厂房租赁合同 （精选15篇）厂房租赁合同 1 出租方： （甲方）承租方: （乙方）乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地根据《中华人民共 和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协 商一致，达成如下条款：一、出租物地点及面积：甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用二、租赁期限：租赁期为 年（从 年 月 日至 年月 日止）三、租金、定金及交付办法：1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金 给甲方2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方（合同期满时无息 退还）该款项乙方已交付给甲方四、违约责任：1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔 偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论 处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任 何补偿五、其他约定：1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用， 因经营所产生的债权债务由乙方自行负责2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做 好安全措施，一切事故责任由乙方承担3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的 各项手续，所需费用由乙方负责。
4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切 费用均由乙方负责5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、 装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所 需费用由乙方负责期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装 修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地 及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护如遇人力不可 抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用 ;如 因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交回 甲方，否则由甲方自行处理11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商， 另行签订合同12、本合同未尽事宜由双方协商解决本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方 各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效 力甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 厂房租赁合同 2 甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双 方共同遵守执行。
一、甲方愿将 自有厂房租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年月 日止， 租赁期限为 年四、租金：1、厂房月租金双方协商为 元，乙方在合同签订 时一次性向甲方交清当年厂房租金每年租金递增，不准拖欠和 以各种理由拒交2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用水电费由乙 方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖 欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位，电 表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和 装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙 方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋厂房安 全2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配 套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙 方负责3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损 坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格 后方可六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为 由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂 房，终止乙方合同。
乙方若有特殊情况，需转让厂房必须经得甲 方先同意，厂房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引 起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方： 乙方：： ：年月日厂房租赁合同 3 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同，本合同即签订之日起生效第一条 厂房基本情况甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县 白沙镇康庄村第二条厂房用途该厂房用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途 第三条 租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止 第四条 租金该厂房年租金为（人民币） 元整 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整 租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条 付款方式乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方第六条 交付厂房期限 甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方 第六条 维修养护责任租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大 修理费用由甲方乙方协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂 房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地 有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于厂房租赁期间的有关费用 在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1. 水、电费;2. 物业管理费;第八条 其他约定 租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人 第九条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继 续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意 乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告 知甲方第十条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金第十一条 因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的， 双方互不承担责任第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日厂房租赁合同 4 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协 议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。
厂房类型为 结构厂房二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止租赁期 年2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期 满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁 合同或者终止合同三、租金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币 元，房屋维护费每月元每平方米共计元整每年应付厂房租 金共 元整2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即 生效承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证 金，然后按顺序每季度期满前15日内支付到期后，在乙方结 清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、等通 讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款2、 租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物 业管理费为人民币 元每月共计 元整五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进 行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
如 因乙方原因造成的损坏由乙方承担2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3 日通知 乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该 厂房的影响4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得 甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报 请有关部门批准后，方可进行六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的 书面同意，中途不得擅自转租转让2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利 用厂房租赁进行非法活动2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责 任均由乙方自行承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原 则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙 方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方主 体结构，如乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状况。
6、租赁期 间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付 满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金7、租赁期间后， 甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，在租赁期限内，若遇 甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行 本合同，在同等受让条件下，乙方对本 出租物享有优先购买权八、其他条款1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记 费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为 出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办 理如果不需要登记，该条款可不要）2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成 的损失，由甲方负一切责任给予赔偿3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章 签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 4、根 据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行，甲方给予乙方 或乙方给予甲方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同所述 的地址并以对方为收件人付邮10日后以专人送至前述地址，均 视为已经送达5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需 在租赁建筑物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关 的报批手续并报甲方备案。
九、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充 协议十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生 效甲方（印章）：授权代表（签字）：地址：邮编：：：乙方（印章）：授权代表（签字）：地址： 邮编： ： ：签订时间： 年 月 日厂房租赁合同 5 出租方： （以下简称甲方） 承租方 （以下简称乙方）授权代表： 授权代表： 地址： 地址： ： ： ： ： 。