房产解押的委托公证书 篇一：房屋买卖托付公证书 1、房屋产权过户依据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字目前，后者状况较为普遍 2、托付书的内容各地产权处的要求也不完全全都，但大致包括以下内容（仅供参考）托付书 托付人：申请人a，性别：a性别，身份证编号：a身份证号 受托人：申请人b，性别：b性别，身份证编号：b身份证号 申请人a与申请人b系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（《房屋全部权证》号：房产证号）的房屋，经二人协商全都，欲出售该房因托付人申请人a工作繁忙，特托付受托人代为出售上述房屋的相关事宜： 第一条托付事项：1、提前归还银行贷款； 2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋全部权证》； 3、与买方签订《房屋买卖合同》； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查状况证明； 6、查档、办理房屋产权过户手续； 7、代收房款及帮助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用； 11、若上述房屋消失无法买卖交易的情形，受托人有权代表托付人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
其次条托付期限：托付时间 第三条受托人有无转托付转托付权 第四条在托付权限内，受托人所实施的一切法律行为托付人均以予成认，托付人对托付的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿担当相应的责任 第五条本托付书经签字后生效，并向******公证处申请公证 第六条本合同一式合同份数份，公证处保存一份 托付人（签字）： 签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有肯定的严格性 4、建议在办理托付公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，假如原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了托付书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记治理方法》上产权变更登记需要的材料的要求） 公证托付：公证托付是具有法律认证效力的，所以必需托付人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证托付，是必需持有房产原件的有些苛刻的省份还必需持有贷款合同原件 公证授权托付和一般托付区分在于，一般的托付可以是手写的，可以是没有第三在场的。
何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必需有授权对象的证明或是证明材料（固然公证机关还会保存证明材料的复印件） 你在公证授权托付办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲复印件无效的（由于复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采纳的） 最终，你再做公证授权的时候，要指明：一下工程 壹、 代为签订房地产买卖合同 贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续 伍、代为办理相关文件公证手续 陆、代为办理房地产产权过户登记手续 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜 玖、代为收楼/交房、治理及修理房屋 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金 拾壹、在托付人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续 不然授权工程不全的话，后续还是会很麻烦的 公证费大约小于300元/次 篇二：房产买卖托付公证书样本 托付书 托付人：xxx，女，xxxx年xx月xx日诞生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
托付人：xxx，男，xxxx年xx月xx日诞生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日诞生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 我们托付人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们托付人共同全部现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权托付xxx办理如下事项: 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金假如买方以按揭的方式购置此房，帮助买方办理有关按揭的一切事宜二、到xx市房产治理部门及相关部门帮助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜 三、缴纳修理基金，并办理修理基金的转移登记等相关事宜 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。
五、假如此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等） 受托人在办理上述托付事项时有权向有关部门供应我们的个人资料，签署相关文件我们均予以成认 受托人有转托付权 托付期限: 自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止 托付人： 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二○○六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资效劳有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日诞生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566 陈生高，男，一九六五年十二月二十日诞生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159 问：你们申办何种公证？ 答：申办托付书公证 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋 问：你们是否签署有上述托付书？ 答：我们于2022年9月25日签署了上述托付书 问：你们现在神志是否糊涂？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违反意愿的情形？ 答：糊涂，自愿，无欺诈、胁迫等违反意愿的情形。
问: 你们的婚姻状况 答: 已婚 问：托付缘由？ 答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中心花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证 问：托付事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金假如买方以按揭的方式购置此房，帮助买方办理有关按揭的一切事宜 到成都市房产治理部门及相关部门帮助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜缴纳修理基金，并办理修理基金的转移登记等相关事宜办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）假如此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等） 问：托付谁去办理？ 答：托付何小平办理 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述状况，如有虚假我们情愿担当由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们托付人共同购置所得。
问：对于受托方办理托付事项所签署的文件如何商定？ 答：对于受托方办理托付事项所签署的文件，我们均予以成认 问：受托人有无转托付权？ 答：受托人有转托付权 问：托付期限为多久？ 答：自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止 问：公证处证明在你们在托付书上签名的真实性,你们应保证托付事项的真实性和自愿性,你们是否清晰明确其法律意义？ 答：清晰、明确 问：你们供应的上述陈述及供应的材料是否属实？答：完全属实 告：依据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人供应虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法担当民事责任；违反治安治理的，依法赐予治安治理惩罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清晰其法律意义？答：我们完全清晰其法律意义 问：请认真核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充 当事人： 委 托 书 托付人：谢大芬，女，一九六五年八月五日诞生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日诞生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权托付何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代 收保险费 受托人在办理上述托付事项时，有权向有关部门供应我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以成认 受托人有转托付权 托付期限：至上述托付事项办结之日止 托付人： 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二○○六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资效劳有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日诞生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729 问：你申办何种公证？ 答：申办托付书公证 问：你是否签署有上述托付书？ 答：我于2022年9月25日在成都市签署了上述托付书 问：你现在神志是否糊涂？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违反意愿的情形？ 答：糊涂，自愿，无欺诈、胁迫等违反意愿的情形。
问：托付缘由？ 答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，由于工作较多没有时间办理，特申办上述托付书公证问：托付事项？ 答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费 问：托付谁去办理？ 答：托付何小平办理 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购置所得 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何商定？ 答：受托人在办理上。