消防工程保养合同 (2025年版)下列各方均已认真阅读和充分讨论本合同，并在完全理解其含义的前提下签订本合同本合同由以下各方在______市共同签署甲方（委托方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保养方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守第一条 合同标的1.1消防工程内容1.1.1工程名称：______1.1.2工程地点：______1.1.3工程范围：包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、消防设施设备等1.1.4保养内容：对上述消防设施设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行2.2保养周期本次保养周期为______个月2.3保养频率保养工作每______个月进行一次第二条 保养要求2.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，对消防工程进行定期保养2.2保养过程中，乙方应使用合格的原装配件，不得使用假冒伪劣产品2.3保养后，乙方应向甲方提供保养记录和保养报告。
第三条 保养费用及支付方式3.1保养费用本次保养费用总额为______元（大写：______）3.2支付方式保养费用在保养完成后，甲方应在______日内支付给乙方第四条 交货时间与地点4.1保养时间保养工作应在合同签订生效后第______个工作日内开始，并在合同约定的保养周期内完成4.2保养地点保养工作在甲方指定的消防工程现场进行4.3乙方应向甲方提供以下凭据：4.3.1保养合同一份；4.3.2保养记录一份；4.3.3保养报告一份；4.3.4其他相关资料第五条 检验与验收5.1检验得方式5.1.1按照本协议约定的标准，乙方在交货前应自行对消防工程进行检验检查，确保工程符合本合同约定的要求乙方应确保在工程实施过程中，所有消防设施设备都经过严格的检验和试验，并在工程完工前进行部套和／或整机总装和试验所有检验、试验和总装（装配）必须有正式的记录文件甲方承诺，在收到消防工程后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式5.2验收标准5.2.1验收标准以本合同约定的消防工程内容、质量要求以及国家相关标准为准现场检验时，如发现工程由于乙方原因（包括施工、安装）有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中约定的质量标准和规范时，应做好记录，作为甲方向乙方提出修理和／或更换和／或索赔的依据；如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换工程部分等。
5.2.2现场的到货检验，尽管没发现问题或乙方已按索赔要求予以更换或修理均不能被视为乙方按合同约定应承担的质量保证责任的解除第六条 甲方的权利和义务6.1有权对乙方提供的消防工程进行检验和验收，如发现工程不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改6.2有权根据工程实际情况调整工程内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方6.3在合同规定的时间内接收符合要求的工程，并按照合同约定支付保养费用6.4为乙方进行工程保养提供必要的协助，如提供保养工作所需的场地等第七条 乙方权利与义务7.1在按照合同要求提供消防工程保养服务后，有权要求甲方按照约定支付保养费用7.2如因甲方原因导致保养服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任7.3按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供保养服务7.4对甲方提供的与消防工程相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方第八条 承诺和保证8.1双方是依照中华人民共和国法律注册成立并合法存续的法人或其他组织；或甲方是具有完全民事权利能力和行为能力的自然人；8.2双方保证合法经营，遵守中华人民共和国法律法规及政策的规定；8.2.3双方有充分的和法定的权利签署和执行本合同；8.2.4双方有义务在出现以下重大事项之日起三日内，以书面形式向对方予以如实通报。
重大事项包括但不限于：营业地址、法定代表人、联系、产权（股权）等的变更；诉讼或仲裁事项；资金借贷；改制或重组；经营损失等一切影响甲方债权、债务关系的重大事项第九条 通知9.1除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、或特快专递送达通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日9.2任何一方的下述通讯地址或联系方式发生变更，该方应在变更之日起三日内按本协议约定的方法通知对方通讯地址或联系方法的变更自对方收到变更通知时生效本协议项下的通知，均按下列地址送达：（1）甲方通讯地址：______：______：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______：______：______联系人：______第十条 违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付保养费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金如甲方无故拒绝接受保养服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于保养费用、工程损失等。
10.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供保养服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失如乙方提供的保养服务不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因保养服务问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任10.3发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：10.3.1一方严重违约，致使合同无法履行；10.3.3一方发生破产事件，无力继续履行本合同；10.3.4合同规定的其它终止事项无论如何，双方不得随意中止或终止合同，因随意中止或终止合同而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止合同方负全部责任并赔偿对方的一切损失第十一条 合同的生效、变更、解除和终止10.1本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效10.2在本合同履行期间，双方有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本合同能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止合同并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本合同的书面保证的情况下，继续履行本合同。
10.3本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位.财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同.协议而免除第十二条 不可抗力12.1不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；12.2本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益第十三条 争议的解决13.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼13.2在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力.履行及依法修订不受影响第十四条 保密14.1未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效第十五条 附则15.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。
本合同的解释应当按照本合同的目的.所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思15.2本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力主合同与附件发生冲突时，以主合同为准15.3合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明，陈述，许诺或行动15.4本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款任何一方不承担本合同约定以外的责任.义务.补偿和补救15.5双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方15.6本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解以下无，为本合同之签署页）甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______本合同更广泛的场景，特设场景及条款一、特殊应用场合1. 高层建筑消防工程保养 增加条款： 6.5 高层建筑消防工程保养需符合高层建筑消防安全管理规定，乙方应确保消防设施设备在保养过程中不影响高层建筑的正常使用和居民安全。
10.5 如遇高层建筑消防设施设备保养期间发生紧急情况，乙方应立即启动应急预案，确保火灾防控措施的有效实施2. 医疗机构消防工程保养 增加条款： 6.6 医疗机构消防工程保养需符合医疗机构消防安全标准，乙方应确保保养过程中不干扰医疗救治工作的正常进行 10.6 医疗机构内消防设施的保养应避开高峰时段，避免对医疗秩序造成影响3. 公共场所消防工程保养 增加条款： 6.7 公共场所消防工程保养需符合公共场所消防安全管理要求，乙方应确保保养工作不影响公众的正常活动 10.7 公共场所的消防设施保养需在非营业时间进行，或在保证安全的前提下进行，避免对公共安全造成威胁4. 仓储物流消防工程保养 增加条款： 6.8 仓储物流消防工程保养需符合仓储物流消防安全规范，乙方应确保保养过程中不影响货物存储和物流运输 10.8 乙方在进行仓储物流消防设施的保养时，应采取必要的安全措施，防止火灾蔓延和货物损失5. 化工企业消防工程保养 增加条款： 6.9 化工企业消防工程保养需符合化工企业消防安全规定，乙方应确保保养过程中不引起化学反应或爆炸风险 10.9 化工企业消防设施的保养应严格遵守企业安全操作规程，防止发生安全事故。
二、增加条款1. 安全责任 7.5 乙方在进行消防工程保养时，应采取必要的安全措施，确保保养人员的人身安全，防止意外事故发生2. 应急预案 9.5 双方应共同制定应急预案，明确在发生火灾等紧急情况时的处理流程，确保能够迅速有效地。