施工中常用的一些数据、砖混结构：1、 水泥用量160Kg/ m22、 用砖量140-160块/ m3、 钢筋用量 18-20Kg/m4、 外墙抹灰面积 =0.7-1 倍建筑面积5、 内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积6、 室内抹灰面积 =3-3.4 倍建筑面积7、 240 砖墙 529 块/m3; 370 砖墙 522 块/m3; 490 砖墙 518 块/m3; 120砖墙552块/m3; 180砖墙539块/m3; 60砖墙606块/m38、 外墙瓷砖面积 =0.3-0.33 倍建筑面积二、工程造价：1 、砖混结构： 620-630 元/ m2、 框架结构：900-1100元/ m3、 底框结构：650-680元/ m4、 剪力墙结构：1200元/ m25、 短肢剪力墙结构：860-900元/ m &厂房框架：1300元/ m7、 别墅：1000-1200 元 / m8、 办公楼框架：1300-1500元/ m三、 水泥地面抹灰3 m /袋四、 框架结构：1、 水泥用量 175-190Kg/m2、 用砖量110-130块/ m3、 钢筋用量35-40Kg/ m；公共建筑50-60Kg/ m：厂房：70Kg/ m4、 外墙抹灰 0.7-0.9 建筑面积5、 内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积6、 粘灰面积 =2 倍建筑面积C10配合比1 ： 3.97:4.66:0.85C15配合比1 ：1.769:3.76:0.49C20 配合比1：330Kg/m32:4:6C25 配合比1：373Kg/m32:3:5C30 配合比1：424Kg/m32:2:42：C35配合比1 ：1.67:3.25:0.44五、损耗外墙瓷砖：横贴 20-25%;竖贴 10-15%; 六、配合比2;： 2： 3 42.5水泥水泥用量 325Kg/m3用泵送量2.08:3.69:0.58水泥1.74:3.23:0.47水泥用量1.48:2.76:0.411： 2水泥用量水泥用量 235Kg/m3水泥用量 398Kg/m3建筑材料每平方米用量及费用毛石：0.15mE/ m2X 75 元/m 3=11.25 元/ m2机砖：170块/ mx 0.22元/ m =37 元/ m钢材：28 kg / m2X 3.30元=92 元/ m2水泥：150 kg / m2X 2.6 元=40 元/ m2木材：0.11 mE/ m2X 1300元/m 3=14.3 元/ m2砂子：0.4 m3 m2X 35 元=14 元/ m2石子：0.28 m/ m2X 50 元=14 元/ m2瓦：0.19 川 / m2X 22 元/ m2 =4.18 元/ m2保温层：0.019 m3 mx 150元/m 3=2.85 元/ m （100厚聚苯板）防水层：0.19m/ m 19元/ m =3.61 元/ m涂料：0.52 m / mx 10=5.2 元/ m窗户：0.27 m2X 400 元/ m2 =108 元/ m2门：0.12m/ m2X 8 元=9 元/ m2水暖：30元/ m电照：20元/ m2给排水：16元/ m2建筑工程清包工价格 模板 ： 19-23元/平米（粘灰面）砼： 38-41元 /立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑： 55-70元/ 立。
抹灰： 7-15元/ 平米（不扣除门窗 洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴 18/m2.室内地面砖（ 600*600） 15元/ 平米， 踢脚线： 3元/ 米，室内墙砖： 25元/ 平米（包括倒角） 楼梯间石材： 28元/平米，踏步板磨边： 10元/ 米石膏板吊顶： 20 元（平棚）铝扣板吊项： 25 元/ 平米， 蹲台隔断： 120-300元/ 蹭位大白乳胶漆： 6 元/ 平米 外墙砖： 43元/ 平米， 外墙干挂蘑菇石： 50 元/ 平米屋面挂瓦： 13元/ 平米 水暖： 9 元/ 平米（建筑面积） 电气照明部分： 6元/ 平米木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2 ,架子工 5.5 元 /m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、 桩基工程（如有） ： 70~100 元/平方米；2、 钢筋： 40~75KG/ 平方米（多层含量较低、高层含量较高） ，合 160~300 元/平方米；3、 砼： 0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高 ），合 100~165元/平方米；4、 砌体工程： 60~120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 ）；5、 抹灰工程： 25~40 元/平方米；6、 外墙工程（包括保温） ： 50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可 能高达 300~1000元/平方米；7、 室内水电安装工程（含消防） ： 60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些） ；8、 屋面工程： 15~30 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 ）；9、 门窗工程（不含进户门） ：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米 （与设计及是 否高档很大关系 ,高档的比例较大 ）,造价 90~300元/平方米， 一般为 90~1 50元/平方米， 如采 用高档铝合金门窗，则可能达到 300元/平方米；10、 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30~150元/平方米（与小区档次高低关系很 大，档次越高，造价越高） ；11、 地下室（如有） ：增加造价 40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 ）；12、 电梯工程（如有） ： 40~200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100元/平方米；13、 人工费： 130~200 元/平方米；14、 室外配套工程： 30~300元/平方米，一般约为 70~1 00元/平方米；15、 模板、支撑、脚手架工程（成本） ： 70~150 元/平方米；16、 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 5~8%：约 60~90 元/平方 米；17、 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、 生产厂棚与其它生产用房） ： 30~50 元/平方米；18、 检测、试验、手续、交通、交际等费用： 10~30 元 /平方米；19、 承包商管理费、 资料、 劳保、 利润等各种费用 （约为 10%）：以上各项之和 *10%=90~180元 / 平方米；20、上交国家各种税费（总造价 3.3~3.5%）:33~70 元/ 平方米，高档的可能高达 100 元/ 平方 米。
以上没有算精装修，一般造价约为 1000~2000元/ 平方米，高档小区可达 3500元以上以上 没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本 精装修造价一般为 500~1500元/ 平方米，这要 看档次高低，也有 300元/ 平方米简装修，更有 3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入 住）21、设计费（含前期设计概念期间费用） ：15~100 元 / 平方米；22、监理费： 3~30 元 / 平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般 30~200 元/ 平方米，高者可达 500元/ 平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70~100 万/ 亩，容积率一般为 1.0~2.0，故折算房价为： 525~1500 元/平方米，市区中心地带一般为 200 万元 /亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达 300万元/ 亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至 有高达 20000元/ 平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低， 一般 为 100~500 元/ 平方米，也有高达 2000元/ 平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为 100~500 元 / 平方米，各地标准都不一样。
结论： 基本建设费是固定的， 即使是不收土地款的动迁房， 以国家最低标准承建， 造价也难 以少于 1000元/平方米实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200元/ 平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 1500~1800元/ 平方米左右，档次越高，造价越高能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策 划销售环节的费用、装修费用等另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价， 品质是要差一些； 民营开发商比国营 / 政府开发商的成本确实也低一些， 这 主要有两方面的 原因， 一是大多数民营企业主要以效益为主导， 成本一般控制得好一些， 二是民营企业腐败 成本相对要低一些 不论何种原因， 同品质的小区成本上下也不会超过 100~200 元/ 平方米常见的基础常识12 墙一个平方需要 64块标准砖18 墙一个平方需要 96 块标准砖24 墙一个平方需要 128 块标准砖37 墙一个平方需为 192 块标准砖49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式：单位立方米 240 墙砖用量 1/（0.24*0.12*0.6） 单位立方米 370 墙砖用量 1/（0.37*0.12*0.6） 空心 24墙一个平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据 （转 ）一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3— 0.33m3/m22 、多层框架钢筋 38— 42KG/m2砼 0.33— 0.35m3/m23、小高层 11— 12 层钢筋 50— 52KG/m2砼 0.35m3/m24 、高层 17— 18 层钢筋 54— 60KG/m2砼 0.36m3/m25 、高层 30 层 H=94 米钢筋 65— 75KG/m2砼 0.42— 0.47m3/m26、 高层酒店式公寓 28层H=90米钢筋 65— 70KG/m2砼 0.38—0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12层之间以上数据按抗震 7 度区规则结构设计二、 普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.20— 0.242、模版面积占建筑面积 2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右4 、室内抹灰面积占建筑面积 3.8三、 施工功效1 、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一个砖工一天砌红砖 1000— 1800块3、一个砖工一天砌空心砖 800— 1000 块4 、瓷砖 15 平米5、刮大白第一遍 300平米/ 天，第二遍 180平米/天，第三遍压光 90平米/天四、基础数据1、混凝土重量 2500KG/m32、 钢筋每延米重量 0.00617*d*d3、 干砂子重量 1500KG/m3 ，湿砂重量 1700KG/m34、石子重量 2200KG/m35、 一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6 、一立方米空心砖 175块左右7、 筛一方干。