建筑/房地产行业人力资源分析报告行业人力资源分析报告 建筑/房地产行业智联招聘版权所有，内容仅供参考 未经智联招聘书面同意，任何部分或者全部内容不得以任何方式向第三方传播 一、报告介绍 ……………………………………………………………… 03二、行业概况1、企业数量规模……………………………………………………………… 042、企业人员构成……………………………………………………………… 05三、行业内企业招聘需求概况1、行业内企业招聘趋势……………………………………………………… 072、行业招聘主要职位分布…………………………………………………… 08 四、行业从业人员分析1、从业人员学历分布………………………………………………………… 092、从业人员工作经验概况…………………………………………………… 093、从业人员稳定性分析……………………………………………………… 10五、行业求职人群分析1、求职人群期望工作地域分布……………………………………………… 112、求职人群学历分析………………………………………………………… 123、求职人群工作经验概况…………………………………………………… 124、求职人群目前所在职位分布……………………………………………… 135、求职人群求职渠道选择…………………………………………………… 13 六、行业薪酬现状1、从业人员薪酬现状………………………………………………………… 142、从业人员按职能月工资分析……………………………………………… 153、从业人员按级别月工资分析……………………………………………… 164、求职人群期望薪酬………………………………………………………… 16目 录中国领先的人力资源服务公司 Leading human resource service company in China.智联招聘版权所有，内容仅供参考。
未经智联招聘书面同意，任何部分或者全部内容不得以任何方式向第三方传播 - 3 -市场的竞争就是人才的竞争人力资源管理的战略地位体现在与企业战略发展目标的紧密结合，而企业的战略发展随其外部环境的变化而变化在唯一不变的就是变化的时代，人力资源管理者必须对外部行业环境人才动态有着灵敏的嗅觉和认知，才能在战略高度上把握全局，只有知己知彼，才能在行业人才博弈中脱颖而出作为具有十多年各行业人力资源服务经验的国内领先机构，与客户共同成长一直是智联招聘不懈追求的目标截止到2008年1月，智联招聘各行业客户数达149万家，每天有153万个热门职位更新，每日平均浏览量达3100万人次，简历库有效简历1700万份，为行业报告提供了庞大的数据分析基础本报告结合外部行业调研、企业招聘需求和简历库数据集合分析而成，主要分析了行业从业人员现状、企业招聘需求、求职群体分布以及薪酬数据广泛的数据积累和成熟的统计方法最终形成了科学的行业人才报告，为行业内企业人力资源战略规划、招聘实施、人才激励等方面提供了科学、全面、专业的数据依据智联招聘人力资源服务研发中心报告介绍一中国领先的人力资源服务公司 Leading human resource service company in China.智联招聘版权所有，内容仅供参考。
未经智联招聘书面同意，任何部分或者全部内容不得以任何方式向第三方传播 - 4 -1、企业分布行业概况二随着我国经济的持续快速增长，我国正在步入建设小康社会和城市化快速发展时期，人们 要求改善住房条件和城市人口大幅增加，使房地产市场供求关系、市场消费主体、消费者需求 等不断变化在我国加入WTO的背景下，世界知名实力雄厚的国外房地产开发商加速抢滩中国 房地产市场同时，房地产业经历了国家宏观调控，影响到房地产业未来的竞争格局我国数 量多、规模小、集中度低，抵御风险能力差，市场竞争力弱的房地产开发商如何在新的形势下 生存发展做大做强，是我国房地产企业不得不面对的一个重要而紧迫的问题面对日益激烈的 市场竞争环境，房地产企业应全力构建其独有的核心竞争力，实现可持续发展2007全年，全社会房地产开发投资25279.7亿元，同比增长30.15%，住宅房地产开发完成 投资额16552.6亿元同比增长21.37%我国房地产投资规模不断扩大，但房地产企业最近三 年基本维持了原有水平，2006年为5.87万家，同比增长了4.3%，但比2004年的企业数要少， 主要是因为两方面原因，一方面受国家宏观调控的影响，房地产企业风险加大，进入壁垒增 高，使一些想进入的企业产生一定的心理障碍。
另一方面随着国外企业的进入，竞争的加剧， 国内企业也在日益成熟，企业之间也出现了并购整合的趋势这对我国房地产的发展起到了一 个很好的推动作用中国领先的人力资源服务公司 Leading human resource service company in China.智联招聘版权所有，内容仅供参考 未经智联招聘书面同意，任何部分或者全部内容不得以任何方式向第三方传播 - 5 -2000-2006年不同性质企业数量分布2004年全年从业人员平均人数169.52万人,比上年增长28.87%,占电子信息产业制造业 从业人员平均人数的38.53%我国电子信息产业规模以上企业7520家，到2006年已达 29332家，从业人员也从2001年的153万人增加到2006年底的724万人房地产企业 企业单位数内资房地产 企业单位数国有房地产 企业单位数集体房地产 企业单位数港澳台商投 资房地产企 业单位数港澳台商投 资建筑业企 业单位数 (个)(个)(个)(个)(个)(个) 20002730323277664134922899635 20012955225509586229912959622 20023261828657501524882884632 20033712333107455822052840535 20045924253495477523903639511 20055629050957414517963443516 200658710532683797158635194792、企业从业人员最近两年我国房地产企业人数基本维持了2004年的水平，2006年房地产企业平均从业人员数 为160万人。
同比增长了5.59%中国领先的人力资源服务公司 Leading human resource service company in China.智联招聘版权所有，内容仅供参考 未经智联招聘书面同意，任何部分或者全部内容不得以任何方式向第三方传播 - 6 -2006年房地产行业从业人员地区分布2006年房地产行业从业人员地区分布人数( 人) 全国1592515 北京市85473 天津市33400 河北省44690 山西省34267 内蒙古31649 辽宁省56411 吉林省27223 黑龙江31257 上海市91290 江苏省90990 浙江省74809 安徽省58805 福建省64526 江西省45792 山东省110419 河南省54611 湖北省72627 湖南省68453 广东省158526 广西区40513 海南省9342 重庆市70498 四川省90412 贵州省31748 云南省33357 西藏区2400 陕西省31196 甘肃省21424 青海省6612 宁夏区314 新疆区19481中国领先的人力资源服务公司 Leading human resource service company in China.智联招聘版权所有，内容仅供参考。
未经智联招聘书面同意，任何部分或者全部内容不得以任何方式向第三方传播 - 7 -房地产企业 平均从业人 员数内资房地产 企业从业人 员数国有房地产 企业从业人 员数集体房地产 企业从业人 员数港澳台商投 资房地产企 业从业人员 数外商投资房 地产企业从 业人员数(人)(人)(人)(人)(人)(人) 20009719428622452922521164167906630631 200110623199495802576951098268166831071 200211340091014254208722897398544934306 200312053551086923179614724007939739035 200415854281429291163495585149564660491 200515161501366743140106409789067458733 2006160093014421581322593836797688610842000-2006年不同所有制企业从业人员数（人）1、行业内企业招聘趋势行业内企业招聘需求概况三2007年，受房地产投资高速增长、房价快速上涨等利好因素刺激，房地产人才需求旺 盛，人才短缺状况依然没有根本性改变。
智联招聘数据显示，2007年9月、10月的平均 每日招聘职位分别是42388和49206，07年底达到了54234个职位，全年的需求一直 维持在增长的趋势从2008年1、2月份的招聘需求看，该行业职位数量在51000左 右徘徊，值得提醒的是，目前国家正在大力调控该行业，一系列的措施使得该行业在 2008年的发展还不明朗房地产行业招聘趋势图42388492064922354234514165170910000150002000025000300003500040000450005000055000600002007年9月 2007年10月 2007年11月2007年12月 2008年1月 2008年2月招聘需求走势中国领先的人力资源服务公司 Leading human resource service company in China.智联招聘版权所有，内容仅供参考 未经智联招聘书面同意，任何部分或者全部内容不得以任何方式向第三方传播 - 8 -2、行业招聘主要职位分布建筑/房地产行业招聘主要职位分布图22221525 151515041274 1076 923832757643553519447367284 28305001000150020002500土建工程管理/项目经理 建筑师/土建工程师 造价师/预算师 给排水工程/暖通/制冷工程 房地产开发/策划/评估 室内外装潢设计 房地产中介/交易 工程监理/质量工程师 物业经理/主管 高级建筑工程师/总工 城市规划/景观设计 物业招商/租赁/租售 结构工程师 物业管理专员/助理 施工员 物业维修职位数从职业分类看，目前房地产行业网络招聘需求最多的是土建工程管理/项目经理中层管 理人才，如工程项目经理、综合组组长、前期开发部经理、土地整理部主管、项目经理 等职位。
由于项目经理要负责建筑/房地产项目管理，协调业主、监理、施工单位等的 关系，其要求很高，一般要有工程管理、项目管理或工民建相关专业本科以上学历；三 到五年以上房地产行业管理资历，特别是项目开发管理经验，有成功项目操盘案例的经 验排在其次的是给土建和排水工程/暖通/制冷工程技术人员，有些一线职位，如施 工人员的招聘渠道不以网络为主，所以比例相对较低，实际需求量会高于该比例中国领先的人力资源服务公司 Leading human resource service company in China.智联招聘版权所有，内容仅供参考 未经智联招聘书面同意，任何部分或者全部内容不得以任何方式向第三方传播 - 9 -1、从业人员学历分布2、从业人员工作经验概况行业从业人员分析四从业人员学历分布图高中/中专/中技 11.00%博士及以上 0% 本科 43.00%硕士 2.0。