关于印发?建设工程质量保证金管理暂行方法?的通知 建质[2005]7号各省、自治区建设厅、财政厅，直辖市、方案单列市建委、财政局，国务院有关部门建设司、财务司，新疆生产建设兵团建设局、财务局： 为了标准建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任，建设部、财政部制定了?建设工程质量保证金管理暂行方法?现印给你们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行 附件：建设工程质量保证金管理暂行方法 中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 二○○五年一月十二日 建设工程质量保证金管理暂行方法 第一条 为标准建设工程质量保证金〔保修金〕管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?、?建设工程价款结算暂行方法?和?根本建设财务管理规定?等相关规定，制定本方法 第二条 本方法所称建设工程质量保证金〔保修金〕〔以下简称保证金〕是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定 第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的以下事项进行约定： 〔一〕保证金预留、返还方式； 〔二〕保证金预留比例、期限； 〔三〕保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； 〔四〕缺陷责任期的期限及计算方式； 〔五〕保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； 〔六〕缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式 第四条 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资工程，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行其他政府投资工程，保证金可以预留在财政部门或发包方缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责 社会投资工程采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行 第五条 缺陷责任期从工程通过竣〔交〕工验收之日起计。
由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣〔交〕工验收的，缺陷责任期从实际通过竣〔交〕工验收之日起计由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣〔交〕工验收的，在承包人提交竣〔交〕工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期 第六条 建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金 第七条 全部或者局部使用政府投资的建设工程，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金 社会投资工程采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行 第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承当鉴定及维修费用如承包人不维修也不承当费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承当违约责任承包人维修并承当相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承当费用，且发包人不得从保证金中扣除费用 第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金 第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承当违约责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请 第十一条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理 第十二条 建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本方法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行 第十三条 本方法由建设部、财政部负责解释 第十四条 本方法自公布之日起施行下面是余秋雨经典励志语录，欢送阅读 不需要的朋友可以编辑删除！！ 关于年龄 1.一个横贯终生的品德根本上都是在青年时代形成的，可惜在那个至关重要的时代，青年人受到的正面的煽动永远是为成功而搏斗，而一般所谓的成功总是带有排他性、自私性的印记结果，脸颊上还没有皱纹的他们，却在品德上挖下了一个个看不见的黑洞 2.我不赞成太多地歌颂青年，而坚持认为那是一个充满陷阱的年代陷阱一生都会遇到，但青年时代的陷阱最多、最大、最险 3.历史上也有一些深刻的哲人，以歌颂青年来弘扬社会的生命力但这里显然横亘着一种二律背反：越是巩固的对象越需要煽动青年去对付，但他们恰恰因为年轻，无法与真正的坚持相斡旋。
4.青年时代的正常状态是什么，我想一切还是从真诚的谦虚开始青年人应该懂得，在我们出生之前，这个世界已经精精彩彩、复复杂杂地存在过无数年，我们什么也不懂，能够站正脚下的一角建设一点什么，已是万幸 5.中年是对青年的延伸，又是对青年的辞别这种辞别不仅仅是一系列观念的变异，而是一个终于自立的成熟者对于能够随心所欲处置各种问题的自信 6.中年人的当家体验是最后一次精神断奶你突然感觉到终于摆脱了父母、兄长、老师的某种依赖，而这种依赖在青年时代总是依稀犹在的;对于领导和组织，似乎更贴近了，却又显示出自己的独立存在，你成了社会结构网络中不可缺少的一个点;因此你在热闹中品尝了有生以来真正的孤立无援，空前的脆弱和空前的强大集于一身 7.中年人一旦有了当家体验，就会明白教科书式的人生教条十分可笑当家管着这么一个大摊子，每个角落每时每刻都在涌现着新问题，除了敏锐而又细致地体察实际情况，实事求是地解开每一个症结，简直没有高谈阔论、把玩概念的余地这时人生变得很空灵，除了隐隐然几条人生大原那么，再也记不得更多的条令 8.中年人的坚守，已从观点上升到人格，而人格难以言表，他们变得似乎已经没有顶在脑门上的观点。
他们知道，只要坚守着自身的人格原那么，很多看似对立的观点都可相容相依，一一点化成合理的存在于是，在中年人眼前，大批的对峙消解了，早年的对手找不到了，昨天的敌人也没有太多仇恨了，更多的是把老老少少各色人等照顾在自己身边请不要小看这“照顾〞二字，中年人的魅力至少有一半与此相关 9.中年人最可怕的是失去方寸这比青年人和老年人的失态有更大的危害中年人失去方寸的主要特征是忘记自己的年龄一会儿要别人像对待青年那样关爱自己，一会儿又要别人像对待老人那样尊敬自己，他永远活在中年之外的两端，偏偏不肯在自己的年龄里落脚 10、某个时期，某个社会，即使所有的青年人和老年人都中魔一般荒唐了，只要中年人不荒唐，事情就坏不到哪里去最怕的是中年人的荒唐，而中年人最大的荒唐，就是忘记了自己是中年 11、中年太实际、太繁忙，在整体上算不得诗，想来难理解;青年时代常常被诗化，但青年时代的诗太多激情而缺少意境，按我的标准，缺少意境就算不得好诗 12、一般情况下，老年岁月总是比拟悠闲，总是能够没有功利而重新面对自然，总是漫步在回忆的原野，而这一切，都是诗和文学的特质所在老年人可能不会写诗或已经不再写诗，但他们却以诗的方式生存着。
看街市忙碌，看后代来去，看庭花凋零，看春草又绿，而思绪那么时断时续，时喜时悲，时真时幻 13、老人的年龄也有积极的缓释功能，为中青年的社会减轻负担不负责任的中青年用不正当的宠溺败坏了老人的年龄，但老人中毕竟还有冷静的智者，默默固守着年岁给予的淡然的尊严 14、只有到了老年，沉重的人生使命已经卸除，生活的甘苦也已了然，万丈红尘已移到远处，宁静下来了的周际环境和逐渐放慢了的生命节奏构成了一种总结性、归纳性的轻微和声，诗的意境出现了 15、中青年的世界再强悍，也经常需要一些苍老的手来救助平时不容易见到，一旦有事那么及时伸出，救助过后又立即消失，神龙见首不见尾这是一种早已退出社会主体的隐性文化和柔性文化，隐柔中沉积着岁月的硬度，能使后人一时启悟，如与天人对晤老年的魅力，理应在这样的高位上偶尔显露不要驱使，不要强求，不要哄抬，只让它们成为人生的写意笔墨，似淡似浓，似有似无 关于人生 1.我们对这个世界，知道得还实在太少无数的未知包围着我们，才使人生保存迸发的乐趣当哪一天，世界上的一切都能明确解释了，这个世界也就变得十分无聊人生，就会成为一种简单的轨迹，一种沉闷的重复 2.人有多种活法，活着的文明等级也不相同，住在五层楼上的人完全不必去批评三层楼的低下，何况你是否在五层楼还缺少科学论证。
3.人生的道路也就是从出生地出发，越走越远一出生便是自己，由此开始的人生就是要让自己与种种异己的一切打交道打交道的结果可能丧失自己，也可能在一个更高的层面上把自己找回 4.不管你今后如何重要，总会有一天从热闹中逃亡，孤舟单骑，只想与高山流水对晤走得远了，也许会遇到一个人，像樵夫，像路人，出现在你与高山流水之间，短短几句话，使你大惊失色，引为终生莫逆但是，天道容不下如此至善至美，你注定会失去他，同时也就失去了你的大半生命 5.人生的过程虽然会受到社会和时代的很大影响，但贯穿首尾的根本线索总离不开自己的个体生命个体生命的完整性、连贯性会构成一种巨大的力量，使人生的任何一个小点都指点着整体价值 6.如果有一天，我们突然发现，投身再大的事业也不如把自己的人生当做一个事业，聆听再好的故事也不如把自己的人生当做一个故事，我们一定会动手动笔，做一点有意思的事情 7.杰出之所以杰出，是因为罕见，我们把自己连接于罕见，岂不冒险?既然大家都很普通，那么就不要鄙视世俗岁月、庸常岁序不孤注一掷，不赌咒发誓，不祈求奇迹，不想入非非，只是平缓而负责地一天天走下去，走在记忆和向往的双向路途上，这样，平常中也就出现了滋味，出现了境界。
8.就人生而言，应平衡于山、水之间水边给人喜悦，山地给人抚慰水边让我们感知世界无常，山地让我们领悟天地恒昌水边让我们享受脱离长辈怀抱的远行刺激，山地让我们体验回归祖先居所的悠悠厚味 9.第一根白发人人都会遇到，谁也无法讳避，因此这个悲剧似小实大，简直是天网恢恢，疏而不漏，而决斗、毒药和暗杀只是偶发性事件，这种偶发性事件能快速置人于死地，但第一根白发却把生命的起点和终点连成了一条绵长的逻辑线，人生的任何一段都与它相连 10、谁也不要躲避和掩盖一些最质朴、最自然的人生课题如年龄问题再高的职位，再多的财富，再大灾难，比之于韶华流逝、岁月沧桑、长幼对视、生死交错，都成了皮相北雁长鸣，年迈的帝王和年迈的乞丐一起都听到了;寒山扫墓，长辈的泪滴和晚辈的泪滴却有不同的重量 11、人格尊严的表现不仅仅是强硬强硬只是人格的外层警卫到了内层，人格的天地是清风明月，柔枝涟漪，细步款款，浅笑连连 12、黄山谷说过：“人胸中久不用古今浇灌，那么尘俗生其间，照镜觉面目可憎，对人亦语言无味〞这就是平庸的写照如此好事，如果等到成年后再来匆匆弥补就有点可惜了，最好在青年时就进入早一天，就多一份人生的精彩;迟一天，就多一天平庸的困扰。
13、再高的职位，再多的财富，再大灾难，比之于韶华流逝。