综合评估法评分细则（一）评标细则综合评估法采用百分制评审计分，按得分从高到低排列名次，已通过初步评审的投标人方可参加评丿示，评标指标及单项分值设置如下：分值 构成评分因素评分标准商 务 标65分一、商务标65分：（一）设招标控制价，当投标人的投标报价低于招标控制价（含 招标控制价）并高于控制价下浮5%,其中房屋建筑工程下浮5% （含5%） 时，其报价视为有效报价招标控制价中的暂列金、暂估价（指造价管理机构发布的材料价 格信息中未包括的材料价格及其他需要暂估的价格）为不可下浮费用一）有效投标人少于5家时，投标人有二分之一的投标报价咼 于招标控制价下浮，其中房屋建筑工程下浮3% （含3%），则本次招标 无效，重新组织招标三）所有有效投标报价去掉一个最高、最低报价后（有效投标 人不足5家时则去掉最高报价）的算术平均值下浮a%为评标基准价， a的取值为0—3的整数（现场抽取）当计算出的评标基准价低于招 标控制价下浮5%时，则不再抽取下浮值，以算术平均值为评标基准价四） 投标报价偏差率=（投标人报价 评标基准价）/评标基 准价X100%偏差率保留小数点后两位）（五） 总报价等于评标基准价的得65分，每高0.1%扣0.2分， 每低0.1%扣0.1分，扣完为止。
施 工 组 织 设 计 评 分 标全面性2分全面性，总分为2分（每一子项不得低于0.3分）1. 施工方法先进0.5分；2. 施工设备劳动力计划合理0.5分；3•确保工程质量、工期、安全和文明施工的措施可信度0.5分；4.施工总进度计划，施工平面布置合理0.5分可行性2分可行性，总分为2分（每一子项不得低于0.3分）1•“设计”各项主要内容是否齐全0.5分；2•措施、计划是否详尽0.5分；3•流水段的划分，流水作业的合理性0.5分；4.各项交叉作业是否切合实际，机具合理可行0.5分准15分针对性2分针对性，总分为2分（每一子项不得低于0.3分）1. “设计”重点内容是否突出0.5分；2. 工程项目的质保、安保体系是否健全有效0.5分；3. 创优措施是否切实可行0.5分；4. 工程的安全、文明施工措施0.5分先进性2分先进性，总分为2分（每一子项不得低于0.3分）1•是否有新工乙、新技术、新材料0.5分；2.新设备的采用程度0.5；3•在确保工程质量的前提下，是否降低成本0.5分；4•在减轻劳动强度、提高工程进度等方面0.5分强制性2分强制性，总分为2分（每一子项不得低于0.3分）1. 在执行国豕强制性条文方面有无措施0.5分；2. 是否有切实可行的保证措施0.5分；5.是否制定了质量通病的防治措施0.5分；4.整体是否可行0.5分。
保修承诺1分投标文件对保修有承诺，且措施可行的得0.5分，并有违约经济处罚 条款的加0.5分（违约经济处罚不得低于所投工程总造价的5%质量标准2分投标文件中承诺符合招标文件要求质量标准并有切实可行的施工质量 保证措施得1分，若达不到承诺的质量标准有违约经济处罚的加1分违约处罚不少于工程总造价的5%）；标化工地1分投标文件中承达到标准化工地标准得0.5分，并有切实可行的措施加0.5 分农民工工资拖欠 应急预案措施1分投标文件中提供发生农民工工资拖欠应急预案措施的得0.5分，若不 按应急预案措施履行的有违约金承诺的加0.5分（违约经济处罚不少 于工程总造价的1%0）项目管理班子建造师1分建造师符合本工程要求1分：有中级及以上职称并有安全生产考核合 格证书1分组成 及管理 工程 情况 9分建造师类似业绩4分建造师近三年承担过类似工程4分：建造师近三年承担过类似工程的 有一项得2分（以经建设行政主管部门备案的竣工验收备案表为准， 并提供合同和中标通知书备查，必须提供一项区内工程，否则最多得2 分）项目班子组成情况4分项目班子组成4分：技术负责人（中级职称0.5分，高级职称1分）1 名，质检员1名，安全员1名，资料员1名，造价员1名，施工员1 名，材料员1名（持证各岗0.5分，没有证不得分、缺一人不得分）企 业 质 量 安 全 信 誉11 分总分11分（1） 企业已通过质量、环境管理、职业安全健康管理体系认证1分 （缺一证不得分）。
2） 企业盈亏情况，出具审计后的2013年度的财务报表1分（盈 利得1分，亏损不得分）3） 企业2013年度未发生安全事故得2分，发生一般安全事故得1 分，发生较大安全事故不得分（外省企业以提供该企业注册地省级建 设行政主管部门出具证明为准）4） 企业在宁市场信用2分（5A得2分，4A得1.5分，3A得1 分，2A得0.5分）5） 企业近三年完成的工程获得文明示范工地称号2分：获得全国 质量安全文明示范工地称号有一项得1分，获得省级质量安全文明示 范工地称号有一项得0.8分，获得市级、县级质量安全文明示范工地 称号有一项得0.5分，最多得2分以建设行政主管部门颁发的证 书为准）6） 近三年企业类似工程获奖2分：企业承担类似工程获省或部级 及以上奖项的，每有一项得1分，最多得2分7） 上年度未发生农民工工资拖欠1分（以相关行政主管部门出具 证明为准，外地企业须同时出具项目所在地相关行政主管部门的证明）注：1、超过招标文件工期的为无效投标2、以最终得分最高者为推荐的中标人3、投标人得分出现绝对相等时，按低报价优先的原则确定中标人（评标委员会成员对个别项目给予极端评分需提出充分的书面理由）。