目 录第一章 工程范围 2第二章 主要施工方案 8第一节 中央空调施工方案 8第二节 分体空调施工方案 14第三节 信息中心机房空调 17第四节 分体空调维保方案 20第五节 中央空调维保方案 24第三章 保证质量及工期的措施 44第一节 质量保证措施 44第二节 工期保证措施 64第四章 项目管理机构 91第五章 安全目标、安全保证体系及技术组织措施 94第一节 安全目标 95第二节 安全保证体系 96第三节 技术组织措施 105第六章 环境保护 111第七章 项目风险预测与防范和事故应急预案 121第一节 项目风险预测与防范 121第二节 事故应急预案 1251第一章 工程范围一、分体空调系统检修维护工程范围二、 中央空调系统检修维护工程范围1、一期中央空调系统中央空调系统进行全面维护，涵盖制冷机组的压缩机部分维 护保养及缺陷处理，还包括冷却塔、冷冻水泵、冷却水水泵、送风 机、回风机、空调调节器等主要设备的定期维护、清理、修理及调试工作2、二期中央空调系统(1)申菱与美的品牌中央空调系统的维护保养，包括设备清洗保养、消除缺陷、冷媒补充、配件更换等任务。
2)特别针对控制室、电子间、励磁间内分体空调进行全年维护保养及故障处理三、信息中心机房空调检修维护工程范围综合办公楼信息中心机房内的华为精密空调 (NETCOL8000A050 型号)和大金备用空调进行定期维护保养，包括但不限于过滤网更 换、压缩机压力检测、空调外机巡检清理、定期定检以及日常运维中的故障排除四 、工作周期五、采购人提供的条件1、协调报价方人员和运输车辆的入厂事宜；22、承诺对各台分体空调进行定期维护检查及缺陷消除，其中包含每年一次的定检；3、明确指出服务范围不包含新增或整体更换空调设备的采购，但包含新增及整体更换后分体空调的维护保养服务六 、技术要求与质量标准1、中央空调检修需严格按照压缩机内部安装间隙标准执行，确 保系统的气密性、润滑油使用、制冷剂类型及运行参数等均符合原厂家设计要求；2、分体空调需按照行业标准进行维护，确保运行压力、电流、 电压等参数达标，同时做好室内机与室外机的定期清洗保养，确保空调运行稳定、制冷效果良好七、安全保障与文明施工1、所有施工过程中涉及的安全文明生产治理工作，包括保温及 脚手架的使用，须严格遵守相关法规，并委托有资质的专业单位进行作业；2、在对空调系统进行任何改造时，需经最终使用方同意方可实施；3、所有更换部件必须采用原装材料规格，检修后短期内不应发生渗漏现象；4、维护结束后， 一、二期中央空调系统性能参数应达到或优于验收标准，运行效率得到显著提升。
八、工程范围详细说明3(一)中央空调检修维护工作内容1、一期空调检修维护(1)对2台制冷机组的压缩机、冷却塔、冷冻水泵、冷却水水 泵、送风机、回风机、空气调节器等设备进行定期维护保养，包括 但不限于油脂更换、油管路清洗、干燥器更换、制冷剂补充、滤网清理、设备调试等2)对冷却塔进行全面清洗和维护，包括填料更换、铜管修复、 挡水板更换、铜管泄漏点修复、铜管支架更换、风扇轴承、电机轴承、轴封更换、润滑脂补充等2、二期空调检修维护(1)美的与申菱品牌的中央空调系统，进行定期清洗保养(每 年两次),并针对发现的缺陷进行处理，更换损坏配件(主要配件除外)2)定期检查制冷系统冷媒量，确保充足；排查机组运行隐患并予以消除；提供每月机组检查报告二)分体空调检修维护工作内容1、生产区域分体空调(1)承担区域内所有分体空调的日常巡查、维修维护、季节性维护、故障处理、应急抢修、空调移机等全套服务2)按照维护标准，每年5月份进行一次集中清洗保养，并在其他时段根据需求进行不定期清洁维护2、一 、二期电子间、励磁间分体空调4专门针对电子间、励磁间的分体空调进行全年维护保养及缺陷处理工作，确保空调性能恢复至最优状态。
三)信息中心机房空调检修维护工作内容华为精密空调 NETCOL8000A050 型号，每年进行两次定期更换过 滤网、压缩机压力检测及空调外机巡检清理，进行定期检查及定检，同时进行日常维护检查消缺及故障处理四)技术与工艺要求1、所有空调设备检修后，均需进行开机试运行及运行参数检测， 确保达到或超过原有设计标准，如制冷效果、运行噪音、系统压力、电流、电压等指标2、在施工过程中，服务商需自行配备所有机械设备与工具，并 严格遵守安全操作规程，未经最终使用方许可，不得擅自变更原设计结构3、更换的所有部件需采用原装材料规格，确保设备性能不降反升，检修后一个月内不得出现渗漏现象4、所有空调系统在维护保养后，不仅要保证当前设备的良好运 行状态，还要着眼于长期稳定性和能效提升，以确保空调系统在下一个运行周期内能够保持良好的性能表现五)安全文明施工与环保要求1、施工过程中产生的废弃物应妥善处理，采取必要的环保措施，确保施工现场整洁有序2、使用的保温材料和脚手架需符合国家相关规定，且需由具有5相应资质的专业单位提供服务，确保整个施工过程的安全、高效与环保九、备件与物料管理备件及材料的供应，并将其费用纳入总报价。
列出详细清单， 由采购人负责采购对于难以界定归属的备件，双方协商后确定采购方十 、季节性维护与应急响应根据季节特点进行针对性维护，例如针对春季柳絮较多时期， 需对室外机进行额外的清洗和防护工作，以防止柳絮等异物影响设备正常运行十一、维护计划与执行合同签订后，依据合同规定的起始日期，我公司需按照既定的 维护计划对各区域空调系统进行定期维护保养，包括但不限于特定 时间点(如每年3月、5月、7月)的保养、每周的定期巡视检查、突发故障的及时处理等十二、验收标准与考核机制1、所有检修后的空调系统需经过严格的试运行及性能测试，确 保各项运行参数达到或优于验收标准，且在一定时间内无故障发生，以确保系统稳定可靠2、结合服务质量、响应速度、设备运行效率等因素，设立明确的考核指标，对我公司的服务质量进行定期评估十三、项目协调与沟通6采购人将协助我公司与现场其它部门进行充分沟通与协调，确 保检修维护工作的顺利进行，同时我公司需积极配合，服从现场管理，并在每次维护前后向采购人提交工作报告及设备状态报告十四、技术支持与培训如有必要，我公司需提供必要的技术支持，包括对现场操作人 员进行空调系统操作与维护的培训，以提高电厂自身的空调系统管理水平和应急处理能力。
十五、监控与记录我公司需建立完善的空调设备维护记录档案，详细记录每一次 的巡检结果、维护内容、消耗的备件材料、设备运行参数变化等信息，以便后期分析和追踪设备健康状况十六、应急预案我公司需提前制定详尽的应急预案，针对可能出现的重大故障 或极端气候条件下的空调系统异常，确保能在最短时间内进行有效处置，减少对生产活动的影响十七、空调系统能效优化我公司在提供常规维护服务的同时，还需关注空调系统的能效 优化，通过精准调整运行参数、合理使用冷媒、改善设备老化部件 等方式，力求在不影响生产环境舒适度的前提下，最大程度降低能源消耗十八、知识产权与保密条款我公司在提供服务过程中接触到的设备图纸、技术资料、维护7数据等信息，必须严格保密，未经许可，不得泄露给第三方，且需尊重并保护空调设备制造商的知识产权十九、后续服务承诺项目结束后，我公司应继续保持对所维护空调设备的关注，提 供必要的技术支持和咨询服务，并可选择性提供延伸保修服务，确保空调系统在质保期满后仍能得到专业维护本项目工程范围主要包括分体空调和中央空调两大系统的全面 检修维护服务，以及信息中心机房空调的专业化运维管理，结合专 业技术规范与高标准的服务要求，致力于打造一个科学、规范、高 效的空调维保体系，确保三河发电公司的空调系统在未来三年内能够持久稳定、高效节能地运行。
第二章 主要施工方案第一节 中央空调施工方案一、项目背景与目标三河发电公司的一期和二期中央空调系统已分别运行25年和16 年，鉴于此，本方案特针对一、二期中央空调系统制定全面的施工 检修与维护计划，旨在确保设备安全稳定运行，延长使用寿命，并维持良好的节能降耗效果二、施工对象与内容1、一期中央空调系统施工方案8(1)压缩机维护保养：按照原厂技术要求，对制冷机组的压缩 机进行油脂更换、油管路清洗、油滤更换、干燥器更换以及渗漏点处理2)辅助设备检修：对冷却水塔、冷冻水泵、冷却水水泵、送 风机、回风机和空气调节器进行定期维护保养、全年维护和故障处理，包括部件更换、润滑、清洗和调试等2、二期中央空调系统施工方案(1)申菱机组维护：对申菱中央空调系统进行每年两次定期清 洗保养，消除缺陷，更换非主要损坏配件，并关注制冷系统冷媒情况2)美的机组维护：对美的中央空调机组进行类似维护，确保 机组运行压力、电流、电压符合技术要求，出风口与回风口温差控制在13℃-15℃三、施工步骤与时间安排1、初期准备：收集设备运行数据，编制详细的施工计划和物料清单，协调进场时间和施工工具、材料准备2、 中期施工：(1)一期中央空调系统：根据施工计划对各部件进行拆解、清洗、检修、组装、调试，确保系统参数恢复至设计状态。
2)二期中央空调系统：参照设备制造商建议进行周期性保养 和故障处理，特别注意机组的散热部分、冷媒系统及接口的检查和清理9(3)后期验收：施工完成后，对整个中央空调系统进行试运行， 测量并记录运行参数，确保各项参数优于修前状态，系统性能达到或优于验收标准四、施工重点与要求1、部件更换与检修：所有部件更换需符合原装材料规格，不得私自更改设计结构，确保设备性能不受影响2、系统清洁与保养：对冷凝器翅片进行深度清洗，对易损部件如过滤网、滤芯、翅片、皮带等进行定期更换或清洗3、运行参数监控：严格控制制冷机组的运行压力、电流、电压以及出水温度和回水温度，确保在设计参数范围内运行五 、配合与责任1、施工方责任：负责提供全套施工服务，包括所需工具、设备及2000元以下备件、材料的供应2、采购方配合：协助施工方顺利入场，并对分体空调进行定期检查维护及缺陷消除六、分阶段施工与计划(以下为计划时间，具体时间以实际情况和甲方约定为准)第一阶段：前期准备与初步检修(2024年4月10日-2024年5月 3 1 日 )1、收集并整理一期、二期中央空调系统及分体空调的历史运行数据和现存问题，编制详细的施工计划和备品备件采购清单。
2、对一期、二期中央空调系统进行全面初步检修，包括冷却塔、10制冷机组、冷冻水泵、冷却水水泵、送风机、回风机等关键设备的清洁、紧固、润滑及初步故障排查3、对生产区域的255台分体空调进行首次巡回检查，记录设备状况，进行基础保养如滤网清洗、出风口及回风口清理第二阶段：深度维护与改造升级(2024年6月1日-2025年3月 3 1 日 )1、对一期中央空调系统进行深度维护保养，如更换压缩机油脂、 油滤、干燥器，修复渗漏点，确保制冷剂充注适量，进行冷凝器、蒸发器的深度清洗及冷却水系统维护2、对二期申菱、美的中央空调。