单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,二级,三级,四级,五级,7/10/2026,#,建筑消防验收通病,问题解析,给排水专业,1,、消防给水及消火栓系统,2,、自动喷水灭火系统,3,、细水雾灭火系统,4,、泡沫灭火系统,5,、消防炮灭火系统,6,、气体灭火系统,7,、建筑灭火器,通风和空调专业,1,、通风和空调系统,2,、防烟和排烟系统,电气专业,1,、消防供配电设施、,2,、火灾自动报警系统,3,、消防应急照明及疏散指示系统,目 录,给排水专业,1,、消防给水及消火栓系统,消防给水及消火栓系统,1.问题描述,1)消防取水口(井)未设置盖板和标志牌，平时会被杂物堵塞，当发生火情时消防人员不易找到消防取水口(井)，将会贻误灭火救援时间;【图示1】,2)消防取水口(井)高度低于周围的地面，雨水或污水极易流入消防取水口(井)内:【图示1】,3)消防水池未设置消防车道或消防车道的边缘距离取水点大于2m2.,原因分析因,景观设计与主体设计不是同一家单位，其擅自修改建筑设计的道路，引起消防取水口远离道路,;,施工单位未按照设计图纸或规范要求设置盖板或标志牌3.,规范要求,消防设施通用规范,(GB 55036-2022),第,2.0.10,条。
2.0.10,消防设施上或附近应设置区别于环境的明显标识，说明文字应准确、清楚且易于识别，颜色、符号或标志应规范手动操作按钮等装置处应采取防止误操作或被损坏的防护措施本条规定了在各类消防设施的管道、组件等外表或附近应设置明显的标志，以便平时维护保养和检查系统组件的设置状态，如控制阀门的启闭状态，并在火灾时能够及时、准确找到相应设施和组件并进行应急操作，确保及时启动消防设施消防给水及消火栓系统技术规范,(GB 50974-2014),第,4.3.7,条第,1,、,2,款,4.3.7,储存室外消防用水的消防水池或供消防车取水的消防水池，应符合下列规定：,1,）消防水池应设置取水口,(,井,),，且吸水高度不应大于,6.0m,；,2,）取水口,(,井,),与建筑物,(,水泵房除外,),的距离不宜小于,15m,；,建筑设计防火规范,(GB 50016-2014),第,7.1.7,条7.1.7,供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道消防车道的边缘距离取水点不宜大于,2m,由于消防车的吸水高度一般不大于,6m,，吸水管长度也有一定限制，而多数天然水源与市政道路的距离难以满足消防车快速就近取水的要求，消防水池的设置有时也受地形限制难以在建筑物附近就近设置或难以设置在可通行消防车的道路附近。
因此，对于这些情况，均要设置可接近水源的专门消防车道，方便消防车应急取水供应火场4.,正确做法,5,、应对措施及防治,1,）消防设施上或附近应设置区别于环境的明显标识，说明文字应准确、清楚且易于识别，颜色、符号或标志应规范,;,2,）消防水池应设置取水口,(,井,),，且吸水高度不应大于,6.0m;,取水口,(,井,),与建筑物,(,水系房除外,),的距离不宜小于,15m:,取水口,(#),宜高出周围地面,:,3,）供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道消防车道的边缘距离取水点不宜大于,2m;,4,）施工单位应严格按照设计图纸和规范要求进行施工，当发现现场施工条件无法满足施工图要求时，应及时与设计、监理和建设单位进行沟通，经设计单位确定变更方案后方可施工消防水泵吸水管、出水管压力表设置不符合要求,1.,问题描述,1),消防水泵吸水管未安装压力表,;【,图示,1】,2),选用的压力表最大量程不符合规范要求图示,2】,2.,原因分析,1),设计图纸疏漏或技术人员未进行技术交底，施工时疏漏,;,2),设计文件未明确压力表量程，或供货单位未与技术人员沟通，凭经验进行选型3.,规范要求,消防给水及消火栓系统技术规范,(GB 50974-2014),第,5.1.17,条,【,图示,3】【,图示,4】,第,12.3.2,条第,8,款。
图示,5】,5.1.17,消防水泵吸水管和出水管上应设置压力表，并应符合下列规定：,1,）消防水泵出水管压力表的最大量程不应低于其设计工作压力的,2,倍，且不应低于,1.60MPa,；,2,）消防水泵吸水管宜设置真空表、压力表或真空压力表，压力表的最大量程应根据工程具体情况确定，但不应低于,0.70MPa,，真空表的最大量程宜为,0.10MPa,；,3,）压力表的直径不应小于,100mm,，应采用直径不小于,6mm,的管道与消防水泵进出口管相接，并应设置关断阀门12.3.2,消防水泵的安装应符合下列要求：,8,）消防水泵出水管上应安装消声止回阀、控制阀和压力表；系统的总出水管上还应安装压力表和压力开关；安装压力表时应加设缓冲装置压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程在没有设计要求时，应为系统工作压力的,2,倍,2.5,倍；,4.,正确做法,5,、应对措施及防治,1,）消防水泵出水管压力表的最大量程不应低于其设计工作压力的,2,倍，且不应低于,1.60MPa;,2,）消防水泵吸水管宜设置真空表、压力表或真空压力表，压力表的最大量程应根据工程具体情况确定，但不应低于,0.70MPa,，真空表的最大量程宜为,-0.10MPa;,3,）压力表的直径不应小于,100mm,，应采用直径不小于,6mm,的管道与消防水泵进出口管相接，并应设置关断阀门。
4,）设计单位在施工图设计时，应明确系统设计工作压力值和压力表量程要求,;,5,）施工单位在压力表选型时，应依据设计要求，选用适用的压力表，确保其最大量程符合要求,:,施工单位领料单中压力表规格型号应描写准确，参数齐全，避免错领、错装,:,6,）压力表安装后，监理单位应对压力表进行逐一核对检查，确保其符合设计要求消防水泵性能参数不符合要求1.,问题描述,消防水泵流量、压力参数不满足设计和消防技术标准要求，直接影响消防给水系统的可靠性2.,原因分析,1),消防水泵供货单位未能按照设计和规范要求的流量、压力等参数进行采购,;,2),消防水泵采购人员不懂技术但又不与相关技术人员进行沟通3.,规范要求,消防给水及消火栓系统技术规范,(GB 50974-2014),第,5.1.6,条图示,1】【,图示,2,5.1.6,消防水泵的选择和应用应符合下列规定：,1,）消防水泵的性能应满足消防给水系统所需流量和压力的要求；,2,）消防水泵所配驱动器的功率应满足所选水泵流量扬程性能曲线上任何一点运行所需功率的要求；,3,）当采用电动机驱动的消防水泵时，应选择电动机干式安装的消防水泵；,4,）流量扬程性能曲线应为无驼峰、无拐点的光滑曲线，零流量时的压力不应大于设计工作压力的,140,，且宜大于设计工作压力的,120,；,5,）当出流量为设计流量的,150,时，其出口压力不应低于设计工作压力的,65,；,6,）泵轴的密封方式和材料应满足消防水泵在低流量时运转的要求；,7,）消防给水同一泵组的消防水泵型号宜一致，且工作泵不宜超过,3,台；,8,）多台消防水泵并联时，应校核流量叠加对消防水泵出口压力的影响,。
1,）责任主体在设备选型、采购时，应选用流量扬程性能曲线平缓无驼峰的消防水泵，且额定流量、扬程和功率等参数符合设计要求,;,2,）供货单位应要求生产厂家提供符合消防技术标准要求的消防水泵流量、压力测试报告，或由具备测试资格能力的单位在现场完成消防水泵性能参数测试，并形成测试记录报告,;,3,）消防水泵进场后，施工单位和监理单位应认真核对泵型、参数与其型式检验报告、设计图纸一致后方可施工4.,正确做法,严格按照技术参数执行,【,图示,3】,5,、应对措施及防治,消防水泵流量、压力测试装置,(,压力表,),设置不符合要求1.,问题描述,1),产品选型前未按标准要求对量程进行复核计算，导致流量计最大量程不符合要求,:,2),产品选型前未按标准要求对量程进行复核计算，导致压力表最大量程不符合要求,:,3),流量计和压力表精度等级不符合要求,;,4),压力测试装置安装在消防水泵出水口止回阀下游，不符合要求图示,1】,2.,原因分析,1),设计图纸有误,;,2),供货单位在产品选型前未按标准要求对量程进行复核计算,;,3),流量计和压力表精度没能按规定进行效验,;,4),技术人员没有做好图纸或技术交底工作；,5,）施工人员随意安装。
3.,规范要求,消防给水及消火栓系统技术规范,(GB 50974-2014),第,5.1.11,条5.1.11,一组消防水泵应在消防水泵房内设置流量和压力测试装置，并应符合下列规定：,1,）单台消防水泵的流量不大于,20L/s,、设计工作压力不大于,0.50MPa,时，泵组应预留测量用流量计和压力计接口，其他泵组宜设置泵组流量和压力测试装置；,2,）消防水泵流量检测装置的计量精度应为,0.4,级，最大量程的,75,应大于最大一台消防水泵设计流量值的,175,；,3,）消防水泵压力检测装置的计量精度应为,0.5,级，最大量程的,75,应大于最大一台消防水泵设计压力值的,165,；,4,）每台消防水泵出水管上应设置,DN65,的试水管，并应采取排水措施图示,2】,4.,正确做法,1,）设计单位应严格按照规范要求进行设计，确保图纸的准确性,;,2,）供货单位在产品选型前应按标准要求对量程进行复核计算,;,3,）供货单位应选择具有相应资质的检测机构对流量计和压力表精度进行效验,;,4,）技术人员应进行技术交底，要求安装人员按照图集,19S204-1,施工，并做好施工质量的自检,:,5,）监理单位和建设单位要加强现场施工质量的监管。
5,、应对措施及防治,消防水泵未设置试水管,1.,问题描述,1),消防水泵未设置,DN65,试水管,【,图示,1】,，造成日常维护过程中无法对消防水泵进行测试,:,2),部分消防水泵虽然设置了,DN65,试水管,但其安装的位置不便维护操作测试2.,原因分析,施工人员未仔细查看设计图纸、不了解现行规范要求，仅凭经验施工3.,规范要求,消防给水及消火栓系统技术规范,(GB 50974-2014),第,5.1.11,条5.1.11,一组消防水泵应在消防水泵房内设置流量和压力测试装置，并应符合下列规定：,4,）每台消防水泵出水管上应设置,DN65,的试水管，并应采取排水措施图示,2】,4.,正确做法,【,图示,2,5,、应对措施及防治,1.,一组消防水泵应在消防水泵房内设置流量和压力测试装置，每台消防水泵出水管上应设置,DN65,的试水管，并应采取排水措施2.,消防水泵的,DN65,试水管的安装位置，应便于维护操作测试消防水池,(,箱,),液位显示装置设置不符合规范要求,1.,问题描述,1),消防水池,(,箱,),未设置就地液位显示装置,;【,图示,1】,2),消防控制中心或值班室未设置液位显示装置,;【,图示,2】,3),液位显示装置水位显示不正常。
图示,3】,2,、原因分析,1),施工单位不了解规范具体要求或设置液位显示装置的重要性,;,2),虽然已设置液位显示装置，但施工单位未对液位显示装置进行调试校对，未设置最高和最低报警水位，导致安装的液位显示装置不能正确显示水位、不具备最高、最低水位报警功能3,、规范要求,消防给水及消火栓系统技术规范,(GB 50974-2014),第,4.3.9,条第,2,款、第,5.2.6,条第,1,款图示,4】【,图示,5】,4.3.9,消防水池的出水、排水和水位应符合下列规定：,2,）消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位；,5.2.6,高位消防水箱应符合下列规定：,1,）高位消防水箱的有效容积、出水、排水和水位等，应符合本规范第,4.3.8,条和第,4.3.9,条的规定；,4.3.8,消防用水与其他用水共用的水池，应采取确保消防。