农村土地承包经营权互换合同标准范文合同编号：甲方（代表）：住所：_____ 联系：_____乙方（代表）：住所：_____ 联系：_____根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同一、互换土地基本情况及用途甲方将其承包的位于等地共亩（详见下表），互换给乙方从事（主营项目）生产经营流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地;2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;3、土地承包经营权证号为甲方用于互换土地基本情况表乙方将其承包的位于土地共亩（详见下表），互换给甲方从事（主营项目）生产经营乙方用于互换土地基本情况表二、互换期限、交付方式和时间甲乙双方互换土地期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付交付时间为____年____月____日三、互换双方的权利和义务1、甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权2、甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换3、土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处臵权6、甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下：_____________________________________四、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金元2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商五、其他约定1、如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼3、本合同自签订之日起生效经协商，决定（是或否）鉴证未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力4、其他需要说明的事项：____________________________5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____身份证号：年月鉴证单位：（签章）身份证号：____年____月____日鉴证人：（签章）____年____月____日农村土地承包经营权互换合同标准范文（二）甲方（转包方或出租方）：法定代表人身份证号：住所：_____ 联系方式：_____乙方（接包方或承租方）：法定代表人身份证号（或营业执照号）：住所：_____ 联系方式：_____根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡（镇）村或社区村民小组或居民小组的亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营二、转包/出租期限土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限转包/出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止三、转包/出租价格与支付方式（一）转包/出租按下列第种形式计价：1.实物乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：_____）（稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：_____）（稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金2.现金乙方每亩每年支付甲方人民币____元（大写：_____），共计每年支付人民币____元（大写：_____）3.其他二）转包费/租金按下列第种方式支付：1.逐年支付于每____年____月____日前支付（当年度/下年度）转包费/租金，且每年递增%（约定不递增的填写零），或每隔年增加元2.其他方式四、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受5.甲方于____年____月____日之前将土地交付乙方6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务五、乙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿5.依法保护和合理利用流转的土地不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。
7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的‰承担违约金3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿七、其他1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：_____;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：_____2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。
4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限5.本合同自甲乙双方签字之日起生效经协商，决定申请（是或否）鉴证未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力6.其他需说明的事项：________________________________7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民（居民）委员会、乡（镇）人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向平昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向平昌县人民法院起诉8.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份甲方（签字）：乙方（签字、盖章）：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日农村土地承包经营权互换合同标准范文（三）（本协议适用于农户委托村经济合作社或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）甲方（委托方）：_____住所：_____ 联系：_____ 乙方（受托方）：_____住所：_____ 联系：_____根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。
经双方协商一致，特订立此协议一、委托事项1、委托流转土地基本情况表序号_____地块名称_____地类_____面积_____至_____界限原土地承包经营权证或承包合同东、_____南、_____西、_____北、_____合计（大写）____亩（小写）____亩2、委托流转方式甲方委托乙方将以上土地共计____亩以_____（转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人3、委托流转期限土地委托流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）4、委托流转价款。