亲亲家园D区安装设计要求一、箱体等各种建筑预留洞1、卫生间换气孔WD与厨房强排孔RD统一预留①100洞，空调KD洞预留①80,三孔位置如相邻，中心高度应统一WD与RD洞：如梁高度》400,在砼墙上预埋DN100钢套管，否则在紧贴梁下填充砖墙上开①100洞，在洞中穿DN100塑料套管；KDG洞如在砼柱或墙上预埋DN75钢套管，在砖墙上则开①80洞，在洞中穿DN75塑料套管，高度统一为底距地2200;KDD留①80洞，在洞中穿DN75塑料套管，且该洞在客厅墙之踢脚线之上位置（即踢脚线上沿与空调装饰圈底相切）设置2、把亲亲家园已使用过的各种箱体的规格尺寸提供设计院,供设计建筑留洞时参考：1）各种强弱电的过路箱（网络分线箱、安防智能采集箱等）统一为300（长）X300（高）X120（深）;2）家庭多媒体信息箱：300（长）X200（高）X120（深）（待定）；3）对讲总箱：450（长）X500（高）X180（深）;4）广电箱：余杭提供两种规格：500（长）X700（高）X180（深）及600（长）X800（高）X180（深），建筑按后一种预留；5）水表数据采集箱：380（长）X260（高）X120（深）;6）网络总箱：多层:300（长）X400（高）X180（深）；小高层与高层：800（长）X600（高）X180（深）；7)水表箱：单表箱：495(深)；（长）X275（高）X120（深）；双表箱：550（长）X510(高)X120(8)户内箱：标准层及跃层15回路（单相）：355（（长）X220（高）X110（深）；9)电表箱：竖装单相表箱横装单相表箱长X咼X深1位300X650X180650X300X180长X咼X深2位500X650X180650X550X180长X咼X深4位500X900X180800X550X180长X咼X深6位650X900X180850X800X180长X咼X深9位650X1150X1801000X800X180长X咼X深12位800X1150X1801150X800X180长X咼X深15位950X1150X1801300X800X180竖装三相表箱横装三相表箱长X咼X深1位350X800X180700X450X180长X咼X深2位550X800X180900X450X180长X咼X深3位750X800X1801100X450X18010)说明：（1）各种箱体孔洞预留尺寸为箱体规格尺寸四周各加50mm便于箱体安装与封堵；（2）有箱体的墙需为24墙；（3）进户门开门侧室内墙体上不得布设户内箱与信息箱,许多客户要在此处设置鞋柜；（4）单元电表箱设置在地下室或其他公共部位,不得设置在单元门厅墙体处；小表位箱必须竖装；（5）按杭州电力公司要求，电表单相表与三相表要分设单相表箱与三相表箱，所以建筑设计时应按布设两种箱体规格尺寸给安装予设足够大的墙体方便布线与箱体安装，避免后续工程实施中因安装不便而对墙体及梁等动大手续，对工程的实施造成很大被动；（6）以上各种弱电箱体是余杭广电提供，D区地块归属拱墅区，各种弱电箱由杭州广电提供，尺寸可能有出入，箱体留洞仍按上述提供规格预留；（7）公共部位箱体须预留装饰尺寸，并预留楼层标识系统位置。
3、消控、监控、电信、广电及电信交接间等机房的进线统一预留套管：监控（含消控与物业监控），24X©102;电信机房，12X©102;有线电视机房，12X©102;电信交接间，2102;电信广电机房、消控与监控机房及电梯机房各预留一e80空调洞；4、地下室进各单体的门上方应预留强、弱电桥架的布设孔洞给排水1、厨房、卫生间排水采用同层排水；排水立管采用螺旋pvc管（多层与小高层）和中空螺旋pvc管（高层），厨、卫间排水支管及立管连接管件采用同层排水厂家专用管件；2、小区外已有市政水处理设施，本小区不再设置化粪池；3、变配电间不应有排水横管通过；4、地下室排水横管宜纵向直接排出室外，如必须横向布置，且走廊中有下翻梁的，应在梁中预留套管，结构作相应的加固；5、地下室电梯门一侧不得设置消防管等管道；6、架空层排水横管宜纵向直接排到室外排水总管，便于以后架空层的装修及美观；7、门厅处补得有上行给水管与消防管；8、下沉式庭院与下沉篮球场排水在庭院外设一潜水泵集中排水；9、要求原则上卫生间无梁；10、一层商铺外的消防箱应暗装；11、水表箱按照同层管同层的原则设置，这样可避免楼梯间给水管过梁时带来的施工不便；如给水管必须穿梁，则在梁中预留Dn50UPV（套管（含厨房有梁的情况）；12、室内给水管布置以管线尽可能短、弯头少、不经过门槛及施工方便为原则，建议按以下附图布置（其它户型按次原则）：给水管3^Td13、标准层室内给水管布设原则：管线离墙等20cm,给水点登高穿墙处离地坪40cm,厨卫间处严禁管线直穿翻边；烟道边管线布设在翻边中间（最好水管绕过烟道）；厨卫间其他处管线布设，考虑到防水要求，暗布在墙内；管槽预留宽度为80mm，为住户热水管线留出通行尺寸。
基于此原则，在厨房管线途经处遇梁（含楼梯间梁）处，梁中预埋DN50PVC套管，遇转折柱处，预留管槽；在水管穿室内其他房间与室外楼梯休息平台等处，在砼板浇注时预留5cm宽的管槽这样在后续水管安装中就相当便利，避免与土建施工发生任何冲突；14、阁楼层给水管布设原则：从下层给水管线沿墙体垂直向上暗敷，在砖墙处梁中预埋DN50钢套管，再沿卫生间墙体登高40cm设一给水点；15、单体内给水管采用衬塑管；室内给水管在满足当量的前提下管径最小化；16、根据杭州市自来水公司的要求，小高层、高层1-6层也设计为变频加压供水；17、单体应预留水表采集总箱的位置，具体为：多层在一层一只；小高层在一层与七层各一只；高层在一层、七层与13层各一只；18、阳台处设置有雨水管的，此处窗不宜设置为平开窗，如建筑需要必须设置为平开窗，则应充分考虑雨水管的设置不影响平开窗的完全开启；阳台雨水管横管段的设置应为横管段垂直于窗的方向设置（即从外立面看是一点）；19、坡屋面相邻檐沟之间预埋PVCDN100过水管，为后续的雨水管优化合并创造条件；20、阳台雨水管不宜设在有厨房强排孔的一侧；严禁雨水管穿玻璃雨蓬；21、空调凝结水管立管采用Dn75pvc管；22、卫生间排水横管的设置不应挡住风道的进风口；23、1层与2层以上的污、废管要分开设置，且1层污、废出户管不得合并，这在前期工程实施中许多客户提出要求整改，希D区设计中予以规避；24、本层的厨房、卧室、客厅上方不应设置卫生间，即卫生间不应错层设置；25、屋顶的通气管沿女儿墙、墙体、烟道等或阴角处设置，不得设在屋顶中间；26、厨、卫间排水管管材选择：多层与小高层选用螺旋PVC管及螺旋配件；高层选用中空螺旋PVC管及螺旋配件；出户管选用加厚PVC管；27、带灭火器的消防箱，选用组合式；28、电信广电机房、消控与监控机房、商铺、物业用房、小高层与高层屋顶、车库设供水点，并单独计量；三、强电1、单体消防控制系统设计按2006年03月01日开始执行的《住宅建筑规范》第9.7.2条设计；2、每个组团在物管管理用房预设一30kw室外园艺景观用电点；3、层架空层应设1-2个12回路的配电箱，为架空层装修照明用，单元电表箱内设置公共用表，公共电表后设置一公用设备配电箱，所有储藏间（与住户连在一起的储藏间除外）、公共照明架空层用电等从此接出，避免电表箱内公用表控开接线太多；4、进户门开门一侧墙上不设置户内箱与信息箱，便于用户设置鞋柜；5、配电柜设专用配电间，但电表设于配电间外；动力配电柜与住宅电表箱分房间设置，住宅电表箱不宜设置在带锁的房间内，动力表容量尽量在36kw以下；6、电力局计量与内部计量分开计量，电梯用电与公共设备用电如采用一个电表时，建议在表后将电梯用电单独拉出并设置分表，便于物业公司收费；7、由于住宅用单相表，商铺用三相表，且按杭州电力公司要求，单相表与三相表要分设单相表箱与三相表箱，且表箱尺寸较大，因此设计时要综合考虑管线布设及墙体是否能同时布置两种箱体，并要求电表箱不得设置在单元门厅入口处墙体上，必须设置在地下室或其他公共部位；8、电力计量须注意问题：1）商铺计量须与住宅用户分开设置电缆及电表箱；2）电梯计量须单独设置电缆及电表箱（二级计量）；3）公建（地下车库）需在控制柜前增设单独的计量，相应控制箱内的电表取消；4）中心会馆专变需在专变室内设计所有出线的二级计量设施；5）小高层地下室各设备及公用照明可与电梯共用计量但需分开控制；6）电信交接间需单独设置单相6KW电表，设置于单元电表箱内；7）自行车库设充电配电箱一只，设统一计量表一只由物管统一收费，插座数量由设计根据车库面积定；9、所有商铺及住宅用用电表箱均预留G100进户管；商铺广告灯、走廊灯、壁灯统一设配电箱控制；10、屋面防雷做法：坡屋面用①12镀锌圆钢作避雷带暗敷，屋脊上用避雷针与①12镀锌圆钢作避雷带暗敷结合防雷；11、小高层与高层女儿墙及上人露台防雷做法结合扶手设计：在①12镀锌圆钢避雷针的上方再焊接一周①40钢管；12、阳台开关移到室内，厨、卫开关均移到厨、卫外，开关由防溅开关改为普通开关；13、开关、插座相距很近且安装高度相差不大的，安装高度统一。
如：原设计插座高度1.3m,开关高度1.5m，则两者高度统一为1.3m或1.4m或1.5m;14、开关与可视对讲的高度统一；15、1.8m以下的插座采用安全型插座；16、楼梯间照明灯：多层采用普通玻璃壳式吸顶型灯,小高层与高层采用带应急电源的玻璃壳式吸顶型灯；17、物业管理用房的配电箱、信息箱设计到位；18、楼梯间应急疏散指示盒采用暗装型；19、标准层强、弱电箱体设置在强、弱电井道里；一层强、弱电箱体统一设置在单元门厅附近的墙上,并预留以后做统一装修门的装修尺寸；20、电信广电机房、消控与监控机房及电梯机房个设一空调插座四、弱电单体电信、广电管线与箱体的预埋,由浙大院设计；建筑智能化由专业设计单位按单体多层、小高层及高层,提供各系统箱体尺寸、位置、室外总线、地下室总线、进出单体位置与机房预留的管路等要求提供给浙大院,由浙大院统一出图五、机房布置1、现已与浙大院协商确定的主机房为：电信、广电机房合并考虑布置在D-1-6＃楼1层西边套；消控中心与物业监控合并考虑设置在D-1-6＃楼1层东边套；10kv开关站设置在D-1-4＃楼西北角绿化带附近；生活与消防水泵房设置在D-3-4＃楼下的3#半地下停车场；2、每个组团各设置1个电信交接间，交接间设定范围为半径200m（含建筑高度）。
六、其他1、建筑空调隔板设置在凹槽里,前期工程中许多客户对此提出投诉：因为空调室外机安装与检修极为不便建议：如设计一定如此,俩阳台与此衔接处,里面墙体不分隔,应设空调百叶；或直接设一设备阳台,放置空调室外机与洗衣机；2、户空调隔板应明确，不得有疑是空调隔板的装饰性板出现；3、电井、弱电井与水管井宜集中布置，且井道布置要考虑强弱电管线及水管敷设方便，如：弱电井与水管井相邻设置，水表采集线就布设方便。