青岛万达广场概况

青岛万达广场概况青岛万达广场概况提要：万达广场根据业态组合规划引 进国内外十大名品牌，国内百货品牌万千百货，日本最大零 售企业佳世客超市 房地产资料青岛万达广场概况万达广场位于青岛市（cBD ）中央商务区核心地段，西 起山东路、东至南京路、南起延吉路、北至辽源路主要干线 周边大约有30万的城市居民及在建的高档商务住宅区，如 锦绣华城，卓越集团，交运山庄，等商业住宅，每天有数十 万的流动人口，形成不同层次的消费群体，对万达广场的人 气聚集都奠定了良好的基础将成为商机无限的新的商业中 心，是cBD商圈的城市亮点万达广场建筑面积 38万平方米，其中包括 7万平方米 的住宅，11万平方米的写字楼和公寓， 5万平方米的五星级酒店，15万平方米的大型商业中心， 商业地产经营模式， 只租不售”的经营策略，打造集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化、 运动、商务、办公等全方位体验于一体的多功能的购物场所 零售占40%，功能配套占34%，文化娱乐占18%，餐饮占 8%，这几项占比中零售只占 40%，综合业态占了 60%综 合业态占比比较大，更容易吸引客流，体现消费的需求万达广场根据业态组合规划引进国内外十大名品牌，国 内百货品牌万千百货，日本最大零售企业佳世客超市，喜达 屋集团旗下超五星级艾美酒店，中国最大的电器连锁企业国 美电器，中国排名第一的五星级影城万达国际影城，全国最 大的连锁电玩城大玩家超乐场，全国大型连锁量贩式大歌星 kTV，中国动漫创意领跑者卡酷动漫亲子园，最具影响力连 锁健身会所一兆韦德健身，岛城知名餐饮连锁良友海鲜酒楼 及国内外著名品牌肯德基、星巴克、屈臣氏、 DQ冰淇淋、皇家美孚、oNLy、VERomoDA、jAck&joNES等均已入驻青 岛cBD万达广场。

万达广场室内商业步行街分为三层：1F步行街一层，营业面积4687平方米，共有59家商铺， 男女时尚知名品牌旗舰店、精品生活特色店、 商铺业态分类：101/102 雅莹 EP103巴黎三城 PAPISmlkl105 卡拉玛 cALAmAR106古老鲨鱼cULAo107 / 10肯德基kFc109/ 110/ 屈臣氏 wATSoNS112 渔 FISHINGcoLLEcTloN113 菲麗空间 FAVoRIRERoom115伊可爱E&yoU116五色风马117 棠妮 ToNymoLy118 / 16丹香 LAmokA119/ 120/ 121 /快乐江涮涮吧 HAPPycHAFINGDIAH123 永真眼睛 GooGVISIoN125 / 12简 GEN127喜莱莎128浪漫一身RmEo1292F步行街二层有56家商铺，业态规划有时尚运动服装、 品牌服装店、特色餐饮和生活配套类各商铺业态分类：3F步行街的三层共有 61间商铺，业态规划为国内的风 味特色餐饮和国内外知名的餐饮业各商铺业态分类：万达广场规划了一条大型步行街，共有 3万平方米，3层，街宽15米，是整个购物中心的纽带，将成为将各大主 力店紧密连接起来，成为聚集人口和主要的扩散，步行街与 每个主力店之间都有两条通道相连接，共有 24条，可以最大限度的实现客流的共享，整个购物中心浑然一体。

在步行 街的客流和物流设计方面，步行街共规划为十字型格局，占在步行街的中庭可以看到步行街所有的店铺，站到步行街任 何一个位置，都可以同时看到 20个以上的商铺，步行街共有20部扶梯、2部观光梯、4部垂直梯，垂直交错，顾客可 以到达任何一家商铺室内步行街定位以时尚、餐饮、休闲 为主要特色，在业态上主要包括特色餐饮、时尚服装服饰及 生活配套等，满足各层级消费者对时尚潮流的品质需求，提 供最多元化、情景式的时尚消费体验万达广场最有独特那 就是1200平米的阳光中厅，还有 10个自然采光天厅，及加 上中央空调的浑然一体，能让顾客体验到四季如春购物环 境运营管理万达广场 只租不售”的经营模式，既懂得 放水养鱼”的 经营策略，加上一支自己的经验丰富经营管理团队，培育市 场对万达广场经营者来看，精心，耐心的去培育市场，将 市场做旺带动整个市场的物业提升，是成功的捷径房地产资料。