编号： JKEC-007 正弘国际广场工程裙房主体分部工程质量评估报告编 制 人： 总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期： 目 录一 工程概况 2三 工程质量评估依据、评估范围 3四 工程质量验收划分 4五 施工单位检查评估结果 4六 建筑工程质量验收组织情况 5七 工程质量验收情况 5一 工程概况正弘国际广场项目位于河南省郑州市东风路与花园路交叉口西南角，场地东临花园路、西临科新路、南临科源路、北临东风路；且东侧有地铁2号线在建，北侧有地铁8号线（规划）本工程主楼结构采用框架-核心筒结构体系，地下3层，地上39层(结构楼层)，房屋总高度为177.050m主楼为超过A级高度、结构局部存在平面不规则的B级高度高层建筑大商业裙楼部分为框架结构体系，地下3层，地上8层，房屋总高度45.250m。
本工程D区大商业裙楼抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为一级，其余裙楼及主楼皆为丙类，建筑结构安全等级为二级，结构设计基如期为50年，相应的设计使用年限为50年本工程结构主楼及裙楼地上1~5层为大型商业及立体停车库，6、7层重要为影院及商业，8层为餐饮；8层以上部分主楼除9层及24层为避难层外，其余楼层皆为办公楼层总建筑面积约390059.23㎡，地上建筑面积约290311.31㎡，地下建筑面积约99747.92本工程主体结构的重要施工数据如下：本工程结构形式为混凝土结构和型钢混凝土结构标高17.15以下墙柱混凝土等级为C60，梁板等级为C35标高17.15-45.25墙柱等级为C55，梁板等级为C35框柱截面为1300*1300、1200*1200、1100*1100、1000*1000、900*900mm剪力墙截面重要为250mm板厚重要为110mm、120mm，局部为130mm、150mm钢筋强度等级重要采用HPB300、HRB400级热轧钢筋钢板材质均采用Q345B参建单位：建设单位：金基不动产（郑州）有限公司设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司勘察单位：河南省建筑设计研究院有限公司监理单位：上海建科工程征询有限公司施工单位：中国建筑第八工程局有限公司监测单位：河南省建筑工程质量检查测试中心站有限公司二、 工程施工情况简述 本工程裙房主体结构施工从2023年04月22日开始至2023年01月20日完毕；监理机构根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸（涉及有关变更）、协议约定、以及我公司监理工作贯标文献开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控，对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查。
检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查登记表” 检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检查制度和综合施工质量水平评估考核制度监理在隐蔽工程验收过程中对钢筋加工时下料长度出现的偏差，安装中主筋间距、锚固、搭接长度局限性，钢筋绑扎和焊接、直螺纹连接不符合规定，墙、板保护层厚度及梁底部保护层垫块加放不到位、标高不符合规定，钢结构的定位、焊接（涉及栓钉）、标高、垂直度不符合规定等质量问题；监理工程师发现后及时口头或书面提出整改规定总包单位依据监理指令及时进行整改，经我部复验合格后进行下一道工序施工在施工过程中有关设计变更，监理人员督促施工单位贯彻施工，保证施工质量符合设计及现行的施工质量验收规范的规定三 工程质量评估依据、评估范围1. 建设监理协议、施工协议及招投标文献2. 监理规划、监理实行细则3. 设计图纸、总说明、图纸会审纪要及设计变更4. 经审批的施工组织设计以及有关专项方案5. 工程建设标准强制性条文有关规定6. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20237. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20238. 《工程测量规范》GB50026-20239. 《建设工程监理规范》GB50319-202310. 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205--202311. 《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-202312. 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-202313. 《钢结构焊接规范》GB50661-202314、《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ 138—202315、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ 108—2023四 工程质量验收划分主体分部、子分部、分项工程以及检查批的划分。
分部工程子分部工程分项工程检查批主体分部工程混凝土结构模板93钢筋372混凝土93现浇结构93砌体结构本次验收甩项型钢混凝土结构型钢焊接239型钢与钢筋连接57型钢安装82型钢构件组装及预拼装101紧固件连接19五 施工单位检查评估结果施工单位对裙房主体分部进行了检查检查结果符合设计及施工验收规范规定施工单位自评质量等级合格六 建筑工程质量验收组织情况在裙房主体分部竣工后，监理项目部总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工单位项目负责人及其它相关人员对该分部工程进行了验收验收结果：施工质量符合设计规定及施工验收规范的规定七 工程质量验收情况7.1 混凝土结构子分部 1）模板分项(1) 主控项目安装上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力上下层支架的立柱应对准，并铺设模板2) 一般项目 模板接缝无漏浆，固定在楼板上预埋件、预留孔和预留洞无漏掉侧模拆除混凝土强度达成规定预埋件、预留孔洞、模板安装允许偏差经实测符合设计规定模板分项评估合格 2) 钢筋分项（1）主控项目 钢筋原材料、焊接接头、直螺纹接头的力学性能经复试符合规范规定，弯钩、弯折符合有关标准规定受力钢筋品种、级别、规格、数量满足设计规定。
2）一般项目 钢筋平直、无损伤，加工焊接及安装偏差均符合规范规定规定钢筋加工、安装的允许偏差经实测符合规定钢筋分项评估合格3）混凝土分项（1）主控项目 混凝土浇捣时监理见证取样进行试块成型，并委托具有资质的实验室进行试块抗压强度实验检测结果达成设计和施工验收规范规定对混凝土试块的强度进行数理记录分析，符合规定采用商品混凝土，原材料每盘称量偏差由商品混凝土厂家控制，厂家提供的资料符合规定混凝土的初凝时间符合规定该分项工程评估合格 （2）一般项目 施工缝的位置和解决、混凝土养护符合规定4）现浇结构分项（1）主控项目混凝土表面坚实平整，无露筋、蜂窝、裂缝缺陷、混凝土结构厚度符合规定2）一般项目 保护层、轴线、垂直度、表面平整度、截面尺寸等符合规定 混凝土强度按照《混凝土强度检查评估标准》GB/T 50107-2023进行了评估，符合规定砼分项工程评估合格7.2 型钢混凝土子分部 1）型钢焊接分项工程 （1）主控项目 焊条、焊丝、焊剂等焊接材料与母材的匹配应符合设计规定；施工单位对其初次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热解决等，应进行焊接工艺评估，并应根据评估报告拟定焊接工艺焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。
2）一般项目 对于需要进行焊前预热或焊后热解决的焊缝，其预热温度应符合国家现行有关标准；焊成凹形的角焊缝，焊缝金属与母材应平缓过渡；焊缝外形均匀、成型较好，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡较平滑，焊渣和飞溅物基本清除干净 该分项工程评估合格 2）型钢与钢筋连接分项工程（1）主控项目 框架梁与型钢柱节点的连接应做到构造简朴，传力明确，便于混凝土浇捣和配筋；梁的纵筋应伸入型钢柱节点或与套筒进行有效连接，保证节点处锚固符合规定2）一般项目型钢柱和框架梁箍筋形式符合规定 该分项工程评估合格3）型钢安装分项工程（1）主控项目 建筑物的定位轴线、基础上柱的定位轴线和标高、地脚螺栓的规格和位置、紧固应符合设计规定；座浆底板的允许 偏差应符合规定；运送、堆放和吊装等导致的钢结构变形应进行矫正；型钢柱安装的允许偏差应符合规定；（2）一般项目地脚螺栓尺寸的允许偏差应符合规定，螺栓的螺纹应受到保护；钢结构表面应干净，结构表面不应有疤痕、泥沙等污垢；钢柱的中心线及标高基准点等标记应齐全；该分项工程评估合格7.5 验收情况1） 对本工程裙房主体结构混凝土观感质量进行捡查，质量评价为合格详附表二“主体分部工程观感质量检查登记表”。
2）对本工程裙房主体结构质量控制资料进行了检查，质保资料齐全详见附表三：“主体分部工程质量控制资料核查登记表”3）对本工程裙房主体结构混凝土现浇结构进行了实测实量，详见附表四：“主体分部工程实测实量登记表”八、监理验收意见正弘国际广场裙房钢筋、模板、混凝土、现浇结构、型钢焊接、型钢安装、型钢与钢筋连接等分项工程质量符合设计规定和施工验收规范的规定，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和重要使用功能得抽样结果符合相应规定，观感质量合格，根据以上验收内容，本次主体验收合格 上海建科工程征询有限公司正弘国际广场监理项目部2023年03月29日 附表一 施工现场质量管理检查记录工程名称正弘国际广场施工许可证(开工证)建设单位金基不动产（郑州）有限公司项目负责人程超峰设计单位机械工业第六设计研究院有限公司项目负责人周永刚监理单位上海建科工程征询有限公司总监理工程师张红涛施工单位中国建筑第八工程局有限公司项目经理汪黄东项目技术负责人胡朝兵序号项 目内 容1现场质量管理制度项目经理负责制、项目工程师实行、质检员执行2质量责任制专人专岗、层层监控验收3重要专业工种操作上岗证书齐全4分包方资质与对分包单位的管理制度资质齐全、按公司规定进行分包管理、监理审核5施工图审查情况审查通过6地质勘察资料齐全7施工组织设计、施工方案及审批报审、审批手续齐全8施工技术标准以设计图纸规定、规范及上海市强制性条款规定施工9工程质量检查制度班组自检、质量员检查、项目部监控、监理复验10搅拌站及计量设立按商品砼规定、电脑计量规定设备齐全11现场材料、设备存放与管理按质量、规格、分垛堆放整齐、出入各帐计件、设备平常维护保养 检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检查制度和综合施工质量水平评估考核制度。
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