外墙涂料施工方案最终版资料

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1、北京市海淀区苏家坨镇北安河东区定向安置房 项目 25 地块 4#9#楼及 2#地下车库 外墙涂料专项施工方案 编制: 审核: 审批: 中国建筑股份有限公司北安河定向安置房工程 第三项目部 2016 年 6 月 目录 1、编制依据.1 1.1 图纸.1 1.2 施工组织设计.1 1.3 规范、标准.1 2、工程建筑概况.1 2.1 工程建筑概况.1 2.2 外装修概况.2 2.3 工期安排.5 2.4 质量目标：合格.5 3、施工准备.5 3.1 材料准备.5 3.2 机具准备：.5 3.3 作业条件（重点脚手架、吊篮情况）.5 4、外墙涂料施工工艺.6 4.1 施工工艺.6 4.2 操作方法.

2、6 4.2.1、小块样板施工：.6 4.2.2 修补：6 4.2.3、清扫：.7 4.2.4、填补腻子，局部刮腻子：.7 4.2.5、磨平:. 7 4.2.6、涂料的涂刷：.8 5、质量保证措施.9 5.1 质量保证措施.9 5.2 质量标准.10 6、安全文明施工措施.10 7、成品保护措施.11 第 1 页 共 11 页 1、编制依据 1.1 图纸 海淀区苏家坨镇北安河定向安置房工程 25 地块 4#-9#号楼、2#地库图纸 1.2 施工组织设计 海淀区苏家坨镇北安河定向安置房工程 25 地块 4#-9#号楼、2#地库施工组织设计 1.3 规范、标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB503

3、00-2001 建筑装饰装修工程质量验收规程GB50210-2001 外墙涂料工程应用技术规程DG/TJ08-504-2000 建筑涂饰工程施工验收规程JGJ/T29-2003 建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001 北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 建设施工现场安全防护、 场容卫生、 环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003 绿色施工管理规程DB11-513-2008 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料JG/T 24-2000 建

4、筑外墙用腻子JG/T157-2009 建筑外墙用底漆JG/T 210-2007 2、工程建筑概况 2.1 工程建筑概况 序号项目内容 1 工程名称海淀区苏家坨镇北安河定向安置房工程 25 地块 4#-9#号楼、 2#地库 2 工程地址北京市海淀区苏家坨镇北安河村 3 建设单位中建新牧（北京）置业发展有限公司 4 设计单位北京联华建筑事务有限公司 5监理单位北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 第 2 页 共 11 页 6质量监督站北京市海淀区安全质量监督站 7工程总包中国建筑股份有限公司 8合同范围结构、内装修、外装修、水电安装 9投资性质BT 项目 10合同工期2015 年 6 月 28 日开工，

5、2016 年 10 月 31 日整体工程竣工 11质量目标4#楼-9#楼结构“长城杯”， 2#车库为合格工程 拟建场地位于北京市海淀区北安河乡，北清路的北侧，安阳路和安阳西路之间。占 规划建筑面积 10.39 万平方米，其中地上 7.44 万平方米，地下 2.95 万平方米。 本工程共 6 栋高层建筑，1 栋居民服务；1315 层，地下 2 层，建筑高度 38.95 44.75m；配套大面积的地下车库，车库地下 2 层。基坑不同区域开挖深度分别为 4#、5# 为 6.2m，地下车库为挖深 11.7m。 2.2 外装修概况 1、建筑装修概况：根据建筑施工图纸及装修做法表，确定了本工程外墙装修做法

6、。 外墙做法 13bj2-12P67 外墙 B1-11 做法如下： 2、各材料性能标准 1）腻子性能指标： 检测项目技术指标 在容器中状态均匀，无结块 施工性刮涂无障碍 干燥时间(表干)，5H 第 3 页 共 11 页 初期干燥抗开裂性不出现开裂 耐碱性（48H）无异常 耐水性（96H）无异常 吸水量（g/10min）2 MPa 标准状态粘结强度0.6 MPa 打磨性手工可打磨 初期干燥抗开裂性不出现开裂 柔性直径 50MM 无开裂 低温储存稳定性（-0.5）冷 冻 4H 刮涂无障碍 2）底漆性能指标： 检测项目技术指标 储存稳定性搅拌后无结皮、分离及沉淀 在容器中状态无硬块，呈均匀状态 施工

7、性刷涂二道无障碍 涂膜外观涂膜外观正常 低温稳定性不变质 干燥时间(25)2H 透水性0.3 ml 附着力1 级 耐碱性（48H）无异常 耐水性（96H）无异常 抗盐析性（144H）无异常 抗泛碱性（72H）无异常 3）真石漆性能指标： 检测项目技术指标 在容器中状态搅拌后无结皮呈均匀状态 施工性喷涂无困难 第 4 页 共 11 页 涂料低温储存稳定性3 次循环无结块、凝聚及组成物变 化 涂料热储存稳定性1 个月无结块、霉变、凝聚及组成 物变化 干燥时间(表干)4H 对比率0.9 附着力1 级 耐碱性（96H） 无起鼓、开裂、剥落，允许轻微变 色 耐水性（96H） 无起鼓、开裂、剥落，允许轻微

8、变 色 耐洗刷性2000 次 耐沾污性（10 次）30% 涂层耐温变性(5 次)无异常 耐人工老化性500h 不剥落、无裂纹、 拉伸强度（标准状态）1.0 MPa 断裂伸长率（标准状态）200% 断裂伸长率（-10）40% 断裂伸长率（热处理）100% 4）罩面漆性能指标： 性能技术指标 在容器中状态搅拌后无结皮呈均匀状态 施工性涂刷、喷涂无障碍 低温稳定性3 次循环不变质 干燥时间表干2H 耐水性(168H)无异常 耐碱性(48H)无异常 耐洗刷性5000 次 第 5 页 共 11 页 涂层耐温变性5 次循环无粉化、开裂、剥落、起鼓 耐污染性15% 变色2 级 外观变化无起泡、剥落、裂纹、

9、2.3 工期安排 外墙涂料工期开始于 2016 年 7 月-2016 年 8 月。 2.4 质量目标：合格 3、施工准备 3.1 材料准备 外墙涂料质量要求及机具准备 1）所用涂料的品种、型号、颜色和性能应符合设计要求。本工程设计为丙烯酸弹 性高级涂料，检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。材料选用 必须符合室内环境污染控制规范GB50325-2001 的要求，并具备国家环境检测机构 出具的有关有害物质限量等级检测报告。 3.2 机具准备： 一般应备有吊蓝、脚手板、半载大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻 子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉

10、纱、喷枪、空压 机等。 3.3 作业条件（重点脚手架、吊篮情况） 1）外墙外保温，防裂砂浆均已施工完毕，并经过验收符合要求。 2）外墙基层含水率满足规范要求。 3）施工用吊蓝等机具已经过验收合格。 4）基底要求：基层抹灰已完成，同时基层已干燥(至少已干燥 15 天)；基层表面平 整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。 没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘附物。 5）外墙预留的缝已进行防水密闭处理。 6）外墙涂料施工吊篮已搭设完毕，并已通过验收。 7）基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆） 。 第 6 页 共 11 页 8）施工条件：外墙涂料由于

11、是水性涂料， 对施工保养条件要求较高。施工环境温 度要求在 535之间，环境湿度低于 85%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜 粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须 考虑天气因素，在涂刷涂料前，12 小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24 小时不 能下雨， 避免漆膜被雨水冲坏。 4、外墙涂料施工工艺 本工程中外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其 作用如下： 底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。 如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻 子的底面，可能

12、造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿 命。 第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减 少面漆用量。 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。 4.1 施工工艺 小块样板施工修补清扫填补腻子、 局部刮腻子磨平满刮腻子磨平 底漆施工第一遍面漆施工第二遍面漆施工 4.2 操作方法 4.2.1、小块样板施工：为避免出现封样样色与现场施工出现色差，必须在施工前在 施工现场选择一小片区域进行预先施工，施工完毕后请监理单位与甲方对样板进行评 审，待评审通过之后方可进行大面积施工。 4.2.2 修补： 施涂前对于基体的缺棱掉角

13、处、 孔洞等缺陷采用聚苯颗粒保温砂浆修补。 具体做法： 空鼓如为大面积（大于 10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新 做基层，若为局部空鼓（小于 10cm2） ，则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。 缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷） ，干后用砂纸 打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再 第 7 页 共 11 页 嵌填 1：2.5 水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。 孔洞基层表面 3mm 以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于 3mm 的 孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。 4.2.3、清扫： 尘土、粉末可使用扫

14、帚、毛刷、高压水冲洗，油脂使用中性洗涤剂清洗； 灰浆用铲、刮刀等除去；霉菌室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。 4.2.4、填补腻子，局部刮腻子： 腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部 刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具备更好的粘结性，粘结持久性及 耐水性。 刮腻子时的施工技术： 掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。 为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱 落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的 特点，厚度以 05mm 为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶 料挤出封住表面不易干燥。 用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝

15、时，食指压紧刀片，用力将腻子压 进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。 4.2.5、磨平: 不能湿磨， 打磨必须在基层或腻子完成 24h 干燥后进行， 以免粘附砂纸影响操作。 砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终 装饰效果。 手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动垫块，不能只用一两个手 指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采用电动打磨机，将砂纸夹于打磨 机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。 打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整度，即使表 面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度

16、、打磨后的纹理质感，要是出现这两种 情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果， 这就要求 局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。 第 8 页 共 11 页 对于表面不平，可将凸出部分铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行 打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光 滑。 打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。此工序要求重复检查、 打磨直到表面观感一致时为止。 并在打磨之后，选择在某以晴天的上午 11:30-13:30 之间，利用太阳光对整个基层 面反射光来评定基层的平整度。如不能满足，重新进行上述工序的修补工作。 4.2.6、涂料的涂刷： 涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于 10%，如遇有大风、雨、雾等到天气时 不得进行面层涂料的施涂；施工时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。 、施工涂料的