物业公司管理工作制度6物业公司管理工作制度6提要：保洁人员必须在上午8： 00前把自己负责的区域外围清扫完毕，10:00之前完成负责 区域内的楼道卫生，坚持做到每天一小扫，三天一大扫物业公司管理工作制度6为提高物业管理人员时间观念，加强组织纪律性，提 高工作效率，也为了企业更好、更长久的发展，树立良好的 工作形象，特制定本制度，望共同遵守办公室人员管理制度与作息时间一、作息时间：早7 : 30 11:00下午13:30 17:00,工作人员必须按时上下班，不准迟到、早退、旷工二、 各个部门要各尽其责，不许发生空岗行为，有事 可以向部门领导请假，自身脱岗视为早退三、 办公室人员上班后利用10分钟时间主动清理办 公室内的卫生四、 工作期间不准擅自离开自己的工作岗位，更不允 许干其它私活六、与同事一道相互团结，紧密合作，共同遵守公司的规章制度保洁人员工作制度一、 作息时间：早6:30——10:30,下午13:00—— 16:30二、 保洁工作人员必须保持小区干净整洁，各个场所 智晁不得有垃圾，废塑料袋等杂物二、 保洁人员必须在上午8： 00前把自己负责的区域 外围清扫完毕，10:00之前完成负责区域内的楼道卫生，坚 持做到每天一小扫，三天一大扫。
三、 保洁人员必须经常保持小区洁、净、美，并负责 督促拉垃圾人员勤拉，不堆积雨天负责清扫道路积水，雪 天主动配合其他人员清扫积雪四、 严格执行物业制订的卫生保洁程序，按时完成季 节性、突击性卫生清理任务五、 认真巡查，保持环境卫生，制止破坏环境的行为六、 认真使用和保管所有保洁工具，如有丢失或损坏 要照价赔偿七、 严格遵守物业制定的其他有关规章制度，如有违 犯，轻者警告，重者辞退维护员工作岗位制度为了保证小区住户的安全，杜绝各种事故的发生，保 证小区工作正常运转，特制订本制度作息时间：早7：00——11:00 下午13:30——晚19：00换岗休息，保持岗内有人，二、 保持服装整洁，着装要规范，行为要得体，言语 要和善，严格遵守《保安人员仪容仪表》三、 忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对小区内进出 车辆进行登记，严盘细问，可疑人员和车辆未经批准，禁止 入区四、 加强昼夜值班巡查制度，发现不安全因素要果断 处理，自己处理不了的要立即向110报警，并向上级报告， 保护事发现场五、 遇到突发紧急情况要及时处理并上报相关领导， 如遇火警或120救护，要积极配合，及时打开紧急通道确保 车辆顺利进入，禁止私自给住户和其它人员配发消防通道和 紧急通道钥匙。
六、 严禁旷工、迟到早退，有事假需提前向部门领导 请示，经批准后方可请假七、 负责区域内的公共设施、设备、共用设施设备的 看管工作，防止丢失现象发生，属于责任问题依照内部管理 办法进行处理八、 实行倒班制，做到昼夜24小时不断人九、 严禁与外来闲杂人员在门岗或门卫室聊天闲谈， 除领导临时指定替换，不准门卫人员私自用任何人顶替值 班十、严格交接班制度，交班前交班人员一定要把当天 值班情况认真记录清楚，双方签名，注明日期十一、负责门岗大门口到公路卫生区的环境卫生，门 岗周围不得堆积杂物和垃圾，必须经常打扫，保持干净、整 洁大门口禁止住户停放车辆，外来车辆一律停在大门外， 禁止小商贩入内十二、雨天扫净门口内积水，雪天全部上岗打扫辖区 内积雪，如雪天无故不到，按处罚办法处理十三、做好安全预防事故宣传教育工作，与其他同志 一道，相互团结，密切配合，服从领导，共同把小区的安全 保卫工作做好十四、完成领导临时安排的其它工作。