单位工程竣工验收质量控制资料明细目录及要求序号及资料详细名目主要要求一申报手续1经责任主体签署”同意组织验收”的报告单位盖章和项目负责人签字2建设单位提供的验收组人员名单盖建设单位印章责任主体 单位质量 评定报告1施工单位出具的单位工程质量合格的评定报告1报告盖单位印章、法人代表 或单位技术负责人、项目负责 人签字2项目经理和总监理 工程师还应加盖执业印章2监理单位出具的单位工程质量合格的评定报告3勘察单位出具的单位工程质量合格的评定报告4设计单位出具的单位工程质量合格的评定报告5建设单位出具的单位工程质量合格的评定报告各子单位 工程分部 工程的质 量评定报 告和验收 意见书1各方责任主体均签署“合格”意见的地基基础、 主体和建筑节能工程的验收意见书1验收意见书或意见表填写 真实完整，有关责任单位及人 员签字盖章齐全，验收结论意 见明确；2单位工程没有相关 分部的，不提交所缺分部的验 收意见书或记录表2各方责任主体出具“合格”意见的地基基础、主 体和建筑节能工程的质量评定报告3建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、 建筑电气、电梯、智能建筑、通风与空调等分部工 程验收“合格''的意见书或意见表4单位工程有按子单位工程验收的，子单位工程验 收“合格''的意见书四专项验收 和功能性 检测试验 符合有关 要求的记 录或文件1屋面抗渗的淋水或蓄水试验合格记录1记录填写应当真实完整符 合规范要求并经有关责任人 员签字认可；2由施工、监理 和建设等单位共同参加完成 试验或测试；记录中应将试验 或测试全过程的具体时间、试 验或测试具体方法做法、试验 或测试中发现问题的整改处 理及重新试验或测试、最终试 验或测试合格结果等进行简 明扼要的文字说明并附试验 前后的对比图片资料。
2卫生间抗渗的蓄水试验合格记录3建筑物外墙抗渗的淋水试验合格记录4给排水系统灌水、通水、通球试验合格记录5民用房屋建筑室内空气环境检测合格报告6电梯检测检验合格的证件或报告或证明文件7建筑物防雷检测合格报告或证明文件8消防部门出具的消防验收合格备案书或准用文件9扶手栏杆后植锚固件的抗拔检测试验报告10外墙面砖粘贴的拉拔检测试验报告11民用住宅房屋工程分户验收的记录资料12建筑物的强电弱电测试合格签认记录13建筑物全高、垂直度和沉降观测校核记录资料14燃气管道安装工程合格证明文件五工程技术处理和设计修改变更的资料1从开工至竣工有设计变更修改的，所有的设计变 更修改文件依据有关的文件依据、记录、工程 资料应齐全完整并符合有关 规定2从开工至竣工有工程质量问题处理或技术处理 的，所有处理的技术文件依据、处理记录和检查验 收记录六有关分部 工程使用 的主要建 筑材料和 成品半成 品的产品 质量证明 文件及其 验收记录 和检测试 验报告1墙体抹灰、屋面混凝土、地坪混凝土、墙砖粘贴 等工程的水泥、砂石料的产品质量证明文件、进场 检查验收记录和复检报告1产品质量证明文件应齐全 完整真实并符合有关规定；2 产品合格证、质量检验报告、 进场检查验收记录之间应对 应相符，并与工程实际、设计 文件等对应相符；3进场检查 验收记录应当填写真实完整 并有关责任人员签字认可。
2抹灰砂浆、屋面混凝土、地坪混凝土、墙砖粘贴 砂浆等的配合比试验报告和试块检测试验报告3各种品种、规格的给水排水管的进场检查验收记 录、产品合格证和质量检验报告4各种品种、规格的建筑供电电线的进场检查验收 记录、产品合格证和质量检验检测报告5塑钢门窗或铝合金门窗的型材、玻璃、玻璃胶条、 防水密封胶等的进场检查验收记录、产品合格证和 质量检验报告6住宅房屋进户门的进场检查验收记录、产品合格 证和质量检验报告7消防门、消防管道、消防器具等的进场检查验收 签认记录、产品合格证和质量检验报告8电梯的进场检查验收记录、产品合格证和质量检 验报告9屋面和卫生间的防水材料的进场检查验收记录、 产品合格证和质量检验检测报告10墙体装饰面砖、墙体装饰涂料等的进场检查验收 记录和产品合格证11成品或半成品防护栏杆的进场检查验收记录、产 品合格证和质量检验报告12阳台、门窗、幕墙、采光井、雨棚等处按规定应 当使用安全玻璃的，安全玻璃的进场检查验收记录、 产品合格证和质量检验报告七有关分部 工程的分 项工程和 检验批及 隐蔽工程 检查验收 签认记录1建筑屋面分部工程的各个分项工程、各个检验批 的验收记录1、检查验收记录应填写完整 真实并经有关责任人员签字 认可；2、隐蔽检查验收记录 应当通过大样图和简明扼要 的文字说明，将设计和规范要 求的材料名称、材料品种规 格、主要工程技术标准、是否 符合设计和规范要求等予以 签认说明。
2建筑装饰装修分部工程的各个分项工程、各个检 验批的验收记录3建筑给水排水分部工程的各个分项工程、各个检 验批的验收记录4建筑电气分部工程的各个分项工程、各个检验批 的验收记录5屋面工程按设计文件和有关规范要求分层施工处 理的隐蔽检查验收记录6填充砌体与现浇结构交接部位钢筋网片或玻纤网 格布挂设处理的隐蔽检查验收签认记录7外墙按设计文件和有关规范应挂设钢筋网片或玻 纤网格布处理的，钢筋网片或网格布挂设处理的隐 蔽检查验收记录8栏杆后植锚固件设置、铝合金或塑钢窗框与墙体 间空隙填充密封处理的隐蔽检查验收记录八工程质量问题整改回复报告1监督站下达的全部质量问题整改通知及回复报告整改回复报告应经施工、监理 和建设等单位签字盖章认可； 必要时，应当经设计单位签字 盖章认可2监理下达的全部质量问题整改通知及回复报告3以会议明确的质量问题整改意见及回复报告4地基基础、主体和建筑节能等分部工程验收时存 在问题记录或整改通知及整改回复报告九验收前对 工程实体 和资料的 检查记录1、对①是否按合同约定、设计要求和有关规定完成 工程内容；②房屋有无渗漏、墙体开裂等质量问题； ③屋面、门窗、抹灰、电气、给排水管道和栏杆栏 板等工程有无明显不符合设计文件和达不到验收要 求的质量问题；④有无影响正常投入使用的问题或 质量缺陷等逐项进行实体检查的记录项目经理、项目总监、主要的 施工人员和监理人员、建设单 位项目负责人和现场主要负 人、设计单位的有关人员等应 当签字2、对本目录清单“一”至“八”所列名目资料逐类 逐项的进行归类汇总统计并对资料是否完整齐全和 真实有效、有关报告的工程技术指标和结论意见是 否符合要求、有关记录的结论意见及签认是否符合 要求等进行核查的记录十验收意见书及整改回复报告1、填写真实完整的经各方责任主体单位签署“合格” 意见的《单位工程验收结论意见书》单位盖章有关人员签字2、单位工程竣工验收时，监督站下达的工程项目存 在问题的整改回复报告注意事项：1提交审查和验收时，应按目录归档成册；2目录“一”至“九”在验收前归 档提交审查；3目录“十''在验收时存在的问题整改落实后归档和提交；4目录所列资料应 结合工程项目实际内容收集归档，工程项目没有相关工程内容的，应当注明清楚没有相关工 程内容；5本目录未列出，但实际具有相关工程内容的相关的资料应当归档并提交审查。