请求增用规划方案请示请求增用规划方案请示XX 规划和建设环境保护局：我公司于 XXX 年 X 月 X 日公开竞得 XXXX 旧城区 XX 宗地土地使用权，并与 XXXX 国土资源管理局签订了《国有建设土地使用权出让合同》,缴清了土地出让金等全部费用自竞得土地之日起，我公司积极开展各项筹建工作，筹建中下述问题亟待解决：一、我公司竞得的 XX 片区宗地内房屋密集，加之被拆迁户的返还要求远远高于政府规定的标准，拆迁补偿安置时返还面积较多；二、根据实地考察及贵局提供的情况:该宗地东面按总体规划设有一条 4 米宽的消防通道，该消防通道和 XX 片区宗地之间有一面积为 1410M2 的地块，该地块横亘于 XX 片区宗地和消防通道之间，影响整体开发效果，与周围的市容市貌极不协调为妥善解决上述问题，经我公司认真考虑和分析，向贵局提出如下申请：一、请求增用 XX 宗地以东面积为 1410M2 的地块和 XX片区宗地合并开发；二、请按合并开发的原则，对 XX 片区宗地的规划设计条件和相关规划方案进行调整三、原出让地块规划条件通知书中容积率定为%，现请考虑实际情况，按我公司设计的方案将容积率调整为 6.(转 载于: 书业网:土地规划意向书)91%。
通过合并开发建设一可合理利用土地充分发挥其价值，美化市容市貌，二可增加社会效益，其三有利于我公司打造品牌XX 片区宗地面积为 1740 M2，成交价 203 万，每平方米价格为元新申请增用地块面积为 1410 M2，价格参照XX 片区宗地，土地价款总计元注：如需对 XX 宗地以东 4 米宽的消防通道进行打造，所涉及费用需另行预算，并根据实际发生价款支付我公司妥否？请批示附：1、 《XX 片区宗地开发总平面布置图》 ；2、 《XX 片区宗地地块规划红线图》;3、 《XX 片区宗地开发效果图》 ；4、XX 公司 5 月份报送 XX 委、XX 政府的《请求扩大增用开发土地的请示》 XX 房地产开发公司二 XXX 年 XX 月 XX 日。