小型建筑工程施工合同常用版发包方：承包方：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同一、工程概况1、工程名称：2、发包文号：3、工程地点：4、工程内容：5、工程造价：二、工期1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作开工日期：竣工日期：合同工期：日历天3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延1）因发包方原因影响开工2）不可抗力非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失三、工程质量及验收1、质量标准2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料四、工程款支付工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）。
五、材料供应及设备管理1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用2、机械设备由承包方自备六、发包方责任1、负责办理有关建设手续2、发包人指派同志为工地代表七、承包方的责任1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套4、承包方指派同志为工地代表八、安全生产与文明施工1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失九、其它1、本合同双方约定经签字，盖章后生效2、合同份数：（1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份2）本合同副本两份（发包方、承包方各执一份）十、补充条款：发包方签字（盖章）：承包方签字（盖章）：合同订立日期：____年____月____日小型建筑工程施工合同常用版（二）发包方（简称甲方）：_____ 承包方（简称乙方）：_____根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）____号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况1、甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人2、装饰施工地点：____区（县）____路_____弄（村）____号____楼____室3、住房结构：_____房型_____房_____厅_____套，施工面积____平方米4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）6、总价款：____元，大写（人民币）：_____其中：材料费：_____，人工费：_____；管理费：_____，设计费：_____；垃圾清运费：_____，税金（341％）：_____；其他费用：_____经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计7、工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期____天二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行db08_62_97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db3130_1999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准2、本工程由____方设计施工方案3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变5、在施工过程当中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：略注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》3、工程保修期____年须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票六、其它事项：1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分房屋中所滞留的家具、陈X等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底2）指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可如更换人员，乙方应及时书面通知甲方3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的39;约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____％支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____％向甲方支付违约金3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任小型建筑工程施工合同常用版（三）发包人（全称）：_____（以下简称甲方）承包人（全称）：_____（以下简称乙方）依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________________________；资金来源：_________________________________________二、工程承包范围承包范围：_________________________________________三、合同工期开工日期：___________________________________________；竣工日期：_________________________________________。
合同工期总日历天数____天四、质量标准工程质量标准：_____________________________________五、合同价款金额（大写）____元（人民币）____元六、组成合同的文件1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_________年____月____日 ____年____月____日小型建筑工程施工合同常用版（四）甲方：_____乙方：_____现甲方在自己新地基上新建一幢砖混结构住宅楼，由乙方负责承包室内外装饰工程施工。
经双方协商，本着平等自愿原则，签订以下小型建筑工程施工合同条款：_____一、工程概况外墙贴砖、屋面盖瓦、室内。