土建项目流程1、开工前（具备开工条件的资料）:施工许可证（建设 单位提供）施工组织设计（包括报审表、审批表）开工报告 （开工报审）工程地质勘查报告施工现场质量管理检查记录 （报审）质量人员从业资格证书（收集报审）特殊工种上岗证 （收集报审）测量放线（报审）2、基础施工阶段：钢筋进 场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋）土方开挖（土方 开挖方案、技术交底地基验槽记录、隐蔽、检验批报验）垫层 （隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核）基础 （钢筋原材料、检测报告报审钢筋、模板、混凝土施工方案、 技术交底钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核 混凝土隐蔽、混凝土施工检验批标养、同条件和拆模试块）基 础砖墙（方案、技术交底提前做砂浆配合比隐蔽、检验批砂浆 试块）模板拆除（拆模试块报告报审隐蔽、检验批）土方回填 （方案、技术交底隐蔽、检验批土方密实度试验）3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已 包含钢筋原材料、检测报告报审闪光对焊、电渣压力焊取样、 送样钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）4、 装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰 应提前进行复试待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底隐蔽、检验批）。
5、 屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试待复 试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、 技术交底隐蔽、检验批）6、 质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的 质保资料钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明 书）水泥（生产许可证水泥合格证3天、28天出厂检验报告 备案证交易凭证现场材料使用验收证明单）砖（生产许可证、 砖合格证备案证明、出厂检验报告交易凭证现场材料使用验收 证明单）黄沙（生产许可证质量证明书交易凭证现场材料使用 验收证明单）石子（生产许可证质量证明书交易凭证现场材料 使用验收证明单）门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验 报告交易凭证现场材料使用验收证明单）防水材料（生产许可 证质量证明书、出厂检测报告）焊材（质量证明书）玻璃（玻 璃质量证明书）饰面材料（质量证明书）材料进场后设计、规 范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测其资料要与进场 的材料相符并应与设计要求相符7、 应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验代表数量： 60t/批）水泥（3天、28天复试代表数量：200t/批）砖（复 试代表数量：15万/批）黄沙（复试600t/批）石子（复试代 表数量：600t/批）门窗（复试）防水材料（复试）饰面材料（复试）8、回填土应做密实度试验室内环境应做检测并出 具报告。
9、 混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组）连续浇筑超过300m3的可适当减少每一 浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块标养是指将试块 放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在 120°C±3°C） 28天送试同条件是指将试块放置在现场自然养 护当累计室外温度达到600°C?天拆模试块是指在自然养护的 条件下养护7天10、 砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置一 组标养条件下28天送试11、 检验批：建筑工程质量验收一般划分为单位（子单 位）工程分部（子分部）工程分项工程和检验批在首道工序 报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）土建竣工资料应具备材料 1、开、竣工报告 ①开工 报告 ②竣工报告 ③施工现场质量管理检查记录2、工程 测量定位记录①工程测量定位记录②定位略图3、施工 组织设计4、图纸会审纪要5、工程变更联系单6、钢 筋质保单及试验报告 ①钢筋力学试验报告汇总表（包括30% 见证取样） ②质量保证书 ③检测报告 送样要求：取一组 （45-50公分长4根）原材料钢筋每个型号一组（一般以质保 单编号为限有几张质保单取几组样如同一时期连续进钢材对于 后来进来的可以不报监理所拿质保单也不放入竣工资料此项不 以规范要求来实行的具体规范要求热轧带肋、热轧光圆、余热 处理钢筋取拉伸2个弯曲2个低碳钢热轧圆盘取拉1个弯曲 2个冷轧带扭钢一般取4根10T为一组冷轧带肋钢拉伸1个弯 曲2个。
7、水泥出厂合格证及试验报告 ①试验报告汇 总表 ②水泥质保单（28D强度报告水泥厂28天后提供）③检测报告送样要求：一般一车一张质保单一个月一次试验 如这个月没有进水泥则无需做水泥检测资料报监时只要有 质保单及试验报告的报给监理没有试验报告的水泥质保单以后 不放在竣工资料里面，水泥强度一般在第一次进水泥、砌体、 装饰时分别作一次其它只要做安定性就可以了一般按规范 500T同一出厂时间强度等级同一厂家）8、焊接接头试验 报告①试验报告汇总表（包括30%见证取样）②试验报告 ③焊条［合格证（由焊条包装内取得）、电焊条质量合格证（由家厂提供）］、焊剂［焊剂质量证明书（厂家提供）、合格 证］送样要求：接头取样长度10D+24闪光对焊及电渣压力 焊一般同一型号的一层一组送样时按实际情况来确定送样数量 如该层有n种型号则需送n组.闪光对焊用于梁结构（包括地 第#页共16页梁）200个接头送一组（一组6根3个拉力试件3个弯曲试件 作抗拉抗弯）电渣压力焊用于柱及板300个接头送一组（一组 3根作抗拉试验），单面焊用于桩、地梁、如楼层内梁有则也 要取样（300个接头为一组一组3根作抗拉试验）•为了节约 实验费用具体送样以每层一组来送不同型号的焊接接头各一组 按规范送样参上述。
焊条、电渣（一般一层一张合格证）应有合格证及质保单9、砖出厂合格证及试验报告①试验报告汇总表②检 测报告（由砖厂提供）③合格证④力学性能检测报告（实 验室提供） 送样要求：（1） 5万块砖一组一组15块2）砖每15万块为一验收批烧结砖如粘土砖、页岩砖、烧结 煤歼石砖、烧结粉煤灰砖等，蒸养（压）砖如灰砂砖粉煤灰 砖、炉渣砖每一验收批取样一组（每组10块）10、防水材 料合格证及试验报告 ①合格证 ②检验测试报告（一般由厂 家送试验室后提供给我们） ③产品质保单 ④防水材料的复 试报告（由厂家去做以本公司的名称）11、砂及砂浆配合比 单①混凝土配合比通知单②混凝土配合比设计报告③自 拌混凝土配合比通知单 ④基础M10 （水泥砂浆）配合比通知 单 ⑤主体（M5混合砂浆）配合比通知单 注：①②两项由 混凝土公司提供③④⑤由自已计算送试验室12、栓试块试验 报告①混凝土试验报告汇总表（包括30%见证取样）②混 凝土抗渗试验报告汇总表③非统计方法评定社强度辅助表（24、各产品合格证（有几项就要有几项合格证）①铝合金 窗 ②玻璃 ③木门窗 ④烟道 ⑤内墙涂料25、屋面下 雨检查、卫生间地面蓄水试验26、地基基础分部工程验收记 录 地基基础（分部）：（1）无支护土方（子分部） ①土 方开挖（分项）（质量验收表）1、检验批 ②土方回填（分 项）（质量验收表）1、检验批 （2）有支护土方（子分 部） ①降水排水（深井降水与明沟排水）（深井降水井管需做隐蔽） ②锚杆土钉墙隐蔽 （3）地基处理（子分 部） 桩基 ①混凝土钢筋笼（抗拔桩及工程桩及规格来进行检验）②混凝土灌注桩（抗拔桩及工程桩及规格 来进行检验） （4）地下防水 ①防水混凝土（地下室基础底板、柱墙及顶板） ②涂料防水层（地下室外墙） ③锚喷支护 （5）混凝土基础（子分部）（包括模板、钢 筋、混凝土） 模板 ①模板拆除（分项）（质量验收表） 1、拆除部位检验批②模板安装（分项）（质量验收表）1、安装部位检验批 钢筋 ①原材料（分项）（质量验收表）1、原材料检验批 ②钢筋加工（分项）（质量验收表）1、钢筋加工检验批 ③钢筋连接（分项）（质量验收表）1、钢筋连接检验批 ④钢筋安装（分项）（质量验收表）1、钢筋安装检验批 混凝土（前提此3项为商品栓的前提下如自拌还应用5个检验批）①混凝土施工（分项）（质量验收表） 1、混凝土施工检验批 ②混凝土尺寸偏差（分项）（质量验收 表） 1、混凝土尺寸偏差检验批 ③混凝土外观质量（分项）（质量验收表）1、混凝土外观质量检验批 ④混凝土原材料检验批质量验收记录⑤混凝土配合比设计检验批质 量验收记录 （5）砌体基础（子分部） 砖砌体检验批 验收记录：按规范要求取样商品栓留置强度符合设计要求按要求取样留置一组浇水养护。
27、主体分部工程验收记录（分项具体到每个部位）主 体（分部）:（1）混凝土结构（子分部）（包括模板、钢 筋、现浇结构） ①模板（子分部）1、模板拆除 （质 量验收表）2、模板安装（质量验收表）②钢筋（子分 部）1、钢筋原材料（质量验收表）2、钢筋加工 （质量验收表）3、钢筋连接 （质量验收表）4、钢筋安装 （质量验收表）③ 现浇结构（子分部） （2）砌体结构（子分部） 28、装饰（分部）:（1）地面（子分部） ①水泥（分项）（质量验收表）② 砂浆（分 项）（质量验收表） （2）抹灰（子分部）①内抹（质量验收表）+检验批 ② 外抹（质量验收表）+检验批（3）门窗（子分部） ①门窗的制作与安装 （4）涂饰（子分部） ①水性内涂 ②水性外涂 ③溶剂性涂料笫#页共16页（5）细部（子分部） ①护栏和扶手制作安装29、屋面（分部）:（1）涂料防水 ①找平层 ②防水层（2）瓦屋面 平瓦工程30、竣工验收统表①工程质 量竣工验收记录②质量控制资料检查记录③单位（子单 位）工程安全和功能检查 资料核查及主要功能抽查记录 ④ 感观质量检查记录31、预拌径合格证①预拌径、构件合格 证汇总表 ②产品合格证（按不同日期、部位、配合比单提供 合格证及试验报告） 附：建筑物垂直度、全髙测量记录 质 量竣工报告和记录竣工验收审报表+验收方案+各单位评估 报告 分项内容： 土建开工应具备材料1、拱墅区建 设工程安全生产文明施工监督计划书、建设工程安全生产、质 量、文明施工目标管理责任书以及目标责任制考核指标、监督 小组成员名单（开工前由质安部门汇同项目部进行）2、排 污许可证办理、排水许可证的办理需提供建筑工程许可 证、工程施工合同、施工总平面图 需填报 杭州市建筑施工 噪声申报表、工程施工基本情况表 环评委托书、建筑施工公 告牌制作联系单3、建筑工程开工申请报告4、开工报告（打第一根试桩成功既为开工日期）5、施工现场质量管理 检查记录（A.O. 1表） 现场各管理制度、责任制、特殊工作上岗证、分包单位资质机械合格证及施工人员上岗证、地 质勘察报告、施工组织设计施工方案、质安保证体系、施工图 设计文件审查报告、施工技术标准、工程质量检查制度、搅拌 站及计量设置、现场材料、设备存放与管理。
6、建筑施工许可证、规划许可证7、打试桩记录8、 结构实体检测计划书9、图纸会审纪要10、公司资质、混 凝土公司资质、分包（打桩）单位资质11、质量安全保证体 系审查记录12、见证取样授权书（由监理填写后交检测中 心）、检测中心资质、以及委托单13、工程定位、放线记录 （定位略图、工程定位、放线记录）14、现场机械、测量仪 器、桩机报审15、活动房（①建筑企业资格证书、②建筑企 业安全资格许可证、③活动房产品结构使用说明书、④产品合 格证、⑤检测报告、⑥抗风等级、⑦综合验收表）16、安全 质量备案（图审审查报告、滋工组织设计、安全审报资料、施 工许可证、规划许可证、开工安全生产备案表、结构实体检测 计划书、质量安全保证体系审查记录、施工现场质量管理检查 记录A. 0.1表）17、检测点保护措施方案 桩基部分 桩基 部分报监理资料：1、报审表（A4表）探2、钻机定位复检及 开孔通知书※3、混凝土灌注桩钢筋笼检验批质量验收记录 010405-1、4、附件表（D.O. 1附表）探5、混凝土灌注桩检验 批质量验收记录010405-2 （等挖土完以后如桩量较少可按桩 型作检验批如桩量较多则已每天挖出的桩量进行检验按。