本文格式为Word版，下载可任意编辑物业管理费用测算表（全套范本） ××商务中心物业管理费标准测算总表 单位：元 物业管理费用测算表(全套) 序号 A 一 二 三 四 五 项 目 费用总支出 工资福利费用 能花费用 设备维保费用 管理费用 行政/办公费用 工程费用 (元/年) 计 算 依 据 其 中 主 楼 附 楼 地下车库 备 注 1304319 3131882 768754 777000 301202 6283157 251326 480000 7014483 412180 7426663 m2 875402 351707 2255318 769221 561684 177589 501089 248295 209514 79824 77211 详见附件一 107343 详见附件二 29481 详见附件三 27617 详见附件四 11864 详见附件五 253516 10141 按照4%计 19368 按照工资比例分摊 283025 16631 税率5.55% 299656 87（个） 40263.31㎡ 287.03 200 小计 六 七 八 九 十 不成预见费 管理酬金 税前费用总支出 税金 税后费用总支出 4403007 1626636 176120 65065 336366 124266 4915493 1815967 288840 106708 5204333 1922675 25653 16.91 18 9601 16.69 16 十一 建筑面积（含公摊面积） 十二 计算管理费 十三 建议管理费标准 元/m2.月 费用总支出/建筑面积/12月 元/m2.月 ××商务中心物业管理费标准测算总表 单位：元 序号 B 项 目 管理费总收入 工程费用 (元/年) 7593240 166576 计 算 依 据 其 中 主 楼 附 楼 地下车库 208800 (90856) 备 注 5541048 1843392 C 盈亏 336715 (79283) 附件一 ××商务中心工资福利费用汇总表 单位：元 项 目 工资总额 统筹基金 加班费 服装费 洗衣费 其他福利费 总计 主 楼 615133 194427 22827 10628 6026 26361 875402 附 楼 243670 79835 10258 4476 2480 10988 351707 地下车库 60297 8343 1175 1771 974 4651 77211 合 计 919100 282604 34260 16875 9480 42000 1304319 备 注 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表 附件一续表 ××商务中心物业管理人员根本工资总表 单位：元 部 门 总经办 保安部 客户服务部 职务名称 总经理 合 计 保安部经理 保安主管 保安领班 大堂 外围 机动 巡楼 机动车库管理员 消防主管 消/监控 合 计 客服经理 客服主管 前台接待 单项费用 65000 65000 28600 19500 39000 62400 31200 20800 93600 31200 19500 41600 387400 28600 19500 20800 计 算 依 据 金额/月 月份 5000 2200 1500 1000 800 800 800 800 400 1500 800 2200 1500 800 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 人数 1 1 1 1 3 6 3 2 9 6 1 4 36 1 1 2 主 楼 46800 46800 19706 10384 20769 31200 22704 15176 62400 14443 30812 其 中 附 楼 16250 16250 6205 6330 12660 31200 8496 5200 31200 3495 7456 地下车库 1950 1950 2689 2786 5571 424 31200 1562 3332 备 注 227594 112242 47564 18835 11819 10400 9602 7570 10400 163 111 附件一续表 ××商务中心物业管理人员根本工资总表 单位：元 部 门 工程部 综合部 职务名称 客服员 保洁及租摆 合 计 工程经理 文员 强/弱电主管 强/弱电领班 强电工 弱电工 单项费用 20800 10400 100100 36400 13000 23400 15600 83200 26000 计 算 依 据 金额/月 月份 800 800 2800 1000 1800 1200 800 1000 1800 1200 800 800 2200 1200 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 人数 2 1 7 1 1 1 1 8 2 1 1 4 3 23 1 1 主 楼 15136 6621 62811 27860 9950 17929 11886 61520 19481 18519 11679 32473 25447 其 中 附 楼 5664 3423 36659 7720 2757 4421 3014 19225 3870 4791 3861 9127 5433 地下车库 356 630 820 293 1050 700 2455 2649 90 60 320 8437 858 468 备 注 暖通/综合修理主管 23400 暖通/综合修理领班 15600 暖通工 综合修理工 合 计 综合部经理 会计（兼购买） 41600 31200 309400 28600 15600 236744 64219 20592 11232 7150 3900 — 4 —。