第一章总1.1项目名称及承办单位1•项目名称：湖北省烟草元江县公司青龙烟叶收购站改造项目2•项目建设单位：湖北省烟草玉溪市公司3•项冃建设单位负责人：邓小刚 4•项目承担单位：湖北省烟草元江县公司5•项口承担单位负责人：杨彪6•项冃拟建地点：湖北省玉溪市元江县 7.项冃可行性研究编制单位：玉溪万思达建筑设计有限公司1. 2可行性研究报告编制依据1.《国家烟草专卖局关于加强烟叶基层建设的决定》;2. 《湖北省玉溪市烟叶工作站中长期发展规划》;3. 云烟法［2004］ 543号文《湖北省烟草公司系统非烟草制品投资项 目内部审批管理办法》；4. 云烟计［2005150号文《中国烟草总公司湖北省公司关于标准化烟 叶收购站（点）建设的指导意见》；5. 湖北省烟草玉溪市公司2007年度烟草工作站建设实施方案；6. 玉市烟司［2006］ 104号文《湖北省烟草玉溪市公司关于做好2007年烟草工作站建设前期工作的通知》；7•其它：规划、国土、环保、供电、供水、电信、交通有关部门及有关企业提供的基础资料1. 3可行性研究报告的编制原则按照国家烟草专卖局“符合流向、方便交售、相对集中、功能齐全、 便于管理、合理规模”的原则，对现有烟叶收购站进行科学合理规划布 局调整，立足现实，着眼发展，按标准化烟叶收购站进行流程改造。
做到合理利用土地，各功能分区划分清晰合理、管路短捷、节约能 源、物流通畅、管理方便满足收购需求，符合国家现行规范全面论证改造项口在技术上的可行性和经济上的合理性不断充实完善“组织生产、收购烟叶、供应物资、指导培训、技术服务、基础建设”等功能，有利于管理和降低管理成本、有利于提高烟 叶收购质量、有利于维护烟叶收购秩序1.4项目投本项口的建设投资均由企业自筹资金完成1.5项目建设规模青龙烟站地处元江县青龙镇，近几年的种烟面积稳定,2005年种烟 面积7200 2006年种烟面积6500 Ho辖青龙、它克、果落埠、路通、 棚程、阿不都、假莫代、西拉河、铜厂冲、撮科村10个村委会，年均收购量为60万公斤（1.2万担）按照元江县烟草发展中长期规划，按标准化烟叶工作站的要求和规 划利用原有建筑进行改造，把青龙烟站改造成年收购量2万担规模具备 标准化烟叶收购流程的烟叶工作站1.6项目改造建设概况拟建设项目主要包括以下内容：（-）收购线：拟改造收购线利用原建筑进行改造，按标准化烟叶收购站改造收购 流程后包括初检室、定级室、过磅退烟室、烟农休息室、散烟库、成包 库、成包烟出货雨棚等其中：仓库（散烟库、成包库）为原单层钢筋 混凝土排架、轻钢结构建筑，层高3.6米，建筑面积合计1134. 3 m2；卸 烟候售厅、编码待检室、初检室、定级室、过磅退烟室、烟农休息室、 系统中控室、结算出纳室等为新建单层钢筋混凝土框排架、轻钢结构建 筑，彩钢夹芯板屋面（设采光带），层高3. 6-4. 5米，建筑面积为952.6 m2o拟改造收购线总建筑面积合计2086. 9 m2o（-）辅助用房及配套的设施1 •业务管理用房、正式职工临时宿舍、临时工倒班宿舍：利用原有综合楼进行改造，二层，砖混结构。
建筑面积为508. 63 m2o2•食堂、临时工倒班宿舍：二层,框架结构建筑面积合计247. 8 m2o1.7项目建设的必要性项目是在湖北省烟草玉溪市公司以科学发展观为指导，紧紧围绕“一 个中心”（中心烟草工作站）和“四个配套”（与基本烟田、卧式密集型 烤房群、漂浮育苗基地和烟水工程相配套）推动玉溪市烟草行业持续稳 定协调健康发展的情况下提出的原有青龙烟站不符合国家烟草专卖局 标准化烟叶收购站建设的指导原则，不适应烟叶生产、经营的发展要求, 必须加以改造，按标准化烟叶工作站的要求建设是非常必要和及时的 1.8项目总投资本项口总投资234. 59万元，建设投资均由企业自筹资金完成1.9项目实施进度建议项目实施进度包括项目前期和建设期，2007年1月底以前完成可行 性研究报告编制及报批2007年3月至2007年6月完成工程建设施工, 2007年7月完成设备安装调试等投入使用1.10结论通过精心策划和实施，元江县青龙烟叶工作站改造项目完成后，能 实现收购流程先进合理、功能齐备、管理方便、秩序井然的密码封闭式 收购模式，建设成为设计合理、功能齐全、环境良好、管理高效的具有 玉溪特色的标准化烟叶工作站。
有利于巩固烟叶生产的基础地位、推动 烟草行业平稳健康发展，更好的为元江经济作出贡献该项目改造建设有利于环境保护，建设实施条件比较好，项目建设具有积极的社会效益和经济效益综合评价本项口为可行宜建项口 O第二章 项目背景与发展概况元江县地处湖北省南部，位于东经10339/ 28〃 -102° 2V 40〃 , 北纬23° 18，14〃 -2354，53〃之间,全县总面积2858平方公里，其 中：山区面积占总面积的96. 8%,平均海拔高度在1600米；坝区面积占 总面积的3. 2%境内最低海拔327米，最高海拔2580米，相对高差达 2253米,立体气候明显山区常年气候温和，四季如春，平均气温23.8°C, 年极端最高气温40・4°C,最低气温6・4°C雨量充沛，常年降雨量670~ 1200毫米，日照充足，常年日照时数2114.3小时，局烤烟种植的最适 宜区元江县辖10个乡镇、70个村委会、705个村小组，全县总户数53651 户，总人口 197827人，全县耕地面积21.5435万市，其中田面积9. 2068 万亩，地面积12. 3367万亩常年种植作物有：稻谷、小麦、包谷；经 济作物有：油菜子、甘蔗、烤烟等，农业产品单一。
2.2项目背景与发展概况元江县种植烤烟始于1949年，至今已有56年的历史，每年种植面 积在6. 3万宙左右，交售量680万公斤，交售金额7000万元左右，上等 烟比例在30%以上，每年缴纳烟叶农特税1500元左右元江县种植烤烟 村委会59个、437个村小组、种烟农户17000户元江县多年来一直承担着市优质烟生产任务，培养造就了一大批技 术骨干，县公司共有在职职工45人，具有农业系列技术职称的34人， 其中农艺师2人，助理农艺师29人，农业技术员3人，还有一支精于烤 烟生产、能讲会做、擅长指异的技术辅异员队伍近350人青龙烟站地处元江县青龙镇，近几年的种烟面积稳定在6500亩左 右，辖青龙、它克、果落埠、路通、棚程、阿不都、假莫代、西拉河、 铜厂冲、撮科村10个村委会，年均收购量为60万公斤（1.2万担）青龙烟站建于2003年，占地7. 26亩，现有仓库一幢1134.3 m2,综 合楼一幢50&63 m2o元江县青龙烟站的建设经过多年的建设与使用，在一定时期满足了 烟叶工作的需求，对元江的烤烟收购工作作出应有的贡献，但从总体上 已经不适应新形势下烤烟收购模式，不利于烤烟生产和卷烟经营要求， 主要有以下儿方面的不足：1. 青龙烟站收购线收购模式陈旧；达不到标准化烟叶工作站的要 求；2. 原有站点建设场地较小，在收购期间比较拥挤，不能适应收购工 作的需求。
收购期间人满为患，车辆进出I•分困难3. 新工艺、新材料、新技术、新设备应用较少综合上述因素，根据湖北省烟草玉溪市公司以科学发展观为指导， 紧紧围绕“一个中心”（中心烟草工作站）和“四个配套”推动玉溪市烟 草行业持续稳定协调健康发展的精神，遵照国家烟草专卖局标准化烟叶 收购站建设的指导原则，元江县青龙烟站按标准化烟叶工作站的要求改 造建设已纳入湖北省烟草玉溪市公司2007年度标准化烟草工作站建设 计划第三章收购流程3.1建设目标以建设设计合理、技术领先、功能齐备、环境良好、管理高效、收购流程先进合理、质量控制规范的具有玉溪特色的标准化烟叶T作站为II标3. 2标准化烟叶工作站收购工艺流程图（附后表）3.3密码封闭式收购线功能分区卸烟候售区、复检回潮区、编码待检区、初检区、定级区、过磅退烟 区、散烟存储区、成包堆放区、成包烟出货区、中控付款区、烟农休息区第四章改造规模4.1需求预测元江县种植烤烟始于1949年，至今已有56年的历史，每年种植面 积在6.3万亩左右，交售量680万公斤，交售金额7000万元左右，上等 烟比例在30%以上，每年缴纳烟叶农特税1500元左右元江县种植烤烟 村委会59个、437个村小组、种烟农户17000户。
青龙烟站地处元江县青龙镇，近几年的种烟面积稳定,2005年种烟 面积7200亩，2006年种烟面积6500亩辖青龙、它克、果落垛、路通、 棚程、阿不都、假莫代、西拉河、铜厂冲、撮科村10个村委会，年均收 购量为60万公斤（1.2万担）4. 2改造规模按照元江县烟草发展中长期规划，按标准化烟叶工作站的要求改造 原有建筑，计划改造建设年收购量2万担规模的青龙标准化烟叶工作站 项口由收购线和辅助用房组成第五章建设条件及项目业主5. 1建设条件1・人力资源条件元江县公司共有在职职工45人，具有农业系列技术职称的34人， 其中农艺师2人，助理农艺师29人，农业技术员3人，还有一支近350 人，精于烤烟生产、能讲会做、擅长指导的员技术队伍2. 外部条件(1) 供电：原烟站设有配电房，建筑采用380/220V低压供电2) 供水：己由乡镇供水管网接入，用水可以保证，进水管管径 DN150o(3) 排水：排水系统采用雨污分流制，雨水、污水管网管道为石砌 或圆管暗沟，雨水污水排入市政网管4) 交通运输条件烟站门前有乡镇公路，本项目不需另设专用公路，交通运输条件十 分良好5) 征地项目用地为青龙烟站土地，共计7. 26亩。
6) 施工条件改造项目实施地处交通要道一侧，距建筑材料(主要是砂右、水泥) 的产地很近，可以直接运入现场，施工用水、电可直接搭接施工现场 地势平整宽敞，不受雨季限制远离居民区，可以做到不扰民，安全隐 患少，可做到文明施工3•工程地质、水文地质和抗震烈度改造项冃用地为原建筑用地，可以确定场地的工程地质符合建设要 求抗震基本烈度为7度4. 当地气象条件元江县属亚热带季风气候，冬无严寒、夏无酷暑、四季如春、雨热 同步、干湿分明、冬春干旱、夏秋多雨，年平均温度15・6°C,日照平均 时数2264小时，日照百分率51%,大于或等于12°C积温46.37度，太阳 总幅射125. 15千卡/点，主导风向为西南风，气象条件符合本项目建设 要求5. 2项目业主项目业主为湖北省烟草元江县公司第六章工程技术方案6・1总图设计1. 设计依据(1) 业主提供的设计任务书及地形图(2) 《烟草建筑设计防火规范》DBJ53-13-2004(3) 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 (2001年版)(4) 《工业企业总平面设计规范》GB50187-93(5) 《烟草行业消防安全管理规定》国家烟草专卖局、公安部第1 号令2 •总平面布置原则(1) 满足烟叶收购工艺流程要求，流程科学合理、各生产环节紧密 衔接，便于管理。
2) 功能分区明确合理，人流、物流通畅，不迂冋交叉反复3) 采用大跨度建筑，提高土地使用率和生产效率搞好站区环境 设计，创造整洁、美观的牛产环境4) 在可行性研究报告设计方案过程中，作了多方案进行比较，并 到现场作了实地调查，与建设单位进行了深入的研究，形成该改造总图 方案3. 总平面布置(1) 建设用地7. 26亩2) 紧紧围绕烟叶收购工艺流程进行进行改造、规划布局和功能分 区场地北端设置收购线，中部作为烟农交售场地、停车区，东端则利 用。