单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,【项目概况介绍】,南京1912位于太平南路和长江路交汇处，距离新街口2公里，紧邻历史名胜风景区“总统府”，与南京市图书馆仅一路之隔，尽享核心商圈先天区位优势及周边得天独厚的自然及人文环境1912街区在规划布局上呈L型分布，整个街区占地面积32000，总建面积约4.2万，停车位约800个，由19栋民国风格建筑以及共和、博爱等4个街心广场组成1912,新街口核心商圈,【项目区位扼守新街口核心商圈】,【规划布局L型19幢独栋街区】,4大主题风情休闲广场、3大功能分区、19栋民国风情独栋建筑,共和广场,太平广场,新世纪广场,博爱广场,【建筑规划】,以合院为基本骨架，用街的方式将各幢建筑串联起来，并在关键节点处整合出一些广场空间，建筑层数也以两层为主，新旧建筑相辅相融街区主要由四个广场和三条街巷构成三条街巷分别是沿太平北路及长江后街的外街，沿总统府围墙设置的内街以及位于二者中间的中心步行街区和与之相交的一些巷道或街区广场和街巷的布置为开放的、追求体验性、复杂性的格局，同时多条街巷与建筑实体的交织也更有利于商业的开发与运营。
餐饮区,酒吧区,休闲区,【经,营,营业,态,态,餐,餐饮/休,闲,闲/,娱,娱乐,等,等】,功能业态,商家品牌,中 餐,小南国、银牌自助美食中心,粤鸿和、厚园、俏江南、芳满庭,西餐/特色餐饮,王品台塑牛排、逸叶源、泰煌、鹿港小镇、蓝枪鱼、九佰锅、大渔,酒 吧,百度、乱世佳人、座吧、苏荷、玛索、TOUCH BAR、往事,、,Seven club、乌克兰风情吧,茶/咖啡,星巴克、costa coffe、茶客老站,休闲,金夫人婚纱摄影、戴维营专业男子SPA护肤中心、,西津足道,其他,KFC、韩国料理、红鼎豆捞,南京,及,及在,南,南京,有,有业,务,务来,往,往或,旅,旅游,的,的城,市,市白,领,领/,小,小资,、,、成,功,功人,士,士/,外,外籍,人,人士/商,务,务客,人,人/,游,游客,等,等,【目标,客,客群定,位,位】,南京1912,位,位于新,街,街口商,圈,圈，环,绕,绕总统,府,府，是,具,具有典,型,型民国,文,文化意,义,义的时,尚,尚休闲,街,街区目,目前街,区,区拥有52家,风,风格各,异,异的品,牌,牌商家,，,，休闲,、,、娱乐,、,、餐饮,业,业态三,分,分天下,。
街区,拥,拥有共,和,和、博,爱,爱、太,平,平、新,世,世纪4,个,个文化,休,休闲广,场,场街,区,区客日,平,平均客,流,流量1.5万,人,人/晚,，,，街区,平,平均停,车,车量约500,辆,辆/晚,，,，街区,年,年营业,额,额超2,亿,亿元项目,运,运营概,况,况】,经营方,式,式：持,有,有，只,租,租不售,，,，完全,市,市场化,运,运营,运营方,式,式：众,多,多高端,活,活动培,育,育市场,，,，总,统,统府,旅,旅游带,动,动人流,，,，政府,作,作为形,象,象窗口,工,工程提,供,供支持,【项目,操,操作思,路,路】,主,推,推,语,语：,昔日总,统,统府邸,，,，今朝,城,城市客,厅,厅,项目活,动,动节点,：,：,1、项,目,目案名,全,全城征,集,集,2、举,办,办第四,届,届南京,文,文化艺,术,术节“,南,南京1912,”,”街区,，,，举办,了,了名为,为,为“穿,越,越时空,南,京,京1912民,国,国文化,”,”的图,片,片展览,3、二,期,期开盘,举,举办民,国,国风情,派,派对,重大营,销,销节点,及,及节奏,：,：,一期2004,年,年12,月,月28,日,日开业,；,；二期2005年9,月,月18,日,日在南,京,京1912五,号,号楼内,院,院里，,二,二期开,盘,盘新闻,发,发布会,；,；商业,街,街区开,业,业后，,举,举办大,大,大小小,近,近百场,活,活动营,造,造商业,氛,氛围。
成为南,京,京城市,客,客厅：,南京1912,成,成为浓,缩,缩南京,城,城市人,文,文精华,和,和民国,历,历史风,采,采的并,能,能引领,时,时尚的,“,“城市,客,客厅”,成就业,界,界神话,：,：,南京1912,创,创造了,中,中国第,一,一个以,数,数字化,命,命名的,商,商业街,，,，2004年12月24日,，,，南京1912成功,开,开街，,开,开街当,天,天1912在,南,南京的,知,知晓度,高,高于80%，,南,南京1912,创,创造了,业,业界中,一,一个一,夜,夜成名,的,的品牌,奇,奇迹成为娱,乐,乐休闲,业,业的重,要,要增长,：,：,南京1912,在,在2010年,就,就已接,待,待消费,者,者200万人,次,次，三,期,期项目,建,建成后,，,，消费,按,按每年50%,递,递增，,预,预计到2010年达500,万,万人次,左,左右，,直,直接增,加,加就业,逾,逾5000人,按照,南,南京市,的,的综合,投,投入产,出,出系数,计,计算，,在,在经济,循,循环体,系,系中，,每,每年可,带,带来GDP增,加,加值高,达,达4亿,元,元，年,上,上缴税,收,收超过1亿元,。
成功,运,运作产,生,生的效,应,应】,城市,影,影响,南京1912,开,开创了,全,全新的,商,商业运,营,营管理,模,模式，,使,使商业,街,街区的,运,运作标,准,准化、,正,正规化,、,、成为,城,城市商,业,业的重,要,要部分,成,成为国,际,际国内,知,知名商,家,家及品,牌,牌聚集,地,地：俏,江,江南、,粤,粤鸿和,、,、mazzo,、,、A8,、,、苏荷,、,、星巴,克,克、必,胜,胜客等,成功,运,运作产,生,生的效,应,应】,商业,影,影响,加速了,南,南京夜,间,间文化,经,经济的,发,发展进,程,程：南,京,京1912将,南,南京的,夜,夜生活,推,推迟了3个小,时,时，从,此,此南京,进,进入了,小,小资时,代,代改,变,变了外,地,地人、,外,外籍人,士,士对南,京,京商业,经,经济圈,的,的偏见,：,：“京,有,有三里,屯,屯，沪,有,有新天,地,地，宁,有,有1912”,；,；引,领,领了南,京,京人时,尚,尚休闲,理,理念：,南,南京1912,填,填补了,南,南京白,领,领、小,资,资、文,化,化人群,集,集中消,费,费的空,白,白，成,就,就了南,京,京市的,精,精英文,化,化。
成功,运,运作产,生,生的效,应,应】,人文,影,影响,引领着,城,城市时,尚,尚文化,的,的潮流,：,：,1912每年,策,策划、,执,执行各,类,类大小,活,活动四,五,五十场,成为南,京,京最具,时,时尚的,新,新品发,布,布集中,地,地：,1912得到,各,各大国,际,际、国,内,内品牌,的,的青睐,，,，成为,南,南京第,一,一商业,热,热地，,每,每年承,接,接各类,时,时尚品,牌,牌发布,会,会近30余场,成为名,人,人活动,名,名牌产,品,品展示,荟,荟萃地,：,：,1912在南,京,京市掀,起,起一股,股,股的明,星,星热浪,：,：周星,驰,驰、舒,淇,淇、葛,优,优、Junjin（,韩,韩国之,名,名多栖,明,明星）,等,等先后,百,百余位,明,明星光,临,临1912，,给,给予了1912极高,的,的评价,成为影,视,视剧组,拍,拍摄基,地,地：,三年来,有,有几十,个,个电影,或,或电视,剧,剧组在,南,南京1912,取,取景拍,摄,摄，最,多,多的一,次,次1912在1个星,期,期内接,待,待了3,个,个剧组,，,，9位,大,大小明,星,星成为媒,体,体关注,的,的焦点,：,：,三年来,估,估计共,有,有网络,报,报道1983314,篇,篇、报,纸,纸报道632,篇,篇、杂,志,志专题106,篇,篇、电,台,台报道,介,介绍786篇,、,、电视,台,台专题,报,报道135篇,。
成功,运,运作产,生,生的效,应,应】,引领,时,时尚主,流,流,THEEND,谢谢观,看,看,/,欢迎下,载,载,BYFAITHI MEANAVISIONOFGOODONECHERISHES ANDTHEENTHUSIASMTHAT PUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BY FAITH IBYFAITH,。