2023年车场管理制度(篇) 书目 x校区社区地下停车场管理规定 校区社区地下停车场管理规定 第一条 为做好南校区社区地下停车场的车辆停放管理,依据“收支平衡,专款专用”的管理原则,参照北校区社区地下停车场收费管理方法,在科学核算当前运行成本和充分听取广阔教职工看法建议的基础上,特制订本管理规定 其次条 地下停车位只能用于机动车停放,不得挪作他用 第三条 地下停车场的日常管理由社区物业管理公司负责 第四条 社区物业管理公司负责制定《**科技高校南校区社区地下停车场管理细则》 第五条 南校区地下停车位车辆停放管理费按年收取,教职工购买地下停车位后,无论运用与否,都需缴纳停车位管理费 第六条 南校区地下停车场通行卡与学校各门通行卡为同一卡片,注册通行卡的地下车位管理费为600元/个/年,不注册通行卡的地下车位管理年费为300元/个/年 第七条 学校通过安排财务处对全部购买地下停车位的职工在工资中代扣300元/个/年的地下车位管理费,注册通行卡的职工在社区物业管理公司另行缴纳300元/个/年的地下车位管理费。
第八条 如地下停车场运行成本发生改变,调整收费标准前须经过住户代表委员会充分探讨并表决通过 第九条 本规定自公布之日起施行,由后勤处负责说明 s中学停车场试行管理方案 e中学停车场(试行)管理方案 为了加强校内停车场的管理,创建和谐美妙文明的校内,保持学校良好的教化教学环境,保证师生平安,消退平安隐患,保证上课老师有车位,结合我校实际,特制定以下停车制度: 一、制定目的 通过建立校内停车管理制度,对进入校内停车的车辆进行有规、有序、有效的管理,使校内美观、文明、健康,确保校内平安和教学秩序正常 二、制定依据 市、区关于车辆管理的相关文件 三、运用范围 本制度适用于全体教工,适用于进入校内的全部车辆 四、管理方式 1)因e中学是公共事业单位,停车场管理权限托付物业服务公司负责实施管理,停车场设施设备由e中学一次性安装到位,并供应相关的有效证件,帮助物业公司办理合法停车场相关手续 2)实行有偿性收费管理,以经济手段,缩短停车时间,加快停车周转和提高运用率,有效地缓解停车场停车压力。
以相关部门审批为准) ① 外来车辆实行有偿服务,详细标准按政府部门规定执行; ② 对在校教职工的车辆予以免费,详细审批由校方出具办证手续,实行一车一卡方式; ③ 外包单位和外来车辆一律实施收费方式,有效限制车辆停放时间过长现象,使停车场内位置能循环运用; ④ 教工宿舍和出租屋办卡(b类卡:限停前门、后门、西校区的某一对应区域),以户为单位,每户只限办理一张月卡,其它均按临时车辆管理; ⑤ 出租户车辆一律以签订政府管理部门的有效《房屋出租合同》为依据,只可办理一辆月卡车位,其它也按临时车辆规定执行; ⑥临时车辆停放时间不能停放至其次天早上6:30时,违规达三次以上的车辆,将谢绝停放 3)凭证停放原则,外来车辆须经许可登记,在保安指挥下按指定地点停放 4)全部进出校内车辆须减速慢行(时速不超过15km),不得鸣笛,不得与学生抢道遇上学、放学高峰时段,学生优先通行 5)车辆停放期间,车主自行保管好车内的物品,一旦发生失窃案件,管理方不负任何责任 6)学校大型活动(比如全校教职工大会),在停车场车位已满的状况下,可由物业在校内内部划定临时停车区域供教工停车。
7)老师家属车辆原则上不接受申请,仅在车位允许的状况下的非教学时段可以让其申请停车(c类卡:老师家属车辆及个别老师名下的其次台车辆),周一到周五早七点必需驶离停车场违规达三次以上的车辆,将谢绝停放 8)责任自负原则进入校内,谨慎驾驶,出现事故,责任自负 9)为保障学校的正常教学秩序,艺术楼的地下停车场为中学部老师的停车专区,限停a类卡车辆(a类卡:本部及西校区教职工专用卡,采纳联动机制,可以四个地方选择停放),其他车辆谢绝入内 本条例适用于本部及西校区.西校区相关办公单位可以以单位名义统一办理b类卡 此规定从20**年5月11日起先执行,在此之前为试运行时间段 e中学 二 某物业辖区停车场管理方法 物业管理公司质量管理体系文件 --停车场管理方法 1.目的 规范管理服务区域内停车场的管理,维护停车场车辆行驶与停放秩序 2.范围 适用于公司管理服务区域内的停车场. 3.职责 岗位工作内容 部门负责人停车场证照办理,停车场管理规定审批,并对停车场管理进行全面指导、监督。
平安主管/主办/班长负责制订、完善本部门停车场管理规定负责停车场管理工作的详细实施 安委会对停车场管理工作不定期检查,帮助处理突发事务 4.方法和过程限制 4.1总则 4.1.1各管理处必需依据本文件确定的一般原则、操作流程及停车场的实际状况,编制各管理服务区域停车场管理规定,对停车场管理的责任、实施方法、防范措施做出具体规定,并报品质管理部备案 4.1.2购买车位的顾客需凭购买手续与管理处签订《车位服务协议书》;顾客需租用车位时需向管理处提出申请,由管理处经理审批后,与其签订《车位租用协议书》 4.1.3《车位服务协议书》、《车位租用协议书》必需按公司供应的统一格式、内容填写,有效期满前一周,管理处应通知顾客续签 4.1.4外来车辆需依据车位惊慌程度及潜在风险(如携带易燃、易爆等物品)确定是否让其停放无牌机动车辆及携带危急品车辆严禁进入管理服务区域内 4.1.5 全部停车场出入口都必需设置地桩(无人化管理车场除外)如出入口道闸故障或因其它缘由短暂失去屏障功能时必需运用地桩,保证出入口平安屏障的有效性 4.1.6经营性停车场应有政府颁发的合法证照和手续。
车场内应有防盗提示标识,夜晚在机动车场值勤的平安员须穿反光衣 4.2出入凭证管理 4.2.1对与管理处签订了《车位服务协议书》或《车位租用协议书》的顾客,各管理处应依据停车场的实际状况对车辆管理采纳以下两种限制方法: 4.2.1.1第一类:停车场智能卡,该类卡按运用性质分为车场卡、临停卡、访客卡,见公司《ci手册》,适用于已安装智能系统的停车场进出车辆运用 4.2.1.2其次类:纸制《车辆停放服务卡》,适用于未安装智能系统的停车场,供租车位或私家车位的车辆运用 4.2.2纸制《车辆临时停放凭证》,适用于未安装智能系统的车场供外来临停车辆运用;或有商业裙楼的物业因临时进出车辆频繁,不适用发放智能卡时运用 4.3已设岗的停车场车辆出入管理基本操作流程: 4.3.1 二十四小时运用地桩 4.3.2车辆进出时,必需检查一辆放行一辆,过一辆车开一次道闸,严禁在未办理手续前将道闸打开 4.3.3在车流量高峰期应增加岗位人员,加快车辆流通速度,防止大量车辆滞留,有条件的管理处应尽可能考虑进出口分流,并做好标识 4.3.4车辆驶入时的基本操作: a.车辆驶近停车场入口时,平安员应面对来车呈立正姿态,示意车辆减速停车,若其带有智能卡,指引其读卡进入。
b.是临停车辆,应快速打算车辆临时停放服务卡/凭证当车辆停稳后,平安员快步走至距车辆驾驶室窗口适当距离的位置,呈立正姿态并敬礼,快速发放车辆临时停放服务卡/凭证,打开地桩并向车主示意点头问好,车主接过车辆临时停放服务卡/凭证后,示意车辆驶入停车场 c.进入停车场的车辆,平安员要刚好对车辆外观进行细致检查,并将有异样状况的车辆记录于《停车场车辆状况登记表》 4.3.5车辆驶出时的基本操作: a.车辆驶近停车场出口时,平安员应面对来车呈立正姿态,留意视察,对临停车辆应示意车辆减速停车 b.车停稳后,平安员快步走至距车辆驾驶室窗口适当距离的位置,呈立正姿态并敬礼,向车主收回车辆临时停放服务卡/凭证,并快速核对车牌号、进入时间、值班人员签名等信息,对须要收取车位运用费的车辆按停车场收费标准收费,并给车主相应的停车费发票,然后开启道闸、打开地桩,示意车辆驶出停车场登记、存放收回的车辆临时停放服务卡/凭证 c.对不愿收发票的车主,应明示公司的规定,请车主自行处理,严禁收费不给发票的行为,一经查出,一律按贪污票款处理因特别缘由未收取车辆停放服务费的车辆应在《未收费车辆登记表》上作具体记录,并请车主或上级签名确认。
4.3.6如发生驶出的机动车辆无智能卡、《车辆停放服务卡》、《车辆临时停放服务凭证》、卡/证上的车牌号与所开车辆车牌号不符、司机不符、无车牌等异样状况,应马上报告限制中心和上级领导,查验并登记车主的有效证件:车辆行驶证、驾驶证、车牌号、车型等,进行人、车、证的核实,经车辆全部权人或单位证明并在《驶出车辆异样状况登记表》上签名后方可放行 4.5停车场秩序管理 4.5.1平安员要维护停车场内良好的交通秩序,引导车辆正确停放,若出现困难或问题,应马上报告上级领导,防止车辆堵塞及意外事故发生 4.5.2车场内车辆如发生交通事故,按突发事务处理程序及方法处理 4.5.3如发生车辆冲岗、从入口绕行等可疑状况,应首先设法截停车辆,同时在第一时间报告部门经理或部门平安负责人处理 4.5.4车场内禁止修理车辆,特别状况须报管理处经理 4.5.5车场车辆如发生油、气、水滴漏等异样状况,平安员应马上通知车主进行检查并处理,若通知不到车主须将状况上报主管/主办 4.5.6制止在停车场内进行试刹车或练习驾驶的行为 4.5.7因车主缘由造成车场内公共设施、设备损坏时要马上上报部门主管/主办以上人员到现场处理,依据损坏状况与车主明确责任,赔偿损失。
4.5.8因管理缘由造成车场内车辆损伤或丢失,公司将追究当事人的责任情节严峻时,移交司法机关处理 4.6停车场票据管理 4.6.1车辆临时停放服务卡/凭证由专人从管理处指定票据管理员处领取,并对领取数量进行登记各车场出入口岗在交接班时须将卡/证数量、编号及其连续性等状况记录在《平安员交接班记录表》上 4.6.2对回收的车辆临时停放服务卡/凭证应妥当保管,防止风吹、雨淋、遗失,每日由专人负责整理核对;《车辆临时停放服务凭证》应上交到管理处指定的负责人,由票据管理员登记保管,与存根一起保存 4.6.3停车发票由专人到出纳员处签名领取,编号应具有连续性, 车场出入口岗交接班时须将发票数量、编号及其连续性等状况记录在《平安员交接班记录表》上,停车费满500元时要连同发票存根一起上交到管理处出纳员处,由出纳员核对并登记票据和现金数,由当事人签名认可 4.7停车场智能卡管理 按《智能卡管理方法》执行 4.8摩托车、自行车管理 4.8.1在管理服务区域内应指定固定的摩托车、自行车停放点,并明确标识(包。