住宅楼工程装修施工工艺和质量标准目录一、编制说明 1二、住宅装修工程施工工艺和质量标准 21．吊顶工程 21.1轻钢龙骨吊顶工程 21.2窗帘盒安装 51.3石膏线安装 62．轻钢龙骨隔墙工程 73．涂饰（乳胶漆）工程 94．墙面铺装工程 114.1 石材墙面 114.2 饰面砖墙面 134.3 木饰面墙面 154.4 软包墙面 174.5 裱糊墙面 185．地面铺装工程 215.1 地面砖、石材铺贴 215.2 实木、竹地板装 236．窗台石、门槛石铺贴 256.1 窗台石铺贴 256.2 门槛石铺贴 277．现代家居安装工程 297.1 户内门安装 297.2 强化复合木地板安装 317.3 橱柜安装 337.4 浴室柜安装 357.5 浴室镜柜安装 368．淋浴隔断安装 389．龙头、花洒、卫浴五金安装 3910．卫生器具及管道安装工程 4111．室内装修电气安装工程 44一、编制说明由集团工程管理中心工程管理部编制的《XXX集团住宅装修工程施工工艺和质量标准》，是根据：1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001;2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001;3.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010;4.《建筑装饰装修工程施工质量标准》ZJQ00-SG-021-2006;5.《建筑涂料工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003;结合XXX集团装修工程实际情况综合编制而成。
二、住宅装修工程施工工艺和质量标准1. 吊顶工程1.1 轻钢龙骨吊顶工程正确施工工艺 （上下层龙骨搭接标准） 正确施工工艺（各部位龙骨搭接正确）正确施工工艺 正确施工工艺（罩面板拼缝均匀5MM，自攻锣钉弹线后吃板1.5MM） （罩面板设置“L”型转角）违规施工工艺 违规施工工艺 违规施工工艺1.1.1施工工艺流程：吊筋安装主龙骨安装定标高、龙骨排版弹线次龙骨安装螺钉防锈处理饰面板安装隐蔽工程验收横撑龙骨安装刮第一边腻子、打磨刮第二边腻子、打磨贴防裂带补板缝刷第二遍面漆刷第一遍面漆打磨处理刷乳胶漆底漆分项验收分项验收卫生清理1.1.2施工要点：1．天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求；2．天花造型部分（包括跌级、灯槽、弧面、拱型）采用阻燃木骨架、阻燃夹板；3．金属预埋件，钢筋吊杆、型钢吊杆应进行防锈处理，木吊杆、木龙骨、木饰面必须进行防潮、防腐、防蛀、防火处理；4．安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验；5．根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，并进行龙骨排版弹线，位置准确清晰；6．主龙骨间距应小于1.2m，主龙骨与墙体间距不得大于300mm， 主龙骨连接处应增设吊杆加强；7．主龙骨吊点间距应小于1.2m，吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆；8．次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300—400mm；9．吊顶应按房间短向跨度的1‰—3‰起拱；10．吊杆应通直，当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑；11．重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；12. 饰面板安装前必须进行隐蔽工程验收，完成吊顶内管道和设备的调试和验收；13. 安装双层面板时，上下层板的接通应错开，不得再同一根龙骨上接缝。
相邻两块板之间应错缝拼接安装； 14. 螺钉与板边距离不得小于15mm,螺钉间宜为150 ～170mm，螺钉应进行防锈处理；15．饰面板缝需进行防裂处理，板缝顺直、宽窄一致、两板间缝隙为均匀的3-5mm；16．不同材质交接处或板材间交接处采取防开裂措施1.1.3质量标准：1． 龙骨、吊筋、饰面板安装符合设计及规范要求，安装必须牢固，整体完好；2．饰面板表面平整洁净、色泽一致，吊顶无开裂、破损、翘曲、污垢等情况；3．饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确、边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密；4. 金属吊杆、龙骨的接缝均匀一致，角缝吻合，表面平整，无翘曲、锤印木质吊杆、龙骨顺直，无劈裂、变形；5．允许偏差：吊顶表面平整度3mm，接缝直线度3mm，接缝高低差1mm1.2 窗帘盒安装 简装正确施工工艺 豪装正确施工工艺 精装正确施工工艺（罩面板外刷白） （窗帘盒设置在木饰面内口） （罩面板下口与窗帘盒处安装线条） 违规施工工艺 （窗帘盒下口未做罩面板，在基底夹板面直接施工乳胶漆） 1.2.1施工工艺流程：检查调效安装窗帘盒制作窗帘盒弹线尺寸定位分项验收卫生清理涂饰施工1.2.2施工要点：1． 窗帘盒宽度应符合设计要求，当设计无需求时，窗帘盒宜伸出窗口两侧200-300mm，窗帘盒中线应对准窗口中线并使两端伸出窗口长度相同，窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低；2． 当采用木双包夹板工艺制作窗帘盒时，遮挡板外立面不得有明榫、露钉帽，底边应做封边处理；3． 窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺栓固定，遮挡板与顶棚交接处宜用角线收口，窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴；4． 窗帘轨道安装应平直，窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上，连接必须用木螺钉，严禁用圆钉固定。
采用电动窗帘轨时，应按产品说明书进行安装调试1.2.3质量标准：1．窗帘盒安装必须牢固，水平、垂直、宽度一致；2．窗帘盒表面平整、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；3．窗帘盒与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶应顺直、光滑，无空隙，两端伸出窗口的长度保持一致；4．允许偏差：水平度2mm、上口、下口直线度3mm、两端距窗洞口长度差2mm、两端出墙厚度差3mm1.3石膏线安装 正确施工工艺 正确施工工艺（罩面板叠级直角对角线预先嵌缝） （罩面板上十字对角线预先嵌缝） 违规施工工艺 违规施工工艺（石膏线对接不顺直，接头未挤胶造成开了）（枪钉固定石膏线泛锈） （普通螺钉） （不锈钢螺钉）1.3.1施工工艺流程：石膏粘粉固定石膏线螺钉加固石膏线打孔装预埋件弹线定位涂饰施工接缝、钉眼补平、打磨打磨卫生清理分项验收1.3.2施工要点：1.石膏线安装用石膏粘粉和自攻螺钉固定，使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴，并以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝；2．自攻螺钉采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品，严禁采用射钉固定，防止泛锈、脱落；3．石膏线拼接，用石膏粘粉填满、补平、打磨光滑，1米内无明显接缝；4．螺钉孔与墙面天花缝隙用石膏腻子补平、打磨，不显螺钉孔印迹、无缝隙；5．石膏线严防遇水受潮、变质、变色。
1.3.3质量标准：1.线条安装必须牢固，平整、顺直、清晰，不得有弯形，裂痕、变色、污痕等现象；2.线条与天花、墙面无缝隙，接缝自然、无明显接缝痕迹，无缺损、裂缝等缺陷2. 轻钢龙骨隔墙工程 正确施工工艺 正确施工工艺（先弹线，安装沿地、沿顶龙骨、竖向支撑龙骨） （罩面板安装前，安装贯通龙骨、隔墙内管线） 违规施工工艺 违规施工工艺 （轻钢龙骨用木龙骨替换，木龙骨未做防火、防腐、防蛀处理）（轻钢龙骨用木龙骨替换，木龙骨未做加固处理）2.1施工工艺流程：弹线定位竖向龙骨安装门、窗洞口附加龙骨安装沿天、沿地、边墙龙骨安装隐蔽工程验收隔墙内管线、插座、开关底盒安装贯通龙骨安装支撑龙骨安装打磨刮腻子补缝、贴防裂带、螺钉防锈处理饰面板安装分项验收卫生清理刷乳胶漆2.2施工要点：1． 隔墙位置放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线，宽度线应与隔墙厚度一致，弹线清晰，位置准确；2． 应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边龙骨，龙骨的边线与弹线重合，龙骨的端部应安装牢固，龙骨与基体的固定点间距应不大于1m；3． 龙骨间距应符合设计要求，竖向龙骨间距不宜大于400mm；4． 安装支撑龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向，卡距宜为400-600mm，距龙骨两端的距离宜为20-25mm；5. 安装贯通系列龙骨时，低于3m的隔墙安装一道，3-5m隔墙安装两道；6. 饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨固定；7. 门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求；8. 在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度，墙内设备管线、插座、开关底盒及填实材料的安装是否符合设计要求；9. 饰面板宜竖向铺设，长边接缝应安装在竖向龙骨上；10. 龙骨两侧的饰面板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨山接缝；11. 轻钢龙骨应用自攻螺钉固定，沿板周边钉间距不得大于200mm，板中钉间距不得大于300，螺钉与板边距离应为10-15mm；12. 饰面板的接缝、隔墙与顶棚和其他墙体的交接处均应按设计要求进行板缝防裂处理，两板间缝隙为均匀的3-5mm，饰面板与周围墙或柱也应留3-5mm的槽口，板缝槽口顺直、宽窄一致。
2.3质量标准：1．龙骨、饰面板安装必须牢固、垂直、平整、位置正确；2．饰面板无脱层、翘曲、开裂及破损现象；3．饰面板表面应平整光滑、色泽一致、洁净、接缝应均匀、顺直；4．隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐；5．允许偏差：立面垂直度3mm、表面平整度3mm、阴阳角方正3mm、接缝高低差1mm3. 涂饰（乳胶漆）工程 正确施工工艺 正确施工工艺（基层腻子批挂打磨平整，面漆喷涂均匀，阴阳角顺直） （阴阳角顺直，线条对接口整齐、无流坠）3.1施工工艺流程：填补缝隙、局部刮腻子第一遍满刮腻子基层磨平基层清理涂饰底层涂料磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍面层涂料局部涂饰底层涂料磨平复补腻子分项验收卫生清理第二遍面层涂料3. 2施工要点：1．涂料的品种、颜色符合设计要求，涂饰工程所用腻子的粘结强度符合国家现行标准的有关规定；2．涂饰工程施工前应对基层进行全面检查、清理、缺陷修补；3．新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；4．旧墙面在涂饰前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂；5. 天花、墙面基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷乳液型。