第二节 分部分项工程量清单的编制,造价教研室 杨桂华,项目编码 项目名称 项目特征 工程数量 计量单位,工程量清单的要件,编制原则,,根据附录A、B、C、D、E、F规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制,一、分部分项工程量的编制依据,建设工程工程量清单计价规范,招标文件,设计文件,工程施工规范与工程验收规范,拟采用的施工组织设计和施工方案,二、分部分项工程量的编制程序,,,,,,三、清单项目划分和列项原则,1、项目划分,总体原则： 按照附录中的项目划分，不同项目特征分别列项,与定额项目划分区别： 以实体项目划分依据、而不以工序为划分依据,例,例如：楼地面工程、木门窗工程,清单与定额（河北省）项目划分的区别,三、清单项目划分和列项原则,2、项目编码,共十二位，一至九位按附录规定设置；十至十二位应根据拟建工程的清单项目由编制人设置，并应自001起编起,×× ×× ×× ××× ×××第五级为清单项目名称顺序码第四级为分项工程项目名称顺序码 第三级为分部工程（节）顺序码第二级为专业工程（章）顺序码第一级为工程分类（附录）顺序码,,,,,,,,,,,三、清单项目划分和列项原则,2、项目编码,第一级（1、2位）：工程分类（附录）顺序码。
01：建筑工程，02：装饰装修工程，03：安装工程，04：市政工程，05：园林绿化工程,第二级（3、4位）：专业工程（章）顺序码例如：建筑工程中，按照章的编排：土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程共八章，编码便从01一直到08,三、清单项目划分和列项原则,2、项目编码,第三级（5、6位）：分部工程（节）顺序码，每章的节顺序,第四级（7、8、9位）：分项工程项目名称顺序码，每节中项目的顺序,例如：第一章土石方工程共有三节：土方工程、石方工程、土（石）方回填，编码便从01排到03例如：土方工程中有六个项目：平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流沙，管沟土方六个项目，第三级编码从001排到006,第五级：清单项目名称顺序码，按照具体工程的项目特征编码,三、清单项目划分和列项原则,2、项目编码,前四级：一至九位应按各专业附录中的编码确定,第五级（后三位）：按照具体工程的项目特征编码，特征不同编码不同，且同一标段不能有重码,例如：一个标段（或合同段）的工程含有三个单位工程，每一个单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体,反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量,第一个单位工程的实心砖墙砌体编码应为010302001001， 第二个单位工程的实心砖墙砌体编码应为010302001002， 第三个单位工程的实心砖墙砌体编码应为010302001003,三、清单项目划分和列项原则,2、项目编码,出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所,计价规范没有的项目怎么办？,补充项目如何编码,由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，，不得重码,三、清单项目划分和列项原则,3、项目名称及项目特征,按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。
①概念：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征,（1）项目名称,（2）项目特征,②描述方法：按照工程结构、使用材质及规格或安装位置予以详细而准确的表述和说明,③描述技巧：,分部分项工程量清单项目特征描述技巧 1.必须描述的内容：①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，如将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，必须对门窗洞口或框外围尺寸进行描述②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；还需对管材的规格﹑型号进行描述④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述分部分项工程量清单项目特征描述技巧 2.可不描述的内容:①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如对现浇混凝土柱的高度﹑断面大小等的特征可不描述②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，如清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。
③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土拌合料使用的石子种类及粒径﹑砂的种类及特征规定可以不描述因为混凝土拌合料除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂﹑石子材料的供应情况至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇板﹑梁的标高的特征规定可以不描述同样的板或梁可以将其归并在同一个清单项目中，涉及不同的楼层工效不同，可以由投标人在报价中考虑，或在施工措施中去解决分部分项工程量清单项目特征描述技巧3.可不详细描述的内容：①无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别，在同一地点，由于表层土与表层土以下的土壤，其类别是不相同的，要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定报价②施工图纸﹑标准图集标注明确，可不再详细描述：可描述为见××图集××页号及节点大样等可以有效减少在施工过程中对项目理解的不一致③其他可不详细描述项目，但编制人在项目特征中应注明由招标人自定，如土石方工程中的“取土运距”﹑“弃土运距”等．投标人根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取﹑弃土方的运距可以充分体现竞争的要求．,分部分项工程量清单项目特征描述技巧 4.计价规范规定多个计量单位的描述① “预制钢筋混凝土桩”计量单位有“ｍ／根”两个计量单位，没有具体的选用规定，编制时，可根据具体情况选择“ｍ”或“根” 。
但在项目特征描述时，当以“根”为计量单位，只描述单桩长度即可；当以“ｍ”为计量单位，单桩长度可以按范围值描述，并注明根数②计价规范对 “零星砌砖”的计量单位为“ｍ３﹑㎡﹑ｍ﹑个”四个计量单位，规定了“砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以“个”计算，砖砌台阶可按水平投影面积以“㎡”计算，小便槽﹑地垄墙可按长度以“ｍ”计算，其他工程量按“ｍ３”计算，所以在编制该项目的清单时，应将零星砌砖的项目特征具体化，并根据计价规范的规定选用计量单位，,分部分项工程量清单项目特征描述技巧5.规范没有要求，但又必须描述的内容：规范中没有项目特征要求的项目，但又必须描述的应予描述：例如 “厂库房大门﹑特种门”，计价规范以“樘”作为计量单位，但没有规定门大小的特征描述， 但是必须描述“框外围尺寸” ，以便投标人准确报价同理，Ｂ.４.１“木门” ﹑Ｂ.５.１“门油漆” ﹑Ｂ.５.２“窗油漆”也是如此，需要注意增加门窗的洞口尺寸或框外围尺寸的描述三、清单项目划分和列项原则,3、项目名称及项目特征,举例,例,某土建工程，分为A区、B区，基础为带型基础；A区带型基础C20为280m3，为无梁式；B区带型基础为有梁式，C25为200m3，C30为220m3，列出带型基础项目清单。
④项目特征的作用（重要意义）,项目特征是区分清单项目的依据项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分 项目特征是确定综合单价的前提项目的特征决定了工程实体项目的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值因此，项目特征描述得准确与否，直接关系到项目综合单价的准确确定 项目特征是履行合同义务的基础工程量清单计价，清单及其综合单价是施工合同的组成部分，如果项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷,四、工程数量,按照附录的工程量计算规则计算，以实体工程量为准，并以完成后的净量计算施工中的各种损耗和需要增加的工程量，投标人投标报价时，在单价中考虑1、数量的计算,2、精确度,（1）以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；（2）以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入； （3） 以“个”、“项”等为单位，应取整数五、工程数量,1）挖基础土方：基础垫层底面积乘以挖土深度,3、清单与定额（河北省）工程量的区别,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,A,,B,C,D,E,F,G,H,a,b,c,d,e,f,g,h,,,,,M,,,,清单计量a~g 定额计量A~G,五、工程数量,1）挖基础土方：基础垫层底面积乘以挖土深度,3、清单与定额（河北省）工程量的区别,M剖面,清单,定额,五、工程数量,2）钢筋 清单：图纸理论用量（净量）； 定额：图纸理论用量（净量）（1+损耗率） 3）保温 清单：面积；定额：体积 4）门窗 清单 : 樘\ m2 ；定额： m2或m,3、清单与定额（河北省）工程量的区别,五、计量单位,清单与定额（河北省）计量单位的区别,分部分项工程量项目的设置与工程量计算举例,书案例1挖基础土方：挖地槽，垫层宽度0.8m，挖土深度1.52m，地槽总长度：13.88m，土壤类别为普硬土，属于三类土,分部分项工程量项目的设置与工程量计算举例,书案例1挖基础土方：挖地槽，垫层宽度0.8m，挖土深度1.52m，地槽总长度：13.88m，土壤类别为普硬土，属于三类土,分部分项工程量清单设置如下： 项目名称：挖基础土方； 项目编码：010101003001； 项目特征描述：三类土、带型基础、垫层宽度0.8m，挖土深度1.52m 计量单位：m3； 工程数量：0.8×1.52×13.88＝16.87,分部分项工程量项目的设置与工程量计算举例,填制表格,分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页,分部分项工程量项目的设置与工程量计算举例,书案例2水泥砂浆地面：20厚1:2水泥砂浆压实赶光；刷素水泥浆结合层一道；60厚C15混凝土；100厚3:7灰土垫层；素土夯实。
163.72m2 分部分项工程量项目的设置与工程量计算举例,分部分项工程量清单设置如下： 项目名称：水泥砂浆楼地面； 项目编码：020101001001； 项目特征描述：面层：20厚1:2水泥砂浆压实赶光；基层：60厚C15混凝土；垫层：100厚3:7灰土垫层 计量单位：m2； 工程数量： 163.72,书案例2水泥砂浆楼地面：20厚1:2水泥砂浆压实赶光；刷素水泥浆结合层一道；60厚C15混凝土；100厚3:7灰土垫层；素土夯实163.72m2 填制表格,分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页,分部分项工程量项目的设置与工程量计算举例,书案例3金属平开门,门窗表,,分部分项工程量项目的设置与工程量计算举例,分部分项工程量清单设置如下： 项目名称：金属平开门； 项目编码：020402001001； 项目特征描述：铝合金平开门；1500mm*1500mm；平板玻璃，5mm厚 计量单位：樘； 工程数量： 2,书案例3金属平开门,填制表格,分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页,分部分项工程量项目的设置与工程量计算举例,例1：土方为挖基础土方，垫层宽度1000mm，挖土深度1800mm，地梁基础总长度：51×2＋39×2＝180（m），施工组织设计弃土距离4km，查阅地址资料土壤类别为三类土,分部分项工程量清单设置如下： 项目名称：挖基础土方； 项目编码：010101003001； 项目特征描述：三类土、带型基础、垫层宽度1m，挖土深度1.8m、弃土距离4km， 计量单位：m3； 工程数量：1×1.8×180＝324（m3）,。