单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版副标题样式*14.安徽省建设工程概算费用定额 n本费用定额由四章和两个附件组成 n第一章 概算费用项目构成n第二章 概算费用项目内容及计算方法n第三章 概算费用计算程序n第四章 概算编制方法n附件一 概算文件统一格式n附件二 有关法律、法规、政策文件目录第一章 概算费用项目构成n第二章 概算费用项目内容及计算方法n（一）第一部分工程费用，由建筑、安装工程费和设备购置费组成n建筑安装工程费由直接工程费、综合费和税金等组成n1直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费组成也就是定额直接费，定额基价n2综合费，是由措施费、企业管理费、规费和利润组成n措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用，包括通用措施项目（10项）和专项措施项目两类n通用措施项目费包括：安全文明施工费、环境保护费、临时设施费、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、已完工程及设备保护、生产工具用具使用费、其他施工影响因素增加费（工程定位复测、点交、场地清理、临时停水停电等）n专项措施项目：缩短工期措施费、室内环境污染检测费、施工排水、降水等n企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用n规费：社会保障费（养老、失业、医疗、工伤、生育）、住房公积金、危险作业意外伤害、工程排污费等n利润n3税金，是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和水利建设基金等。
n设备购置费是指建设项目范围内需要安装及不需要安装的达到固定资产标准的为保证正常建设和生产所必需的设备、仪器、工器具及生产家具和备品备件等购置费n设备购置费包括：设备费、运杂费、采购保管（服务）费率等 n（二）工程建设其他费用n工程建设其他费用是指建设项目从筹建起至竣工验收交付使用止的整个建设期间，除工程费用（包括建筑工程费、安装工程费用和设备购置费之和）以外，为保证工程建设顺利完成且交付使用后能够正常发挥效能而发生的各项费用n工程建设其他费用包括：建设用地费用、技术咨询费、配套设施建设费、项目建设管理费和与未来生产经营有关的其他费用 n（三）预备费n预备费包括基本预备费和价差预备费n基本预备费是指在项目建设过程中初步设计及概算内难以预料的工程费用，以建设投资（包括工程费用和工程建设其他费用）为基础乘以基本预备费率进行计算n基本预备费（工程费用+工程建设其他费用）预备费费率n基本预备费率取值应按国家及有关部门的规定，如没有规定时，一般可根据工程具体情况按5%10%计取n价差预备费是指在建设期间由于工程的人工、材料、设备、施工机械的价格及费率、利率、汇率等浮动因素可能引起工程概算费用的上涨而预留的费用。
根据计价格（1999）1340号文，价差预备费不予计取n（四）建设期贷款利息n建设期贷款利息是指项目建设中使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内应归还的贷款利息，并按规定允许在投产后计入固定值产原值的利息建设期利息包括各种机构借款、集资、建设债券和外汇贷款的利息以及其他融资费用等n（五）固定资产投资方向调节税n固定资产投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，各固定资产投资项目按其单位工程分别适用税率计税依据为固定资产投资项目实际完成的投资额，其中更新改造项目为建设工程实际完成的投资n按照国家发展改革委、建设部以发改投资2006 1325号文发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，建设项目总投资中不再包括固定资产投资方向调节税考虑建设项目概算总费用的完整性，故将该费用项目暂列于“表1-1概算费用项目构成”中 n（六）经营性铺底流动资金n经营性铺底流动资金是指生产经营性项目为保证投产后正常的生产营运，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价 n第三章 概算费用计算程序n建设项目概算总费用计算程序n建筑安装工程费计算程序n第四章 概算编制方法n一、概算编制基本规定n1建设项目概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设项目全部投资的文件。
设计概算文件必须严格执行国家有关的方针、政策和制度，完整、准确反映工程项目初步设计内容，实事求是地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件、市场变化等影响投资的各种因素）以及本规定的要求进行编制n2采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计阶段必须编制设计概算n3项目概算一般按照各单位工程的专业工程编制单位工程概算书，单项工程编制综合概算书，建设项目编制总概算书建设项目若为一个独立单项工程，则建设项目总概算可与单项工程综合概算书合并编制n4经立项批准的建设项目投资估算为编制设计概算的投资控制额设计概算应根据已批准的可行性研究报告，在优化初步设计的基础上进行编制任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，增加建设内容，提高建设标准设计概算投资一般应控制在批准的投资控制额以内，设计概算批准后不得任意修改和调整如果项目概算值超过投资控制额，须经原审批准部门重新审批如确需修改或调整时，必须修改设计或重新立项审批 n二、概算文件的编制要求n设计概算文件有封面、签署页、编制说明、建设项目总概算表、其他费用计算表、单项工程综合概算表、单位工程概算书等内容组成。
n概算编制说明n1 工程概括：简述建设项目批准相关文号、建设项目性质（新建、扩建或改建）、特点、建设规模、地点等主要情况n2 工程范围：明确概算编制范围n3 编制依据：n设计说明书及设计图纸；n国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和规程；n安徽省建设工程概算定额、费用定额及其相关要求类似建设项目的概预算价格和技术经济指标等；n项目所在地市场材料及构配件供应价格；有关设备原价及运杂费率n建设单位提供的有关概算的其他资料；n工程建设其他费用计费依据；n有关文件、合同、协议等n4 编制方法：概算定额法、概算指标法或其他方法n5 资金筹措情况说明n6其他与概算有关但不能在表格中反映的事项的必要说明n7 概算成果说明n1）说明概算的总金额、工程费用、其他费用、预备费及列入项目概算总投资中的相关费用；n2）技术经济指标；n3）主要材料消耗指标 n建设项目总概算表n由工程费用、其他费用、预备费即应列入项目概算投资的相关费用组成n 第一部分：工程费用按各单项工程综合概算表汇总组成n 第二部分：其他费用包括建设用地费、场地准备及临时设施费、建设单位管理费、勘察设计费、设计咨询费、施工图审查费、配套设施费、研究试验费、前期工作费、环境影响评价费、工程监理费、招标代理费、工程保险费、办公和生活家具购置费、人员培训费、联合试运转费等。
n 第三部分：预备费包括基本预备费和价差预备费n 第四部分：应列入项目概算总投资中的相关费用包括建设期贷款利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税 n建设工程其他费用计算表n列明费用项目名称、费用计算基数、费率、金额及所依据的国家和地方政府有关文件、文号n单项工程综合概算表n按每一个单项工程内容各单位工程概算书汇总组成表中要表明技术经济指标，经济指标包括计量指标单位、数量、单位造价 n单位工程概算书n由建筑（土建）工程、装饰工程、机电设备及安装工程、室外工程等专业的工程概算书组成n1 建筑工程概算书根据编制依据，由分部分项工程内容组成，并按规定计价n2 装饰工程概算书根据编制依据，由分部分项工程内容组成，并按规定计价n3 机电设备及安装工程由建筑电气、给水排水、采暖通风与空气调节、热能动力等专业组成各专业概算书根据编制依据，由分部分项工程内容组成，并按规定计价n4 室外工程由土石方工程、道路工程、广场工程、围墙、大门、室外管线、园林绿化等组成。