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1、商业布局与居民生活课件,上海南京路是世界上最 著名、最繁华的商业街之一， 也是上海开埠后最早建立的 一条商业街，被誉为“中华 商业第一街”，是与纽约的 第五大街、巴黎的香榭丽舍 大街、伦敦的牛津街、东京 的银座齐名的世界超一流商业街。,情景导入,尝试探究：中心商务区有哪些主要特征？ 提示：商业、信息、金融、服务、文化活动高度密集；交通便捷；昼夜人口数量变化大；地价高；建筑物以高层为主。,了解 城市商业的一般分类掌 握城 市商业布局的一般规律、不同商业部门布局的特点与功能 应用 以实例说明商业布局与人们生活的关系,目标导航,一、商业中心等级体系与居民生活 1城市商业中心体系 (1)城市商业布局的
2、一般规律 人口指向。交通指向。服务配套 指向。城市商业布局有 之分。,功能,层次,基础梳理,(2)城市商业区分类及布局 中心商务区：位于城市 地带、商业活动高度集中的区域。 商业带或商业街：大多位于市中心区的 上。 区级商业中心：一般分布在市内各区 较好的地方。 小区级商业中心：比 更低等级的商业中心。 邻里购物中心：指一些位于 内的商业网点，处于商业中心体系的 。,核心,交通干道,通达性,区级商业中心,居住小区,最基层,2乡村商业网点等级体系 (1)一般的自然村形成 的乡村商业网点。 (2)大的自然村或行政村形成乡村商业网点的 。 (3)在集镇或大型行政村形成乡村商业网点的 。,最低级别,中
3、级级别,最高等级,二、主要商业部门布局的特点与功能 1零售业：商品流通过程的 一道环节，是将商品直接出售给 的商业形式。 (1)服务对象： 消费者。 (2)布局特点：要求 。 (3)空间形态类型：大致有商业区、 、商业点等类型。 (4)功能：面向城乡居民日常生活的，主要由 来承担。 面向高消费顾客的，主要由CBD和分布在城区的高档商店、 来承担。 面向有特殊要求的顾客，主要由分布在城市特定地段的 和专卖市场来承担。,最后,最终消费者,最终,点多面广,商业街,一般性商业网点,专卖店,专业化街区,2批发业：指从生产者或其他经营者处 生活资料或生产资料，再将其提供给另外的 或转卖者的商业形式。 (1
4、)服务对象：生产者或 。 (2)分类：生产地批发和 批发。 (3)功能与布局特点 生产地批发业：应尽可能地靠近 ，以方便与厂商联系，减少 。 消费地批发业：情况较复杂，如传统批发市场大多集聚在离市中心较近的 附近；但随着现代货运方式的变化，使得城市批发市场转向城郊 附近，尤其是接 近 出入口处。,采购,生产者,转卖者,消费地,生产厂家,转运环节,火车站,公路干线,高速公路,1教材P83“图49曼哈顿中心商务区” 提示：图片展示该地建筑物高大密集，城市景观十分繁华。位于城市的黄金地带，通常地价最高，是世界著名的中心商务区。 2教材P84“图410上海南京路” “图411巴黎香榭丽舍大街” 提示：
5、图片展示的均为世界著名商业街，交通极为便利、客流量大、市面繁华、吸引力大，全球闻名。,图表解读,3教材P85“图412邻里购物中心” 提示：图中展示一居住小区内由小商店、小型超市、理发店、小饭店、药店等组成的商业网点，主要是满足居民的日常生活需求，处于商业中心体系的最基层。,2011年11月16日济南时报：根据城市规划，到2020年济南市城市人口将达到430万人，属特大城市。刚出台的济南市商业网点发展规划显示：济南市商业网点布局体系规划形成老城商圈、主城商圈和新城商圈三大不同等级、不同层次的商圈。确定商业网点总体布局形成“一核两区四片四心”结构。同时，对商业中心的规划是形成1个都市级商业中心，
6、4个市级商业副中心，20个区域级商业中心和100个左右社区级商业中心的四级结构体系。,商业中心等级体系与商业布局,根据以上材料，分析探究： 1城市商业中心体系分成哪几级？ 2乡村商业网点等级体系主要由哪些组成？ 3主要商业部门布局的特点是什么？,探究引导,【例证】读“某城市交通线路分布图，”回答下列问题。,(1)图中数字代表区域地租由高到低的排列顺序为 _。 (2)城市商业布局的一般规律为_、_、_。 (3)该市最有可能形成市级商业中心的是_(填数字)。 (4)该市准备建一大型仓储超市，应选建在_(填字母)。,思维导图,答案 (1) (2)人口指向 交通指向 服务配套功能指向 城市商业布局有层
7、次之分 (3) (4)B,【练习】人们从事商业活动，都要在一定的地点、场合进行，这些地点和场合称为商业中心或商业网点。据此回答下列问题。 (1)关于商业中心的正确叙述是 ( )。 A一座城市只有一个商业中心 B商业街应该建在城市居民区内 C城市中心商业街以市场指向为原则 D城市边缘商业街以货源指向为原则,(2)关于商业网点的叙述，正确的是 ( )。 A山区应比平原多设固定商业网点，以保证偏僻地区居民的生活所需 B两个地区间的商品若能互补，有利于商业网点的形成 C瓶装啤酒向远距离的商业网点销售，能提高经济效益 D商业活动一定要走出家门，在公共场合进行,解析 商业中心(街)的布局原则有四个方面：一
8、是人口指向，即市场指向；二是交通指向；三是服务配套功能指向；四是城市商业布局有层次之分。(1)一座城市的商业中心可有多个，商业街不能建在居民区内，居民区内主要是邻里购物中心，城市边缘的商业街是以交通指向为原则。(2)商业网点的布局与市场(人口密度)有很大关系，还涉及产品运输，瓶装饮料为市场导向型，不利于长途运输；商业活动随科技发展、网络的运用，可进行电话订货、网上交易，完全可以在家中购物。 答案 (1)C (2)B,.城市商业中心体系,探究之源,【知识拓展】 商业中心形成的主要条件 (1)优越的地理位置及交通条件。 (2)发达的商品生产。 (3)生产力布局的新发展。 (4)高度集中的人口。 (
9、5)政治、历史条件。,.乡村商业网点等级体系,.主要商业部门布局的特点与功能,教材P83活动探究 提示：中心商务区是城市的经济核心地域，对于城市发展具 有举足轻重的作用。主要特点有：商业、信息、金融、服 务、文化等活动在此高度密集；交通便捷，人流量大；白天人口高度集中，昼夜人口数量变化很大；位于城市的黄金地带，通常地价最高；建筑物以高层为主，土地利用集约，城市景观十分繁华。但中心商务区往往会引发一系列的城市问题，诸如建筑物,密度过大、居住条件恶劣、交通拥挤、环境污染、犯罪率高等。在城市发展的过程中，需要对中心商务区进行全面的改造提升，具体措施有：强化交通运输建设；把人行道和商店设置在地下并与地铁出入口直接相连；改善居住条件；工业外迁等等。,教材P86活动探究,2.略,提示：1.,教材P87活动探究,提示：1.见下表。,2.本题应从商业对工业、农业、交通运输业、服务业、邮政通信业和居民生活、社会就业的影响方面做出调查和研究。答案不求统一与标准，其基本思路是：对经济发展的影响，应从农业、工业、交通运输业、商业、服务业、邮政通信业等方面去考虑；对居民生活的影响，应从方便居民生活、满足居民日常生活需求、解决社会就业等方面进行分析，并根据这些方面提出改进建议。,
