厚 C15 混凝土随打随抹光（内配双向 Φ4b＠200 钢筋网片）2）100 厚 3：7 灰土3）素土夯实，压实系数 0.9楼面：1）80 厚 C15 混凝土随打随抹光（内配双向 Φ4b＠200 钢筋网片）2）钢筋混凝土楼板墙体：1）墙裙为 1.5 米高彩色耐擦洗涂料2）耐水腻子3）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）顶棚：不做装修（结构交用）踢脚：水泥踢脚（见 88J1-1 踢 2C-1）坡道：地面：1）用 Φ150 模具压 2mm 深防滑印花2）3－5 厚自流平厚质涂料涂层3）100 厚 C15 细石混凝土面层（内配双向 Φ4b＠200 钢筋网片）随打随抹4）100 厚 3：7 灰土5）素土夯实，压实系数 0.9楼面：第 5 页 共 10 页1）用 Φ150 模具压 2mm 深防滑印花2）3－5 厚自流平厚质涂料涂层3）80 厚 C15 细石混凝土面层（内配双向 Φ4b＠200 钢筋网片）随打随抹4）钢筋混凝土楼板墙体：1）耐水腻子刮白2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）顶棚：刮耐水腻子踢脚：水泥踢脚（见 88J1-1 踢 2C-1）楼梯间：地面：水泥地面墙体：刮耐水腻子顶棚：刮耐水腻子踢脚：素水泥浆一道栏杆扶手：普通钢质栏杆园钢扶手。
通风机房：地面：水泥地面墙体：吸声墙面（见 88J1-1 内墙 52C-2）1) 金属装饰条2) 12 厚矿棉吸声板3) 6 厚 1：2.5 水泥砂浆找平4) 9 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5) 素水泥浆一道（内参建筑胶）顶棚：吸声顶棚（见 88J1-1 棚 18）1）钉（粘）石膏线脚2）13 厚矿棉吸声板面层，规格 600X600，用建筑胶粘贴在胶合板块上3）60X60X3 胶合板块用膨胀螺栓（或胶粘）固定在钢筋混凝土板底，双向中距 600踢脚：素水泥浆一道位于地下一层噪声较大的机房做隔音防震措施第 6 页 共 10 页3.地下室顶板，底板及侧壁深覆土大面积顶板：(自上而下)1）回填土2）疏水板3）50 厚 C20 细石混凝土保护层4）4 厚 SBS 防水卷材5）结构自防水混凝土顶板（基层处理满足做防水层要求）浅覆土大面积顶板：1）室外地面做法2）疏水板3）50 厚 C20 细石混凝土保护层4）4 厚 SBS 防水卷材5）20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平6）50 厚挤塑聚苯板7）结构自防水混凝土顶板底板：(自上而下)【注意核对垫层标高】1) 结构自防水混凝土底板2）50 厚 C15 细石混凝土保护层3）4 厚 SBS 防水卷材4）100 厚 C15 细石混凝土垫层随打随抹平（满足做防水层要求）侧壁：（自室外向内）1) 500 宽 2：8 灰土2）50 厚聚苯板保护层（容重以设计为准）3）4 厚 SBS 防水卷材4)结构自防水混凝土墙（基层处理满足做防水层要求）住宅地上部分：住宅大堂及电梯厅：（精装修设计）地面：石材地面1）预留 50 面层作法2）50 厚 CL7.5 轻集料混凝土随打随抹平第 7 页 共 10 页3）现浇钢筋混凝土楼板墙体：高级墙砖结构交用（二次精装）顶棚：轻钢龙骨石膏板吊顶，刷高级乳胶漆结构交用（二次精装）电梯厅及走廊标准层：（见精装修设计）地面：（二次精装）1) 预留 40 面层作法 2) 60 厚 CL7.5 轻集料混凝土随打随抹平3) 现浇钢筋混凝土楼板 墙体：（二次精装）大模板钢筋混凝土墙面1）聚合物水泥砂浆修补墙面砌块墙面1）1：3 水泥砂浆打底压实抹平2）水泥浆一道甩毛顶棚：结构交用（二次精装）楼梯间：地面：（水泥地面）1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光素水泥2）素水泥浆一道（内参建筑胶）3）现浇钢筋混凝土楼板墙体：（刮腻子）1）耐水腻子刮白2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）顶棚：基层处理, 耐水腻子刮白踢脚：素水泥浆一道栏杆扶手：普通钢质栏杆木扶手公共设备管井：地面：水泥地面第 8 页 共 10 页墙体：刮耐水腻子顶棚：刮耐水腻子踢脚：不做户内居室：（起居室，餐厅，走道，卧室）地面：（面层厚度 100）1）预留 40 业主自理2）60 厚 CL7.5 轻集料混凝土随打随抹平3）现浇钢筋混凝土楼板墙体：（刮腻子） 【墙体不同材料交界加钉钢板网】大模板钢筋混凝土墙面、陶粒混凝土条板墙1）刮腻子抹平2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）砌块墙面1）刮腻子抹平2）15 厚 1：2.5 石灰膏砂浆打底分层赶平顶棚：基层处理, 刮腻子抹平踢脚：素水泥浆一道户内厨房：（管井部位的地面做高于周围地面 2 公分的水泥砂浆台）无地漏厨房：地面：（面层厚度 100）1) 预留 50 业主自理2) 50 厚 CL7.5 轻集料混凝土随打随抹平3) 现浇钢筋混凝土楼板墙体：12 厚 1:3 水泥砂浆搓毛（砌块墙面）基层处理刷水泥浆结合层一道（混凝土墙面）【墙体不同材料交界加钉钢板网】顶棚：结构交楼有地漏厨房：地面：（面层厚度 100）1）预留 50 业主自理第 9 页 共 10 页2）30～50 厚 C15 细石混凝土从门口处向地漏找 1%坡3）1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料（刷上墙面 250，刷出门口 300）4）混凝土楼板（基层处理满足做防水层要求）墙体：12 厚 1:3 水泥砂浆搓毛（砌块墙面）基层处理刷水泥浆结合层一道（混凝土墙面）【墙体不同材料交界加钉钢板网】顶棚：结构交楼户内卫生间：（管井部位的地面做高于周围地面 2 公分的水泥砂浆台）地面：（面层厚度 100）1）预留 40 业主自理2）30～60 厚 C15 细石混凝土从门口处向地漏找 1%坡3）1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料（刷上墙面 1800）4）混凝土楼板（基层处理满足做防水层要求）墙体： 防水涂料只在喷淋，浴盆局部墙面刷高 1800，1800 以上只做基层处理没有和喷淋，浴盆相邻的墙面刷高 300，300 以上只做基层处理【墙体不同材料交界加钉钢板网】顶棚：结构交楼户内阳台：有地漏阳台：地面：1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂料（刷上墙面 250，刷出门口 300）3）现浇混凝土楼板（基层处理满足做防水层要求）墙体：(刮腻子)同居室墙面顶棚：基层处理, 耐水腻子刮白无地漏阳台：地面：1）20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆一道（内参建筑胶）第 10 页 共 10 页3）现浇混凝土楼板墙面：同居室顶棚：同居室住宅屋面部分：上人屋面：（参见 88J1-1 屋 3）1）25 厚彩色水泥砖用 1：3 水泥砂浆铺卧，离缝 3 宽，用砂填满扫净2）3 厚麻刀灰或纸筋灰隔离层3）3.+3 厚 SBS 防水卷材4）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层5）最薄 30 厚 1:0.2:3.5 水泥粉煤灰页岩陶粒找 2%坡6）100 厚聚苯板保温层7）现浇钢筋混凝土屋面板不上人屋面：（参见 88J1-1 屋 13）1）20 厚 1：3 水泥砂浆保护层。
每 1 米见方设分格缝，缝宽 10，缝内填粗砂，砂浆保护层内配 Φ1 镀锌钢丝网，每块 980X980 网孔 25~302) 3 厚麻刀灰或纸筋灰隔离层3) 3.+3 厚 SBS 防水卷材4) 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层5) 最薄 30 厚 1:0.2:3.5 水泥粉煤灰页岩陶粒找 2%坡6) 100 厚聚苯板保温层7) 现浇钢筋混凝土屋面板。