土地登记代理人模拟冲刺试题集8节土地登记代理人模拟冲刺试题集8节 第1节下列民事行为中，属于意思表示不真实的民事行为的是（ ）A.恶意串通损害他人利益的行为B.以合法形式掩盖非法目的的行为C.误将赝品作为真品出卖的行为D.与他人合伙开设赌场的行为E.甲乙之间买卖毒品的行为答案：A,B,C解析：AB两项是《民法通则》明文规定的无效情形，属于意思表示不真实，C项属于重大误解，也是不真实的意思表示DE两项虽然违法，但是仍属于真实的意思表示1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今则该宗地的所有权应确定给（ ）A.甲村B.乙村C.国营农场D.国家答案：D解析：对于历史上发生的集体所有土地的事实变动，即当时在没有办理土地征收，又未能办理土地登记（从50年代中期到80年代中后期，我国没有土地登记）的情况下转归全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他非农民经济组织的原农民集体土地，原则上应确定为国有关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（ ）A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段答案：A解析：土地确权与土地登记是一个事物的两个方面。
广义地看，土地登记是确定土地权利归属的过程；狭义地看，土地确权又是土地登记的一个阶段，即审查权属资料真实性并确定土地权利归属和界线的过程我国土地登记制度采取实质主义的登记体例关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（ ）A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚C.与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行答案：C解析：直接强制执行直接施加于人身或者财产，构成对公民人身自由、财产权侵害的可能性更大因此，对直接强制执行的采用必须十分慎重，严格遵照法律、法规的规定执行下列机关属于行政主体的是（ ）A.国务院B.全国人民代表大会C.人民法院D.人民检察院答案：A解析：行政主体是享有国家行政权力，从事行政管理活动的组织BCD三项分别是国家的权力机关、审判机关及检察机关，都不具有行政权力，不属于行政主体赵某死亡，遗产由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁继承，当时丙已怀孕上述继承人在继承时为胎儿保留了必要的继承份额丙分娩时，胎儿死于母体内有权继承为该胎儿所保留份额的人包括（ ）A.甲B.乙C.丙D.丁E.丙的弟弟答案：A,B,C,D解析：《继承法》第28条规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。
胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理第10条规定，遗产按照下列顺序继承：①第一顺序：配偶、子女、父母②第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承甲、乙、丙、丁均为第一顺序的法定继承人据此，有权继承为该胎儿所保留份额的人为甲、乙、丙、丁四人下列有关地籍管理的说法，不恰当的是（ ）A.地籍管理是国土资源管理的基础B.地籍管理国家为掌管土地信息，管理土地权属而采取的措施体系 C.地籍管理为编制国民经济的发展计划和规划提供必需的基础资料和依据D.地籍管理是一种单一的行政措施答案：D解析：地籍管理是国土资源管理的基础，是国家为掌管土地信息，管理土地权属，保护土地所有者和土地使用者的合法权益而采取的行政、经济、法律和技术的综合措施体系，同时，地籍管理还为编制国民经济的发展计划、规划，合理征收土地税制制定有关政策，提供必需的基础资料和依据土地利用现状调查数据的权属信息是以（ ）为单位成图的A.界址B.街坊C.村D.宗地答案：C解析：对尚未制定法律和行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定的行政处罚是（ ）。
A.警告B.罚款C.暂扣或者吊销许可证、执照D.没收违法所得E.责令停产答案：A,B解析：根据《行政处罚法》第十二条的规定，国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定尚未制定法律、行政法规的，前款规定的国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚罚款的限额由国务院规定土地登记代理人模拟冲刺试题集8节 第2节下列关于地籍图件变更的说法正确的是（ ）A.数字测绘的地籍图，数字图应随宗地变更随时更改，但要保留历史上每一个时期的数字地籍图现状B.采用模拟法测绘地籍图的变更，地籍铅笔原图作为永久性保存资料，不得改动C.地籍二底图应随宗地变更而随时更改，发生变更时，在二底图复制件上用红色铅笔标明变更情况，存档备查D.二底图复制件上，一宗地变更三次或全图变更数量超过1/2时，应重新绘制二底图E.当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过1/2时，应当重新测绘地籍图答案：A,B,C,E解析：二底图复制件上，一宗地变更两次或全图变更数量超过1/3时，应重新绘制二底图关于担保物权，下列说法正确的是（ ）。
A.担保物权的标的物无须特定B.任何担保物权均不得先于主债权而设定C.即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利D.我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权答案：C解析：担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利并非不得先于主债权而设定，如最高额抵押即先于主债权而设定地役权不是担保物权而是用益物权即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利集体土地所有权制度建立的法律依据是（ ）A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地C.农民私有土地D.不能确定权属的土地答案：A解析：根据《高级农业生产合作社示范章程》第二条规定，农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社集体所有第十三条规定，入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有上述规定表明，土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是集体土地所有权制度建立的法律依据当事人要设定地役权，必须以（ ）的方式订立地役权合同。
A.书面B.口头C.口头或者书面D.推定方式答案：A解析：地役权的设立属于要式法律行为，当事人设立地役权，应当采取书面形式订立地役权合同，否则，地役权不成立甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（ ）A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权答案：A解析：刑侦支队插手经济纠纷超越职权，其扣押行为不属于刑事侦查行为，属于限制人身和财产的行政强制措施，具有可诉性界址点点位精度与影像对比，标注的不明显位置的界址点移位不得大于图上（ ）mmA.±0.1B.±0.2 C.±0.3 D.±0.8答案：C解析：与影像对比，标绘的明显位置的界址点移位不得大于图上±0.1mm；不明显位置移位不得大于图上±0.3mm；标绘的明显界址线移位不得大于图上±0.2 mm，不明显界址线移位不得大于图上±0.8mm。
我国土地登记初期规定公路不予发证的原因有（ ）A.公路所占的农田等在修建公路后仍然应归当地村民集体所有B.公路按照规定使用权应归国家所有C.公路的使用者并不固定，权利人不明确，权利主体难以确定D.我国法律使用了土地使用权的概念，但是，使用权的权益并没有界定，如果发证后持证人按照一般使用人权益限制使用人使用，法律上没有明确制止的规定E.公路大部分是由国家作为公益事业进行的投资和维护，公路本身没有赢利，不会与其他使用者产生经济方面的纠纷答案：C,D,E解析：我国开展土地登记初期明确地规定了公路不予发证主要考虑了三方面的原因：①公路的使用者并不固定，权利人不明确，权利主体难以确定；②公路大部分是由国家作为公益事业进行的投资和维护，公路本身没有赢利，不会与其他使用者产生经济方面的纠纷；③我国法律使用了土地使用权的概念，但是，使用权的权益并没有界定，如果发证后持证人按照一般使用人权益限制使用人使用，法律上没有明确制止的规定A项中，公路修建时所占的农田等应首先经过征用变为国有土地后方可使用；B项，没有明确规定说明公路使用权应当全部归国家所有，目前公路由国家、地方和修建人等进行协商划分使用权以（ ）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。
A.行政程序的适用范围B.行政行为的对象是否特定C.是否有明确法律规定D.行政效能的差异答案：B解析：以行政程序所规范的行政行为是具体的还是抽象的为标准，可分为具体行政程序和抽象行政程序具体行政行为的对象是特定的，而抽象行政行为的对象则是不特定的这一区分的意义在于：违反不同性质的程序，将导致不同的法律后果，适用不同的法律救济程序债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（ ）A.应由胡某承担B.应由沙某承担C.应由沙某与胡某共同承担D.应由提存机关承担答案：A解析：《合同法》第一百零三条规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担提存期间，标的物的孳息归债权人所有提存费用由债权人负担据此规定，债务人沙某将标的提存以后，标的以外毁损的损失应当由债权人胡某承担土地登记代理人模拟冲刺试题集8节 第3节依据我国《继承法》的规定，遗产的范围包括（ ）A.林木B.文物C.著作权D.宅基地使用权E.生活用品答案：A,B,E解析：《继承法》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括；①公民的收入：②公民的房屋、储蓄和生活用品；③公民的林木、牲畜和家禽；④公民的文物、图书资料；⑤法律允许公民所有的生产资料；⑥公民的著作权、专利权中的财产权利；⑦公民的其他合法财产。
C项，著作权中的人身权利不能成为继承的客体，不能笼统地将著作权中的权利全部纳入遗产的范围；D项，私房可以作为公民的遗产，但是宅基地的使用权不属于遗产，公民因继承私房获得宅基地的使用权，而不是继承宅基地使用权而获得私房遗产土地权利的内容集中体现在土地（ ）上A.使用权B.所有权C.收益权D.处分权答案：B解析：在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地所有权上通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（ ）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖A.地市级以上B.乡镇级以上C.县级以上D.省级以上答案：C解析：根据《行政处罚法》第二十条的规定，行政处罚由违法行为发生地的县级以上地方人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖法律、行政法规另有规定的除外公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（ ）内提出行政复议申请A.30日B.10日C.45日D.60日答案：D解析：《行政复议法》第九条规定，公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请在进行初始权属调查前应收集调查范围内的图件。