分户验收标识作业指引一、分户验收标识的条件1、施工单位完成单位工程施工图纸内的所有分部、分项工程及合同约定的全部内容，所有分部、分项工程实测实量，功能质量、观感质量，分户验收符合达到施工合同及国家规范要求2、室内通水通电3、室内保洁完成，标识部位清理干净，具备粘贴或标识施工二、施工流程分户验收合格--------标识部位清理干净--------标识部位弹控制线-----------利用控制线盖章/粘贴/喷绘-------成品保护三、质量控制及标准内容简介清晰、横平竖直、位置准确醒目、字迹清晰、表述准确无误四、标识项目、部位及方法1、土建分项1.00米线标识：室内墙面必须弹出“＋100”控制线，颜色为淡黄色且不污染墙面，主要用于检查室内楼地面标高、房间净高尺寸等方正度标识：标识前用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线，距墙体30cm用黑色颜料弹出方正线附图1）与第四项室内净高合并标识墙面实测标识（垂直、平整、阴阳角等）：采用专用印章，在墙体100线上部5~10cm、距离阴阳角50cm处进行标识；另在墙面开间进深等测点部位标识“测”字印章。
10mm25mm25mm25mm25mm100mm检查内容允许偏差实测值结 论开间尺寸净空尺寸墙面空鼓±10mm≤200cm2 60mm15mm15mm15mm15mm墙面标识印章一 3mm25mm25mm25mm25mm100mm检查内容允许偏差实测值结 论墙面平整度墙面垂直度阴阳角方正3mm3mm 60mm15mm15mm15mm15mm墙面标识印章二测20mm测20mm墙面标识印章三顶板水平度极差及室内净高偏差标识：在地面方正线的四个角点及中间点部位进行标识，标识“测”字印章及“实测标识”附图1）图125mm25mm25mm25mm100mm检查内容允许偏差实测值结 论顶板水平度室内净高地面平整度20mm5mm 60mm15mm15mm15mm15mm 15mm地面标识印章一防雷及沉降观测点标识示意图片2、水暖分项所有房间楼地面的埋地隐蔽管道，包括采暖、给水等管道的位置及走向，采用墨线标识出管道埋没范围，并采用不同颜色注明管道名称和走向标示箭头（与水流向一致），采暖管线采用红色涂料标注“采暖管道”，给水管道采用蓝色涂料标注“冷水管道”，热水管道采用红色涂料标示“热水管道”。
地面管道：地热在进户门地面做400×600mm白底板块，上喷《地热管道、严禁剔凿》附图4）附图4：地面埋地管道标识示意图 双道墨线 采暖管道采 暖 管 道给 水 管 道 双道墨线 室内楼地面地暖示意图片地热管道、严禁剔凿 地面标识印章（二）给排水管道标识：热水管道冷水管管卫生间墙面管道标识印章（四）室内及管道井内管道标识：需标明管道的用途、方向、性质等各项参数管道标识示意图管道标识示例管道标识示例【箭头】：沿着水流方向绘制；【字体】：字体大管道标识范例小占管道周长1／5～1／6宽度；【颜色】：生活给水管：绿色；污水、雨水管：蓝色给排水管道实测标识验收项目垂直度验收数值 验收结论 验收人员施工单位 监理单位 建设单位 注：成品不干胶直接粘贴3、电器分项：室内客厅、卧室、餐厅的电气开关、插座等使用统一的橡皮图章标注于相应盒体、箱体的上方或下方10㎜处（距地300㎜高的标注于上方，距地1.3m及以上的标注于下方）。
室内卫生间、厨房的电气开关、插座、电炊箱等采用橡皮图章或粘贴纸标识于箱体、盒体相应位置橡皮图章或粘贴纸图见附图1）附图1：室内及公用空间电气标识防水防溅插座220V（16A） 220V（10A）30mm60mm二、三极插座 220V（10A）30mm60mm单联翘板开关 220V（10A）30mm60mm双联翘板开关 220V（10A）30mm60mm空 调 插 座 220V（16A）30mm60mm三联翘板开关 220V（10A）30mm60mm排气扇插座 220V（10A）30mm60mm油烟机插座 220V（10A）30mm60mm洗衣机插座 220V（10A）30mm60mm户内开关箱 220V（10A）30mm60mm有线电视终 端 插 座 30mm60mm有线电视终端预留口 30mm60mm智能化系统分 线 盒30mm60mm对讲 30mm60mm洗脸盆30mm60mm插孔30mm60mm洗衣机水咀30mm60mm双莲槽30mm60mm60mm电线导管的位置与走向30mm电饮箱30mm60mm附图2：检测橡皮图章样图附图2：各电表箱标识示意图（双表箱）楼梯间单表箱4、设备铭牌：所有防火门、进户门、风机、风口均需配置铭牌。
铭牌示例图片5、各单位分户验收专用章样图xxxx工程 分户验收专用章章xxxx工程 分户验收专用章章xxxx工程 分户验收专用章 6、 住宅工程质量分户验收标识牌及工程铭牌《住宅工程质量分户验收标识牌》在每户进户门背面醒目位置张贴铭牌应镶刻在建筑的显著部位，采用石材等耐久性材料制作，并在分户验收前安装完成尺寸为（750－900）×（500－600）mm，字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书住宅工程质量分户验收标识牌工程名称房（户）号验收时间20 年 月 日已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为 合格 验收人员建设单位监理单位施工单位物业单位维修联系注：成品不干胶直接粘贴。