踩盘报告模板踩盘报告文件名：XX楼盘X年X月X日开盘/认筹踩盘报告 一、基本经济指标:见《基本资料》，附楼盘规划图、效果图等 二、产品情况：见《产品情况》，附楼盘实景图、主力户型图、户型配比图 三、推货情况：见《推货情况》，附现场图 四、开盘分析： • 推货产品分析； • 销售情况分析；含畅销户型、滞销户型分析等 • 现场流程分析；含客户群体分析 • 报广分析（由市场部人员完成） • 案场布置分析（包括案场布置图、布置优劣势分析、现场状况）1基本资料 项目位置 开发商 投资商 总占地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 容积率 建筑密度 物业类型 建筑层数 销售代理公司 广告整合 建筑设计 景观设计 物业管理 物业费用 一期开发占地（㎡ ）一期开发建筑面积（㎡ ）容积率 一期产品 一期户数 商业面积 二期开发占地（㎡ ）二期开发建筑面积（㎡ ）容积率 二期产品 二期户数 商业面积 二期产品 二期户数 商业面积 项目基本资料2产品情况 独栋 洋房 双拼 多层 联排 小高层 类别墅（叠加/叠拼） 高层 总户数 总套数 50 ㎡以下 130-144 ㎡ 50-70 ㎡ 144-200 ㎡ 70-90 ㎡ 200-250 ㎡ 90-110 ㎡ 250-300 ㎡ 110-130 ㎡ 300 ㎡以上 办公套数 办公销售面积（㎡ ）面积区间 户型区间 商业套数 商业销售面积（㎡ ）商业持有面积（ ㎡ ）面积区间 户型区间 配比 车位套数 车位面积（㎡） 产品情况3推货情况 开盘/发售日期 认筹日期 认筹卡价格 当天优惠 售卡数 推货产品 推货量 当天销量 价格区间 均价 面积区间 户型情况 主力面积 主力户型 畅销户型 滞销户型 到访量 客群情况 开盘当天推货情况4开盘分析• 销售情况分析；含畅销户型、滞销户型分析等 • 现场流程分析；含现场流程图、客户群体分析 • 报广分析（由市场部人员完成） • 案场布置分析（包括案场布置图、布置优劣势分析、现场状况）5总结分析6。