工程项目劳务、专业分包招投标实施补充办法各工程处、分处、项目部：根据《工程项目劳务、专业分包招标投标管理及考核办法》要求，分公司承揽所有工程项目的劳务、专业分包必须进行招标，根据集团公司对劳务、专业分包招标工作和规范项目管理工作的要求，现对原《工程项目劳务、专业分包招标投标管理及考核办法》做如下补充说明：请各工程处、项目部参照执行一、 招标范围分公司所有项目的劳务、专业分包合同总价预计超过20万元的所有项目必须进行招标如因特殊原因造成必须提前进场施工的，当项目团队已成立的，由项目管理团队进行预招标，与提前进场队伍签订提前进场施工协议书，并填写《分包提前进场施工申请表》，报公司主管领导、总经理批准后，方可进场施工若项目团队尚未成立，签订提前进场施工协议并填写《分包提前进场施工申请表》的工作由工程处长完成《协议书》、《分包提前进场施工申请表》参见附件）二、 招标文件的组成（参见附件）1、 致投标人；2、 投标须知：3、 新版合同示范文本文件（需根据大合同条件进行修订）；4、 标准、规范、技术要求5、 图纸6、 工程量清单7、 投标书格式8、 承诺书9、 确认函10、 中标通知书三、 招标形式可以实行公开招标或邀请招标，但不论采用何种招标形式，潜在的投标人不得少于三家。
四、 招标流程劳务、专业分包的招标由项目部组织，分公司进行过程监控，其中招标文件须经批准盖章后方可发放，投标文件不得在开标会前开封，评标、开标会议必须有书面签到及记录，并有分公司职能部门相关人员列席招标文件起草报成本部审核/备案,并报领导审核批准发放、收取招、投标文件项目部组织现场开标不合格返回签订确认函，确定中标单位合格进入下一流程填写中标单位推荐表签订分包合同项目管理领导小组核准团队、分处参加评标、分公司相关部门列席五、 投标保证金凡参加投标的各单位必须提交合同价1％且不低于5万元不高于50万元的投标保证金六、 评标与中标项目部组织现场开标，根据评标程序与评标办法，由项目管理团队与各工程处、分处相关领导共同组成7人以上单数人员的评标小组，对各投标文件进行公开开封，评比选出得分高的单位得分最高的单位，与我司就招标合同中的主要条款签订确认函，在签订确认函后，评标日起的三日内确定中标单位，由项目管理团队提出书面评标报告并填写中标单位推荐表，并报分公司项目管理领导小组审核批准，在7日之内向中标单位发出中标通知书七、 签订合同在收到中标通知书的7日内，签订分包合同，如因分包原因造成无法签订合同的，取消其中标资格并没收投标保证金，并根据评标得分，重新选择队伍商谈签订合同。
八、 其他1、 所有需进行招投标的分包项目必须在分包进场前组织招标；2、 如因特殊情况确需分包提前进场施工的须经过工程处长、公司主管领导、公司总经理批准后，并签订相关协议与申请后，分包方可进场施工；3、 对于因特殊原因提前进场施工的分包项目，在开始施工日起的20天内必须组织并完成相应的招标工作，如原施工队伍因不满足招标文件要求没有中标的，则在招标完成发出中标通知书的3天内组织退场4、 其他未尽事宜参照原《工程项目劳务、专业分包招标投标管理及考核办法》执行附件：一、 分包提前进场施工协议书；二、 分包提前进场施工申请表三、 招标文件示范文本四、 中标通知书五、 评标表中铁建工集团深圳分公司3 工程分包提前进场施工协议书甲方：中铁建工集团深圳分公司乙方：依照有关法律、行政法规，结合工程的具体情况，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就 工程提前进场施工事项协商一致，订立本协议一、 为配合甲方要求（须列明拟开工完工日期及甲方要求的期限）满足现场施工的需要，甲方允许乙方在未进行正式招标前提前进场组织施工；二、 乙方提前进场施工前，向甲方财务部缴纳10万元提前进场施工保证金；三、 乙方提前进场施工前，向甲方如实报送拟进场施工人员的名单；四、 乙方提前进场施工的主要范围包括： 五、 乙方提前进场施工的项目的工程质量满足国家和地方的相关质量验收规范的标准，如未达到相关标准要求，乙方自愿无条件的修补任何缺陷，并承担一切费用和可能给甲方造成的一切损失；六、 乙方的施工进度须满足甲方及建设单位提出的工期目标的要求；七、 乙方认可并接受甲方提供的施工环境、机械设备、作业条件，并在施工中不发生任何由此引起的签证和费用补偿；八、 乙方严格按照国家和地方的相关法律法规、验收规范确定的条款进行施工，不出现违规、违法和违约现象；九、 乙方知道并理解甲方关于最高限价的通知的要求及相关规定，并保证按照不高于甲方公布的最高限价约定的酬金方式进行投标和施工，工程数量以现场实际施工数量为准，并以此作为结算依据；十、 乙方提前进场施工所获得的工程款，由甲方按照乙方报送的人员名单优先支付施工人员的工资，在全额支付了施工人员劳务工资后的款项，按照结算金额支付给乙方；十一、 乙方在提前进场施工期间的工程进度款获得，不超过拟定总价款的70％；十二、 乙方欲承接本工程正式的施工项目，须经过甲方的正式招标；十三、 乙方如若在甲方的招标过程中未能中标，须在甲方向中标单位发出中标通知书、或甲方向乙方发出退场通知书的3日内无条件完全退场，未按期退场造成的一切损失由乙方承担，并且甲方有权处置或没收乙方的提前进场施工保证金；十四、 乙方在未中标的情况下，甲方在乙方退场后应及时完成结算工作并付清款项；十五、 因乙方原因造成结算无法顺利进行的，乙方自行承担一切经济纠纷和法律责任，甲方有权不支付工程款；十六、 甲方承诺，在甲方组织的正式招标中，如乙方的所有条件与其他投标单位相同且最优惠，允许乙方作为中标单位进行施工；甲 方：中铁建工集团深圳分公司代表人：日 期乙 方：代表人：日 期：分包提前进场施工申请表工程项目名称：分包工程名称：分包单位名称：分公司领导：因 原因， 工程中的 工作须由 公司提前进场组织施工。
提前进场施工期限暂定 ～ ，分包属于我司合格分承包方，且愿与我司签订《提前进场施工协议书》，并缴纳规定金额的提前进场施工保证金且满足协议书要求工程处（项目部）承诺在提前进场施工日起的20日内完成正式招标，现向分公司领导申请允许该公司提前进场组织施工特提出申请，请予以审核批准项目经理： 工程处长：（签章） 日 期： 公司主管领导意见：日 期：分公司总经理意见日 期： 编号： 建设工程施工劳务（专业）分包招标文件 建设工程名称： 工程地点： 工程招标人： 年 月 日第一章 致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。
招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容认领招标文件的时间： 截止招标文件的时间： 取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，将被作为不良记录登记在中铁建工集团深圳分公司档案内招 标 人：中铁建工集团深圳分公司 （盖章）招标单位地址：深圳市南山区南山建工村30号 邮 政 编 码： 518052 传 真： 26974753 联 系 人： 日 期： 年 月 日第二章 投标须知（一）招标文件构成1.1 第一章 致投标人1.2 第二章 投标须知1.3 第三章 合同条款1.4 第四章 标准、规范和技术要求1.5 第五章 图 纸1.6 第六章 工程量清单1.7 第七章 投标文件格式1.8 第八章 中标通知书2. 招标文件的澄清2.1 投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如果投标人的投标文件没有响应招标文件的要求，其投标有可能被拒绝。
2.2 投标人若对招标文件有疑问，需招标人予以澄清，应于投标截止日期前3天内以书面形式提出，招标人将在2天内向投标人发出澄清纪要招标文件的澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有同等约束力二）、投标须知1、工程说明 2、招标范围（根据实际情况调整）.主体结构工程部分： 2.2.外墙脚手架工程: 2.3.装饰装修工程: 3、承包方式实行包工、包辅材、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包小型机具及手动工具、包超高补贴、包里脚手架、包辅材涨价风险、包保险等作业队必须认可并接受甲方提供的施工环境、机械设备、作业条件4、工程质量要求执行国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，达到合格标准，主体结构工程必须获得深圳市结构优质奖5、工期要求开工日期： 以建设单位发出的开工令为准；工期要求： 满足建设单位及总承包方提出的各节点工期及总工期要求6、合格的投标人6.1 由招标人。