海鲜冷库租赁合同范本4篇海鲜冷库租赁合同范本1甲方（出租方）：授权人：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：住址：根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自年月年月日止二、租金按件计每件元（人民币大写：）租金支付方式：签订合同时，预付租金（，剩余租金元，（大写：）,货出完付清三、甲方责任：、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）1 、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用2 、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机四、乙方责任：1 、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责2 、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系3 、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失4 、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。
六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金八、违约责任1 、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿2 、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改其内容作为附件与本合同有同等效力十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力H^一、本合同自双方签字之日起生效甲方：乙方签字：:年月曰海鲜冷库租赁合同范本2根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守，冷库租赁合同1. 本合同是---冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任，合同范本《冷库租赁合同》对保管人带来的损失，由存货人承担责任3. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料存货人违反本规定保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担4. 商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质虽及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议5. 保管人至对温度质虽及商品数虽（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对苞品的原老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任6. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质虽及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。
收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费收费标准：按〈〈---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）7. 双方商品交接地点为保管人厂内月台双方对商品数虽产生争议时，以进库收条、出库单为准如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力；本合同自双方当事人签章之日起生效出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：日期：海鲜冷库租赁合同范本3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守具体条款如下：一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号二、冷库间数计间，合计约平方米三、冷库四至：东至.西至.南至.北至.四、租赁期限：由20xx年月日至年月日止五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算每年为元年合计租金为元租赁合同期内不增减租赁费六、租金缴纳方式：上交租金。
在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同七、冷冻库租赁费元，含水费、电费，费用由方实际使用数虽，电字加损耗交付八、甲方责任：1 、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用冷库保养和设备维修由甲方负责乙方人为造成的由乙方负责）2 、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益3 、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、谿换等，终止租赁合同甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算九、乙方责任1 、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同2 、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责人力不可抗力因素除外在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。
因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿3 、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生十、违约责任：合同签订后即对双方具有法律约束力如一方违约应向对方承担违约责任同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失H-一、其它事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理海鲜冷库租赁合同范本4合同号码：合同签订日期：合同签订地：出租人：（以下简称甲方）法定地址：邮政编码：法定代表人：电传：：开户银行：：帐号：电挂：承租人：（以下简称乙方）法定地址：邮政编码：法定代表人：电传：：开户银行：：帐号：电挂：第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件第二条租赁期间租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。
第三条租金1. 甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定2. 前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算3. 前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（％/年的利率和人民币％/年的利率计算）根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（xx）、（12）项的调整，乙方承认上述的调整该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金4 、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担第四条租赁物件的购买乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。
乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质虽、数虽、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同乙方同意并确认附表第（1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字1. 乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续2. 有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付甲方对此不承担任何责任第五条租赁物件的交付1. 租赁物件在附表第（3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件乙方签收提单日为本合同起租日乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物2. 如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。
在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日3. 租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任4. 因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任4 、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本第六条租赁物件瑕疵的处理由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质虽保证期间有质虽瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索1. 租赁物迟延交货和质虽瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确2. 索赔费用和结果均由承租方承担第七条租赁物件的保管、使用和费用1. 乙方在租赁期。