WORD格式整理版小产权二手房购房合同范本3篇看完房子后,下步就要签合同，以下是小编为大家精心准备的：3篇小产权二手房购房合同范本，欢迎参照阅读!小产权二手房购房合同范本一出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙两方就房子买卖事项在同等、真切、自发、磋商一致前提下订立本合同，以昭信守一、甲方自发将其位于_______________________________的房子(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款销售给乙方，若因最后产权登记面积与此有差别的，两方互不找补该房子为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房子，对房子的有关状况已经了解二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方三、本合同签准时，该房子尚不具备过户条件，甲乙两方对此予以认同，且不影响甲乙两方的交易甲方供给获得该房子的有关资料并待乙方付清全款后交托给乙方乙方假如交易该房子,若有需要,甲方无条件配合等具备过户条件时，甲方应无条件辅助乙方办理房子产权手续,界时发生的全部税费均由乙方自行担当优良.参照.资料WORD格式整理版四、本合同签订后，甲方对该房子的使用、利润、出租、担保、抵押、买卖、据有等权益一并转让给乙方。
甲方不得就该房子再与别人订立协议、合同或其余任何方式的处罚五、乙方在支付完成全部购房款后，甲方马上该房子交托给乙方该房子正式交托时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等花费，甲方结清已发生的花费，甲方已经预缴的花费，其权益由乙方享有，两方不再另行结算自合同签订日起以后发生的任何费用(指物业管理处增收花费以及其余有关杂费)均由乙方支付六、违约责任1、甲方应该于乙方付清房款同时交托乙方该房子甲方未准时交托房子，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方逾期超出两个月，乙方有权排除本合同解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿小产权房子买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超出两个月时，甲方有权排除合同解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿3、甲方保证本房子无查封、交易、抵押、通知拆掉等现象、保证无隐瞒房子历史或其余非好心行为若有所列情况之一，影响到乙方权益的履行，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,认为违约处罚4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得私自更改或排除合同，不然提出更改或排除方需按本房子届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、如因政府规划部门、设计部门的原由致使房子拆掉或使用功能更改的，甲方不担当当何风险责任七、甲方应实时将可能影响本合同或该房子价值的任何事件(包含但不限于公司、法人、通信方式发生改变,该房子的查封、扣押、诉讼、仲裁或其余争议事件)通知乙方优良.参照.资料WORD格式整理版八、本合同自各方署名或盖印之日起奏效，并对两方都拥有拘束力，应严格执行本房子属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签订奏效后乙方是实质产权人和实质全部人，在不可以办理房子产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房子产权证及土地使用证办理后该合同自动无效九、合同执行过程中发生争议，由两方当事人磋商解决，磋商不行的依法向合同签订地人民法院起诉，违约方应支付遵约方因诉讼而支付的律师费、交通费等花费十、中介方踊跃协调两方交易，保证此交易真切有效,不然担当连带责任本合同签订后，中介费即付十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙两方目睹人各一份十二、附件：甲乙两方身份证复印件、户口本复印件甲方：乙方：联系地点：联系地点：联系：联系：年代日年代日优良.参照.资料WORD格式整理版甲方目睹人：乙方目睹人：联系地点：联系地点：联系：联系：年代日年代日小产权二手房购房合同范本二出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙两方就房子买卖事项在同等、真切、自发、磋商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自发将其村证房位于_______________________________的房子(建筑面积___平方米)以人民币拾万元整(￥元)的价款销售给乙方含地下室号平方米)二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方三、本合同签准时，甲、乙两方都不具备过户条件,甲方供给建筑本房子的有关证优良.参照.资料WORD格式整理版明资料,作为交易依照乙方假如交易该房子,若有需要,甲方无条件配合等具备过户条件时，甲方应无条件辅助乙方办理房子产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担其余税费按有关法律规定负担四、本合同签订后，甲方对该房子的使用、利润、出租、担保、抵押、买卖、据有等权益一并转让给乙方甲方不得就该房子再与别人订立协议、合同或其余任何方式的处罚五、该房子正式交托时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通信等有关杂费，甲方结清已发生的花费，甲方已经预缴的花费，其权益由乙方享有，两方不再另行结算六、违约责任1、甲方应该于乙方付清房款同时交托乙方该房子甲方未准时交托房子，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方逾期超出两个月，乙方有权排除本合同解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超出两个月时，甲方有权排除合同解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿3、甲方保证本房子无查封、交易、抵押、通知拆掉等现象、保证无隐瞒房子历史或其余非好心行为若有所列情况之一，影响到乙方权益的履行，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,认为违约处罚,若有其余伤害仍得赔偿4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得私自更改或排除合同，不然提出更改或排除方需按本房子届时市场评估价的双倍支付给对方如因重要或不行抗力的客观原因致使本合同的排除，甲方应按本房子届时市场评估价返还乙方房子价款，并赔偿乙方的房子装饰花费优良.参照.资料WORD格式整理版5、如因政府规划部门、设计部门的原由致使房子拆掉或使用功能更改的，甲方应该通知乙方若有本房子的赔偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方不然应支付按日计算的赔偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止七、甲方应实时将可能影响本合同或该房子价值的任何事件(包含但不限于公司、法人、通信方式发生改变,该房子的查封、扣押、诉讼、仲裁或其余争议事件)通知乙方,因为甲方的过失造成房子价值减少的,甲方应立刻采纳举措防备损失扩大,并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方署名或盖印之日起奏效，并对两方都拥有拘束力，应严格执行本房子属公司用房，国家政策限制，乙方是实质产权人和实质全部人，而非合法产权人，故本房子不灭失，该合同永远有效九、合同执行过程中发生争议，由两方当事人磋商解决，磋商不行的依法向合同签订地人民法院起诉十、中介方踊跃协调两方交易，保证此交易真切有效,不然担当连带责任本合同签订后，中介费即付十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份十二、附件：甲乙两方身份证复印件、该房子平面设计图甲方：乙方：联系地点：联系地点：优良.参照.资料WORD格式整理版联系：联系：年代日年代日中介方：联系地点：联系：年代日小产权二手房购房合同范本三出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：一、甲方自发将其位于灵宝市车站路四街协坊153号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(￥：153000.00元)的价款销售给乙方二、此地皮属国有土地，甲方不许诺办理房产证手续三、交款方法：购房款一次性付清，即交托乙方钥匙优良.参照.资料WORD格式整理版四、乙方在签订购房合同后，不得任意要求退房，若有特别原由，经甲方赞同后，一定接受按乙方交款总数的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。
五、购房户应得房子设备标准：(1)水、电入户;(2)外墙甲方采纳水泥压光刷外墙漆为标准;(3)室内墙面水泥压光，地板为毛地板;(4)厨房、洗手间、上下水预留接口到位(不包含洁具);(5)露台铝合金关闭(包含推拉扇);(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)六、房子所属权：永远性归乙方全部(乙方有权出让，甲方不可以以任何原由阻拦，不然要担当经济责任和法律责任)七、车站路四邻居153号六层楼内的场所、楼梯、通道、属全部住户公共全部，任何人不得私自占用八、乙方不经甲方赞同，任何人。