室内外环境改造合同 (2025年版)甲方（改造方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方室内外环境改造项目达成如下协议，以便共同遵守第一条 改造项目1.1 改造范围本次改造项目包括室内外环境的设计、施工和后期维护等工作1.2 改造内容1.2.1 室内改造：包括装修设计、施工、安装家具及配套设施等1.2.2 室外改造：包括绿化设计、景观施工、设施安装等1.3 改造要求改造项目应符合国家相关标准及甲方要求，确保施工质量、环保、安全第二条 设计与施工2.1 设计要求乙方应根据甲方要求，在合同签订后一个月内完成室内外环境改造设计，设计文件应包括但不限于平面图、立面图、效果图、施工图等2.2 施工要求2.2.1 乙方应按照设计文件要求，在合同约定的时间内完成施工任务2.2.2 乙方应保证施工质量，确保室内外环境改造项目达到甲方要求2.2.3 施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
第三条 交工验收3.1 交工时间室内外环境改造项目施工完成后，乙方应在合同约定的时间内完成自检，并向甲方提交验收申请3.2 验收标准验收标准应符合国家相关标准及甲方要求，包括但不限于设计要求、施工质量、环保、安全等3.3 验收程序验收程序应按照国家相关法律法规及甲方要求进行第四条 付款方式4.1 付款方式甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款4.2 付款比例4.2.1 预付款：合同签订后一个月内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款4.2.2 进度款：根据施工进度，甲方按月支付合同总价款的70%4.2.3 竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年4.2.4 质保期满后，甲方无异议，支付剩余质保金第五条 检验与验收5.1 检验方式5.1.1 乙方在交工前应自行对改造项目进行检验，确保改造项目符合本合同约定的设计要求和质量标准乙方应提供详细的施工记录和检验报告5.1.2 甲方有权在交工后______个工作日内对改造项目进行验收，验收方式包括但不限于现场检查、功能测试等5.2 验收标准5.2.1 验收标准以本合同约定的设计要求、质量标准以及国家相关标准为准验收过程中，如发现不符合要求的项目，应做好记录，作为甲方向乙方提出整改或索赔的依据。
5.2.2 如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至满足验收要求第六条 甲方的权利和义务6.1 甲方可对改造项目进行监督和检查，确保乙方按照合同约定进行施工6.2 甲方可要求乙方对不符合质量标准的项目进行整改，直至满足要求6.3 甲方可根据实际情况调整改造项目的内容，但应与乙方协商一致，并书面确认第七条 乙方权利与义务7.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成改造项目7.2 乙方应配合甲方进行验收，并对验收不合格的项目进行整改7.3 乙方应保证改造项目的施工安全，遵守国家相关法律法规第八条 承诺和保证8.1 双方承诺按照本合同约定履行各自的权利和义务，保证改造项目的质量和安全8.2 双方承诺遵守国家相关法律法规，确保改造项目的合法合规第九条 通知9.1 本合同项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、或特快专递送达9.2 通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。
第十条 违约责任10.1 若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金10.2 若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成改造项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失第十一条 合同的生效、变更、解除和终止11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效11.2 在合同履行期间，如双方协商一致，可对本合同进行变更11.3 如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任11.4 本合同因不可抗力等原因无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同第十二条 不可抗力12.1 不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等12.2 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同第十三条 争议的解决13.1 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决13.2 协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 保密14.1 未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容第十五条 附则15.1 本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分15.2 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力15.3 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解以下无，为本合同之签署页）甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______本合同更广泛的场景，特设场景及条款特殊应用场合：商业综合体室内外环境改造增加条款：第十六条 商业综合体特殊要求16.1 乙方在进行商业综合体室内外环境改造时，应充分考虑商业运营的需求，确保改造后的环境能够满足商家和消费者的需求16.2 乙方应遵守商业综合体管理制度，配合综合体物业管理部门的工作，确保施工期间不影响商业运营。
16.3 改造过程中，乙方应设置明显的施工标识，并采取必要的安全措施，确保人员和财产安全16.4 乙方应提供详细的施工方案，包括施工时间、施工区域、交通疏导方案等，并经甲方和商业综合体物业管理部门审核批准第十七条 商业品牌一致性17.1 改造后的室内外环境应与商业综合体内入驻品牌形象保持一致，乙方应提供相关设计资料，确保改造效果符合甲方和入驻品牌的要求17.2 乙方应协助甲方与入驻品牌进行沟通，确保改造方案得到入驻品牌的认可第十八条 增值服务18.1 乙方在完成室内外环境改造后，应提供以下增值服务：18.1.1 提供为期一年的免费维护服务，包括日常清洁、绿化养护等18.1.2 提供专业的咨询服务，协助甲方进行商业运营和品牌推广18.1.3 定期对室内外环境进行安全检查，确保设施设备正常运行特殊应用场合：历史文化街区室内外环境改造增加条款：第十九条 历史文化保护要求19.1 乙方在进行历史文化街区室内外环境改造时，应严格遵守国家关于历史文化保护的相关法律法规，尊重历史文脉和传统风貌19.2 改造过程中，乙方应采取必要的保护措施，确保历史建筑和文物不受损害19.3 乙方应与当地文物管理部门保持沟通，及时汇报改造进度和遇到的问题。
第二十条 文创产品开发20.1 乙方应充分利用历史文化街区资源，开发具有地方特色的文创产品，丰富街区商业业态20.2 乙方应与甲方合作，共同推广文创产品，提升历史文化街区的知名度和吸引力特殊应用场合：公共设施室内外环境改造增加条款：第二十一条 公共设施安全标准21.1 乙方在进行公共设施室内外环境改造时，应确保改造后的设施符合国家公共安全标准，无安全隐患21.2 乙方应提供详细的公共设施安全评估报告，并经甲方和相关管理部门审核批准第二十二条 公共服务保障22.1 改造后的公共设施应提供优质的公共服务，满足公众需求22.2 乙方应制定详细的运营维护方案，确保公共设施的正常运行和日常维护。