自建房征求设计说明一、设计背景说明总体布局图、地块相对规整，基本正南北向；、共布局户人家，每户占地规划：宽米、深米；、采光主要以南北采光为主，辅助采光（楼梯、卫生间）可适当考虑东西向采光二、地块环境状况、北面（地块上方）石彻挡土墙现已完工，高约米，上方红砖围墙及违建物背后为公共道路（不影响本地块房屋采光）；、上排房屋（号、号、号）一楼计划距挡土墙米起房，到二楼高度时，房屋距离红砖围墙及违建物约米，设计时可酌情增大此面采光；、东面为邻居二层红砖房，中间大砖隔墙为共用，号房屋墙面距离邻居墙面距离约为米；、西面为领居大砖围墙，墙高约米左右号、号房屋计划距离围墙厘米建盖；、南面为本地块石彻挡墙，增高约米，挡墙下方为一单位院，不影响采光三、设计总体要求、户人家一个户型，即各位设计师只需设计一套图纸；、现代、简约，有设计感设计风格参考 空间格局参考、外墙装饰材料选择上尽可能使用经济型材料（漆、涂料之类），小户人家，家里没矿、彩票也没中奖（手动尴尬笑）四、设计具体要求、户型设计两层半，底层高米，二、三层高米，亦可根据设计灵活确定，不作具体限制，不太离谱都可以；、一楼退米左右，确保两排房屋之间公共通道宽度（仅人通行及绿化），可根据设计灵活确定退的距离及形式，无需退成一个平齐面；、屋顶原那么上作平顶设计，也可根据设计需要作适当斜顶设计；、下排房屋二楼露台（或阳台）、三楼露台设计在东面；、上排和下排的入户大门不能正对（只要不在正中，旋转度就不会正对）。
号房屋的开门方向为南北向开门，号房屋需要改朝东开门（设计时一定考虑到这点，在不增加成本、不影响结构的情况下），如下图示意：或者参考下图这种方式（具体尺寸和开门位置由各位设计师灵活确定，如果使用这种方式，底层就不用再总体退米）、一楼：设客厅、餐厅、厨房、老人房（带卫）、公卫若空间不足，可只留公卫，但要与老人房在一起；、二楼：主卧（带卫，尽可能带衣帽间）、书房（亦可作房间）、儿童房（带卫）、起居室、阳台（或露台）；、三楼：次卧（带卫）、洗衣房、露台杂物间（储物间）：麻烦各位根据设计灵活掌握，一楼或三楼都可以楼梯、卫生间采光可以使用东西墙面采光五、相关说明、先出平面图、房屋外观设计图，待中标后再出全套图纸，避免浪费大家的劳动力虽然我提供了参考，但参考只作参考，不必被局限，请根据你的思路大胆设计，只要是好的设计一定会采用有什么不清楚的，或是需要进一步了解的，可直接联系本人，联系，马、设计前希望尽可能先沟通，再设计，避免以后出现大改动整体的方案确定之后，可以提供微调整，如果不同意微调的，请不要提交方案。