江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107 号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206 号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的 2009 年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自 2009 年 5 月 1 日起在全省范围内施行原 2003 年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处泊星石 w w w .b x s d l .c o m江苏省建设工程费用定额 江苏省建设工程费用定额 （2009 年） （2009 年） 江苏省建设工程造价管理总站江苏省建设工程造价管理总站 二○○九年四月二○○九年四月 泊星石 w w w .b x s d l .c o m目目 录录 一、总则 二、工程费用的组成 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分的标准及说明 （二）装饰工程类别划分规定 （三）安装工程类别划分的标准及说明 （四）市政工程类别划分的标准及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明 （六）房屋修缮工程类别划分规定 四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费项目取费标准及规定 （五）税金计算标准及规定 五、工程造价计算程序 泊星石 w w w .b x s d l .c o m江苏省建设工程费用定额江苏省建设工程费用定额 一、总一、总 则则 （一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500‐2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206 号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《江苏省建设工程费用定额》 （以下简称本定额） 。
本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考 （二） 本定额适用于在我省行政区域范围内新建、 扩建和改建的建筑、 装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行 （三）本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取 本定额是按照承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率计算 不分工程类别的按本定额规定标准计取 （四）包工包料、包工不包料和计日工计算规定： 1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式 2、包工不包料：是指只承包工程计价表用工的方式施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行 3、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。
4、包工不包料、计日工的临时设施应由建设单位提供 （五） 我省施工企业 （包括外省、 市进入我省承接工程的施工企业） 实行 《江苏省建筑工程发承包计价手册》管理制度管理办法及实施细则可按省及各辖市相关文件规定执行 （六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释、管理 泊星石 w w w .b x s d l .c o m组成费费用用内容级）补贴加班资，工工婚、性质暑降件、全部用工程费用成 （一）（一）分分用用，由人，由人工工1、人工费容包括： （1）基本工资、绩（2）工资贴、交通补班费等 （3）生产工包括职工工资， 女工哺丧假期的（4）职工福质的物品，（5）劳动保降温费、高2、材料费零件、半内容包括：（1）材料原（2）材料运部费用； （3）运输损（4）采购及二二由分部分项分分部分项工部分项工程程工工费、材料费、材料费费费：是指直本工资：是指绩效工资等性（津）补补贴、住房补工人辅助工学习、培训哺乳时间的工资 福利费：是计划生育、保护费：是高危毒险种施：是指施工半成品的费用原价（或供运杂费：是损耗费：是及保管费：二二、建、建设设项工程费、程程费是指费是指施施费费、施工、施工机机直接从事建筑指发放给生补贴：是指企补贴、施工工资：是指生训期间的工的工资， 病假是指按规定标独生子女是指按规定标施工作业防工过程中耗费用和周转使供应价格） ；是指材料自来是指材料在运是指为组织设设工程费工程费措施项目费施施工过程中工过程中机机械使用费械使用费、、筑安装工程生产工人的基企业发放的工补贴、误餐生产工人年资、探亲、假时间的工资标准计提的女补贴费等。
标准发放的防护补贴费等费的构成工使用材料的摊来源地运至运输装卸过织采购、供用用的组的组成成费、其他项耗耗费的构费的构成成、、企业管企业管理理程施工的生产基本工资,包的各种性质餐补贴、带年有效施工天休假期间的资， 病假在六的职工福利费的劳动保护用等 工程实体的摊销(或租赁至工地仓库或过程中不可避供应和保管材成成 目费、规费成成工程实工程实体体理理费和利润费和利润构构产工人开支包括基础工的津贴、补带薪休假、节天数以外非的工资，因六个月以内费以及发放用品、工作原材料、辅赁)费用 或指定堆放避免的损耗材料过程所费和税金五部体体性项目的性项目的各各构构成 支的各项费用工资、岗位补贴包括物节假日（夜非作业天数的因气候影响的内的工资及产放的各种带福作服装制作、辅助材料、构放地点所发生耗； 所需要的各项部分各各项项用，（职物价夜间）的工的停产、福利、防构配生的项费泊星石 w w w .b x s d l .c o m包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗 3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费施工机械台班单价应由下列费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用， 机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴） 、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等 （7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费、及年检费等 4、企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用内容包括： （1）管理人员的基本工资、工资性（津）补贴、职工福利费、劳动保护费、奖金。
（2）差旅交通费：指企业职工因公出差、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费、劳动力招募费、工地转移费以及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等 （3）办公费：指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、泊星石 w w w .b x s d l .c o m水、电、燃煤、燃气等费用 （4）固定资产使用费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费 （5） 生产工具用具使用费： 指企业管理使用不属于固定资产的工具、 用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的补贴费 （6）工会经费及职工教育经费：工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费；职工教育经费是指企业为职工学习培训按职工工资总额计提的费用 （7）财产保险费：指企业管理用财产、车辆保险 （8）劳动保险补助费：包括由企业支付的六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、按规定支付给离休干部的各项经费 （9）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用 （10）税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 （11）意外伤害保险费 （12）工程定位、复测、点交、场地清理费。
（13）非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用 （14）企业技术研发费：建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发、信息化建设等费用 （15）其他：业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、联防费等 5、利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利 （二）措施项目费 （二）措施项目费 措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成 通用措施项目费包括 通用措施项目费包括 1、现场安全文明施工措施费：是指为满足施工现场安全、文明施工以及职工健康生活所需要的各项费用本项为不可竞争费用 泊星石 w w w .b x s d l .c o m的设括电架、护、工机人的全照栏的刷白工现要求防蚊筑垃费用费用用电分和工降临时（1）安全设置， “三电箱标准化门架）及外层间安全机具防护棚的防护用品照明设施费（2）文明的墙面美化白、贴面砖现场临时设求的饮水设蚊虫叮咬等垃圾及生活用、治安综合用和急救人电费用； 现场（3）环境（4）安全基本费是现场考评和动态评价奖励费是2、夜间施降效、照明3、二次搬4、冬雨季时取暖、建全施工措施三宝” 、 “四化、电气保护外用电梯的门、防护棚棚及其围栏的、用具购置费；其他安全施工措施包化（包括内外、水泥砂浆设施的装饰装设备、淋浴、等措施费用；活垃圾清理、合治理费用人员培训费用场施工机械境保护费用包全文明施工费是施工企业在评费是施工企价获取的安全是施工企业加施工增加费设施摊销及搬运费：因季施工增加建筑物门窗洞施包括：安全四口” 、 “五临护装置、外的安全保护措棚等措施的费的安全保护置费用；消全防护措施包括：大门外粉刷、刷浆地面及地砖装修、美化消毒灯设施工现场场地排水用、现场电子用；用于现械设备防噪音包括：施工费由基本费在施工过程企业执行有全文明措施加大投入， 加费：规范、规及照明用电施工场地狭加费：在冬雨洞口封闭及全资料的编临边”防护电保护标志措施（含警费用；建筑护措施费用；防措施与消施费用。
、五牌一图刷白、标语等砖费用，建措施费用；设施费用；生操作场地的排污措施的子监控设备场工人的防音、 防扰民措工现场为达到费、现场考评程中必须发生有关安全文明施增加费加强管理， 创规程要求正电等费用狭小等特殊雨季施工期及防雨措施、编制，安全警护的费用；施志；起重机警示标志）费筑工地起重机施工现场消防器材的配图、工人胸卡等） 、压顶装建筑物内临时现场生活卫生活用洁净的硬化费用的费用；防扬备费用；现场防暑降温费措施费用； 其到环保部门评费和奖励生的安全文明施工规定创建省、 市级正常作业而发殊情况而发生期间所增加的排水、工警示标志的施工安全用、塔吊等起费用及卸载机械的检验安全防火通配置费用；卡、企业标装饰费用；时便溺设施卫生措施费净燃料费用；；现场污染扬尘洒水费场配备医药、电风扇、其他文明施门要求所需要励费三部分文明措施的基定， 经考评组级文明工地发生。