pp综合体综合体l地点：日本东京六本木 l工期：1986年～2003年 l地块面积：11.6公顷 l用地面积：85000平方米 l建筑面积：725000平方米 l其中 Ø 住宅：150000平方米 Ø 办公：380000平方米 Ø 文化：6300平方米 Ø 餐饮：13600平方米 Ø 酒店：390间客房 l停车位：2820个 l主要用途：办公、住宅、商业、酒店、美术馆、电影院、电视台、学校、寺院等文化及公共设施 l项目费用：4700亿日元（包括土地价值）六本木商业中心——概述pp综合体综合体l区位 Ø 东京都港区，毗邻： u皇宫 u新桥虎门商业街 u霞关的政府机关 u青山赤坂商业区 u麻布、广尾高档住宅街区 l国际性的信息场 Ø 外资企业、媒体、时尚 l交通便捷 Ø 地铁：日比谷线、南北线、大江户线、千代田线 l城市功能丰富 Ø 商业、文化、办公、住宅 l项目意义 Ø 都市中心区改造与创新 Ø 引导街区的复兴 Ø 激发都市中心的活力和魅力六本木商业中心——概述l 分区示意图01六本木大街榉树坡大街环状3号线A区B区C区lA区 Ø 主要功能：办公、学校、零售 Ø 总建筑面积：24500平方米 Ø 层数：地上12层、地下3层 Ø 高度：59.33米（最高点） lB区 Ø 主要功能：办公、零售、美术馆 Ø 总建筑面积：380000平方米 Ø 层数：地上54层、地下6层 Ø 高度：238.05米（最高点） lC区 Ø 主要功能：住宅、办公、服务 Ø 住宅规模：840单元，约2000人l 分区示意图02写字间室内步行街美术馆酒店医院露天剧场电视台住宅C 住宅B住宅A商业妙经寺住宅D综合设施地铁广场美容广场写字间六本木大街榉树坡大街环状3号线艺术步行街l 总平面示意图l 东立面平面图l 南立面平面图pp综合体综合体l 三大理念：垂直花园城市、新都市生活、艺术文化城市六本木商业中心——三大理念pp综合体综合体l 垂直花园城市 Ø 整合分散的土地 Ø 城市功能立体复合 u超高层建筑 u紧凑型街区 Ø 增加每个人的都市空间 Ø 绿意盎然的开放空间六本木商业中心——三大理念pp综合体综合体l 新都市生活 Ø 居住就近 Ø “都市休养胜地” u生活安全、舒适、丰富六本木商业中心——三大理念pp综合体综合体l 艺术文化城市 Ø 融合 u艺术、知识 Ø 复兴 u街区活力 u维也纳式艺术街区六本木商业中心——三大理念pp综合体综合体l都市魅力——创新的理念 Ø 都市再开发的先驱 Ø 超高层建筑——现代都市街区的象征 Ø 功能不断丰富变化 Ø 文化商业中心六本木商业中心——启示pp综合体综合体l国际化与融合——资源整合 Ø 开发过程资源整合 u人才、信息、商品 u消费、娱乐、工作、生活 Ø 设计过程国际化 u国际化设计团队：KPF、捷得、桢文彦六本木商业中心——启示pp综合体综合体l城市空间的公共性——综合体模型 Ø 城市街道空中叠合 Ø 城市资源共享六本木商业中心——启示pp综合体综合体l传统街区的再生与复兴 Ø 社会整合+街区级城市力量整合 Ø “文化都心” Ø “垂直花园城市”六本木商业中心——启示pp综合体综合体l产业整合+综合开发 Ø 城市功能整合 Ø 交通便捷 Ø 信息高速 Ø “都市休闲地”六本木商业中心——启示。