单击此处编辑母版标题样式,,单击此处编辑母版文本样式,,第二级,,第三级,,第四级,,第五级,,,,*,6,住宅区的公共服务设施,6-1,公共服务设施的分类与内容,,6-2,公共服务设施的定额指标,,6-3,公共服务设施的布置要求,,6-4,1,6-1,公共服务设施的分类与内容,,,6-1-1,公共服务设施的分类,,,（,1,）按使用性质分,,（,2,）按使用频率分,,（,3,）按营利与非营利性质分,,2,,,公共服务设施（也称配套公建）按,使用性质,分为,8,类,,1,）教育,2,）医疗卫生,,3,）文化体育,4,）商业服务,,5,）金融邮电,6,）,社区服务,,7,）市政公用,8,）,行政管理及其他,6-1,公共服务设施的分类与内容,3,6-1,公共服务设施的分类与内容,,,公共服务设施按,使用频率,分为,2,类,,,1,）经常使用,,2,）必要而非经常使用,,4,6-1,公共服务设施的分类与内容,,公共服务设施按,营利与非营利性质,分为,2,类,,,,1,）营利,,2,）非营利,,5,6-1,公共服务设施的分类与内容,6-1-2,公共服务设施的内容,,（,1,）教育：幼托、小学、中学等,,（,2,）医疗卫生：医院、诊所、保健等,,（,3,）文化体育：电影院、文化馆、运动场,,（,4,）商业服务：商业、饮食、服务、修理等,,（,5,）金融邮电：银行、邮电所等,,（,6,）社区服务：居委会、社区服务中心、老年设施等,,（,7,）市政公用：变电室、高压水泵房,,（,8,）行政管理及其他：街道办事处、派出所、市场工商管理部门、防空地下室等,6,6-2,公共服务设施的定额指标,,6-2-1,配建指标的控制：,,,,住宅区配套公建的项目应符合规范规定的,千人指标,。
并以,千人总指标,和,分类指标,进行总量的控制,使用时可根据规划布局形式和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于居住人口规模相对应的千人总指标7,6-2,公共服务设施的定额指标,6-2-2,公共服务设施控制指标（,m,2,/,千人）,8,6-3,公共服务设施的布置要求,6-3-1,配建水平,,,居住（小）区中与人口规模对应，并与居住（小）区同步规划、同时投入使用的服务设施的多少,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”9,6-3,公共服务设施的布置要求,6-3-2,服务半径,,（,1,）定义,,各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离居住区级,,800-1000,米,,居住小区级,400-500,米,,居住组团级,150-200,米,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”10,6-3,公共服务设施的布置要求,6-3-2,服务半径,,（,2,）确定服务半径的因素,,,1,）居民的使用频率,,,2,）设施的规模效益,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”。
11,6-3,公共服务设施的布置要求,举例：小学的设置,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”项目名称,服务内容,设置规定,每处规模,,,,,建筑面积,用地面积,小学,6-12,周岁儿童入学,1-,学生上下学穿越城市道路时应有相应的安全措施,,2-,服务半径不宜大于,500,米,,3-,教学楼应满足冬至日不小于,2,小时的日照标准,-,12,班,≥6000,,18,班,≥7000,,24,班,≥8000,12,6-4,公共服务设施的规划布局,6-4-1,规划布局应考虑下列因素,,（,1,）与规划结构相适应,,（,2,）保证各级公共服务设施有合理的服务半径,,（,3,）形成各级生活中心,,（,4,）相关项目可组合布置,,（,5,）结合上下班人流方向、公交站点布置,,（,6,）充分发挥设施的经营效益,,（,7,）充分考虑到发展的需要,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”13,6-4,公共服务设施的规划布局,6-4-2,几种常见的规划布局,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”。
14,6-4,公共服务设施的规划布局,6-4-3,实例分析,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”15,6-4,公共服务设施的规划布局,6-4-3,实例分析,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”16,6-4,公共服务设施的规划布局,6-4-3,实例分析,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”17,6-4,公共服务设施的规划布局,6-4-3,实例分析,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”18,6-4,公共服务设施的规划布局,6-4-3,实例分析,诀窍,,详细内容请参阅,Dale Carnegie Training(R),的“演示技巧”。