建设工程劳务分包合同施工总工程承包人：北 劳务分包人： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，参照《建设工程劳务分包合同示文本GF-2003-0214》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 佳益物业（集团）有限公司 （以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同一、 劳务分包人资质情况劳务分包人名称： 资质证书： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 二、 劳务分包工作对象及提供劳务容工程名称：德阳佳益滨湖之春项目工程地点： 省德阳市旌阳区分包围:滨湖之春项目：3#, 4#楼子项及相应地下室（含散水、屋顶构架、设备基础 等）劳务分包总建筑面积约 80000 平方米分包围界限划分:地下室与上部结构的划分以地下室顶板顶为界，顶板混凝土由地下室 子项完成至质量达标，上部结构插筋由地下室子项按规预留非填充部份为本合同施工围，后浇带施工根据施工进度现场确定提供分包劳务容：土建工程扩大劳务分包，详见下述劳务分包人应完成发包人要求工程承包人完成的本工程设计文件及规、图集要求的所有劳务工作，包括但不限于下表列举容。
序号项目名称工作容劳务包含材料（但不限于）工程承包人提供材料备注1模板工程施工机具准备、模板加工、场转运、制 作、 安装，刷隔离剂、砼浇筑时模板的维护、拆 模、模板支架搭拆、校正加固、对拉螺栓安 装、脚手架搭设（协助砼浇筑用脚手架搭 设），自身施工工作面临边 防护、周转材料 的看护、维修、整理、集中堆放，场文明施 工等模板、木方、架管、 扣件、对拉螺栓、对 拉螺栓衬、止水螺 栓、铁丝、嵌缝胶 布、胶条、脱模齐9、快易收口网、钢 丝网、钉子等材料， 圆盘锯等工机具/、无含二次结构2钢筋工程翻样、提料、除锈、调直、下料、制作、运 输、绑扎、钢筋连接（机械或焊接） ，铁马凳制作安装、预埋件制作安装，止水钢 板安装，保护层垫块的制作、安装、绑扎用 架子的搭拆，混凝土施工时守筋，材料场运 输及看管，符合现场安全文明施工要求，扎丝、焊条、焊剂、保护层垫块、钢筋加工机械等钢筋、机械连接套筒含二次结构3混凝十工程场运料、上料、砼拌和、机械维修、水泥倒 运、砼输送设备的装卸，泵管安拆、维护， 搭仓面跳及防雨棚，配合下料、振捣，养 护、凿毛（如需要），所有工作面必须工完 料清；仓面跳，防雨棚等拆卸、归整、所涉 作业场所的文明施工。
混凝土施工所有工器 具、布料杆、混凝土 养护材料，快易收口 网、钢丝网止水钢板 等商品混凝土， 水泥、砂石、 外加剂、使用 商混时的地 泵、必须使用 汽车泵时的泵 车含二次结构基层清理，砌块挑选、砖发水、倒运，砌筑所有工器具，砖、砌块、水砂石筛选，拌、运砂浆、铺砂浆、运砖、砂浆拌制机械，脚泥、砂、外加砌砖、养护、拉筋安装、过梁制作、运手架、养护用材料齐9、钢筋4砌筑输、安装等等工程人工捡底，钎探，基漕处理人工，材料无序号项目工作容劳务包含材料工程承包人备注名称（但不限于）提供材料材料场运输，砂石筛选，拌，运砂浆、钉子、钢丝网、分砂、水泥、外含防水清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、隔条等材料；抹灰加剂、胶水找平5抹灰分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、表面用工器具；砂浆搅层、保工程压光、养护、清扫落地灰、砂浆机操作、拌用机具，场运输护层，维修、保养、挂贴钢丝片、剩余材料归工具、脚手架（含含不抹整放至指定地点工具式脚手架）等灰的混材料场运输，砂石筛选，清理、修补基钉子、钢丝网等材砂、水泥、外凝土结层表面、拌运砂浆、打底抹灰、砂浆找料；抹灰、贴砖用加剂、胶水、构堵螺6贴砖平、选料、抹结合层砂浆、贴面、接缝、清工器具；砂浆搅拌用墙砖、面砖栓孔洗表面、材料看管，砂浆机操作，维 修、保机具，脚手架等等。
养，剩余材料归整放至指定地点，现场工完料清场地清等楼地材料场运输、清理、修补基层表面、拌运砂钉子、钢丝网等材砂、水泥、外含防水7面工浆、打底、找平、面层砂浆拉毛（压 光）、料；抹灰用工器具；加剂、胶水、找平程选料、抹结合层砂浆、贴砖、接缝、清洗表砂浆搅拌用机具，脚墙砖、面砖层、保面、材料看管，砂浆机操作，维手架等护层修、保养，剩余材料归整放至指定地点，现 场工完料清场地清等8脚手架工程方案编制、专豕论证，所用材料场运输，预 埋件制作安装、钢管架的堆放，立面挂安全 网，顺层铺设平笆、钢管及扣件 油漆、保 养，拆除、清理、堆放至指定 地点及过程中 的维护等全过程临街硬防护钢管、扣件、安全网、硬防护材料、油漆等无包含爬架或挑架9植筋工程钢筋下料、制作、钻孔、清理、植筋、成品保护等电钻、架子、植筋胶、空压机等钢筋甲方另行分包10场运输上料、下料、捆绑、运料平台搭拆、堆码等施工电梯、手推车、吊索、吊篮等塔吊11测量放线业计算，现场测设、弹线、标记等，配 合工 程工程承包人施放控制线、点测量仪器、工器具、油墨、漆等控制线、控制占八、、序号项目名称工作容劳务包含材料（但不限于）工程承包人提供材料备注12材料装卸工程承包人提供材料的卸车、倒运、分类、拣选、堆码、标识、保护保护用材料钢材卸车时根 据需要提供起 重设备标识、13施工配合专项分包工程工作面协调，架子、电梯 等合 理期限的无偿使用，管洞口留设、预埋件安 装，后塞口、水电洞口、线槽、箱盒周边的 按工序收口钢丝网、木砖等水泥、砂石14安全文明施工本工程所有架子工程搭拆和维护（包括跑 梯、安全通道、泵管架、上料及卸料 平台、 梭槽、挑架、整体提升架）及施工过程中的 安全网、密目封闭防护网、“四口、五临边”、建筑物四周安全防护 棚等安全与文明施工设施搭拆。
现场搅拌机 棚、钢筋棚、机具提升设备和操作钢管、扣件、铁丝、木板、塑料布、油漆等安全警示牌、标语牌员临时工棚搭设配电箱（柜）遮雨棚罩搭 设所涉生活区的安全文明管理，安全防 护、成品保护、现场清洁、材料堆码、标识 等15劳动保护劳保用品的配置、发放安全带、安全帽、安 全防护罩、工作服及 劳保用品（绝缘手 套、筒靴、手电筒、 雨衣等）无劳务所属人员16临时设施按施工方案要求修建工程所需房屋、道路及 场地平整硬化、局部护壁、隔离栏（网）搭拆、围墙、沟、池、井、周边设 施，挡土墙，回填等修建，维护用人工、工机具、材料等无17临水临电按规规程要求进行配置、安装、拆除、维护、检查楼层配电箱之后的配 电箱及缆线和楼 层开 关箱、水管、电缆、 开关等；的水管由乙 方负责负责供电、供水 至楼层（即配电 至二级箱，供水主管）下述明示列举工作由工程工程承包人另行完成（委托）：临设（非劳务分包人单独使用部分）、降水、护壁、土方（挖方、填方、运输、捡底、 夯 实、平整）、防水（仅指防水层且不含砂浆防水）、保温（仅指外墙保温系统）、门窗、 栏杆、 油漆（不含防护用油漆）'涂料'吊顶、需进行二次设计的二装（仅指外装）'商业送装饰， 水、电'气、通风、空调'消防'通讯、设备、设施等所有安装类工程，园林' 景观'雨污'道 路等所有总平类工程（不含散水）1 施工图暂未明确的分项工程\铝塑板 等属于二装工程 容。
上述，除明示列举工程承包人提供的材料'机具'工作容外都属于劳务分包人应按设 计和 规要求完成工程承包人按总包合同要求需完成的工作（工序） '提供的材料'机具图纸会审'设计变更'技术核定等均属于设计文件，后续变更'补充'修改在实际施 工前 的且不实质性重大变更工程量的均属于风险围三对劳务分包人的组织机构要求1、 劳务分包人应根据本工程的规模组成项目管理部项目管理部应由劳务分包人发 文组 建2、 项目管理部至少应配备具有相应执业（上岗）资格的常驻现场的项目经理，技术 负责 人，质量员、安全员、技术员、测量员、资料员、各分项工长等3、 质量员、安全员必须专职4、 项目经理、技术负责人应常驻现场，每月驻现场时间不得少于 20天（否则按天计 数 以200元为基数加倍处罚，即1天罚款200元，2天罚款400元，3天罚款800元，4天 罚款 1600元，以此累计）当项目经理、技术负责人驻场时间少于 15日则视为非专职本项目管 理，劳务分包人应予撤换5、 劳务分包人管理人员应按要求参加工程承包人组织的会议，若不出席则罚款 200 元每人每次四、 对劳务分包人的技术质量要求1、 本工程质量要求：1.1、 按施工时实施的国家相关规、标准要求合 1.2、 模板工程要求达到装饰阶段只刮腻子的目标。
1.3、 涉及防水的混凝土要求达到不需再次找平即可施工防水的目标2、 劳务分包人派遣到本项目的施工人员应经过相应的职业技能培训，特殊岗位必须 持证上岗（如架子工、起重工、临电工、焊工、机操工） 3、 工程承包人提出的施工方案、技术交底、施工工艺向劳务分包人管理部交底，劳 务分 包人应按规定向作业人员进行层层交底劳务分包人应按施工方案、技术交底、施工工艺、设计文件、相关规组织施工对施 工依 据有瑕疵的应提出意见不按施工方案、技术交底、施工工艺要求施工达不到工程 承 包人要求 的质量标准应承担无偿返工、返修的责任并接受处罚4、 工程承包人根据相关规、标准、合同拟定的《技术、质量管理办法、奖惩规定》 作为 本合同的附件，劳务分包人应遵守、执行5、 劳务分包人应接受工程承包人的过程管理工程承包人的管理人员在施工过程中 发布 的指令及建议劳务分包人应遵照执行工程承包人的管理人员指令中有明显重大失误 的劳务分 包人应申诉、拒绝执行工程承包人的管理人员指令失误由工程承包人承担责任， 劳务分包人 不执行指令造成质量瑕疵的按《奖惩规定》顶格加倍处罚下载可编辑.6、 劳务分包人在施丄中应执行自检、互检、交接检的规定，单项报验丄序完成后劳务分包 人质检员应检查合格后向工程承包人质管部报检。
7、 专业分包交叉施丄质量控制：对于其他专业施丄单位的施丄成果劳务分包人应予 尊重 和保护，损坏的应承担经济责任对于劳务分包人完成的施丄成果应报丄程承包人质 管部检查 合格后交出丄作面，丄程承包人的质量认可不代表免除劳务分包人在施丄中质量 瑕疵的责任五、 对劳务分包人的材料要求1、 劳务分包人提供（含丄程承包人委托采购、租赁）的材料、机具、周转材料应按 规规 定提供合格证、性能检验报告、型式检验报告、现场复试报告等质量证明材料，并承 担检验、 试验费用2、 劳务分包人对丄程承包人提供的钢材。