房屋他项权登记注意事项一、房屋他项权登记申请受理单填写：在抬头处“抵押权人 ”加盖抵押权人公章二、授权委托书填写：1、 “授权人”为抵押权人法定代表人， “签名盖章”处由押权人法定代表人签字，加盖押权人法定代表人名章被授权人”栏“签名盖章 ”签字，按右手食指印2、 “授权代理事项 ”处填如下：坐落 3、 “授权原因 ”处填写： 工作忙4、 “授权权限 ”处填写： 代办、代领他项权证 5、正文空白处填写：今证明 系我单位法定代表人6、落款处加盖抵押权人公章7、授权人身份证复印件、被授权人身份证复印件各一份，均需加盖抵押权人公章三、企业基础资料：1、营业执照副本一份；2、组织机构代码证副本一份；3、融资性担保机构经营许可证一份；4、以上文件均需加盖公章；办理他项权证时需携带以上文件的原件以审核四、抵押反担保合同处需要按照下列格式填写《抵押物清单》附件：合同编号 《抵押反担保合同》项下：抵押物清单抵押权人：（加盖公章）抵押人：房屋坐落房产抵押物抵押物类型结构 层数 层次 房号建筑面积抵押物权利价值房产证号码房产五、抵押权人出具房产抵押评估价值：1、格式如下：抵押权利价值确认书XX 房地产权登记中心：兹有我公司确认合同编号 《个人借款抵押合同 》项下房产的抵押权利价值为 。
该处房产坐落于 ，房屋产权证号为 公司）年 月 日2、加盖抵押权人公章六、关于抵押期限的规定：1、 《抵押反担保合同》需约定抵押期限为：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX2、 《委托保证合同》处，需约定：抵押人提供房产证号为 、坐落于 房产，抵押权利价值为 ，抵押期限抵押期限为：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX3、 《委托保证合同》 、 《抵押反担保合同》 、 《保证合同》 、 《主债权合同》期限需一致，签约时间要为主债权发生之日4、抵押期限要与主债权合同项下借款期限一致七、房产预抵押登记不能办，仅仅银行和金融机构可以办理。