建设项目环境影响报告表 (试行) 项目名称： 昆明市五华区长城中学建设项目 建设单位： 昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司 编制日期：2017 年 4 月 国家环境保护总局制 昆明市五华区长城中学建设项目 环境影响报告表 1 一、建设项目基本情况项目名称 昆明市五华区长城中学建设项目 建设单位 昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 云南省昆明市东西寺塔文化步行街北 2 号院 联系 传 真 -- 邮编 650000 建设地点 昆明市五华区红云街道办事处北仓社区红鑫路与盘江西路交叉口 立项审批部门 昆明市五华区发展和改革局 批准文号 五发改投资[2016]127 号 建设性质 新建√ 搬迁 扩建 行业类别及 代码 普通初中教育 （P8231） 普通高中教育 （P8234） 建筑面积 (平方米) 42410.81 绿化面积 (平方米) 9774.99 总投资 (万元) 18907.53 其中：环保投资 (万元) 340.5 环保投资占 总投资比例 1.80% 评价经费 （万元） 2.0 预计投产日 期 2018 年 7 月 （一）工程内容及规模 1、项目背景及任务由来 为丰富五华区教育资源，解决五华区教育资源总量不足、教育资源分布不均的现状矛盾，缓解教育压力，五华区教育局于 2016 年提出拟定于五华区红云街道办事处北仓社区红鑫路与盘江西路交叉口建设“五华区实验学校” ，根据 2016 年 9 月的五华区第十五届人民政府第 51 次常务会及相应会议急要，将“五华区实验学校建设项目”交由昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司通过融资方式筹资建设，后经五华区国有资产管理委员会 2016 年第五次国资委会议研究， “同意将五华区实验学校 45.16 亩划拨教育用地（昆国用[2010]第 00195 号）无偿划拨至昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司名下开展学校建设，待学校建成并完成相关手续后，办理《不动产产权登记》 ” 。
接以上通知后，昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司迅速开展学校建设相关事宜，于 2016 年 10 月委托云南省设计院集团完成了《昆明市五华区长城中学建设项目可行性研究报告》 （原拟建“五华区实验学校” ，后实际建设中更名为“五华区长城中学” ）编制工作并上报五华区发展和改革局审批，于 2016 年 11 月底取得了《五华区发昆明市五华区长城中学建设项目 环境影响报告表 2 展和改革局关于对五华区长城中学建设项目可行性研究报告的批复》 ，根据批复，五华区长城中学建设项目占地 45.16 亩，新建教学楼、实验室、学生宿舍、地下车库、地下人防工程等 42410.81m2， 根据项目可行性研究报告，昆明市五华区长城中学建设项目（以下简称“本项目” ）占地面积 30105.97m2（45.16 亩） ，总建筑面积 42410.81 m2，其中地上建筑面积27095.37m2，地下建筑面积 15315.44m2总投资 18907.53 万元，办学规模 36 个班，其中初中班 18 个，高中班 18 个，可容纳 1800 名学生，配备约 139 名教职工；学校建成后使用单位为昆明市五华区长城中学。
目前建设单位已委托云南省设计院集团编制了《昆明市五华区长城中学建设项目可行性研究报告》 ，取得了相应可研批复；并于 2017 年 2 月底取得了《昆明市城市排水管理处关于对“五华区长城中学”的排水咨询意见》 ，目前项目正开展相关前期手续办理工作，尚未开始施工建设 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理目录》和《云南省建设项目环境保护管理规定》，本项目的建设及运行应进行环境影响评价根据相关环保管理要求，本项目应编制“环境影响报告表”，为此，昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司特委托与南宁银发绿色环保产业股份有限公司（以下简称“我单位”）承担本项目的环境影响评价工作，接受委托后我单位工作人员对建设项目用地及周边区域环境现状进行了调查和踏勘，并收集了相关资料，按照建设项目《环境影响评价技术导则》的要求，编制《昆明市五华区长城中学建设项目环境影响报告表》，以供建设单位上报环境行政主管部门审批 2、建设内容及规模 （（1））项目概况项目概况 项目名称：项目名称：昆明市五华区长城中学建设项目 建设地址：建设地址：昆明市五华区红云办事处北仓社区 建设单位：建设单位：昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司 使用单位：使用单位：昆明市五华区长城中学 建设性质：建设性质：新建 用地性质：用地性质：科教用地 用地面积：用地面积：30105.97m2（45.16 亩） 建设总规模：建设总规模：项目总建筑面积 42410.81m2，其中地上建筑面积 27095.37m2，地下建昆明市五华区长城中学建设项目 环境影响报告表 3 筑面积 15315.44m2（地下车库 7885.69m2，地下人防 1367.04m2、隔震层 6062.71m2） 估算总投资：估算总投资：18915.01 万元。
（（2））经济技术指标经济技术指标 昆明市五华区长城中学技术经济指标详见表 1-1 所示 表表 1-1 昆明市五华区长城中学昆明市五华区长城中学技术经济指标一览表技术经济指标一览表 序号序号 项目名称项目名称 单位单位 数量数量 1 占地面积 亩 45.16 m2 30105.97 2 总建筑面积 m2 42410.81 其中 地上建筑面积 m2 27095.37 ① 教学楼 m2 9674.84 ② 实验楼 m2 4924.40 ③ 行政办公楼 m2 3785.56 ④ 食堂、风雨球场 m2 3544.92 ⑤ 学生宿舍 m2 5008.76 ⑥ 值班室、门卫室 m2 156.89 地下建筑面积 m2 15315.44 ① 地下车库 m2 9143.59 其中 地下人防 m2 7690.41 ③ 隔震层 m2 6171.85 3 办学规模 班 36 其中 初中班 班 18 高中班 班 18 4 办学人数 人 1800 5 容积率 —— 0.90 6 建筑密度 % 21.42 7 绿地率 % 32.47 8 地下机动车停车位 个 98 9 非机动车停车位 个 1500 10 总投资 万元 18907.53 11 建设周期 土建及装修共计1年， 拟定于2017年7月~2018 年 6 月 （（3））工程内容工程内容 项目工程内容主要包括主体工程、辅助工程、公用工程及环保工程四部分，具体工昆明市五华区长城中学建设项目 环境影响报告表 4 程内容详见表 1-2 所示。
表表 1-2 五华区长城中学工程内容一览表五华区长城中学工程内容一览表 工程内容工程内容 建筑物名称建筑物名称 楼层楼层 建筑建筑 结构结构 建筑高建筑高 度 （度 （m）） 建筑面积建筑面积 （（m2）） 功能设置功能设置 主体工程 地上建筑地上建筑 教学楼 5F 框架 结构 19.80 9674.84 设置普通教室、教师办公室 及卫生间 实验楼 4F 15.90 4924.40 1F~3F 为理化生实验室，4F 为音乐、书法、美术等用房 行政办公楼 4F 框架 结构 15.90 3785.56 设置教研室、会议室、教师 办公室等 学生宿舍 6F 21.90 5008.76 设置男女生宿舍，共有 4 人 间宿舍 103 间，最大住宿学 生 412 人 小 计 23393.56 日常教学、办公、实验、学 生住宿 地下建筑地下建筑 平战结合地 下车库 -1F 框架 结构 —— 9143.59 其中包含人防面积 7690.41m2，设置地下机动车 位 98 个， 配套设置排风机房、 备用发电机房、配电房等设 备用房及消防水池 地下隔震层 -1F —— 6171.85 地下隔震 小 计 15315.44 车库、人防、隔震 合合 计计 38709 ———— 辅助工程 地上建筑 食堂、 风雨操 场 3F 框架 结构 19.70 3544.92 1F、 2F 为厨房、 食堂就餐区、 卫生间等，3F 为风雨球场 值班、 门卫室 1F 5.40 156.89 值班人员值班、门卫用房 室外田径场 —— —— —— —— 占地面积 9808.11m2 小小 计计 3701.81 学生就餐、体育锻炼、门卫学生就餐、体育锻炼、门卫 值班值班 总总 计计 42410.81 —— 公用工程 绿地 —— —— —— 9774.99 绿地率 32.47%，校园绿化 道路及广场 —— —— —— 12791.11 校内交通活动用地 供水 生活及教学、办公给 水系统 分区供水，1 层市政直供，市政水压 0.2MPa，2 层 至顶层由设置于地下室的高区生活水箱及变频泵组 供水 食堂、学生浴室等热 水供水 学生宿舍、 食堂厨房设置集中太阳能辅助空气源热泵 的热水供应系统 公共区域饮用水系统 教学楼、 行政办公楼等拟进行开水供应， 采用外购饮昆明市五华区长城中学建设项目 环境影响报告表 5 用水电热水器加热 消防用水供水 消防用水采用采用自来水， 设置消防水池贮存各分区 建筑所需消防用水，校内设置环状消防供水管网 绿化、道路浇洒、卫 生间冲厕供水 拟定于校园入口左侧绿地建设中水处理站 1 座， 设计 处理规模 130m3/d，校内绿化、道路浇洒、室内卫生 间冲厕供水由中水处理站处理后中水供应 排水 雨水排水系统 根据地形铺设雨水管网，屋面雨水经 PVC 雨水管收 集后排入校区内雨水管网， 路面雨水经道路两侧雨水 篦子进入校内雨水管网； 雨水经校内排水口排入校外 市政雨水管网； 在停车场、 人行道路及广场铺设透水 砖或植草砖， 就地将降落雨水渗透， 减少此范围内表 面径流 污水排水系统 ①实验楼配套设置酸碱中和预处理池 ②食堂配套建设隔油池 ③各建筑配套建设化粪池 ④各建筑污水经相应酸碱中和池、 隔油池处理后， 进 入化粪池预处理，预处理后排入校园污水排水系统， 校内污水部分经中水处理站处理后回用绿化、 道路浇 洒及室内卫生间冲厕； 其余部分经中排口进入周边现 状市政污水管网 中水回用系统 拟定于校园入口左侧绿地建设中水处理站 1 座， 设计 处理规模 130m3/d，校内布设中水回用管网，处理后 中水回用于绿化、道路浇洒、室内卫生间冲厕 强电 供电电源 地下-1F 新增配电室 1 座，引入两路 10KV 电源，一 备一用， 装设 1000KVA 10/0.4KV 干式变压器 1 台 低压配电 低压配电电压为 380V/220V，配电系统采用 TN-S 接 地方式。
所有消防设备，均采用双电源末端自投，由 低压配电柜引双回路放射供电， 两路分别引自不同变 压器母线段 备用电源 地下-1F 设置备用柴油发电间 1 间， 设置 250KW 柴 油发电机一台 弱电 校园广播系统 校内设置校园广播机房， 教室会议室及运动场内设置 扬声器 视频监控系统 建筑主要出入口、 周界以及教室内等场所设置视频监 控摄像机，监控信号送至监控机房 综合布线系统 包括数据通信和语音通信 电气火灾监控系统 在二级负荷及建筑总配电箱的进线开关设置漏电火 灾自动报警模块，并将信号送至消防控制中心 供暖 不设集中供暖 通风 排烟 教学楼、实验楼、宿 舍楼 公共卫生间设置机械排风系统，无外窗房间如更衣 间、 副食库等设换气扇机械通。