大润发选址细则土地：面积在 30亩以上（约20000 m2）为佳建筑物以一层 20000m2为最佳，如二层即 单层建筑面积均在 10000m2以上，总建筑面积20000— 22000 m2，楼层最好不要超过二层集团简介：润泰集团是台湾前十大的企业，以纺织起家，曾在上海、青岛、天津设厂1945 年开始从大陆迁移至台湾集团总裁尹衍梁先生为山东日照人，企业管理博士润泰 集团旗下有七大产业， 37 家公司，主要从事纺织服饰业；建设营建业；金融业；医疗与养 老事业；流通事业；环保事业；国际贸易等1996 年 9 月创立大润发流通事业股份有限公司， 成为台湾岛内第二大的大型超市企业， 目前有 26家大型超市，年销售总额约 400亿新台币在台湾位居第二，仅次于家乐福；并拥 有 250 多万家庭会员； 以新鲜、 便宜、舒适、便利服务于社会， 在台湾有一定的知名度 1997 年在大陆成立 “大润发 ”；大陆的投资情况：润泰集团 1 989年开始来大陆， 1992年以后才开始投资，目前累计在 大陆投资近 100 亿元人民币目前，大润发在大陆地区 13 个省（ 2 个直辖市） 60 个城市已 开设了 100 家大型超市， 2007 年的营业额达 257 亿人民币， 全国上缴税收 7.76 亿元人民币， 在中国零售企业中排名第八位， 在中国境内的外资零售业中排名第二位， 外资平均单店营业 额全国第一名，并提供 10万个就业岗位，连续 5年评为上海市非生产性优秀企业，努力为 中国的零售业作出贡献。
投资需求：拟在选址开设大润发超市，以日常用品为主，具体需求如下：一、土地及地点的位置1、 土地：面积在 30亩以上（约20000 m2）为佳覆盖率50%）2、 交通动线：最好以土地为界两边临路，要求在城市的主干道上3、 商圈人口：以土地为中心半径 3 公里人口约 30~40 万左右，县、地、省会城市均可， 购买力高的城市 3 公里商圈内的人口 20 万也可以开4、 建筑物以一层 20000m2 为最佳，如二层即单层建筑面积均在 10000m2 以上，总建 筑面积20000—22000 m2，楼层最好不要超过二层5、 停车面积至少：机动车 10000 m2 （室内、外均可）约 300个停车位，自行车 2500 m2~3500 m2 （室、内外均可）6、 建筑物室内层高：楼板至楼板在 5.4 米以上（使用净高 3.8 米），柱与柱距离 8 米或11米商场的楼板荷载 600kg/ m2，收货区、库存区需要 1000kg/ m27、建筑面积在 20000m2以上，大厅面积超过 3000m2，两路供电且同时使用，每路为1600KV A ，总容量 3200KV A ，或一用一备，常供电 3200KV A ，备用电 1600KVA 。
建筑面积 在 20000m2 以下，大厅在 3000m2 以下，两路同时使用，每路为 1250KV A ，则总用电的容量为2500KVA，或一用一备，常供电为2500KVA，备用电1250KVA生活用水日供量 200T, 空调用水日供量 200T,煤气每小时为 50m³延伸阅读：大润发超市的另类选址要求根据大家的惯性思维， 大卖场应分布在人口稠密的住宅区、 商业区附近比较好， 厦门过 去五年进驻的大卖场也多是如此布局，可最近厦门大润发、 TESCO 却选址非商业中心、非 大型居住区内布局 ,许多商户对此表示不解 ,称不想冒险跟进去 “拓荒 ”犹如厦门商业发展的风向标，沃尔玛、好又多、 家乐福等大卖场开到哪， 往往就会带动 一大批中小商户跟进入驻周边，继而带动整个片区商业的发展可是，最近厦门大润发、 TESCO 的选址却令人匪夷所思，国庆期间不少厦门商界朋友交谈时，均对这两大卖场的选 址表示不解，他们宁可排队进一些成熟的购物中心或商业街，也不想冒险跟进去拓荒过去抢占人口稠密区厦门的大卖场时代兴起于 2001 年前后，富山好又多与火车站沃尔玛同年开业，曾一度 冲击了厦门市民的头脑。
上万平方米的面积、 数万种生活用品、超实惠的价格，令市民尝到 大卖场一站式购物与物美价廉的甜头， 每天都有数万人到沃尔玛、 好又多排队抢购， 甚至还 有不少人将到大卖场购物当作一种时尚的生活方式， 即便不购物也赶去体验体验生活 随后 几年，好又多、沃尔玛、麦德龙、家乐福又纷纷在厦攻城拔寨、跑马圈地，接连开了十来家 大卖场，并且带动了周边商业氛围的整体提升不过，此前富山好又多、海景好又多、禾祥好又多、东方好又多、火车站沃尔玛、 SM 沃尔玛、湖里麦德龙、明发家乐福， 以及早年签约至今仍未明确开店时间的瑞景好又多、加 州沃尔玛， 除湖里麦德龙因为主要做专业客户市场， 因而布局在交通便利、 辐射岛内外及闽 南金三角的殿前一带外， 其余的多分布在人口稠密的住宅区、 商业区附近 作为为普通百姓 提供一站式购物的大卖场，其对选址的考察是非常苛刻的，因为大卖场商业体量大， 3公里范围内必须要有足够的消费人群支撑其日常运营现在提前布局非居住区发源于台湾的大润发卖场， 最近将福建首店开在了厦门滨北工人体育馆地下室 在厦门 不少商界人士看来， 这家大润发周边是大面积的 “厦门文化艺术中心 ”和 “厦门体育中心 ”，这 两个文体场所虽然能吸引不少文化、 体育方面的市民、 游客， 却不能给大卖场带来多少有效 的消费群体， 相反这两个大片区可能还阻隔了这一带商业的连续性， 很难形成一个完整的商 圈，毕竟大卖场的主要客户还是家庭主妇们。
这家大润发的营业面积近 3 万平方米， 号称福 建省内单体最大的卖场， 在非商业中心、 非大型居住区内，开这么大一家大卖场， 其经营风 险的确不小，何况此前在这个片区的惠好医药、民兴超市等，业绩也并不突出。