第三章第三章 旅游开发与规划旅游开发与规划zz一、旅游规划的理论基础zz二、旅游规划历程及发展趋势zz三、旅游规划与开发原理zz思考与练习zz旅游规划与开发实践旅游开发与规划课件 zz区位理论区位理论一、旅游规划的理论基础一、旅游规划的理论基础zz增长极理论增长极理论zz可持续发展理论可持续发展理论zz旅游人类学旅游人类学zz景观生态学景观生态学zz旅游系统理论旅游系统理论旅游开发与规划课件 zz1 1 1 1、区位理论发展历程、区位理论发展历程、区位理论发展历程、区位理论发展历程zz（（1 1）萌芽时期（）萌芽时期（1818世纪下半叶世纪下半叶—19—19世纪初期）世纪初期）————斯秋斯秋阿特、亚当阿特、亚当• •斯密斯密zz（（2 2）古典区位理论时期（）古典区位理论时期（1919世纪世纪2020年代年代—20—20世纪初）世纪初）————杜能《孤立国对于农业及国民经济之关系》即农业区位杜能《孤立国对于农业及国民经济之关系》即农业区位论、韦伯《工业区位理论：论工业区位》即工业区位论论、韦伯《工业区位理论：论工业区位》即工业区位论zz（（3 3）近代理论时期（）近代理论时期（2020世纪世纪2020年代年代—40—40年代）年代）————克里克里斯泰勒的中心地理论、廖什的市场区位论斯泰勒的中心地理论、廖什的市场区位论zz（（4 4）现代理论时期（）现代理论时期（2020世纪世纪— — ））————大量经济学、计量大量经济学、计量学、人类行为学及空间遥感技术所带来的精确计量与预测学、人类行为学及空间遥感技术所带来的精确计量与预测区位理论区位理论旅游开发与规划课件 zz（（（（1 1 1 1）旅游中心地的界定）旅游中心地的界定）旅游中心地的界定）旅游中心地的界定zz如旅游中心地必定拥有丰富多彩的旅游资源和得天独如旅游中心地必定拥有丰富多彩的旅游资源和得天独厚的交通条件等厚的交通条件等zz（（（（2 2 2 2）旅游中心地的市场范围）旅游中心地的市场范围）旅游中心地的市场范围）旅游中心地的市场范围zz上限上限上限上限即由旅游地的旅游资源吸引力、旅游业的社会容即由旅游地的旅游资源吸引力、旅游业的社会容量、经济容量及旅游业的生态环境容量四者共同决定量、经济容量及旅游业的生态环境容量四者共同决定的客源市场范围或接待游客数量，其值不能超过上述的客源市场范围或接待游客数量，其值不能超过上述四个变量中的最小值四个变量中的最小值zz门槛值门槛值门槛值门槛值为旅游地提供旅游产品和服务所必须达到的最为旅游地提供旅游产品和服务所必须达到的最低需求量低需求量2 2、区位理论在旅游规划与开发中的应用、区位理论在旅游规划与开发中的应用旅游开发与规划课件 zz（（（（3 3 3 3）旅游中心地的等级）旅游中心地的等级）旅游中心地的等级）旅游中心地的等级zz高级旅游中心地高级旅游中心地————有较大市场范围提供旅游服务的中心有较大市场范围提供旅游服务的中心吸引物，产品和服务档次高、功能多、品种全、质量好、吸引物，产品和服务档次高、功能多、品种全、质量好、价格相对低廉价格相对低廉zz低级旅游中心地低级旅游中心地————指提供的旅游服务为较小范围的市场指提供的旅游服务为较小范围的市场所消费的中心吸引物，其产品和服务相对单一所消费的中心吸引物，其产品和服务相对单一zz（（（（4 4 4 4）旅游中心地的均衡布局模式）旅游中心地的均衡布局模式）旅游中心地的均衡布局模式）旅游中心地的均衡布局模式zz即在一个地域范围内可能存在多个不同等级的旅游中心地，即在一个地域范围内可能存在多个不同等级的旅游中心地，如何进行均衡布局，使得区域旅游在不同等级旅游中心地如何进行均衡布局，使得区域旅游在不同等级旅游中心地的带动下获得持续的发展的带动下获得持续的发展旅游开发与规划课件 增长极理论增长极理论zz1 1 1 1、增长极理论的内涵、增长极理论的内涵、增长极理论的内涵、增长极理论的内涵zz即经济增长空间是不平衡，其发展中存在着极化作用，即经济增长空间是不平衡，其发展中存在着极化作用，即经济空间中存在一些中心（称增长极），对外部区即经济空间中存在一些中心（称增长极），对外部区域起吸引或排斥作用。
是区域经济不平衡发展模式的域起吸引或排斥作用是区域经济不平衡发展模式的具体表现具体表现zz（（（（1 1 1 1）极化作用（回流效应））极化作用（回流效应））极化作用（回流效应））极化作用（回流效应）zz即由于增长极具有优越的区位条件（交通区位、资源即由于增长极具有优越的区位条件（交通区位、资源区位、政策区位等），从而吸引了区域内的生产要素区位、政策区位等），从而吸引了区域内的生产要素（资金、技术、信息、能量、人才、物资等）向增长（资金、技术、信息、能量、人才、物资等）向增长极聚集，以期获得较高回报区域增长极得到较快发极聚集，以期获得较高回报区域增长极得到较快发展，而相邻其他地区经济发展缓慢甚至停滞展，而相邻其他地区经济发展缓慢甚至停滞旅游开发与规划课件 zz（（（（2 2 2 2）扩散作用）扩散作用）扩散作用）扩散作用zz因极化作用所引起的生产要素不断向增长极地区汇集，因极化作用所引起的生产要素不断向增长极地区汇集，导致增长极的生产规模逐渐达到最优，随后产生因过导致增长极的生产规模逐渐达到最优，随后产生因过度集中引起基础设施跟不上、经济效率反而下降，部度集中引起基础设施跟不上、经济效率反而下降，部分企业外迁，生产要素在一定程度上从增长极向外扩分企业外迁，生产要素在一定程度上从增长极向外扩散、流向周边较不发达地区散、流向周边较不发达地区旅游开发与规划课件 2 2、增长极在旅游规划与开发中的应用、增长极在旅游规划与开发中的应用zz（（（（1 1 1 1）点轴开发理论）点轴开发理论）点轴开发理论）点轴开发理论zz经济由点和轴所组成的空间理论形式经济由点和轴所组成的空间理论形式zz点点————增长极；轴增长极；轴————区域内的交通干线区域内的交通干线zz中心思想中心思想中心思想中心思想 增长极由中心地沿区域内的交通干线（即轴）增长极由中心地沿区域内的交通干线（即轴）向周边移动、扩散并在一定区位聚集形成新增长极，向周边移动、扩散并在一定区位聚集形成新增长极，从而促进区域开发纽带和经济运行通道的形成从而促进区域开发纽带和经济运行通道的形成zz（（（（2 2 2 2）网络开发理论）网络开发理论）网络开发理论）网络开发理论zz是已有点轴开发系统的延伸，意在加强重点点轴系统是已有点轴开发系统的延伸，意在加强重点点轴系统之间生产要素的交流，促进经济一体化，强化与区外之间生产要素的交流，促进经济一体化，强化与区外其他区域经济网络的联系其他区域经济网络的联系旅游开发与规划课件 zz节点节点————增长极的各级中心城镇增长极的各级中心城镇zz点轴系统点轴系统————沿轴线两侧分布的沿轴线两侧分布的““节点节点””的吸引范围的吸引范围zz网络网络————由商品、资金等生产要素的流动网及交通、由商品、资金等生产要素的流动网及交通、通讯网组成通讯网组成zz（（（（3 3 3 3）增长极理论对旅游规划的启示）增长极理论对旅游规划的启示）增长极理论对旅游规划的启示）增长极理论对旅游规划的启示zz为旅游业优先发展提供了依据和支持为旅游业优先发展提供了依据和支持zz旅游业作为增长极可通过其聚集和扩散作用带动关联旅游业作为增长极可通过其聚集和扩散作用带动关联产业的发展产业的发展zz旅游资源优势区，旅游产业定位应高标准、政府扶持旅游资源优势区，旅游产业定位应高标准、政府扶持力度应大力度应大旅游开发与规划课件 可持续发展理论可持续发展理论zz1 1 1 1、可持续发展理论产生的背景、可持续发展理论产生的背景、可持续发展理论产生的背景、可持续发展理论产生的背景zz19711971年罗马俱乐部关于人类发展状况的第一报告《增年罗马俱乐部关于人类发展状况的第一报告《增长的极限》，对经济继续增长和人类的前途作出了具长的极限》，对经济继续增长和人类的前途作出了具体的、耸人听闻的预测，并断言：在公元体的、耸人听闻的预测，并断言：在公元21002100年到来年到来以前，人类社会即将崩溃以前，人类社会即将崩溃zz经济增长的影响因素：人口增长、粮食供应、资本投经济增长的影响因素：人口增长、粮食供应、资本投资、环境污染和资源耗竭资、环境污染和资源耗竭zz2 2 2 2、可持续发展理论的内涵、可持续发展理论的内涵、可持续发展理论的内涵、可持续发展理论的内涵zz挪威首相布伦兰特夫人提出：可持续发展是指既满足挪威首相布伦兰特夫人提出：可持续发展是指既满足当代人的需求，又不对后代人满足其自身需求的能力当代人的需求，又不对后代人满足其自身需求的能力产生威胁的发展产生威胁的发展旅游开发与规划课件 可持续发展理论的内涵（续）可持续发展理论的内涵（续）zz两个问题两个问题两个问题两个问题：一是可持续发展的目的还是要满足：一是可持续发展的目的还是要满足人的各种需求，这些需求是第一位的人的各种需求，这些需求是第一位的zz二是可持续发展不能以破坏后代人满足自身需二是可持续发展不能以破坏后代人满足自身需求的能力为代价求的能力为代价旅游开发与规划课件 3 3、可持续发展的原则、可持续发展的原则zz公平性原则公平性原则————机会均等，即同代间、代际间及有限机会均等，即同代间、代际间及有限资源分配上的平等资源分配上的平等zz可持续性原则可持续性原则————人类社会的经济和社会发展要和环人类社会的经济和社会发展要和环境的承载力相协调境的承载力相协调zz共同性原则共同性原则————即人类社会发展的目标是共同的，应即人类社会发展的目标是共同的，应实现公平性和持续性的发展；人类拥有共同的环境和实现公平性和持续性的发展；人类拥有共同的环境和资源，为了实现持续发展的目标必须采取全球共同的资源，为了实现持续发展的目标必须采取全球共同的联合行动联合行动zz需求性原则需求性原则————以坚持公平性和长期可持续性原则，以坚持公平性和长期可持续性原则，以满足所有人的基本需求和向所有人提供实现美好生以满足所有人的基本需求和向所有人提供实现美好生活愿望的机会活愿望的机会旅游开发与规划课件 4 4、可持续发展理论对旅游规划的指导意义、可持续发展理论对旅游规划的指导意义zz以可持续发展理论为工作的依据之一，保持人类享受以可持续发展理论为工作的依据之一，保持人类享受资源的公平性，严格控制出现急功近利、重开发轻保资源的公平性，严格控制出现急功近利、重开发轻保护，甚至只开发不保护的现象护，甚至只开发不保护的现象zz旅游资源的开发应进行科学论证，注重技术和资金的旅游资源的开发应进行科学论证，注重技术和资金的积累，实行层次性开发战略积累，实行层次性开发战略zz实现旅游开发与环境保护相结合实现旅游开发与环境保护相结合旅游开发与规划课件 旅游人类学理论旅游人类学理论zz1 1 1 1、旅游人类学的概念、旅游人类学的概念、旅游人类学的概念、旅游人类学的概念zz从文化和美学的角度，研究旅游地居民、社会团体、从文化和美学的角度，研究旅游地居民、社会团体、旅游开发者与旅游者之间关系的科学旅游开发者与旅游者之间关系的科学zz2 2 2 2、旅游人类学的研究对象、旅游人类学的研究对象、旅游人类学的研究对象、旅游人类学的研究对象旅游开发与规划课件 经济互动关系旅游地居民旅游地社会团体旅游者旅游开发者图图1 1、、旅游目标群体间的经济互动关系旅游目标群体间的经济互动关系旅游开发与规划课件 抵触态度抵触态度文化冲突文化冲突谅解态度谅解态度文化认同文化认同文化整合文化整合配合态度配合态度文化互动融合图图2 2、旅游者与旅游地居民间的文化互动关系、旅游者与旅游地居民间的文化互动关系旅游开发与规划课件 zz田野工作参与观察田野工作参与观察田野工作参与观察田野工作参与观察————————民族志法民族志法民族志法民族志法zz工作流程工作流程工作流程工作流程zz初入旅游目的地初入旅游目的地————研究者与当地居民均感好奇并互不适应研究者与当地居民均感好奇并互不适应zz文化抵触期文化抵触期————文化的差异导致居民对研究者态度的恶化文化的差异导致居民对研究者态度的恶化zz文化适应期文化适应期————双方隔阂和冲突趋于缓和，此时，研究者可开始双方隔阂和冲突趋于缓和，此时，研究者可开始观察并记录当地的旅游文化现象观察并记录当地的旅游文化现象zz中断阶段中断阶段————研究者暂离旅游目的地，进行成果的总结研究者暂离旅游目的地，进行成果的总结zz集中精力调研阶段集中精力调研阶段————研究者重返旅游目的地，进行集中调研研究者重返旅游目的地，进行集中调研zz第二次中断第二次中断————离开旅游地进行资料的整理分析离开旅游地进行资料的整理分析zz收尾阶段收尾阶段————补充遗留材料，向居民表示感谢补充遗留材料，向居民表示感谢3 3、旅游人类学的研究方法、旅游人类学的研究方法、旅游人类学的研究方法、旅游人类学的研究方法旅游开发与规划课件 4 4、旅游人类学对旅游规划与开发的启示、旅游人类学对旅游规划与开发的启示zz为旅游规划者提供了一个以人为本的规划哲学，即旅为旅游规划者提供了一个以人为本的规划哲学，即旅游规划中不能仅仅局限于物质环境的规划设计，还应游规划中不能仅仅局限于物质环境的规划设计，还应着重研究和解决三个问题：着重研究和解决三个问题： * *人群的结构和特性人群的结构和特性 * *人怎样活动，从事什么样的活动人怎样活动，从事什么样的活动 * *人活动的场所和载体，即物质环境和社会人活动的场所和载体，即物质环境和社会环境环境zz旅游规划者应充分考虑、协调旅游者、旅游地居民、旅游规划者应充分考虑、协调旅游者、旅游地居民、旅游开发商及旅游地相关社会团体的相互关系和利益旅游开发商及旅游地相关社会团体的相互关系和利益zz旅游规划者应重视人的心理因素在旅游规划中的应用旅游规划者应重视人的心理因素在旅游规划中的应用旅游开发与规划课件 景观生态学理论景观生态学理论zz19601960年代中后期在欧洲盛行，年代中后期在欧洲盛行，8080年代为北美所接纳年代为北美所接纳zz1 1 1 1、概念、概念、概念、概念zz以整个景观为对象，运用生态系统原理和系统方法研究景观结构以整个景观为对象，运用生态系统原理和系统方法研究景观结构和功能，景观动态变化及相互作用机理、研究景观的美化格局、和功能，景观动态变化及相互作用机理、研究景观的美化格局、优化结构、合理利用和保护优化结构、合理利用和保护zz2 2 2 2、景观空间结构基本单元、景观空间结构基本单元、景观空间结构基本单元、景观空间结构基本单元zz斑块（斑块（pitchpitch））————空间的点结构或块结构，代表与周边环境不同空间的点结构或块结构，代表与周边环境不同的、相对均质的非线性区。
如旅游斑的、相对均质的非线性区如旅游斑zz廊道（廊道（corridorcorridor））————指不同于两侧相邻土地的一种特殊带状要指不同于两侧相邻土地的一种特殊带状要素类型素类型, ,起分割或连通空间的作用如旅游地内的交通廊道起分割或连通空间的作用如旅游地内的交通廊道zz基质（基质（matrixmatrix））————指斑块镶嵌内的背景生态系统或土地利用类指斑块镶嵌内的背景生态系统或土地利用类型，是背景结构如旅游地地理环境类型及人文社会特征型，是背景结构如旅游地地理环境类型及人文社会特征zz缘（缘（edgeedge））————旅游地的外围保护带，亦称缓冲区（旅游地的外围保护带，亦称缓冲区（bufferbuffer））旅游开发与规划课件 3 3、景观生态学的主要原理、景观生态学的主要原理主要主要原理原理原理表述原理表述结构结构原理原理景观结构景观结构, ,即斑、廊、基及其比例组成的不同，将直接影响物种、即斑、廊、基及其比例组成的不同，将直接影响物种、能量、物质流等功能特征的变化能量、物质流等功能特征的变化景观异质性可强化物种共生，但减少稀有边缘物种的种类景观异质性可强化物种共生，但减少稀有边缘物种的种类功能功能原理原理景观空间元素间物种的扩散与集聚对景观结构有重要影响，同景观空间元素间物种的扩散与集聚对景观结构有重要影响，同时受制于景观结构时受制于景观结构景观空间元素间物质营养成分的再分配速率随其所受干扰的强景观空间元素间物质营养成分的再分配速率随其所受干扰的强度加大而增加度加大而增加穿越斑、廊、基及其边缘有能量与生物流随景观异质性的增大穿越斑、廊、基及其边缘有能量与生物流随景观异质性的增大而增强而增强时间时间原理原理无任何干扰时，景观水平结构趋于均值化，而垂直结构异质性无任何干扰时，景观水平结构趋于均值化，而垂直结构异质性加强加强旅游开发与规划课件 4 4、旅游景观生态设计的主要原则、旅游景观生态设计的主要原则zz整体优化原则整体优化原则————把旅游景观作为系统来思考和管理，把旅游景观作为系统来思考和管理，实现整体的最优化利用实现整体的最优化利用zz多样性原则多样性原则————景观多样性的维持及游憩空间多样性景观多样性的维持及游憩空间多样性的创造的创造zz综合效益原则综合效益原则————综合考虑景观的生态效益、社会经综合考虑景观的生态效益、社会经济、环境、美学等方面的效益济、环境、美学等方面的效益zz个性与特殊性保护原则个性与特殊性保护原则————景观具有各自特色和个性，景观具有各自特色和个性，规划设计不能简单套用、沿袭，旅游地应保护有个性规划设计不能简单套用、沿袭，旅游地应保护有个性及特殊性的旅游斑块及特殊性的旅游斑块zz景观诊断即景观敏感度分析原则景观诊断即景观敏感度分析原则旅游开发与规划课件 5 5、景观生态学在旅游规划中的应用、景观生态学在旅游规划中的应用zz景观元素的结构复杂性决定其生态价值景观元素的结构复杂性决定其生态价值zz斑块间可接近性影响景观丰度斑块间可接近性影响景观丰度zz维持异质性促进多样性维持异质性促进多样性zz基质的规划设计目标是获得最大的关联性、廊道的宽度即形基质的规划设计目标是获得最大的关联性、廊道的宽度即形成环成环zz景观规划主要是适应地方物种个体生态需求而对斑块和廊道景观规划主要是适应地方物种个体生态需求而对斑块和廊道的设计的设计zz考虑景观美学考虑景观美学zz主要在中观及宏观规划中起重要作用主要在中观及宏观规划中起重要作用zz为景观单元提供并接受景观单元的能量、物质及信息的环境为景观单元提供并接受景观单元的能量、物质及信息的环境zz为规划者提供一系列方法、工具、数据及经验为规划者提供一系列方法、工具、数据及经验zz分形学分形学旅游开发与规划课件 旅游系统理论旅游系统理论zz将旅游业作为一个整体或作为一个系统将旅游业作为一个整体或作为一个系统zz强调用连续、递增、弹性的方法来研究和控制目标，强调用连续、递增、弹性的方法来研究和控制目标，并增强旅游系统的反馈性和可控特性并增强旅游系统的反馈性和可控特性zz1 1 1 1、旅游系统结构、旅游系统结构、旅游系统结构、旅游系统结构zz市场系统市场系统————客源市场、产品市场客源市场、产品市场zz出行系统出行系统————交通设施、旅行服务、信息促销交通设施、旅行服务、信息促销zz目的地系统目的地系统————吸引物、设施、服务吸引物、设施、服务zz支持系统支持系统————政策法规、环境保证、人力资源政策法规、环境保证、人力资源旅游开发与规划课件 客源市场产品市场国外市场国内市场本地市场产品市场吸引物服务活动组织主题公园文化遗产景观设施支持系统人力资源环境保证政策法规出行系统信息促销旅行服务交通设施自然遗产景观产品市场基础设施购物设施康体娱乐设施接待设施旅游开发与规划课件 二、旅游规划历程及发展趋势二、旅游规划历程及发展趋势zz1 1 1 1、国外旅游规划与开发回顾、国外旅游规划与开发回顾、国外旅游规划与开发回顾、国外旅游规划与开发回顾zz（（1 1）初始阶段）初始阶段（（2020世纪世纪3030年代年代—50—50年代末）年代末）zz（（2 2）扩展阶段）扩展阶段（（2020世纪世纪6060年代年代—70—70年代初）年代初）zz（（3 3）观念转变阶段）观念转变阶段（（2020世纪世纪7070年代年代—80—80年代）年代）zz（（4 4）快速发展阶段）快速发展阶段（（2020世纪世纪8080年代年代—90—90年代）年代）zz（（5 5）深入发展阶段）深入发展阶段（（2020世纪世纪9090年代年代— — ））旅游开发与规划课件 zz（（1 1）萌芽阶段）萌芽阶段（（2020世纪世纪7070年代年代—80—80年代年代））zz（（2 2）提升发展阶段）提升发展阶段（（9090年代年代— — ））n n2 2、国内旅游规划与开发的发展、国内旅游规划与开发的发展、国内旅游规划与开发的发展、国内旅游规划与开发的发展旅游开发与规划课件 3 3、旅游规划与开发的发展趋势、旅游规划与开发的发展趋势•战略化•创新化•多元化•系统化•全球化•市场化•产业化•生态化旅游开发与规划课件 4 4、国内外旅游规划与开发研究热点、国内外旅游规划与开发研究热点•都市旅游规划与开发•生态旅游规划与开发•会展旅游规划与开发•主题公园规划与开发•扶贫旅游规划与开发•假期旅游规划与开发旅游开发与规划课件 三、旅游规划与开发原理三、旅游规划与开发原理zz1、旅游开发zz2、旅游规划zz3、旅游开发与规划意义zz4、旅游开发与规划模式zz思考与练习旅游开发与规划课件 旅游开发原理旅游开发原理zz含义zz步骤zz原则zz内容旅游开发与规划课件 zz1 1 1 1、旅游开发的含义、旅游开发的含义、旅游开发的含义、旅游开发的含义zz旅游开发是为吸引和招徕旅游者而进行的旅游设施建旅游开发是为吸引和招徕旅游者而进行的旅游设施建设和培育旅游环境等综合性的社会和技术经济活动设和培育旅游环境等综合性的社会和技术经济活动 zz2 2 2 2、含义理解、含义理解、含义理解、含义理解zz（（1 1）旅游开发的直接目的是为吸引和招徕旅游者，并）旅游开发的直接目的是为吸引和招徕旅游者，并以此来增加收入，促进地方经济的发展以此来增加收入，促进地方经济的发展zz（（2 2）旅游设施建设是旅游开发的主要内容，要吸引和）旅游设施建设是旅游开发的主要内容，要吸引和招徕旅游者，就必须以一定的旅游吸引物和相应的服招徕旅游者，就必须以一定的旅游吸引物和相应的服务设施建设为前提务设施建设为前提zz（（3 3）进行旅游设施建设的技术经济活动外，旅游开发）进行旅游设施建设的技术经济活动外，旅游开发还包括了培育优良的人文社会环境还包括了培育优良的人文社会环境旅游开发与规划课件 3 3、旅游开发的内容、旅游开发的内容zz（（1 1）景点或风景区的规划与建设）景点或风景区的规划与建设zz（（2 2）旅游地的交通建设）旅游地的交通建设 zz（（3 3）建设和完善旅游配套设施）建设和完善旅游配套设施zz（（4 4）旅游资源和景观的保护与整修）旅游资源和景观的保护与整修zz①①确定风景区的范围、保护和优化生态环境；确定风景区的范围、保护和优化生态环境；zz②②制定有力措施，防止旅游污染；制定有力措施，防止旅游污染；zz③③加强文物古迹的保护，确保不被破坏和倒卖；加强文物古迹的保护，确保不被破坏和倒卖；zz④④对对已已经经受受到到损损坏坏的的旅旅游游资资源源和和景景观观进进行行及及时时、、有有效效地地维维护护和和整整修，恢复其原貌。
修，恢复其原貌旅游开发与规划课件 zz（（5 5）完善旅游服务体系）完善旅游服务体系 zz（（6 6）培育优良的人文环境）培育优良的人文环境zz①①制定有利于旅游开发和旅游业发展的旅游政策制定有利于旅游开发和旅游业发展的旅游政策zz②②制定方便外来旅游者出入境的相应管理措施制定方便外来旅游者出入境的相应管理措施zz③③有稳定的政治环境和安定的社会环境有稳定的政治环境和安定的社会环境zz④④提提高高当当地地居居民民的的文文化化修修养养、、培培养养旅旅游游观观念念，，养养成成文文明明礼礼貌貌、、热热情好客的习惯情好客的习惯zz（（7 7）积极宣传促销，进行客源市场开拓）积极宣传促销，进行客源市场开拓zz（（8 8）人员培训）人员培训旅游开发与规划课件 4 4、旅游开发的原则、旅游开发的原则zz（（1 1）个性原则）个性原则zz即旅游开发应突出个性和特色，能形成主题具有其特有的风格即旅游开发应突出个性和特色，能形成主题具有其特有的风格和形象识别和形象识别zz（（2 2）市场原则）市场原则zz以旅游市场的需求变化为依据，以最大限度地满足旅游者地需求以旅游市场的需求变化为依据，以最大限度地满足旅游者地需求为标准为标准zz（（3 3）效益原则）效益原则zz优先开发那些地理位置优越，便于旅游者前往的旅游资源，以使优先开发那些地理位置优越，便于旅游者前往的旅游资源，以使其较快地产生效益其较快地产生效益zz充分利用现有资源，提高其利用率充分利用现有资源，提高其利用率zz密切关注供求关系，循序渐进地开发密切关注供求关系，循序渐进地开发zz（（4 4）保护原则）保护原则zz（（5 5）综合原则）综合原则旅游开发与规划课件 5 5、旅游开发的步骤、旅游开发的步骤zz（（1 1）旅游资源的调查）旅游资源的调查zz（（2 2）旅游资源的评估）旅游资源的评估zza a、自然条件、自然条件zzb b、可进入性、可进入性zzc c、客源市场、客源市场zzd d、基础设施、基础设施zze e、服务、服务zzf f、投资等、投资等旅游开发与规划课件 zz（（3 3）制定旅游规划）制定旅游规划zz根据旅游市场的最新动态和当地开发旅游的基本条件，确定该地根据旅游市场的最新动态和当地开发旅游的基本条件，确定该地区旅游开发的总体规划（包括开发的总目标、开发的对象、规模、区旅游开发的总体规划（包括开发的总目标、开发的对象、规模、等级、方式、时间、步骤、配套设施等）等级、方式、时间、步骤、配套设施等）zz（（4 4）具体实施计划）具体实施计划zza a、确定开发的范围和目标、确定开发的范围和目标zzb b、根据已有资料，提出项目的模式、土地使用要求等、根据已有资料，提出项目的模式、土地使用要求等zzc c、制定建筑总体规划、制定建筑总体规划zzd d、资金来源及财务预算、资金来源及财务预算zze e、进行项目具体设计，画出施工图纸、进行项目具体设计，画出施工图纸zzf f、投标及施工、投标及施工zzg g、反馈和评估、反馈和评估旅游开发与规划课件 旅游规划原理旅游规划原理zz概念zz步骤zz类型zz特点zz内容zz原则旅游开发与规划课件 6 6、旅游规划的概念、旅游规划的概念zzDavidof Davidof Davidof Davidof 与与与与Reiner——Reiner——Reiner——Reiner——规划是规划是““经过一系列选择决定合适的经过一系列选择决定合适的未来行动的过程未来行动的过程” ” zzGetz——Getz——Getz——Getz——在调查研究与评价的基础上寻求旅游业对人类福利在调查研究与评价的基础上寻求旅游业对人类福利及环境质量的最优贡献的过程及环境质量的最优贡献的过程zzMurphy ——Murphy ——Murphy ——Murphy ——规划是预测与调节系统内的变化，以促进有序规划是预测与调节系统内的变化，以促进有序的开发，从而扩大开发过程的社会、经济与环境效益，是一的开发，从而扩大开发过程的社会、经济与环境效益，是一个连续的操作过程，以达到某一目标或平衡几个目标个连续的操作过程，以达到某一目标或平衡几个目标zz马勇马勇马勇马勇————————旅游规划是指在旅游资源调查评价的基础上，针对旅游规划是指在旅游资源调查评价的基础上，针对旅游资源的属性、特色和旅游地的发展规律，根据社会、经旅游资源的属性、特色和旅游地的发展规律，根据社会、经济和文化发展趋势，对旅游资源进行总体布局、项目技术方济和文化发展趋势，对旅游资源进行总体布局、项目技术方案设计和具体实施。
案设计和具体实施 旅游开发与规划课件 7 7、旅游规划的特点、旅游规划的特点zz（（1 1）主题性）主题性zz资源尽可能是资源尽可能是““原始的原始的””，即自然的、历史形成的，即自然的、历史形成的zz利用特殊资源形成自己特有的面貌利用特殊资源形成自己特有的面貌zz各种景观经互相适应、协调，最好不要形成多个主题，同时要能各种景观经互相适应、协调，最好不要形成多个主题，同时要能反映当地特色反映当地特色zz各项设施尽可能使用当地的材料和技术，各地均有各自的小主题各项设施尽可能使用当地的材料和技术，各地均有各自的小主题zz（（2 2）协调性）协调性zz 与其他相关行业相协调与其他相关行业相协调zz（（3 3）目的性）目的性zz即追求对旅游资源的持续有效利用和对未来旅游资源开发利用最即追求对旅游资源的持续有效利用和对未来旅游资源开发利用最优结构与最优发展方向的合理安排优结构与最优发展方向的合理安排旅游开发与规划课件 zz（（4 4）战略性）战略性zz（（5 5）技术性）技术性zz如美学技术指标，具体的经济、社会和生态环境技术指标如美学技术指标，具体的经济、社会和生态环境技术指标zz（（6 6）综合性）综合性zz即表现为多目标、多因素、多层次、多部门，全面进行旅游六要即表现为多目标、多因素、多层次、多部门，全面进行旅游六要素的服务设施规划素的服务设施规划旅游开发与规划课件 8 8、旅游规划的类型、旅游规划的类型zz（（1 1）按时空二维尺度分）按时空二维尺度分zz①①按空间尺度分按空间尺度分zz国际协调规划、国家全面规划、区域综合规划、国际协调规划、国家全面规划、区域综合规划、旅游地或旅游景点综合规划等旅游地或旅游景点综合规划等zz②②按时间尺度分按时间尺度分zz旅游开发战略规划（即远期规划）和旅游地或旅旅游开发战略规划（即远期规划）和旅游地或旅游项目开发建设规划（中期和近期规划）游项目开发建设规划（中期和近期规划）旅游开发与规划课件 zz（（2 2）按旅游规划的内容和层次分类）按旅游规划的内容和层次分类zz①①旅游综合规划旅游综合规划zz合理开发利用区域内旅游资源，促进旅游业可持续发展的总体设想合理开发利用区域内旅游资源，促进旅游业可持续发展的总体设想zz区域旅游发展战略的研究和制定区域旅游发展战略的研究和制定zz②②旅游专题规划旅游专题规划zz主要指基础设施的建设计划主要指基础设施的建设计划旅游开发与规划课件 9 9、旅游规划的原则、旅游规划的原则zz1 1、形象原则、形象原则zz2 2、市场原则、市场原则zz3 3、美学原则、美学原则zz4 4、效益原则、效益原则zz5 5、保护原则、保护原则旅游开发与规划课件 1010、旅游规划的内容、旅游规划的内容zz当当地地自自然然、、社社会会状状况况zz同同行行业业的的状状况况zz规规划划范范围围zz规规划划依依据据和和原原则则zz旅旅游游资资源源状状况况和和评评价价zz客客源源市市场场分分析析zz旅旅游游项项目目创创意意zz旅旅游游环环境境保保护护zz基基础础设设施施规规划划zz交交通通规规划划zz绿绿化化规规划划zz服服务务项项目目规规划划zz效效益益分分析析zz规规划划图图件件旅游开发与规划课件 1111、旅游规划步骤、旅游规划步骤zz（（1 1）旅游资源的调查）旅游资源的调查zz（（2 2）旅游资源的评价）旅游资源的评价zz（（3 3）旅游开发的可行性论证）旅游开发的可行性论证zz（（4 4）旅游规划的制定）旅游规划的制定zz（（5 5）旅游规划的评审）旅游规划的评审旅游开发与规划课件 编制规划的决定罗列目标：制定任务借助模型：研究可能的行动方向根据价值和成本/效益来评价各比较方案通过公共投资或对私人投资控制来付诸行动 图图1. 1. 规划过程规划过程旅游开发与规划课件 准 备确定经济、社会与环境目标 可行性分析项目经济评估供求分析社会环境承载力 制定方案经济政策营销策略人力政策组织政策土地规划环境政策社会政策投资政策立法政策方案评价与比较选择规划平衡表本益分析目标实现矩阵实施监控反馈机制图2、旅游规划流程旅游开发与规划课件 需求分析目标政策标准供给分析（Ⅰ）确定主要旅游区开发指南旅游模式供给分析（Ⅱ）市场剖析潜在开发区确定长期开发计划开发项目图图3. 3.国家级旅游规划国家级旅游规划 旅游开发与规划课件 初步方案区域范围内讨论区域旅游战略市场倾向/旅游产业服务/开发产品方式/地方权威服务/土地利用需求/道路、土地利用政策/社会需求诺士兰联合委员会区域开发委员会诺士兰旅游协会区域规划方案区域旅游业市场营销方案土地利用战略信息供销投资图图4. 4.区域旅游规划过程（诺士兰区域旅游规划过程（诺士兰[ [新西兰新西兰] ]）） 旅游开发与规划课件 1212、旅游规划与开发的意义、旅游规划与开发的意义zz（（1 1）是提高旅游资源吸引力的必要手段；）是提高旅游资源吸引力的必要手段；zz（（2 2）是形成良好旅游目的地有效途径；）是形成良好旅游目的地有效途径；zz（（3 3）是促进旅游业三大效益协调发展的重要保证；）是促进旅游业三大效益协调发展的重要保证；zz（（4 4）是推动旅游业可持续发展的有力措施。
是推动旅游业可持续发展的有力措施旅游开发与规划课件 1313、旅游开发与规划模式、旅游开发与规划模式zz资源导向模式资源导向模式zz市场导向模式市场导向模式zz形象导向模式形象导向模式zz产品导向模式产品导向模式产品导向模式产品导向模式旅游开发与规划课件 资源导向模式（资源导向模式（2020世纪世纪7070年代）年代）zz关注的焦点关注的焦点关注的焦点关注的焦点————旅游资源的调查、分类评价及对这些旅游资源的旅游资源的调查、分类评价及对这些旅游资源的开发与规划开发与规划zz规划思路规划思路规划思路规划思路————从本地旅游资源的基础情况出发，制定适合本地旅从本地旅游资源的基础情况出发，制定适合本地旅游发展的开发计划和进行旅游业发展战略的研究游发展的开发计划和进行旅游业发展战略的研究zz模式特点模式特点模式特点模式特点————以资源的评价和开发为主要内容，在开发时从资源以资源的评价和开发为主要内容，在开发时从资源赋存状况入手，根据资源的空间分布和类型结构的组合情况来确赋存状况入手，根据资源的空间分布和类型结构的组合情况来确定其开发方式定其开发方式zz基础性基础性————旅游资源是旅游业发展的基础旅游资源是旅游业发展的基础zz主观性主观性————实行从资源到产品的开发路线实行从资源到产品的开发路线zz局限性局限性————区域内各种类型旅游资源的综合开发注重不够区域内各种类型旅游资源的综合开发注重不够zz适用范围适用范围适用范围适用范围————————适用于旅游资源的品位高，吸引力较强的传统旅游适用于旅游资源的品位高，吸引力较强的传统旅游开发地开发地旅游开发与规划课件 市场导向模式（市场导向模式（2020世纪世纪9090年代）年代）zz关注的焦点关注的焦点关注的焦点关注的焦点————————旅游市场需求分析旅游市场需求分析旅游市场需求分析旅游市场需求分析zz市场经济体制下人的观念转变市场经济体制下人的观念转变zz经济效益的驱使经济效益的驱使zz规划思路规划思路规划思路规划思路————————市场需要什么便开发什么市场需要什么便开发什么zz特征特征特征特征zz敏感性敏感性敏感性敏感性————————旅游消费者和旅游市场的多变性旅游消费者和旅游市场的多变性zz客观性客观性客观性客观性————————旅游规划和开发仍在科学评价旅游资源的旅游规划和开发仍在科学评价旅游资源的前提下进行，旅游产品的设计和开发以客观实际的旅前提下进行，旅游产品的设计和开发以客观实际的旅游市场需求为依据游市场需求为依据zz组合性组合性组合性组合性————注重资源的组合开发和区域间经济的联动注重资源的组合开发和区域间经济的联动发展，并将区域市场中的竞争与合作有机结合。
发展，并将区域市场中的竞争与合作有机结合旅游开发与规划课件 形象导向模式形象导向模式zz关注焦点关注焦点关注焦点关注焦点————旅游地的综合开发及旅游地的整体形象旅游地的综合开发及旅游地的整体形象塑造与提升塑造与提升zz规划思路规划思路规划思路规划思路————以旅游地的综合形象来满足市场需求，以旅游地的综合形象来满足市场需求，走走““资源资源——形象形象——市场市场””的发展思路的发展思路zz特征特征特征特征zz系统性系统性zz稳定性稳定性zz主题性主题性旅游开发与规划课件 产品导向模式产品导向模式zz从区域旅游资源状况和开发现状出发，规划开发出富从区域旅游资源状况和开发现状出发，规划开发出富有本地特色的旅游产品，并引导旅游者进行消费的一有本地特色的旅游产品，并引导旅游者进行消费的一种开发模式种开发模式zz关注的焦点关注的焦点关注的焦点关注的焦点zz本地资源的可利用度本地资源的可利用度zz开发的旅游产品的市场推广问题开发的旅游产品的市场推广问题zz旅游产品及项目投资的投入旅游产品及项目投资的投入————产出或经济效益分析产出或经济效益分析zz规划思路规划思路规划思路规划思路zz偏重于旅游项目和产品的创意设计，其规划思路为走偏重于旅游项目和产品的创意设计，其规划思路为走““市场市场——资源资源””相结合的规划道路相结合的规划道路zz特征：特征：特征：特征：综合性、创新性、经济性、动态性综合性、创新性、经济性、动态性旅游开发与规划课件 项目项目资源导向资源导向市场导向市场导向形象导向形象导向产品导向产品导向核心概念核心概念旅游资源品旅游资源品质质旅游市场需求旅游市场需求旅游形象的整合旅游形象的整合与塑造与塑造旅游产品与项目旅游产品与项目基本分异基本分异点点旅游资源分旅游资源分类和评价类和评价旅游市场分析旅游市场分析与定位与定位旅游形象定位与旅游形象定位与推广推广旅游产品与项目的策旅游产品与项目的策划划学科基础学科基础理论理论地理学地理学地理学、消费地理学、消费经济学、行为经济学、行为学学地理学、消费经地理学、消费经济学、行为学、济学、行为学、市场学市场学地理学、消费经济学、地理学、消费经济学、行为学、市场学、系行为学、市场学、系统科学统科学规划方法规划方法与技术与技术定性方法定性方法定性与定量相定性与定量相结合结合综合方法综合方法系统工程的方法系统工程的方法文本内容文本内容与形式与形式资源评估资源评估+ +开发措施开发措施资源评估资源评估+ +客源客源市场分析市场分析+ +开发开发措施措施资源市场资源市场+ +客源客源市场分析市场分析+ +旅游旅游地形象策划与传地形象策划与传播方案播方案+ +开发措开发措施施资源市场资源市场+ +客源市场客源市场分析分析+ +旅游地形象塑旅游地形象塑造造+ +项目策划与可行项目策划与可行性研究性研究+ +开发措施开发措施发展阶段发展阶段起步起步初步发展初步发展渐进渐进成熟成熟旅游开发与规划课件 思考与练习（思考与练习（1 1））zz1、旅游开发有哪些主要类型？zz2、旅游规划的步骤应从哪些方面去考虑？旅游开发与规划课件 思考与练习（思考与练习（2 2））zz1 1、支持旅游开发与规划的理论基础有哪些？、支持旅游开发与规划的理论基础有哪些？zz2 2、从景观生态学和可持续发展观点考虑，在旅游开发、从景观生态学和可持续发展观点考虑，在旅游开发与规划中应注意些什么问题？与规划中应注意些什么问题？zz3 3、下列规划思路各代表什么样的规划与开发模式？、下列规划思路各代表什么样的规划与开发模式？zz（（1 1）从本区域旅游现状出发，开发富有本特色的旅游）从本区域旅游现状出发，开发富有本特色的旅游产品，引导旅游者消费产品，引导旅游者消费zz（（2 2）以旅游地的综合形象来满足市场需求，走）以旅游地的综合形象来满足市场需求，走““资源资源——形象形象——市场市场””的发展思路的发展思路zz（（3 3）市场需要什么便开发什么）市场需要什么便开发什么zz（（4 4）从本地旅游资源的基础情况出发，制定适合本地）从本地旅游资源的基础情况出发，制定适合本地旅游发展的开发计划和进行旅游业发展战略的研究旅游发展的开发计划和进行旅游业发展战略的研究旅游开发与规划课件 。