厂房转让合同标准模板转让方（以下简称甲方）：地址：受让方（以下简称乙方）：地址：一、转让工厂情况：房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：市区街（路）号二、建筑面积：平方米;占地面积：平方米房屋权利来源：出让该产权清晰，无纠纷否则，甲方违约，三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方如乙方反悔不买，则定金归甲方所有八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，力厂房转让合同标准模板（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条厂房的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名：_____，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为：_____，土地面积为：____平方米，用途为工业用地，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二条乙方所购厂房的基本情况1.乙方所购厂房座落⑴.本厂房座落为：____区（县）____栋_____层_____，建筑面积____平方米;⑵.本厂房座落为：____区（县）____栋_____层_____，建筑面积____平方米;⑶本厂房座落为：____区（县）____栋_____层_____，建筑面积____平方米;⑷.上述标的物建筑面积合计____平方米2.本厂房户型图见本合同附件一第三条购房价款1.总成交金额为____元整（大写：____元整）2.单价：⑴.____区（县）____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米⑵.____区（县）____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米⑶.____区（县）____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米第四条付款方式及期限乙方按下列第_____种方式按期付款：1.一次性付款：⑴.乙方在签定本合同____日内支付总成交金额的____%即____元;⑵.余款在甲方领取乙方产权证后____日内结算并给付2.分期付款⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的____%即____元;⑵._____前，乙方向甲方支付总价款的____%即____元;⑶.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的____%即____元;⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书____日前，乙方付款致总价款的____%即____元;⑸.余款在甲方领取乙方产权证后____日内结算并给付。
3.贷款付款：⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的____%即____元;⑵._____前，乙方向甲方支付总价款的____%即____元;⑶.余款乙方向银行贷款支付第五条面积确认及面积差异处理在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价第六条交房期限及交付条件1.属现售厂房的，甲方应在____年____月____日前，将厂房交付乙方使用2.非现房销售的，甲方应当在____年____月____日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用3.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：⑴.于____年____月____日前通水;⑵.于____年____月____日前通电4.建筑材料、设备安装标准说明⑴.外墙：______________________________________________;⑵.内墙：______________________________________________;⑶.顶棚：______________________________________________;⑷.地面：______________________________________________;⑸.门窗：______________________________________________;⑹.卫生间：____________________________________________;⑺.电梯：______________________________________________;⑻.水：________________________________________________;⑼.电：____________________________________________。
第七条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况第八条关于办理产权登记的约定1.甲方在工业厂房交付后____日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心2.甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书;②将乙方应承担的税费等提前____日交付给甲方;③签署产权登记机构规定格式的买卖合同;④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料;⑤其他协助第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担第十条乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结构、承重结构和设计用途除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。
乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约物业服务费为____元/平方米•月第十二条电费（含分摊的电费），按____元/度计收，遇电价上调除外第十三条合同担保1.甲乙双方同意，乙方支付的总价款的%作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保2.乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议甲方解除本协议的，定金不予返还3.有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：⑴.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的;⑵.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的;⑶.签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同4.在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议;解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准。
第十四条其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记2.乙方保证使用该厂房符合环保要求3.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决;协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉第十五条本合同一式____份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执____份第十六条本合同自双方签订之日起生效甲方（盖章）：_____ 乙方：_____代表人（签字）：_____ 身份证号码：_________年____月____日 ____年____月____日厂房转让合同标准模板（三）甲方：_____ 身份证号：_____住址：乙方：_____ 身份证号：_____住址：甲方自愿将厂房出售给乙方，总价格计肆拾叁万元人民币，厂房及周边所占土地以甲方与土地承租方协议为准，即年租金每亩双八百斤粮食（夏季小麦800斤、秋季玉米800斤），按当年政府收购价折合人民币后每年结算一次。
第一期土地征用期限至____年____月____日土地合同期满续签时，甲乙双方共同与土地出租方商谈续签事宜续签后，甲乙双方享受同等续签待遇甲方责任：一、此合同甲方签字后，乙方按约定的付款时间付给甲方后，无论何时，甲方都无权收回所出售的厂房及合同中规划的土地面积二、甲方转让的土地面积为：厂房所占面积，厂房西侧米，厂房东侧米，厂房南侧米，厂房北侧米大门以里道路至南北通道西边，这块道路面积的'50%属乙方所有，总面积为亩三、合同签订后，甲方必须保证乙方，路、电、水畅通，如有需要随时协助乙方解决四、此厂房甲方是以食用菌合作社的名义建设，乙方购买后甲方必须保证乙方能在此厂房内进行食用菌以外的其它生产经营，如政府及其它干预不能保证乙方的其它行业生产经营活动，愿将全部购房款退还乙方，并按银行贷款利率付息给乙方乙方的损失全部由甲方承担五、甲方在此厂房出售前，不能有任何因此厂房所产生的合同纠纷包括用此厂房和场地在银行或个人的抵押贷款，如有应在合同签订前告知乙方如隐瞒所造成的一切后果由甲方负责并退还乙方全部购房款并加罚甲方违约金肆拾万元人民币六、甲方应提供给乙方，土地征用合同，厂房建设政府部门的相关批文，包括师寨镇政府、土地办、建设办的批准文书的原件或复印件。
乙方责任：一、合同一经确立，乙方必须按照约定的时间将房款如数付给甲方付款时间，合同签订后付给乙方50%即21.5万元，剩余21.5万元三个月内付清二、从合同签订之日起协助甲方共同维护整个场区的秩序和安全，保证财产不受损失三、每年按时交纳土地租让费，土地租让总面积亩，每亩每年按双八百斤（夏季小麦800斤、秋季玉米800斤），按当年政府收购价折合人民币后及时付给甲方四、因不可抗因素，如地震，洪水、战争及政府征用土地，该场地的损失由乙方负担如遇政府征用土地及该地面附属物，政府的补偿全部归乙方所有，政府异地安置时，乙方与甲方同样享有异地安置权以上条款，甲乙双方，已认真阅读，双方均无异议未尽事宜，双方共同协商解决此合同一式三份，甲乙双方各。